10 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Lisboa, Santa Maria Maior, Publié les derniers 15 jours

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 72m2 au cœur de l’Alfama, le quartier le plus typique de la capitale portugaise. Dans une cour intérieure si caractéristique de ce quartier de Lisbonne, l’appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans et est toujours en excellent état, vous offrant des finitions de qualité et tout le confort moderne.

Avec des planchers en bois, le logement se distingue par ses hauts plafonds, sa lumière naturelle et le sentiment de bien-être que vous pouvez y apprécier.

Cuisine Bosch entièrement équipée, avec thermoculateur 100L, climatisation Mitsubishi, châssis PVC double vitrage, armoires MDF laquées blanches. Orientation plein sud.

La propriété fait partie d’un bâtiment très unique où il y avait un ancien four à pain. Le bâtiment était inoccupé et en mauvais état de conservation, tant au niveau de la structure que des finitions. La rénovation a permis de conserver les caractéristiques du bâtiment d’origine, en faisant revivre ces éléments anciens.

Sur les façades, des matériaux reconnus de l’architecture vernaculaire ont été utilisés, tels que des carreaux de marbre et des cadres en bois. La maçonnerie des façades a été réparée et peinte, en conservant la couleur des façades du bâtiment d’origine. Le bâtiment correspondant à l’ancienne ’Boulangerie’ a été peint dans un ton gris relativement foncé, afin de contraster avec certains reliefs de la façade peints dans une teinte plus claire.

Venez découvrir cet espace unique, dans l’un des quartiers les plus caractéristiques de la capitale portugaise.

Apartamento T1 para venda .

;ID RE/MAX: (telefone)

Studio located in the heart of one of Lisbon’s most emblematic neighbourhoods, where tradition and modernity meet.

The studio is cosy, approximately 28sqm, with an intelligent design that maximises the available space, distributed between the living area, sleeping area, kitchen and bathroom, creating a comfortable and functional environment. The studio is accessed directly from the recently rehabilitated street, which provides a charming and picturesque access typical of Lisbon’s streets.

The location is truly privileged, with easy access to a vast cultural, gastronomic and commercial offer. Just a few steps away is the vibrant Baixa Pombalina, with its majestic avenues and historic buildings; Largo do Carmo, known for its charm and tranquillity; and Chiado, one of the city’s most cosmopolitan and dynamic neighbourhoods, full of shops, cafés and theatres.

This studio is a unique opportunity for those who wish to live or invest in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after areas, enjoying all the cultural and historical wealth the city has to offer.

Découvrez le charme de l’Alfama historique avec ce charmant appartement de 1 chambre, offrant une opportunité d’investissement idéale pour une location à moyen ou long terme. Situé au cœur piéton de ce quartier emblématique, plongez-vous dans la culture vibrante et le riche patrimoine du plus vieux quartier de Lisbonne.

Principales caractéristiques:

Emplacement privilégié : Situé au cœur d’Alfama, cet appartement offre un accès inégalé à la riche tapisserie de culture, d’histoire et de gastronomie qui définit ce quartier bien-aimé.

Prêt à emménager : Bénéficiant d’un état prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travail de construction, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location.

Central et pratique : profitez de la commodité d’être entouré de nombreux restaurants, cafés et attractions culturelles, tous accessibles à pied depuis votre porte.

Location à moyen et long terme : profitez de la popularité d’Alfama auprès des touristes et des locataires de longue durée, offrant un flux constant de locataires potentiels cherchant à découvrir le charme authentique de Lisbonne.
Une information important:

Veuillez noter que l’appartement est actuellement loué sur Airbnb, les visites sont donc limitées en raison du calendrier de réservation.

Une information important:
Cette licence Alejamento Local (AL) de cet appartement ne sera pas transférée une fois la propriété acquise.

Contactez-moi pour plus d’informations!
Je parle français, portugais et anglais.
Je partage ma commission de 50 à 50 % avec toutes les agences.

Important : Les canaux digitaux me permettent d’assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou email, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et planifier une visite physique ou en ligne. IAD est une foncière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d’un numéro AMI.

En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l’autonomie pour gérer mon planning, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un suivi personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais.
#ref: 112487

Appartement T1+1 à rénover de 52 m² situé dans le quartier de Santa Maria Maior, au centre de Lisbonne

Cet appartement, situé au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Il se compose de :

- Un salon lumineux avec une vue imprenable sur le Tage.
- Une pièce pouvant accueillir la cuisine et la salle de bain, à aménager selon vos besoins.
- Une chambre offrant également une vue magnifique sur le fleuve.
- Une pièce attenante au salon qui pourrait servir également de chambre
- Deux petites pièces idéales pour le rangement ou d’autres utilisations selon vos projets.

L’appartement est baigné de lumière naturelle et offre des vues sur le Tage, faisant de cet espace un lieu unique à personnaliser selon vos goûts.

