23 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes, Bien d'occasion à Lisboa, Lumiar

Telheiras Luminoso T3 110m2 Salão Com Lareira 2 Casas de Banho 2 Varandas

A poucos passos da estação do metropolitano

Zona Tranquila com todos os serviços e transportes a porta

Apartamento com boas áreas e excelente localização ,

Hall 11.25m2

Casa de Banho -2, 22m2

Sala 28m2 com Lareira , Varanda 9m2

Cozinha - 13, 64m2 Com apenas Forno

Despensa - 1,5m2

Corredor 4,36m2

Casa de banho - 5,22m2

Quarto 12,20m2 com Roupeiro

Quarto 16,98 m2 com Roupeiro

Quarto 14.45 m2



Esta a ter alguns melhoramentos

Disponível para entrada imediata

Data de construção 1983

Renda 1600€
Licença 205/ 2022

Ce- C


Ref. 597

Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor

Condições Iniciais
2 Meses de Renda
1 Mês de Caução e Fiador

Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial,

Faça o seu pedido de visita

Mencionando a ref. 597

Apartamento T3 Parque dos Príncipes com Piscina e 2 lugares de Garagem na cave
Composto por: Hall, salão com 38 m2, lareira e varanda, cozinha c/18 m2 equipada c/ máquinas de loiça e roupa, placa vitrocerâmica, forno, campânula c/exaustor e micro ondas ’eletrodomésticos BOSCH a estrear A+’ e despensa, hall para os quartos, suite com 27 m2 W.C. c/base duche dupla, + 2 quartos c/22 e 23 m2, ambos com roupeiro + W.C. c/base duche dupla, mais W.C. / serviço.
Pré instalação de ar condicionado. Porta blindada/alta segurança. Janelas Termo lacadas (oscilo batente) com vidros duplos. Estores elétricos c/isolamento térmico e acústico.
Restaurado de novo com materiais de superior qualidade.
Garagem 2 lugares 40 m2 e Arrecadação 16m2.
Prédio de Charme bem no centro do Parque dos Principes, construído em 1995 com 2 elevadores. Piscina no condominio do prédio c/apoio de bar. Parque multifunções, Basquetebol-Futebol-Court de ténis, etc. Jardim privado devidamente cuidado.
Localização privilegiada e tranquila, numa zona de luxo da Cidade de Lisboa e com todo o tipo de serviços de apoio e de lazer. Metro e vários transportes, comércio tradicional, Hiper, escolas, incluindo a escola Alemã. Zona privada envolvente ajardinada.

Nas proximidades: Farmácias.Hospitais.Universidades.Jardim escola. Restaurantes e Pastelarias de referência, bem como tudo o que Lisboa tem para oferecer.

Pronto a habitar.

Excelentes acessibilidades entrada e saída de Lisboa, para Cascais, Sintra, Norte/Sul e Aeroporto.

Marque a sua visita.

Début des travaux.

Appartement de 3 chambres, construit en 1994, avec 125m2 de surface de plancher privée, situé à l’étage intermédiaire, dispose de 1 place de parking et d’un débarras, au 2ème étage.

Piscine et terrasse sur le toit où vous pourrez profiter d’une vue agréable et apaisante. Autour du bâtiment, il y a plusieurs espaces verts.

Zone environnante avec des magasins locaux, des restaurants, des supermarchés, des gymnases, des cafés, des pharmacies, des centres commerciaux, un hôpital, des collèges, la police de la sécurité publique, ainsi que plusieurs options de transport public (bus et métro Quinta das Conchas et Campo Grande), à 5 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Il dispose également d’espaces de loisirs et de sports accessibles à pied, tels que le parc Quinta das Conchas.

Pour ceux qui aiment un style de vie citadin, ce sera une excellente option de vivre dans la ville de Lisbonne, avec d’agréables lieux de caractère sportif, de loisirs et culturels, le Musée national du costume et le Musée national du théâtre et de la danse.

C’est ici que se trouve l’une des écoles les plus prestigieuses de Lisbonne, le Colégio Manuel Bernardes.

Quinta do Lambert a tout ce qui est essentiel pour vivre avec qualité et sécurité. Il est considéré comme l’un des quartiers de la ville de Lisbonne avec la meilleure organisation urbaine, la proximité des services, des loisirs, des loisirs et une excellente accessibilité.

