129 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces avec Certificat Énergétique A, moins cher, à Vila Nova de Gaia

EXCLUSIF Boutique das Casas

T1 à côté de la Novo Mercadona da Rechousa et accès rapide à l’autoroute, situé au rez-de-chaussée avec une excellente exposition au soleil du sud.
Moderne, avec salon et cuisine en open space, chambre avec armoire et salle de bain.
L’appartement dispose d’une pré-installation de la climatisation.
Pas de place de parking, mais beaucoup de places de stationnement à l’extérieur.
Les transports en commun se trouvent à environ 150 mètres.

Loyer locatif : L’emplacement et la forte demande de logements font de cet appartement une opportunité exceptionnelle de générer un revenu passif stable et durable.

Conditions commerciales :
- Attribution de la position contractuelle.
- 40% en contrat et 60% en fait.

Achèvement des travaux prévu d’ici le 31 décembre 2025.

Appelez maintenant, ne laissez pas passer cette opportunité, des appartements comme celui-ci de moins de 150 000 € disparaissent rapidement !

Empreendimento Smart Residence.
Apartamento T0 composto por sala e cozinha em open space; Quarto com roupeiro embutido e um wc completo.
Complementa-se com um lugar de garagem.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado caixilharia de alumínio com bomba de calor, corte térmico e vidros duplos, ar-condicionado, porta de segurança, cozinha com móveis em MDF meio brilho de cor clara, balcão em granito tipo Micaela, eletrodomésticos de encastre, nomeadamente placa vitrocerâmica, micro-ondas com grill, máquina de lavar louça e frigorifico.

- El Corte Inglês;
- Estação de Metro;
- Ponte do Infante e do Freixo;
- Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl)
- Parque da Lavandeira.


* Imagens ilustrativas

Empreendimento Smart Residence.
Apartamento T0 composto por sala e cozinha em open space com acesso a varanda; Quarto com roupeiro embutido e um wc completo.
Complementa-se com um lugar de garagem.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado caixilharia de alumínio com bomba de calor, corte térmico e vidros duplos, ar-condicionado, porta de segurança, cozinha com móveis em MDF meio brilho de cor clara, balcão em granito tipo Micaela, eletrodomésticos de encastre, nomeadamente placa vitrocerâmica, micro-ondas com grill, máquina de lavar louça e frigorifico.

- El Corte Inglês;
- Estação de Metro;
- Ponte do Infante e do Freixo;
- Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl)
- Parque da Lavandeira.


* Imagens ilustrativas

Edifício Unique Gaia composto por 1 loja, apartamentos T1 e T2 Duplex, no centro da cidade de Gaia, Av. da Republica.

Oportunidade única para quem quer morar ou investir em Vila Nova de Gaia, estrategicamente situado em frente ao El Corte Inglês de Gaia.

Este projeto destaca-se pela localização privilegiada e características modernas, proporcionando conforto e qualidade de vida excecionais.

Arquitetura moderna que atende aos mais altos padrões, proporcionando um ambiente elegante e funcional.
Apartamento totalmente equipados com instalações de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade.

O empreendimento encontra-se a poucos passos das principais opções de transporte, proporcionando facilidade de acesso e mobilidade aos futuros residentes.
A estação de metro João de Deus está a apenas 2 minutos de distância, proporcionando uma conexão rápida e eficiente à Baixa do Porto e seus arredores.
A proximidade de uma estação de comboio General Torres oferece uma opção adicional de transporte público de alta eficiência.


Edifício de 4 Pisos com elevador

Área Total de Construção 439,50 m2
Área de Implantação 98m2
Prazo de de conclusão abril 2026

Apartamentos T1 com área bruta de 43,40 m2, 160.580 / 162.430 €

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Appartement de typologie T1 d’une superficie totale de 65,43m2 (surface utile + balcon + garage), au 1er étage avec orientation solaire naissante. Inséré dans un nouveau développement - Urban 68 - un projet conçu avec vous à l’esprit et la création d’un refuge dans un grand centre urbain, avec une touche de modernité et avec l’architecture signature de João Paulo Loureiro.
Nous voulons vous offrir l’équilibre entre la centralité de la vie à Vila Nova de Gaia et la jouissance des espaces verts qui caractérisent cette entreprise!
Urban 68 est situé entre le centre-ville de Vila Nova de Gaia et ses célèbres plages d’été dans le nord du Portugal. La ville de Vila Nova de Gaia se présente comme une proposition fantastique pour trouver le confort, le style de vie et la proximité des grands centres urbains de la région métropolitaine de Porto!
Dans cette entreprise, vous pouvez trouver le style de vie que vous avez toujours voulu, vous pouvez vivre dans un endroit souhaitable pour son design et son confort, sans négliger la fonctionnalité et tout ce que nous voulons dans une maison et qui reflète notre identité et notre bonheur.
Laissez-vous impliquer...
Près du commerce traditionnel, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des clubs de santé, des services, des écoles, des transports en commun, et à proximité de Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia et les plages de Canidelo et Madalena, vous pouvez rapidement profiter de toutes les commodités et expériences que Vila Nova de Gaia offre. Vous pouvez également profiter de l’excellente accessibilité pour entrer et sortir de la ville.
Proche:
5min en voiture de Gaia Shopping
5min en voiture de la station de métro Sto Ovídeo et Avenida et Gaia
5min en voiture pour accéder à l’A44 et à l’A1
5min en voiture de l’hôpital Trofa Saúde de Gaia
7min en voiture de El Corte English
7min en voiture du centre hospitalier de Gaia (Santos Silva)
8min en voiture des plages de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares)
10min en voiture du shopping Arrabida et de l’hôpital Privado da Arrábida
10 min en voiture du centre de Porto
Conçu avec la pensée de la créativité et de l’harmonie du paysage, où le trait de modernité et de signature de l’architecte prévaut, ainsi que la fonctionnalité et l’intégration d’environnements qui transmettent une plus grande efficacité du logement et offrent une plus grande vie de famille.
Accessible, innovante, joviale et pleine de modernité, urban 68 se distingue par être une entreprise urbaine composée de 4 étages, avec des typologies T0, T1, T2 et T3 et pour ses balcons et un grand jardin central suspendu. Le parking, en sous-sol, se démarque également, par la ventilation naturelle ! Avec une façade en béton et des balcons en béton stroboscopique, c’est un développement qui excelle par les détails architecturaux!
Orienté vers ceux qui veulent commencer leur vie de manière indépendante ou fonder une famille, vous pourrez profiter ici du confort et de la modernité dont vous avez toujours rêvé.
Il est temps d’en profiter!

*Fraction réservée en T0
Un projet exclusif du promoteur SOWO PARTNERS ( (url caché) )
Site Web : (url caché)

Appartement de typologie T1 d’une superficie totale de 65,43m2 (surface utile + balcon + garage), au 1er étage avec orientation solaire naissante. Inséré dans un nouveau développement - Urban 68 - un projet conçu avec vous à l’esprit et la création d’un refuge dans un grand centre urbain, avec une touche de modernité et avec l’architecture signature de João Paulo Loureiro.
Nous voulons vous offrir l’équilibre entre la centralité de la vie à Vila Nova de Gaia et la jouissance des espaces verts qui caractérisent cette entreprise!
Urban 68 est situé entre le centre-ville de Vila Nova de Gaia et ses célèbres plages d’été dans le nord du Portugal. La ville de Vila Nova de Gaia se présente comme une proposition fantastique pour trouver le confort, le style de vie et la proximité des grands centres urbains de la région métropolitaine de Porto!
Dans cette entreprise, vous pouvez trouver le style de vie que vous avez toujours voulu, vous pouvez vivre dans un endroit souhaitable pour son design et son confort, sans négliger la fonctionnalité et tout ce que nous voulons dans une maison et qui reflète notre identité et notre bonheur.
Laissez-vous impliquer...
Près du commerce traditionnel, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des clubs de santé, des services, des écoles, des transports en commun, et à proximité de Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia et les plages de Canidelo et Madalena, vous pouvez rapidement profiter de toutes les commodités et expériences que Vila Nova de Gaia offre. Vous pouvez également profiter de l’excellente accessibilité pour entrer et sortir de la ville.
Proche:
5min en voiture de Gaia Shopping
5min en voiture de la station de métro Sto Ovídeo et Avenida et Gaia
5min en voiture pour accéder à l’A44 et à l’A1
5min en voiture de l’hôpital Trofa Saúde de Gaia
7min en voiture de El Corte English
7min en voiture du centre hospitalier de Gaia (Santos Silva)
8min en voiture des plages de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares)
10min en voiture du shopping Arrabida et de l’hôpital Privado da Arrábida
10 min en voiture du centre de Porto
Conçu avec la pensée de la créativité et de l’harmonie du paysage, où le trait de modernité et de signature de l’architecte prévaut, ainsi que la fonctionnalité et l’intégration d’environnements qui transmettent une plus grande efficacité du logement et offrent une plus grande vie de famille.
Accessible, innovante, joviale et pleine de modernité, urban 68 se distingue par être une entreprise urbaine composée de 4 étages, avec des typologies T0, T1, T2 et T3 et pour ses balcons et un grand jardin central suspendu. Le parking, en sous-sol, se démarque également, par la ventilation naturelle ! Avec une façade en béton et des balcons en béton stroboscopique, c’est un développement qui excelle par les détails architecturaux!
Orienté vers ceux qui veulent commencer leur vie de manière indépendante ou fonder une famille, vous pourrez profiter ici du confort et de la modernité dont vous avez toujours rêvé.
Il est temps d’en profiter!

*Fraction réservée en T0
Un projet exclusif du promoteur SOWO PARTNERS ( (url caché) )
Site Web : (url caché)

Empreendimento Smart Residence.
Apartamento T0 composto por sala e cozinha em open space com acesso a varanda; Quarto com roupeiro embutido e varanda e um wc completo.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado caixilharia de alumínio com bomba de calor, corte térmico e vidros duplos, ar-condicionado, porta de segurança, cozinha com móveis em MDF meio brilho de cor clara, balcão em granito tipo Micaela, eletrodomésticos de encastre, nomeadamente placa vitrocerâmica, micro-ondas com grill, máquina de lavar louça e frigorifico.

- El Corte Inglês;
- Estação de Metro;
- Ponte do Infante e do Freixo;
- Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl)
- Parque da Lavandeira.