Situé dans le quartier historique de Santa Maria Maior, en plein cœur de Lisbonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Santa Maria Maior est réputé pour son atmosphère authentique et ses ruelles pittoresques, avec des bâtiments historiques à chaque coin de rue, tels que le Panthéon National. Ce quartier central regorge de commerces, de restaurants, et de supermarchés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable.
- À seulement 10 minutes à pied du supermarché Pingo Doce Largo Chão do Loureiro.
- À 10 minutes à pied de la station Santa Apolónia, desservant l’ensemble de Lisbonne grâce à son tramway et reliant les destinations extérieures par train.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne tout en profitant des charmes de son riche patrimoine architectural.

Licence d’utilisation n° 348, émise par le City Council de Lisbonne le 16/09/1949.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas louper!
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
Je partage la commission 50-50 avec toutes les agences.
#ref: 125248

Appartement 1 chambre au coeur du centre historique de Lisbonne, au coeur du quartier typique et charmant d’Alfama.
Cette charmante propriété est située à côté des points de vue de Portas do Sol et de Santa Luzia, où il est possible de profiter d’une vue imprenable sur la ville et le fleuve Tage.
Au 1er étage d’un immeuble centenaire, sans ascenseur, 48,15m2 de surface privative.
Il se compose d’un séjour et d’une chambre, avec un sol en planches vernies.
Salle de bain avec cabine de douche.
Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et radiateur à accumulation. Plancher de céramique.
Appartement très lumineux et accueillant pour logement permanent ou investissement.
La propriété est en très bon état.

Fenêtres en PVC
Verres doubles
Copropriété à partir de 32€/mois
Le bâtiment a été construit avant 1951, c’est pourquoi il est exempté de permis d’utilisation.

Si vous avez aimé, réservez une visite avec moi au (téléphone caché) Madalena Roque, Iad Portugal
Je vous attends!
#ref: 116086

Apartamento T1 para venda .

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Chiado 32



**Explore o Encanto de Lisboa no Último Piso da Rua de São Julião!**



Bem-vindo a uma experiência de vida verdadeiramente única no coração vibrante de Lisboa. Este apartamento exclusivo, situado no último piso, irradia charme e caráter, oferecendo uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Localizado na icónica Rua de São Julião, este imóvel coloca-o no epicentro da vida cultural, gastronômica e histórica da cidade.



Ao entrar neste espaço encantador, você será imediatamente cativado pela atmosfera acolhedora e pela abundância de detalhes encantadores. A presença marcante da madeira cria uma sensação de aconchego e autenticidade em todos os cantos do apartamento. Desde os barrotes de madeira no teto até aos acabamentos meticulosamente trabalhados, cada elemento foi cuidadosamente selecionado para preservar o caráter original do edifício.



A varanda típica das águas furtadas é o local perfeito para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre os telhados de Lisboa e sentir a brisa suave da cidade. Imagine-se a relaxar, aqui ao pôr do sol, enquanto observa as luzes da cidade a ganharem vida.



Além disso, este apartamento possui um mezanine exclusivo, oferecendo espaço adicional e flexibilidade para criar o seu refúgio pessoal. Utilize este espaço como um escritório tranquilo, uma área de leitura aconchegante ou até mesmo um estúdio de arte inspirador. As possibilidades são infinitas.



A combinação perfeita de charme rústico e conforto moderno é evidente em cada detalhe, desde as características originais preservadas até às comodidades contemporâneas cuidadosamente integradas. As amplas janelas permitem a entrada generosa de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa em todo o apartamento.



Por último e não menos importante o prédio tem já a aprovação para a colocação de elevador o que permitirá uma dinâmica completamente destinta dos prédios vizinhos além do facto de aumentar substancialmente o valor de mercado das várias habitações.



Não perca esta oportunidade de viver no centro pulsante de Lisboa, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Agende hoje mesmo uma visita e deixe-se encantar por este tesouro urbano único. ;ID RE/MAX: (telefone)

Located in the heart of Baixa/Chiado, two minutes from Praça do Comércio and five minutes from Largo de Camões, this is a completely renovated apartment equipped with very functional spaces. Open concept layout, kitchen and living room together, which allows for a large social space area and benefits from three large windows to enjoy the light throughout the day. A good-sized bedroom/suite with a modern bathroom. Tranquility, close to areas with a bustling urban life such as Cais do Sodré a Baixa. This apartment has a license to operate under a Local Accommodation regime. Schedule your visit now!

Bel appartement rénové comprenant une chambre lumineuse avec accès direct au salon, pouvant servir de deuxième chambre, une salle à manger, une cuisine avec rangements et une salle de bains.

L’appartement est situé dans un immeuble de 3 étages, avec un appartement par étage, dans une rue agréable et tranquille d’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Lisbonne, plein de restaurants typiques, d’épiceries traditionnelles et de cafés, de magasins de proximité et de services de base.

Il y a également un large éventail d’options de transport, du métro au train en passant par le tramway et le bus, tous à moins de 5 minutes à pied.
À 15 minutes de marche, vous trouverez le bateau/ferry qui vous permettra de rejoindre la rive sud ou le pont du 25 avril pour la même raison.

À quelques minutes de l’appartement se trouve également ’The Standard Residences’, qui fera partie de ’The Standard Hotel’, un espace d’art, de culture, de musique et de gastronomie qui apportera un nouveau dynamisme au quartier et améliorera l’expérience des voyageurs et des habitants.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété qui allie tradition, confort et emplacement privilégié.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché.