3 Biens pour 6 Pièces avec Certificat Énergétique E, plus anciennes à Sintra, Rio de Mouro

Apresentamos uma moradia única distribuída por 4 pisos com 7 divisões no total. O rés do chão tem 3 divisões, cozinha, vestíbulo e varanda.

O primeiro andar oferece 3 divisões e espaço de vestir, enquanto o sótão possui 1 divisão.

A cave tem 3 arrecadações espaçosas. Com 100 m2 de área coberta e 185 m2 de área descoberta, esta propriedade é uma oportunidade ímpar para quem procura um lar elegante e funcional.

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Propriedade excecional com 1.200m², situada na cobiçada Quinta Grande, uma das melhores zonas residenciais da Rinchoa - Sintra.
Envolta por tranquilidade e moradias de qualidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias para Lisboa e Sintra, valorizando ainda mais a sua localização estratégica.

O imóvel dispõe atualmente de uma moradia edificada sem título urbanístico emitido, motivo pelo qual não é possível recorrer a crédito hipotecário. Contudo, para investidores e promotores imobiliários, esta realidade abre portas a múltiplas oportunidades de reabilitação, ampliação ou reconstrução e permite explorar todo o potencial do terreno.

Segundo o PDM de Sintra, a propriedade encontra-se classificada como ’Espaço Residencial Tipo II’, permitindo:
Habitação unifamiliar ou multifamiliar
Equipamentos de utilização coletiva (tais como escolas, centros de saúde, entre outros)

Condições de construção:
Índice máximo de utilização do solo: 0,8 (até 80% da área do terreno)
Altura máxima: 2 pisos acima da cota de soleira

Nota: As informações apresentadas não dispensam confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra.

Na KW, colocamos à disposição valores como integridade, transparência, profissionalismo e compromisso com resultados. Garantimos ainda apoio processual total, acompanhando cada etapa de modo a assegurar uma transação tranquila, célere e segura.
Fazemos partilhas a 50/50 com todas as agências com licença AMI válida, promovendo uma colaboração justa, transparente e que valoriza todos os parceiros do mercado.

Esta é uma oportunidade de solidificar o seu investimento numa localização de elevado potencial de valorização, com todas as condições legais, urbanísticas e de acompanhamento profissional para o sucesso do seu projeto.

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Rinchoa, Maison individuelle.
Maison sur un terrain de 552 m2, avec rez-de-chaussée et grenier, à l’extérieur nous avons un jardin avec piscine, garage avec cabanon et cave avec barbecue et débarras.
La villa se compose au rez-de-chaussée, une avec cheminée, cuisine avec accès à l’extérieur et trois chambres, une en suite, salle de bain avec fenêtre, dans le grenier se compose de deux chambres et hall. À l’extérieur, nous avons un garage et un hangar, et une cave (annexe) avec barbecue et débarras.
Emplacement privilégié, avec des écoles renommées telles que Plátanos et Vasco da Gama et des écoles, à proximité des transports et des commerces et services.
Prix de vente 600.000 Euros
Venez voir votre future maison. Informations et rendez-vous (téléphone caché) et (téléphone caché) , CND - IMOBILIÁRIA