Zone sociale :
-Salle
-Cuisine
- Salon avec cheminée

Espace privé :
-salle
- Toilettes sociales
- Chambre 1
avec armoire intégrée
- Chambre 2
avec armoire intégrée
-Chambre 3 (salle de bains)
avec armoire intégrée

Parties communes de l’immeuble :
- Immeuble de 8 étages (3 fractions par étage)
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Concierge résident
- Piscine et terrasse sur le toit

EN PHASE DE RÉNOVATION :

- Nouvelle plomberie
- Nouveau réseau d’égouts
- Réseau électrique et
nouvelles télécommunications
- Isolation acoustique et thermique
- Stores électriques et thermiques
- Boîte thermique en PVC
- Cheminée écologique
- Climatisation MITSUBISHI (4 intérieures et une extérieure)
- Toilettes, receveurs de douche, porte-serviettes (Roca)
- Ventilateur d’extraction Siemens
- Chauffe-eau Ariston 100 litres
- Technologie de maison intelligente
- plaque intégrée
- Lave-vaisselle encastrable
- Réfrigérateur intégré
- Four encastré
- Micro-ondes intégré
- Cave à vin électrique


(Copropriété 150 euros/mois)

- Notes d’information :

- Si nécessaire, nous intervenons en matière de financement bancaire.

- Possibilité de paiement, à l’exception du droit de timbre et de l’IMT, à effectuer en plusieurs fois et/ou en totalité.

Apartamento de 4 assoalhadas, situado na melhor zona da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas, com 130m2, dois lugares de estacionamento e arrecadação.Perto de comercio, acessos, colegios conceituados, é um excelente local para viver com a sua familia. Com o parque dos poetas mesmo à porta, permite disfrutar de zonas verdes onde poderá praticar exercicio fisico.O apartameto é constituido por Sala Comum, Cozinha Totalmente Euipada, dois quartos, casa de banho e uma Suíte. Todos os qurtos dispõem de amplos roupeiros. Para mais informações não hesite em contactar-me.

APARTAMENTO T3 DE ÁREAS GENEROSAS , COM PISCINA NA COBERTURA (VISTA PANORÂMICA SOBRE LISBOA), NA EMBLEMÁTICA QUINTA DO LAMBERT, NO LUMIAR.️
Com 4 assoalhadas, em localização PREMIUM!

Descubra este magnífico apartamento T3 com áreas generosas, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Situado no coração de Quinta do Lambert, Lumiar, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pela vista panorâmica sobre Lisboa que se pode desfrutar da piscina na cobertura.

3 Quartos, incluindo uma suíte espaçosa que inclui um closet, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, este apartamento oferece todo o espaço necessário para uma vida familiar harmoniosa.

A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, com amplas janelas de luz natural, com zonas distintas de jantar e estar, complementada por uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor.

A cozinha equipada, com eletrodomésticos embutidos, que se abre para uma varanda, é ideal para quem gosta de cozinhar e receber.

O aquecimento ambiente é garantido através de um recuperador de calor a biomassa, proporcionando eficiência energética e conforto.

Tem uma despensa, com espaço adicional de arrumação.

Lugar de parqueamento, com arrecadação adjacente.

Na cobertura, encontra a piscina, com zona de lazer, onde pode ter momentos de divertimento e de descanso e vista deslumbrante sobre Lisboa.

O edifício conta com diversas comodidades, incluindo arrecadações e estacionamentos nas duas caves, assim como uma sala de condóminos e casa da porteira no piso zero. Com 10 pisos e 71 frações autónomas, a zona comum do condomínio oferece uma agradável área de lazer com piscina.

A localização é estratégica, com acessos diretos às principais vias da cidade e uma rede de transportes próxima, além de estar rodeado por escolas, restaurantes, supermercados e áreas verdes.


Com elevadores e acessibilidades adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.

A oportunidade de viver neste espaço único! Com 167 m² de área bruta e 149 m² bruta privativa, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade e conforto. Agende já a sua visita!

Com pontos de interesse de excelência, tais como:
Escolas ( Creche, Gente Pequena, Colégio de Santa Doroteia, Cambridge School, Colégio de São Tomás, Campus Académico do Lumiar);
Restauração e Bebidas (Pizzeria Da Beppi, Restaurante Talho Central, Tipiky, Churrasqueira do Campo Grande, O Conchas); Supermercado (Pingo Doce, Auchan);
Hospitais (Hospital Pulido Valente);
Transportes (Rua Manuel Marques/Rua Agostinho Neto, Rua Manuel Marques, Rua Amilcar Cabral, Quinta do Lambert - Rua gostinho Neto); Farmácias (Lambert, Alta de Lisboa, Douro, Matos Viegas, Holon Campo Grande);
Natureza (Quinta das Conchas, Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, spotters, area Lisbon Airport Arrivals, Praça Rainha Santa).

Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.


SE PROCURA UMA CASA EM ZONA PARA VIVER COM TRAQUILIDADE E COM QUALIDADE DE VIDA, NO CENTRO DE LISBOA, PARA VIVER, JÁ ENCONTROU!!!

A excelente opção, para habitação própria permanente, ou investimento, com excelente valorização de zona e de alto potencial de rentabilidade.

Também se aceita permuta, para apartamento T2, em Alvalade.


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Descubra este luminoso e elegante apartamento com quase 150m2 de sol com 4 assoalhas. Em prédio com porteiro e segurança 24horas. Situado no 1º andar de um edifício numa das zonas mais privilegiadas do Lumiar, onde se alia funcionalidade, conforto e um estilo de vida sustentável.

Composto por três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e um hall com ampla capacidade de arrumação, o apartamento oferece o máximo de conveniência e conforto.
A cozinha totalmente equipada, conta com uma zona de tratamento de roupas, e uma boa despensa.
Além disso, o apartamento dispõe de janelas de vidros duplos oscilobatentes, garantindo um isolamento acústico e térmico.

O imóvel encontra-se completamente mobiliado, com inventário disponível.

Localizado na Azinhaga da Cidade, a apenas dois minutos da estação de metro da Ameixoeira, e a cinco minutos da estação do Lumiar. A 2 estações do Campo Grande e a 3 da Cidade Universitária, em pleno centro de Lisboa, este apartamento destaca-se pelas suas amplas áreas e grande luminosidade.
Encontra-se em boa estado de conservação.
Oferece acabamentos de qualidade e encontra-se inserido num edifício de construção sólida.

Este é o lugar ideal para quem deseja uma vida tranquila, bem servido de comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo a proximidade ao eixo Norte-Sul e à 2ª Circular.

Escolha viver da melhor forma.

De nós, o melhor!



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 495, emitida em 15/09/1999 pela Câmara de Lisboa.

*Visitas temporariamente indisponíveis*

Venha conhecer este magnifico apartamento no Parque dos Príncipes, lugar de garagem

O imóvel é constituído por 3 quartos, um em suite, todos com roupeiro, um wc completo com banheira de hidromassagem, wc da suite com poliban e um wc social, sala ampla, com ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Toda a casa possuí aquecimento central, janelas em PVC com vidro duplo e estores eléctricos.

A casa é arrendada totalmente mobilada, conforme as fotografias.

Possuí ainda 1 lugar de estacionamento na garagem do prédio e arrecadação no mesmo piso.

Este imóvel encontra-se situado no prestigiado Parque dos Príncipes em Telheiras, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade, Marque já a sua Visita!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!








Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 1000m - Eixo Norte-Sul
Auto-Estrada - 2100m - Segunda Circular
Bombeiros - 3400m - Quartel de Benfica
Centro Comercial - 2200m - Centro Comercial Colombo
Escola - 950m - Externato da Luz
Farmácia - 300m - Farmácia Lisboa
Hospital - 1200m - Hospital das Forças Armadas
Metro - 1100m - Estação de Metro de Telheiras
Polícia - 1000m - PSP - 19ª Esquadra
Supermercado - 500m - Continente

*Visitas temporariamente indisponíveis*

Venha conhecer este magnifico apartamento no Parque dos Príncipes, lugar de garagem

O imóvel é constituído por 3 quartos, um em suite, todos com roupeiro, um wc completo com banheira de hidromassagem, wc da suite com poliban e um wc social, sala ampla, com ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Toda a casa possuí aquecimento central, janelas em PVC com vidro duplo e estores eléctricos.

Possuí ainda 2 lugares de estacionamento na garagem do prédio e arrecadação no mesmo piso.

Este imóvel encontra-se situado no prestigiado Parque dos Príncipes em Telheiras, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade, Marque já a sua Visita!

Casas São Paixões!




Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 1000m - Eixo Norte-Sul
Auto-Estrada - 2100m - Segunda Circular
Bombeiros - 3400m - Quartel de Benfica
Centro Comercial - 2200m - Centro Comercial Colombo
Escola - 950m - Externato da Luz
Farmácia - 300m - Farmácia Lisboa
Hospital - 1200m - Hospital das Forças Armadas
Metro - 1100m - Estação de Metro de Telheiras
Polícia - 1000m - PSP - 19ª Esquadra
Supermercado - 500m - Continente

Apartamento de Luxo T3 com Jardim e Piscina Privativa no Paço do Lumiar

Quinta de São Sebastião, este magnífico apartamento T3 combina o charme de um empreendimento de luxo com a serenidade de um majestoso jardim palaciano. Localizado no prestigiado Paço do Lumiar, oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação.

Características Principais
- Sala ampla e luminosa, com acesso direto à piscina e jardim privativo, ideal para momentos de relaxamento e convívio.
- Todas as divisões com acesso direto à piscina e ao jardim, garantindo uma experiência integrada e harmoniosa com o espaço exterior.
- Divisões espaçosas, bem iluminadas e projetadas para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Condomínio de Excelência

amenities, incluindo:


- Health Club completo, para manter um estilo de vida ativo e saudável.
- Piscinas aquecidas e ao ar livre, ideais para relaxar em qualquer estação do ano.
- Espaço para eventos totalmente equipado, perfeito para reuniões e celebrações especiais. Localização Privilegiada
- Acesso direto aos principais eixos viários de Lisboa.
- Proximidade a uma rede de transportes, colégios de referência, universidades, hospitais, comércio, cultura e áreas verdes.
- Total segurança e privacidade, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de conveniência. Marque a sua visita

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento exclusivo. Entre em contacto connosco e agende uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade
Apartamento T3 no condomínio São João de Brito, localizado numa das zonas residenciais mais privilegiadas do Lumiar.

A poucos minutos do Metro, junto ao Parque das Conchas e com excelentes acessibilidades.
Em piso intermédio com muita luz e ótima orientação solar.

Com dois quartos, uma suíte, uma casa de banho completa, arrecadação e garagem.

Condomínio com segurança 24h

Numa zona com comércio, parques, serviços essenciais e alguns dos melhores colégios de Lisboa a uma curta distância,

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT577026

Encantador Apartamento T3 na prestigiada Alta de Lisboa, Lumiar.

Situado no 2º andar, este imóvel oferece 2 lugares de estacionamento, elevador.
A cozinha totalmente equipada apresenta forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

A sua localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e supermercados, garantindo uma vida conveniente.
As boas acessibilidades são um ponto forte.

Licença de utilização nº030/UPAL/2004

Condições para o contrato de arrendamento:

- Últimas 4 declarações de rendimentos (IRS) e respetivas notas de liquidação dos 4 últimos anos.
- Últimos 3 recibos de vencimento.
- Documentos de identificação.
- Preferência pela apresentação de fiador ou garantia bancaria.

- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (restituído no final do contrato, caso não haja danos no imóvel).
Marque já a sua visita, lembrando-se de trazer consigo um documento de identificação. Agradecemos antecipadamente.

PS: Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesitem em apresentar aos vossos clientes compradores.

Aguardamos o vosso pedido de visita, referindo o ID ZMPT para uma identificação facilitada.

ZOME - Consigo sempre na busca da casa perfeita. Aguardamos pela sua decisão!’

3 razões para comprar com a Zome:

+ ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Located in Telheiras, just an 8-minute walk from the metro station, this fully furnished three-bedroom apartment offers a prime location known for its excellent quality of life, with green areas and good infrastructure.
The proximity to public transportation, supermarkets, schools, shopping centers, and a wide range of services makes this property a practical and convenient option for those seeking a well-located residence.
With 95m² of private area, the apartment presents an efficient layout that values both comfort and privacy. The entrance hall, with a glass door, provides direct access to the living room, allowing excellent natural light to enter all areas.
The living and dining areas are integrated, spacious, and well-lit, with large double-glazed windows offering an open view and ensuring great brightness.
The kitchen is fully equipped with a laundry area.
The property features three spacious bedrooms, all with wardrobes, and two full bathrooms.
Situated in an 8-story building with two elevators, the apartment is in excellent condition.
With a strategic location, this apartment is an excellent opportunity for those seeking a functional and well-located space.
More information:
Property available from November 1, 2025.

The Parish of Lumiar is one of the most populous, integrating the three traditional ancient settlements of Lumiar, Paço do Lumiar, and Telheiras, located in the Central-North Zone of Lisbon. In this parish, Paço do Lumiar is recognized for its old estates, being a great place to live, with pleasant places for sports, leisure, and cultural activities, such as the Paço do Lumiar Golf Club, the National Costume Museum, and the National Museum of Theater and Dance. It is also here that one of the most prestigious schools in Lisbon, the Manuel Bernardes School, is located. Telheiras, in turn, benefits from various services and transport options. Distributed throughout the neighborhood, the commercial establishments are another asset of the area. The ’street commerce’ livens up and moves the streets of Telheiras. The diversity meets basic needs, with grocery stores, bakeries, stationery stores, etc., and two large supermarkets. Notable for its vibrancy is the area of the ’Cafés de Telheiras’ or the ’Docas Secas’. The accessibility of Telheiras is indeed one of the assets of this area of the neighborhood, with Telheiras South benefiting from the best access routes. It is surrounded by expressways (2nd Circular, North-South Axis) that easily guide residents to any area of Lisbon and even to highways outside the city. Lumiar has everything essential for living with quality.

Apartamento T3 com Suite à Venda Lumiar, Lisboa
Descubra este espaçoso e luminoso apartamento T3 com suite (125m2), ideal para famílias ou quem procura conforto e localização privilegiada. Situado na Rua do Lumiar, mesmo em frente à Calçada da Carriche, este imóvel reúne comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Características do Imóvel:
Tipologia: T3 com uma suite
Sala ampla, ideal para momentos em família
Cozinha funcional com boa arrumação
Guarda-fatos embutidos em todos os quartos
Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
Dois elevadores no prédio
Garagem com 2 lugares de estacionamento

Localização e Acessos:
A apenas 7 minutos a pé do Metro do Lumiar
A 10 minutos a pé do Metro da Ameixoeira
Paragem de autocarro mesmo à porta do prédio
A 15 minutos do centro de Lisboa
Excelentes acessos à 2 Circular e principais vias da cidade
Zona Envolvente:
Próximo de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais
Zona tranquila com boas infraestruturas e qualidade residencial
Oportunidade imperdível para quem procura um lar com excelentes acessos e conforto em Lisboa.

Entre em contacto para agendar a sua visita!
Não quero ser contactada por Imobiliárias.
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Arrendamento Duplex T3 em Telheiras

Descrição:
Morar na Rua Prof Virgínia Rau, em Telheiras, num bairro tradicional em Lisboa, é um privilégio para quem procura qualidade de vida, sem estar na confusão da cidade.

Localização:
5 min a pé da Estação do metro Telheiras (linha verde) e diversos autocarros.
Rápido acesso à 2 Circular, Sul A2, Norte A1, Cascais A5, Oeste A8, alguns minutos do Aeroporto e do centro de Lisboa.
Todo o tipo de educação ( Jardim de Infância de Telheiras, Escola Básica 2,3 Prof. Lindley Cintra, EB2,3 Eugénio dos Santos, Colégio Planalto e Mira Rio) comércio tradicional e serviços de bancos, restauração e ginásios.

Descrição do imóvel:
Piso térreo:
Excelente estado de conservaçãoExtraordinária rentabilidade em arrumos
Cozinha totalmente equipada: Fogão; forno; exaustor; esquentador, combinado, máquina de lavar loiça e roupa/secar roupa
Sala de estar e jantar1 W. C Social
Piso superior:
3 quarto ( 2 com roupeiro)2 arrumos
1 W. C completos

Excelente estado de conservação
Ar condicionado por toda a casa
Boa distribuição de áreas com duas frentes, que invade de luminosidade todo o apartamentoExposição solar Nascente / Poente
1andar

Não perca esta oportunidade, marque hoje mesmo a sua visita!
#ref:34249026

T3 com Garagem e 144m² em Condomínio com piscina no Parque dos Príncipes - Conforto e Localização Premium em Lisboa



Descubra este excelente apartamento T3 com 144m², em condomínio localizado numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Lisboa o Parque dos Príncipes, em Telheiras.



Com divisões amplas, ótima exposição solar e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece:


- Sala espaçosa com lareira e muita luz natural
- Cozinha equipada
- 3 quartos (1 em suíte) com roupeiros.
- 2 casas de banho completas
- Garagem privativa
- Prédio com elevador e boa manutenção

Situado numa zona residencial moderna, rodeada de espaços verdes, comércio local, escolas e acessos rápidos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e transportes públicos.



Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e segurança.

