6 Biens pour 2 Pièces à Redondo

Le Monte da Fonte Seca, d’une superficie de 1,3 hectare (13 000 m²), est situé dans la région de Redondo - Évora, en Alentejo. La propriété se distingue par un terrain légèrement vallonné et comprend une maison traditionnelle de l’Alentejo en ruines, d’une superficie approximative de 100 m², avec la possibilité d’agrandissement jusqu’à 250 m². Une fois restaurée et rénovée, elle pourrait devenir une résidence secondaire, une maison de vacances ou même une habitation principale pour une famille appréciant le mode de vie rural et le contact avec la nature. Il est également possible d’aménager un hébergement local (AL) afin de générer un revenu complémentaire.

Elle est située à seulement 5 minutes de la ville de Redondo, qui propose tous les services publics et sociaux (écoles, supermarchés, centre de santé, banques, cafés, restaurants et la célèbre cave coopérative de Redondo). L’électricité est disponible à proximité du terrain, tout comme l’accès au réseau public d’eau. Le sol est fertile, avec plusieurs arbres fruitiers et oliviers traditionnels dispersés sur la propriété.

Vue imprenable, excellent accès et exposition solaire idéale. Voisinage à proximité.

À 1h45 de Lisbonne et 1h d’Évora.

(Réf : JFM851)

Terreno-Quinta Agrícola
Excelente terreno de quinta agrícola, ótima exposição solar, com 2,5 HA de terra, praticamente plano e com excelentes vistas.
Esta propriedade tem um forte potencial:
- investimento turístico;
-retiro de férias privado ou turístico, com possibilidade de implantação de habitação em madeira ou modulo prefabricado, plantação de arvores e criação de zonas verdes uma vez que possui um furo com acesso a uma grande reserva de água subterrânea;
-desenvolvimento de um projeto de exploração agrícola comercial ou tecnológico;
-possibilidade de construção de habitação para o proprietário sob condições especificas.
A propriedade é completamente vedada e possui duas entradas, uma para viaturas ligeiras e outra para máquinas agrícolas.
È atravessada por um pequeno ribeiro com um vale muito fértil e verde quase todo o ano.
Tem uma excelente proximidade á vila do Redondo, cerca de 1 KM e pelas suas características, oferece privacidade como retiro de campo e um acesso muito fácil ao centro da vila, a pé ou de carro.
Possui uma pequena construção de apoio agrícola de 46 m2 com projeto aprovado e legalizado. È constituída por duas divisões com abastecimento de água e eletricidade, casa de banho e fossa sética.
Como construção de apoio agrícola poderá ser ampliada sob apresentação de um projeto para o efeito.
A propriedade tem infraestruturas de eletricidade da companhia e de água e saneamento básico na entrada da propriedade.
Tem algumas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e outras, a terra é de excelente para cultivo de hortícolas e para pastagens de animais.
È um local muito calmo para quem gosta de tranquilidade e de disfrutar das lindíssimas paisagens alentejanas.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent agricultural farm land, with great sun exposure, with 2.5 HA of land, practically flat and with excellent views.
This property has strong potential for:
tourism investment;
private or tourist holiday retreat, with the possibility of implanting wooden housing or prefabricated module, planting trees and creating green areas since it has a borehole with access to a large underground water reserve;
development of a commercial or technological agricultural project;
possibility of building housing for the owner under specific conditions.
The property has two items, one rustic and one urban, is completely fenced and has two entrances, one for light vehicles and the other for agricultural machinery.

It is crossed by a small stream with a very fertile and green valley almost all year round.

It has an excellent proximity to the village of Redondo, about 1 km and due to its characteristics, it offers privacy as a country retreat and very easy access to the village centre, on foot or by car.

It has a small agricultural support building of 46 m2 with an approved and legalised project. It consists of two rooms with water and electricity supply, bathroom and septic tank.
As a construction of agricultural support it can be expanded upon presentation of a project for this purpose.
The property has the company’s electricity and water and sanitation infrastructures at the entrance of the property.

It has some fruit trees, orange trees, olive trees and others, the land is of excellent quality for growing vegetables and for pastures for animals.

It is a very quiet place for those who like tranquillity and enjoying the beautiful landscapes and Alentejo cuisine.

