Appartement 3 Pièces Duplex pour acheter à Vila Nova de Gaia

Fantastique appartement Town House T2 Duplex, avec 2 salles de bains, une à chaque étage et un fantastique édifice de jardin privé de 35,58 m2 pour profiter des journées ensoleillées à l’extérieur.
L’emplacement privilégié et les finitions haut de gamme font de cette propriété une option unique et attrayante pour l’investissement ou même pour une vie insouciante et insérée dans un paysage classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Le développement aura également des services de gestion de piscine dans l’hébergement local qui comprend dans le contrat tout le mobilier et le remplissage ainsi que l’entretien et l’administration des réservations et de l’occupation, assurant une rentabilité optimisée au propriétaire.

Le Palais de Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée à l’ouest, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramoderne avec 17 unités résidentielles.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d’un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE.
Rédigée par le studio d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment.

Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d’origine.

Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios et appartements 1 et T2.

Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles offrent une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Les appartements ont la possibilité d’avoir associé un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

Date d’achèvement prévue des travaux : début 2023

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

QU’EST-CE QUE C’EST?

Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, permet aux investisseurs d’obtenir rapidement un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen).

L’absence de double imposition dans le cas des pensions et du travail à charge et indépendant à l’étranger.
Imposition, pour une période de 10 ans, à un TAUX fixe d’IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d’autres).