;ID RE/MAX: (telefone)

Discover the opportunity to live in comfort and elegance in one of the most prestigious buildings in Telheiras.
This magnificent 3-bedroom apartment (4 rooms) offers 185 m² of gross private area and stands out for its excellent sun exposure and abundant natural light throughout the day.

Property Features:
Spacious 43 m² living room with two balconies, perfect for social gatherings;
Fully equipped kitchen (15 m²), laundry area (4 m²) and pantry (3.5 m²);
Guest bathroom;
Entrance hall (15 m²) with built-in wardrobes;
Private hall (5 m²) providing access to the bedrooms;
Master suite (23 m²) with walk-in closet and bathroom with natural light;
Two additional 14 m² bedrooms, both with built-in wardrobes.

High-Quality Finishes and Amenities:

Schüco double-glazed windows;
Electric shutters with thermal and acoustic insulation;
Central heating, air conditioning, and central vacuum system;
Two parking spaces and a storage room.

Premium Location:
Located in one of the most sought-after areas of Lisbon, with easy access to:
Supermarkets: Continente, Pingo Doce, Aldi;
Renowned public and private schools: Escola Virgílio Ferreira, Externato da Luz, Colégio Manuel Bernardes;
Excellent connections to the 2nd Circular, North-South Axis, and other main roads. Your new home is here - modern, bright, and equipped with everything for a practical and comfortable life in Lisbon.

Book your visit today and come see this fantastic apartment in Telheiras!

## Apartamento de Luxo ##

Se procura um imóvel único, com a harmonia perfeita entre luxo e conforto, este magnífico apartamento irá superar as suas expectativas!

T3 totalmente remodelado (2025), localizado no conceituado Parque Europa (Edifício Edimburgo).



O apartamento é vendido todo mobilidado e equipado (conforme fotos/vídeo).



Projecto de remodelação e obra executada por Arquiteta e Equipa de referência.



Decoração e detalhes conduzidos por Designer de Interiores.

Dispões de lugar de Garagem e Arrecadação.



Na cobertura do edifício poderá disfrutar de um Terraço com Piscina e uma magnífica vista 360º.



- Cozinha totalmente equipada ’Bosch’:



. (Garrafeira eléctrica; Placa eléctrica; Exaustor; Microondas; Forno; Frigorífico; Máquina Lavar Loiça.



. Bancada/’Ilha’ em pedra Italiana, assim como os rodapés.

- Zona de Lavandaria: C/ Máquina Lavar e secar Roupa_WiFi’AEG’.

- Sala C/ Lareira.

- Quartos com roupeiro;

- 2 casas de banho completas (suite e social). Materiais ’Roca’;



Outras características:



- Projecto Domótica integrado;



- Ar Condicionado ’Mitsubishi’ em todas as divisões;



- Caixilharia com vidros duplos;



- Estores eléctricos;



- Porta de entrada blindada;



- Sistema Vídeo Vigilância;



- Termoacumulador_WiFi 100L ’Mitsubishi’;



- Exposição solar (Nascente/Poente), conferindo muita luminosidade em todas as divisões;



- Arrecadação junto ao lugar de garagem.

Prédio com Porteiro e Segurança 24H.



Situado numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, vai encontrar a escassos metros uma oferta diversa de Comércio/Serviços e espaços verdes.

- Jardim da Quinta das Cochas (a 3 minutos a pé)



- Colégio São Tomás de Aquino (a 2 minutos a pé)



- Estação Metro (a 3 minutos a pé)



- Pingo Doce (a 1 minuto a pé)



- Aeroporto (a 7 minutos de carro)



- Hospital Santa Maria (a 7 minutos de carro)

Ainda disponível, venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579071

Situado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, este apartamento T3 (de caderneta T4) no Lumiar oferece uma excelente oportunidade para quem pretende renovar ao seu gosto ou investir numa área com forte procura residencial.

Localizado no 8º andar, o imóvel conta com uma área bruta de 137m2, destaca-se por ter 3 frentes. Conta com uma varanda envolvente que percorre todo o apartamento, sendo que é fechada em duas das frentes.
A vista é ampla e desafogada, com excelente exposição solar, o que confere luminosidade natural a todas as divisões.

O apartamento encontra-se de origem, o que necessita de remodelação, oferecendo assim a oportunidade ideal para criar um espaço à medida - seja para habitação própria, seja para investimento em arrendamento ou venda após renovação.