Nice 1 bedroom villa located in the historic centre of Vila de Redondo.
It consists of:
Ground Floor:
-kitchen with fireplace,
-pantry;
- Bathroom.
1st Floor:
-bedroom and living room (can be 2 bedrooms, as an alternative).
The property has no outdoor space.
It is in good condition.
It is very well located in the village. It is approximately 30 minutes from Évora and approximately 1h30 from Lisbon.
Excellent opportunity! Come visit and find a property with a lot of potential, both for renting and for second homes.
We are available to schedule your visit!

Moradia térrea de gaveto com terraço e quintal no centro de Redondo.

Localizada na Rua da Ruinha, nº 15, esta moradia térrea de gaveto oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração do Alentejo.

Com uma área bruta de 76,4 m², a casa apresenta divisões amplas e uma disposição funcional. A atual cozinha, pode ser transformada em sala com kitchenette, libertando assim espaço para um segundo quarto. Ideal para quem precisa de mais um quarto ou pretende rentabilizar o imóvel.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- 1 quarto (com possibilidade de adaptação para 2, utilizando a sala atual como quarto)
- Sala de estar acolhedora
- Fica no imóvel o Ar Condicionado e o esquentador
- Casa de banho moderna com base de duche e móveis renovados
- Corredor com elementos decorativos tradicionais e aproveitamento de espaço
- Quintal exterior privado com zona de refeições e acesso direto à rua
- Terraço superior com vista desafogada sobre a vila
- Ar condicionado instalado

Estacionamento fácil e gratuito junto à casa.

A moradia encontra-se numa zona sossegada, com vizinhança tranquila e proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, farmácia, escola, banco, centro de saúde e transportes.

Redondo é uma vila tipicamente alentejana, com grande valorização turística e cultural. Fica a cerca de 30 minutos de Évora e próxima da Barragem do Alqueva e da Serra d’Ossa. A localização e o charme desta propriedade fazem dela uma excelente escolha tanto para habitação permanente como para casa de férias ou alojamento local.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta moradia no centro de uma das vilas mais genuínas do Alentejo.

Situé dans la région d’Évora, au cœur de l’Alentejo, la vente de ce domaine comprend le transfert de la société propriétaire, libre de toute charge, responsabilité ou dette, permettant ainsi l’exonération du paiement de l’IMT (taxe de transfert de propriété).

Le domaine comprend 477 hectares de terres classées C et D, constituées de forêts de chênes-lièges et de chênes verts, évaluées à 9 000 €/hectare. À cela s’ajoutent 200 hectares de terres de haute qualité (B et C) avec chênes verts, évaluées à 10 000 €/hectare. Enfin, le joyau du domaine est son vignoble DOC de 23 hectares, en pleine production avec irrigation goutte à goutte, évalué à 40 000 €/hectare.

La vente inclut : 250 vaches, 50 génisses, 100 veaux et 500 brebis, pour une valeur estimée à 950 000 €. Sont également inclus tous les équipements agricoles : tracteurs, remorques, pulvérisateurs, herses et autres outils, pour une valeur de 300 000 €. Des investissements récents comprennent la construction d’un grand barrage d’une capacité de 1 million de m³ pour l’irrigation et le bétail (450 000 €), ainsi que l’acquisition d’un pivot d’irrigation complet avec pompes et filtres (75 000 €).

Autres atouts : le domaine est entièrement clôturé et divisé en 16 parcs individuels d’environ 50 hectares chacun, tous disposant d’eau propre (puits, forages, barrage). On y trouve également un entrepôt de 800 m² avec hangars et 4 parcs de sevrage équipés. Le terrain, plat à légèrement vallonné, produit 6 000 à 7 000 arrobes de liège par cycle. Un ancien Monte Alentejano de 300 m², avec eau et électricité, est inclus. Une conduite d’eau de 160 mm traverse la propriété. Un projet est en cours pour l’installation de deux pivots de 25 hectares.

Tous les droits et subventions sont inclus, avec une moyenne historique de 300 000 € par an en aides agricoles. Le domaine dispose également d’une réserve de chasse privée. Une étude de faisabilité est en cours pour un futur parc éolien de 250 MW, la propriété se situant à une altitude moyenne de 320 m.

À seulement 2 heures de Lisbonne et 30 minutes de l’autoroute A6. (Réf. JFM810)