* Imagens ilustrativas

Appartement de typologie T1 d’une superficie totale de 65,43m2 (surface utile + balcon + garage), au 1er étage avec orientation solaire naissante. Inséré dans un nouveau développement - Urban 68 - un projet conçu avec vous à l’esprit et la création d’un refuge dans un grand centre urbain, avec une touche de modernité et avec l’architecture signature de João Paulo Loureiro.
Nous voulons vous offrir l’équilibre entre la centralité de la vie à Vila Nova de Gaia et la jouissance des espaces verts qui caractérisent cette entreprise!
Urban 68 est situé entre le centre-ville de Vila Nova de Gaia et ses célèbres plages d’été dans le nord du Portugal. La ville de Vila Nova de Gaia se présente comme une proposition fantastique pour trouver le confort, le style de vie et la proximité des grands centres urbains de la région métropolitaine de Porto!
Dans cette entreprise, vous pouvez trouver le style de vie que vous avez toujours voulu, vous pouvez vivre dans un endroit souhaitable pour son design et son confort, sans négliger la fonctionnalité et tout ce que nous voulons dans une maison et qui reflète notre identité et notre bonheur.
Laissez-vous impliquer...
Près du commerce traditionnel, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des clubs de santé, des services, des écoles, des transports en commun, et à proximité de Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia et les plages de Canidelo et Madalena, vous pouvez rapidement profiter de toutes les commodités et expériences que Vila Nova de Gaia offre. Vous pouvez également profiter de l’excellente accessibilité pour entrer et sortir de la ville.
Proche:
5min en voiture de Gaia Shopping
5min en voiture de la station de métro Sto Ovídeo et Avenida et Gaia
5min en voiture pour accéder à l’A44 et à l’A1
5min en voiture de l’hôpital Trofa Saúde de Gaia
7min en voiture de El Corte English
7min en voiture du centre hospitalier de Gaia (Santos Silva)
8min en voiture des plages de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares)
10min en voiture du shopping Arrabida et de l’hôpital Privado da Arrábida
10 min en voiture du centre de Porto
Conçu avec la pensée de la créativité et de l’harmonie du paysage, où le trait de modernité et de signature de l’architecte prévaut, ainsi que la fonctionnalité et l’intégration d’environnements qui transmettent une plus grande efficacité du logement et offrent une plus grande vie de famille.
Accessible, innovante, joviale et pleine de modernité, urban 68 se distingue par être une entreprise urbaine composée de 4 étages, avec des typologies T0, T1, T2 et T3 et pour ses balcons et un grand jardin central suspendu. Le parking, en sous-sol, se démarque également, par la ventilation naturelle ! Avec une façade en béton et des balcons en béton stroboscopique, c’est un développement qui excelle par les détails architecturaux!
Orienté vers ceux qui veulent commencer leur vie de manière indépendante ou fonder une famille, vous pourrez profiter ici du confort et de la modernité dont vous avez toujours rêvé.
Il est temps d’en profiter!

*Fraction réservée en T0
Un projet exclusif du promoteur SOWO PARTNERS ( (url caché) )
Site Web : (url caché)

T1 Apartment with balcony and Storage - Enterprise under construction - Center of Gaia

Location of excelence, center of Vila Nova de Gaia, where it has at your service every kind of commerce, services, access and public transports.

T1 consisted of:

- Entrance hall;
- Kitchen ans Common room in open space with 31sqm;
- Balcony;
- Complete bathroom;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Storage with 8,5sqm in the basement;

Finishes:

- Kitchen in chipboard furniture coated with melamine in the desired color;
- Heat pump for water heating;
- Air conditioning;
- Suspended bathroom fixtures;
- Closets with wooden linen finish interior, with shelves, drawers and sliding doors in oak wood;
- Floating floor in stratified wood, class AC5, with oak finish in the bedrooms and living room;
- Doors veneered in oak wood / melamine / lacquered;


We still have available a 1 bedroom apartment recessed at the level of a 6th floor!

Contact us to find out more information about this excellent development!

Identificação do imóvel: ZMPT566423

Apartamento T1 com 54,45 m2 em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia.

Espaço Acolhedor: Com uma suíte espaçosa e confortável, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo.

Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo.

2 WC: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia.

️ Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade.

Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento.

*Preço válido para condições especificas de pagamento
*3D meramente ilustrativos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim.

Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena.

Apartamento novo de tipologia T1+1 no 1º piso
Exposição Solar - Noroeste
Dispõe de uma varanda e lugar de garagem.

Condições Compra:
CPCV 50%

O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon à vendre à The Slope of Infante Development à Vila Nova de Gaia

Cette propriété de 59,6 m2 de surface utile, au 3ème étage, insérée dans un immeuble de cinq étages et cinq fractions par étage, avec ascenseur, se compose d’un salon avec air conditionné, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain complète et avec 1 place de parking.

Avec des intérieurs spacieux, élégants et confortables, ils sont prêts à vous plonger dans un monde de détails et d’inspiration à la lumière de la colline.

La disposition de cette propriété combinée à son emplacement, offre une exposition au soleil privilégiée.

- 1 chambre à coucher avec 13,30 m2, salle de bain avec 4,86 m2.
- Salle commune / Cuisine avec 23,28 m2 entièrement équipée avec appareils électroménagers: plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- 1 place de parking
- Immeuble avec deux ascenseurs

La qualité des finitions et des équipements positionne cette entreprise à un niveau de sophistication élevé.