O prédio está em bom estado de conservação e inserido numa rua tranquila, com facilidade de estacionamento e excelente acessibilidade a pé ou por transportes públicos.
A zona é servida por supermercados e transportes.
Metro do Lumiar - 3 minutos a pé: 150m.

Investimento seguro, localização imbatível!
Marque já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 no Lumiar



Apresentamos este excelente apartamento T3 situado no coração do Lumiar, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Inserido num edifício com boa manutenção, este imóvel oferece uma combinação entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.



Com divisões bem distribuídas, o apartamento dispõe de três quartos com boa exposição solar, uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional e duas casas de banho.



A localização é um dos grandes fatores atrativos: a poucos minutos a pé de escolas, creches, farmácias, supermercados (como o Continente e Pingo Doce), bem como da zona comercial do Lumiar. Está também muito próximo do Parque da Quinta das Conchas, perfeito para passeios ao ar livre, atividades em família e prática de desporto.



Os acessos são excelentes, com várias opções de transportes públicos, nomeadamente a estação de metro do Lumiar (Linha Amarela) e diversas carreiras de autocarros, para além disto, tem ainda ligação fácil às principais vias rodoviárias como o Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL, permitindo uma rápida deslocação para o centro de Lisboa ou para outras zonas da cidade.



Venha conhecer esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

É junto a um dos Parques mais bonitos de Lisboa - Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, distinguido com os Prémios Valmor e Municipal de Arquitectura 2005 - que se situa este elegante e espaçoso apartamento, constituído por:
Hall
2 suites com roupeiro embutido
1 quarto (ou escritório) com roupeiro embutido
1 casa de banho completa
Sala comum com lareira fechada
Cozinha
Trata-se de um projecto ’chave na mão’ tendo em conta que se encontra totalmente mobilado e equipado, com grandes e pequenos electrodomésticos, para que só precise trazer os seus objectos pessoais.
O apartamento conta, ainda, com 2 grandes roupeiros nas zonas de acesso às suites, permitindo muita arrumação; e um lugar de estacionamento que, embora seja fácil estacionar na zona, confere conforto e mais segurança.
Zona consolidada, com ruas e avenidas espaçosas onde o trânsito flui, mas com identidade própria e ambiente seguro. A proximidade ao Aeroporto, A1 e A8, bem como o fácil acesso ao centro da cidade ou à vibrante Alvalade, acrescentam valor e qualidade de vida.
A decoração sóbria, a luminosidade nascente-poente e as áreas generosas fazem deste apartamento um Lar.
Solicita-se:
2 rendas + 1 caução
Fiador (ou situação equivalente)
Documentos de todos os intervenientes: comprovativo de situação laboral; 3 últimos recibos de ordenado; nota de liquidação de IRS.

Para uma resposta mais rápida, é favor preencher a ficha de pedido de contacto existente neste anúncio.

Mesmo em frente ao Estádio do Sporting Club de Portugal e do fabuloso Centro Comercial Alvaláxia, na freguesia do Lumiar, numa zona calma de Lisboa, na Rua Professor Fernando da Fonseca, 6, num prédio com 2 (dois) excelentes elevadores, encontra-se este maravilhoso e muito bem localizado (fica a 5 minutos a pé das estações de metropolitano de Telheiras e do Campo Grande) apartamento T3 com 2 wcs, num 5º andar (dum prédio com 9 andares), incluindo 1 lugar de parqueamento privativo e coberto no piso -1 (acesso exclusivo por chave própria a este piso, com acesso muito fácil ao lugar nº 21), com 152 m2 de área bruta (incluindo neste total os 130,67 m2 de ABP e os 8,67 m2 de ABD do apartamento T3, bem como os 12,50 m2 do lugar privativo do parqueamento existente) e 111 m2 de área útil, que se encontra muito bem estimado e equipado, e à espera duma Família que goste duma excelente localização, próxima de tudo.

Neste luxuoso apartamento, com porta blindada de alta segurança, que oferece todas as comodidades em termos de conforto e de aquecimento, com 3 quartos, um dos quais suite, com dois wc´s, destaca-se a sua enorme sala de estar/jantar em chão de ladrilho/cerâmica, com estores elétricos, com lareira/recuperador e aquecimento elétrico.

Quanto à cozinha, esta encontra-se equipada com diversos equipamentos da marca Miele (fogão, placa, exaustor, forno, frigorífico, arca congeladora), e microondas (Whirlpool), um esquentador de grande débito da marca Vulcano, existindo na varanda interior da cozinha um estendal retrátil. Existe ainda uma despensa próxima, numa zona bem protegida da luz solar.

