3 Biens pour 4 Pièces avec Certificat Énergétique F, plus anciennes à Silves, São Bartolomeu de Messines

Semi-detached house to be renovated, located on a 1208 sqm plot of land, located 5 minutes from Messines and 15 minutes from Silves, with beautiful views overlooking the countryside.

The house consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, living room, hallway, living/dining room, kitchen, pantry.
It also has an annex in ruin next to the main house with an area of 223.30 sqm.

The property has mains water and a septic tank. It requires a general renovation.

Located within 25 minutes from the Algarvean beaches, 15 minutes from several renowned golf courses, 10 minutes from the schools, 25 minutes from Albufeira and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve.

Si vous recherchez un havre de paix avec une qualité de vie inégalée, dans un environnement sain, calme et privé, c’est la propriété qu’il vous faut.
La maison en cours de reconstruction, d’une superficie allant jusqu’à 300 m2, les propriétaires actuels ont essayé d’utiliser et de conserver les anciens matériaux, en récupérant les murs, en l’adaptant et en l’insérant dans son environnement, tout en la rendant totalement durable en termes d’énergie.

Elle est située dans un paysage unique et paradisiaque, avec le barrage de Fenouil en toile de fond, ce qui lui permet d’être utilisée pour les sports nautiques et d’avoir sa propre ’piscine privée’.
Différents arbres, pins et arbousiers entre autres, composent la partie rustique d’une superficie totale de 31960 m2, laissant libre cours à votre imagination pour constituer votre espace touristique et commercial, en le complétant par différents logements qui doivent être encadrés d’un point de vue environnemental.
Située dans la paroisse de São Bartolomeu de Messines, à environ 15 minutes en voiture, qui est une ville de la municipalité de Silves, une paroisse avec une superficie de 246,41 km² et 8157 habitants, elle a une densité de population de 33,1 habitants/km², ce qui signifie qu’elle peut être classée comme une zone à faible densité.

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Propriété Unique dans la Serra Algarvia - Foz do Ribeiro, São Bartolomeu de Messines

Située au cœur des collines de lAlgarve, ce Monte Algarvio traditionnel est une propriété riche en caractère rural et en histoire.

Autrefois un centre dynamique dactivités agricoles, elle témoigne de lesprit coopératif des familles locales qui partageaient à la fois le travail et les fruits de la production et transformation primaire.

La communauté environnante était marquée par lentraide et le partage des ressources : la cuisson du pain, le séchage des fruits, la collecte de leau au puits, lélevage danimaux comme les chèvres et les poules, et les voyages à dos dâne dans les collines verdoyantes. De la récolte des olives à la collecte des caroubes, cet environnement incarne lessence dune époque révolue empreinte de traditions.

Caractéristiques de la Propriété

Cette propriété sétend sur une surface impressionnante de 2,6 hectares, avec un ruisseau délimitant sa frontière sud. Des vestiges dune ancienne noria, autrefois utilisée pour extraire leau grâce à la traction animale, rappellent encore lhistoire de ce lieu.

Bâtiment Principal Résidentiel

La propriété comprend quatre bâtiments construits, dont le principal est une habitation composée de :

Un hall dentrée,
Deux chambres,
Un salon, et
Une salle de bain.

La cuisine est située dans une annexe indépendante, et la propriété dispose dune cour extérieure. Lensemble couvre une surface totale de 1 217 m², avec une surface construite de 232 m², incluant une citerne pour le stockage de leau et une fosse septique.

Résidence Secondaire

Plus au sud se trouve une maison traditionnelle de 320 m² nécessitant une rénovation complète. Construite en taipa (terre battue), elle comprend :

Quatre pièces,
Une salle de bain extérieure,
Des cours extérieures, et
Des structures dédiées à lélevage, comme un enclos et un poulailler.

Bâtiments dAppui Supplémentaires

Deux autres structures servent de dépôts ou bâtiments de soutien :

1.Un entrepôt de 103 m², qui abrite encore des éléments traditionnels tels que des fours à bois, des crochets à saucisses, des meules, des outils agricoles et des niches murales.
2.Un bâtiment en schiste de 200 m², offrant un espace polyvalent.

Paysage Naturel et Végétation

Le paysage de la propriété reflète le climat méditerranéen et sa biodiversité, avec une végétation variée sétendant sur le terrain vallonné :

Forêts de chênes-lièges,
Vergers dagrumes,
Caroubiers et oliviers,
Cultures arables irriguées,
Noyers, potagers, et maquis indigène.

Cette diversité crée de charmants coins ombragés et des espaces verts luxuriants qui composent le paysage si caractéristique de la Serra Algarvia.

Localisation et Accessibilité

Cette propriété offre un mélange parfait de sérénité rurale et de commodité urbaine, située près de la pittoresque Foz do Ribeiro. Idéale pour ceux qui apprécient la nature, la tranquillité et la proximité des services essentiels.

Accès Routiers : Située à proximité des principales routes :

oLa Route Nationale 124, reliant Messines aux villes voisines,
oLAutoroute A2, qui connecte rapidement Lisbonne à lAlgarve, et
oLa Via do Infante (A22), traversant toute la région de lAlgarve.

Voyages Internationaux : LAéroport International de Faro, à seulement 45 minutes, offre des connexions nationales et internationales pratiques.

Plages : À 30 minutes en voiture, vous pourrez profiter de certaines des plages les plus emblématiques de lAlgarve, comme la Praia da Galé, la Praia dos Salgados, et Armação de Pêra, avec leurs sables dorés, leurs eaux cristallines et une large gamme dactivités de loisirs.

Soins Médicaux : Des services médicaux de qualité sont disponibles à proximité, notamment au Hospital Lusíadas Albufeira et au Hospital Particular do Algarve à Faro, tandis que le Centre de Santé de Messines offre des soins de base.
Style de Vie et Potentiel dInvestissement

Cette propriété à Foz do Ribeiro est bien plus quun simple bien immobilier : cest une porte ouverte sur un mode de vie serein au cœur de la beauté naturelle des collines de lAlgarve. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence de vacances ou une opportunité dinvestissement, elle offre un lien authentique avec le patrimoine culturel et naturel du Portugal.

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