La beauté audacieuse de ce développement apporte à la vie contemporaine le charme et l’intelligence d’un bâtiment construit avec vous à l’esprit.

Choisissez l’endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité.

Situé dans une zone à flanc de colline, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez dans le bâtiment Encosta do Infante l’appartement indiqué pour vivre près de porto, de la rivière et de la mer.

La proximité du centre-ville, la qualité de vie d’un endroit calme, entouré d’un paysage verdoyant, rendent ce développement encore plus spécial et unique.

Mercadona se trouve à 5 minutes à pied, tout comme El Corte Inglês à seulement quelques minutes de route.
Avenida da República, commerce, services et transports sont à 1,5 km
Vila Nova centre de Gaia centre est à 1,6 miles
École élémentaire Manuel António Pina 400 mts
Ribeira et Cais de Gaia à 6 Kms
À 0.6 miles de Lavandeira Municipal Park
Douro River, Areinho de Oliveira do Douro River Beach à 2,5 kms
Fleuve Douro, Airvial Beach Areinho de Avintes à 4.5 Kms
Porto Centro via Ponte D João II à 2.5 Kms
Porto Freixo via Freixo Bridge à 2,5 kms

Achèvement des travaux prévus pour le premier trimestre de 2024

Climatisation Daikin
Panneaux solaires
Électroménagers - Bosch Brand
(Plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte)
Stores électriques
Porte de sécurité.

Un bâtiment contemporain, caractérisé par un design minimaliste et fonctionnel, occupe une place unique dans cette rue.
Situé sur une colline à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez l’endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les routes.

APT_257AP La pente d’Infante Global Key Venture - Concepts immobiliers

Le ROBUSTness d’un groupe international avec de l’expérience et de la KNOW_HOW, c’est Global Key - Axé sur les résultats et le meilleur retour sur investissement, nous sommes en mesure de vous présenter les meilleures solutions dans les segments Résidentiel, Corporate et Hospitality. Global Key - Real Estate Concepts possède les connaissances et l’expérience nécessaires pour vous assurer une valeur sûre sur un marché immobilier de qualité.

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente em forte expansão com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim.

Edifício em construção com previsão para termino em 1 ano e meio.

Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena.

Apartamento novo de tipologia T1+1 no 1º andar varanda com excelente exposição solar

Dispõe de um ugar de garagem.

O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente em forte expansão com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim.

Edifício em construção com previsão para termino em 1 ano e meio.

Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena.

Apartamento novo de tipologia T1+1 no R/C com excelente terraço.

Dispõe de um ugar de garagem.

O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Nouvel appartement 1 chambre avec balcon, inséré dans la communauté fermée, près de la plage de Valadares, Vila Nova de Gaia.
Nouveau avec des finitions de luxe.
Profitez d’un excellent emplacement à 700mts de la plage et avec un excellent accès aux routes principales de Vila Nova de Gaia, Porto et Espinho.
Ce bâtiment se caractérise par ses critères élevés de qualité, de bon goût et de raffinement, tant au niveau de la construction que des finitions.
Intérieurs avec un excellent design bien distribué grands espaces, 1, 2 et 3 chambres étant 1 suite avec placards.
Menuiserie Lacada, Sols Hall / Chambres / Salon, plancher flottant.
Bains en céramique rectifiés avec de la vaisselle suspendue.
Meubles suspendus laqués en Corian, Mélangeurs à commande unique.
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, hote) et comptoir à Silestone.
Grandes chambres confortables, espace ouvert avec balcon et poêle. Climatisation de type split, panneaux solaires, cadres coulissants en aluminium laqué texturé avec coupe thermique et double vitrage, stores électriques, faux plafonds avec éclairage encastré à led, places de parking pour 2 voitures.
L’appartement parfait pour ceux qui recherchent la paix, le confort et la qualité de vie
L’architecture du bâtiment et la qualité des finitions font de cette entreprise un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer.
Au début de la construction, il devrait être achevé d’ici décembre 2024.
Comme valeur ajoutée dans cette phase de construction, il y a la possibilité de personnalisation des finitions.
Marquez votre visite!