O apartamento apresenta a sua área social dividida da zona dos quartos e dos wc´s. Nesta zona com chão em madeira de taco envernizada, encontramos os 3 quartos, incluindo uma suite, a qual dispõe de estores elétricos, aquecimento elétrico e vidros duplos, tendo o wc da suite uma banheira com duche, um bidé, e um secador de toalhas. Já o wc de apoio aos outros 2 quartos dispõe de chuveiro.

Quanto aos dois outros quartos, os mesmos também têm estores elétricos, vidros duplos e aquecimento elétrico.

A partir duma medição efetuada deste T3 (não profissional naturalmente, sujeita a confirmação), resultaram as seguintes áreas aproximadas: do Quarto Suite temos 20,4 m2, dos quais 15,6 m2 do quarto e 4,8 m2 do WC da suite; do quarto 2 temos 11,0 m2; do quarto 3 temos 14,1 m2, do wall dos quartos temos 6,3 m2.

Já do closet/despensa temos 2,7 m2, do segundo Wc temos 3,7 m2, e na zona social, no wall de entrada temos 5,8 m2, na cozinha temos 13,8 m2, na marquise temos 4,2 m2, na sala temos 35,5 m2 e no terraço fechado temos 4,2 m2, num total de 121,7 m2, isto é, mais 10,7 m2 do que a área útil considerada no certificado energético, sendo 8,4 m2 explicados pelas áreas da marquise e do terraço/varanda fechado, sobrando assim apenas 2,3 m2 de diferença (pouco mais de 2% da área considerada) por explicar em relação à área útil de 111 m2, conforma consta do certificado energético.

Licença de utilização/habitação nº 305, de 16 de Novembro de 1992, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento T3 com suíte e 2 lugares de estacionamento, em Santa Clara, Lisboa.

Este apartamento T3 localizado na freguesia de Santa Clara, em Lisboa, destaca-se pela sua luminosidade (área social a poente e zona dos quartos a nascente) e área envolvente.



A zona social tem uma ampla vista para o Parque Oeste e a zona dos quartos para o parque infantil.



Está integrado no condomínio do Parque, beneficiando das áreas comuns de lazer, piscina, jardim, ginásio, banho turco, sauna e sla de jogos com segurança 24 horas.



O apartamento é composto por:


- Suíte;
- 2 quartos com roupeiro;
- 2 casas de banho completas;
- 1 casa de banho social;
- Hall de entrada;
- Sala de estar ampla e com acesso a uma generosa varanda;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- 2 lugares de parqueamento com carregamento eléctrico;
- Arrecadação.


O apartamento dispõe de aquecimento central e lareira com recuperador de calor.

Localizado numa zona em crescimento, Santa Clara proporciona uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes.



Condições do arrendamento:


- Renda: 2300€/mês;
- Pagamento inicial: 2 rendas de pagamento + 2 rendas de caução;
- Comprovativos de rendimento;
- Início do contrato: imediato;

Licença de Utilização: 15/UPAL/2005 emitida pela CM Lisboa em 13/09/2005



Venha visitar!



We make your day a great day!



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3-Bedroom Apartment with Suite and 2 Parking Spaces in Santa Clara, Lisbon



This three-bedroom apartment, located in Santa Clara, Lisbon, stands out for its
brightness (living areas facing west and bedrooms facing east) and its
surrounding area.



The social area offers wide views over Parque Oeste, while the bedrooms overlook the
children’s playground.



Set within the Parque condominium, residents enjoy access to leisure facilities including a swimming pool, garden, gym, Turkish bath, sauna, and playing room, all with 24-hour security.



The apartment comprises:


- One suite
- Two bedrooms with built-in wardrobes
- Two full bathrooms
- One WC
- Entrance hall
- Spacious living room with access to a large balcony
- Fully equipped kitchen
- Laundry room
- Two parking spaces with electric charging
- Storage room

It also features central heating and a fireplace.



Located in a growing area, Santa Clara offers an excellent quality of life, with easy
access to shops, services, schools, public transport, and green spaces.



Rental conditions:


- Rent: €2,300/month
- Up-front payment: 2 months’ rent + 2 months’ deposit
- Proof of income required
- Immediate contract
- Usage License: 15/UPAL/2005 issued by Lisbon City Council on 13/09/2005

Come and visit!

We make your day a great day! ;ID RE/MAX: (telefone)