4 Biens pour 2 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes à Lisboa, Lumiar

Caraterísticas do Apartamento:

- Toda a casa está mobilada com móveis modernos e de qualidade, pronta a habitar
- Cozinha Equipada
- Roupeiro embutido no quarto
- Piscina no topo do prédio com vista panorâmica
- Lugar de estacionamento com fácil acesso e arrumação
- Exposição solar poente com muita luz
- Edifício muito elegante (exterior e interior) e bem conservado

Zona Envolvente:
- Metro da Quinta das Conchas à porta (Linha Amarela, mt fácil acesso)
- Carris à porta
- Pingo Doce a 30 mts de distância
- Mercadona a 100 mts de distância
- Proximidade de várias escolas (p. e. Colégio São Tomás, Escola Sec do Lumiar)
- Excelentes pastelarias com fabrico caseiro muito perto (Trigueira, Princesa)
- Bons restaurantes por perto (Volver, Talho Central)
- Ao lado do Jardim das Conchas, ótimo Jardim para correr e passear
- Proximidade do centro da cidade e excelentes acessos rodoviários: 2 circular, A1, Eixo N/S, CRIL e IC19.

Venda Direta a Particulares: Não desejo ser contactado por agências imobiliárias.
#ref:34204189

> T1 com cerca de 78m2 em condomínio privado com porteiro 24h
> 6. piso com boa exposição solar
> Porta blindada e video-porteiro
> Sala com cerca de 25m2
> Quarto com cerca de 12m2 e roupeiro embutido
> Hall com 2,5m2 e roupeiro embutido
> WC com 5m2 e banheira
> Cozinha com 10m2 equipada com eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, termo-acumulador 80 litros, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa e frigorífico combinado)
> Arrecadação com cerca de 4,3m2 e bom acesso
> Lugar de parqueamento, no piso -1, com excelente acesso e tomada própria para carregamento de veículos
> Espaço privado dentro do condomínio com áreas verdes e sala do condomínio/festas
> Valor mensal condomínio - aproximadamente 50
> 10 minutos a pé do metro do Lumiar, bons acessos à 2. circular, Aeroporto, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama, A1, Eixo N-S e CRIL
> Não aceito agências.
#ref:34291842

Descubra este magnífico T1 para arrendamento no coração do Lumiar, com uma área bruta privativa de 85m² e acabamentos que garantem conforto e funcionalidade em cada divisão.

Características Principais:
Cozinha equipada (11m²) - Placa e forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico e termoacumulador - tudo elétrico, pensado para a sua comodidade.
Quarto em suíte (21m²) - Espaçoso e acolhedor, com casa de banho privativa (12m²) equipada com base de duche.
Sala de estar e jantar (42m²) - Ampla e luminosa, ideal para receber amigos ou relaxar em família.
Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto durante todo o ano.
Excelente exposição solar: -Nascente/Poente, garantindo luz natural ao longo do dia.
2º andar em prédio sem elevador de apenas dois pisos - ambiente tranquilo e exclusivo.

Localização Privilegiada:
A 300 metros do Metro do Lumiar, com acesso fácil a autocarros.
Próximo do Mercado do Lumiar (90 m) e do Colégio São João de Brito.
Zona residencial calma, com comércio local, serviços e espaços verdes nas proximidades.

Este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica em Lisboa.
Ideal para profissionais, casais ou quem valoriza viver com qualidade e acessos rápidos ao centro da cidade.

Entre em contacto para agendar a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Condições de arrendamento - 2 rendas + 1 renda de caução + Fiador
Licença de utilização - Isento por o edifício ser anterior a 1951

Appartement de 2 pièces de 59 m² de surface privative brute, balcon, une place de parking et débarras, situé à Quinta das Conchas, à Lisbonne.

Situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, l’appartement, qui est en bon état de conservation, dispose d’un salon avec accès au balcon, cuisine équipée, une chambre avec armoire et une salle de bain.

Il est loué entièrement meublé et décoré.

Situé dans une zone calme et résidentielle, avec une large offre de transports et commerces, près du Parc Quinta das Conchas. Il se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Lumiar, du Colégio São João de Brito, à 15 minutes du Colégio São Tomás. À 10 minutes en voiture de l’Hospital da Luz, du Centro Comercial Colombo et de l’Aéroport de Lisbonne.