Identificação do imóvel: ZMPT566428

Apartamento T1 com 73,8 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia.

Espaço Acolhedor: Com uma suíte espaçosa e confortável, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo.

Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo.

2 WC: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia.

️ Equipamentos: Equipado com ar condicionado e bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade.

Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento.

*Preço válido para condições especificas de pagamento
*3D meramente ilustrativos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 3º todo virado a Sul , localizado no Candal Santa Marinha, Proximo a Rotunda da VL8. Zona em expansão e crescimento com a linha de metro em início de construção, vai dinamizar toda a zona envolvente.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space com acesso a grande varanda com 9m2, cozinha fica totalmente equipada com Eletrodomesticos da Bosch. Ainda na zona social temos 1 casa de banho de serviço.

Acesso a zona privativa com 1 quarto suite com roupeiro e acesso a varanda.

Lugar de garagem para 1 carro adaptada a carregamento de carros elétricos.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fração AP

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Edifício Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos. As tipologias T1 a T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Venha conhecer a 3ª e última fase deste projeto!

Imóvel composto por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, escritório com luz direta, banho social e um quarto com dois roupeiros.
O acesso à varanda é feito pela sala, escritório e quarto.
Tem ainda um lugar de garagem duplo na cave.

Principais caraterísticas:
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharia com corte térmico
- Eletrodomésticos da marca Bosch

O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.

Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.

Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.

É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Apartamento T1 novo no Candal.

PAVIMENTOS
Flutuante tipo vitality style sistema de clique, 8 MM, DIMENSÕES 1261 X 192 MM, sistema grooves 4v, ac4 Carvalho Americano
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 4000 N - GREY ou equivalente
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER ou equivalente
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - BLACK - 8000-N NCS S ou equivalente
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER ou equivalente
Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS (60 x 30 cm) ou
equivalente RODAPÉS
MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010
PAREDES
Tau Ceramica - NCS S 0300 N BIANCHI ou equivalente
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER ou equivalente
Tau Ceramica - COSMIC - BLACK ou equivalente
Tau Ceramica - VARENNA - CARRARA -ou equivalente
Tau Ceramica - ALTAMURA - rlv altamura silver & matera silver ou equivalente
Estuque pintado à cor branco
TECTOS
Gesso cartonado pintado à cor branco
Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







LAUNCH CAMPAIGN - special conditions for contracts until June 30, 2024.



Varandas d’Avenida is a seductive urban project that combines functionality with comfort, with ample outdoor spaces, highlighting balconies in all apartments and terraces on the upper floors.



The construction quality is top-notch and the typologies range from T0+1, to T1 and T2, with a commercial space including two stores.



The building is located on Avenida da República, 50 meters from El Corte Inglês, 60 meters from João de Deus Metro station and a few hundred meters from access to IC23 which allows quick access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



You can benefit from a significant tax advantage at the time of purchase, with IMT exemption.



The parking space is optional and must be purchased separately.



The construction is expected to be completed by June 2026.



We are available to help you achieve your dreams, whether in buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1+1 NOVO, 1 Suite + 1 Quarto, roupeiros embutidos, Ar condicionado, Bomba de Calor, Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, Sala com boa exposição solar, Banhos com base de chuveiro, 1 Lugar de garagem. Próximo de transportes públicos, escolas, 5 minutos do centro da cidade, acessos rápidos à nacional 1 e Autoestrada A1. Prontos a habitar até ao fim do ano ou inicio de 2025. Visite.

Apartamento T1+1 Novo com Varandas e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

O +1 tem 11,85m2 mas não tem janela.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:
3º Andar:

- Fração I - 252.000€
- Fração J- 220.000€
- Fração K - 205.000€
- FRAÇÃO L 230.000€


Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Primeiro trimestre de 2025

Fração G

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Edifício Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos. As tipologias T1 a T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Venha conhecer a 3ª e última fase deste projeto!