5 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes à Braga, Maximinos, Sé e Cividade

A vendre Appartement type T3 entièrement rénové dans le centre historique de la ville de Braga.
Situé près de la cathédrale de Sé et des ruines de Cividade.
Cette propriété fait partie d’un bâtiment construit à la fin des années 80 et est entièrement rénové.
Il a d’excellentes vues et l’exposition au soleil.
Il est composé par hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, grand salon et avec un balcon s’étendant à la cuisine.
Dans le hall des chambres il ya un espace fermé pour le stockage,.
Les chambres sont grandes et disposent d’armoires équipées.
Il dispose d’une salle de bains commune avec base de douche et un autre privé dans la suite.
Les meubles de cuisine, les placards, les armoires et toute la menuiserie sont en matériaux laqués.
Le cadre est équipé d’un système de rupture thermique et d’arrêt d’oscillation.
Il dispose de stores électriques, la climatisation dans toutes les chambres, y compris dans la cuisine.
Les lavabos de salle de bains sont suspendus et les robinets sont de conception moderne.
Il a également de faux plafonds dans toute la maison avec des foyers intégrés.
Le rideau purlin sont illuminés.
Il a un garage fermé.
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Oportunidade de Investimento - Apartamento T3 no Centro de Braga



Excelente oportunidade para investidores que procuram ativos imobiliários de qualidade, com localização estratégica e rendimento imediato.



três frentes com varandas, proporcionando máxima exposição solar e um ambiente naturalmente iluminado.



atualmente arrendado, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais eixos viários da cidade fatores que asseguram elevada procura e potencial de valorização a médio e longo prazo.



Pontos-chave para investidores:



Localização central e altamente valorizada.



Ocupado com arrendamento ativo rendimento imediato.



Imóvel em ótimo estado de conservação.



Forte potencial de valorização futura, dada a crescente procura na região.



investimento seguro, rentável e com excelente perspetiva de crescimento.



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Portugal;
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Investment Opportunity - 3-Bedroom Apartment in the Heart of Braga



An excellent opportunity for investors seeking high-quality real estate assets with a strategic location and immediate returns.



three façades with balconies, ensuring maximum sunlight exposure and a naturally bright living environment.



currently rented, providing guaranteed income from day one. Its prime location offers quick access to shops, services, schools, public transport, and the city’s main roads factors that ensure strong demand and high potential for medium- to long-term appreciation.



Key highlights for investors:


- Prime, high-value central location.
- Currently leased immediate income.
- Excellent condition.
- Strong potential for future appreciation given the rising demand in the area.

secure, profitable investment with outstanding growth potential.



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Apartamento no último andar bem localizado, com vistas desafogadas. Bons acessos.
Com areal total de 193.90 sendo área útil de 122,28m2, mais área de varandas e terraço de 56,65m2. mais área de garagem de 15 m2.
Principais Características:
-Ar condicionado
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama
- Casas de banho remodeladas
- Caixilharia com vidro duplo
- Carpintarias em bom estado
Composição do Imóvel:
- Sala ampla com lareira
- 3 quartos com áreas generosas, sendo um deles suíte
- 2 casas de banho modernas
- Varandas todas fechadas (marquise) com boa exposição solar
- Inserido em prédio com elevador
- Garagem fechada com mezanino para arrumação.
Localização: A poucos minutos da Estação de Comboios de Braga, próximo de
escolas, supermercados, comércio local e todas as comodidades do centro da cidade

Apartamento T3 | Maximinos, Braga



Apartamento T3, com uma área total de 107,50m2.



O imóvel está localizado próximo à bosch, junto a zona industrial.



Zona com boas acessibilidades e a 2 Km do centro de Braga.



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Flat 3 Bedrooms | Maximinos, Braga

3 bedroom flat with a total area of 107.50 m2.



The property is located near bosch, next to the industrial estate.



Area with good accessibility and 2 km from the centre of Braga.



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BIEN LOUÉ JUSQU’EN JUILLET 2025

Appartement T3, construit en 1984, d’une superficie totale de 107,50 m², situé dans la paroisse de Maximinos, Sé e Cividade, dans le district de Braga.

Le bien est situé à proximité de Bosch, près de la zone industrielle. Quartier avec de bonnes accessibilités. À 2 km du centre de Braga, à 2 km de la mairie de Maximinos et à 2 km du lycée D. Maria II.

Appartement situé au 3ème étage, avec ascenseur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Il dispose également d’une place de parking au rez-de-chaussée de 22 m².

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Référence interne ZTRE-01906.