126 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces plus cher, à Almada, pres Transports Publiques, Page 2

Excelente Apartamento T2 com 71 m2 com terraço de 14 m2 com vista frontal para o rio, perto do ferry que liga Cacilhas ao centro de Lisboa, em apenas 8 minutos.

O apartamento encontra se totalmente remodelado e composto da seguinte forma:
Cozinha equipada, despensa, casa de banho, sala com terraço e vista rio, dois quartos com vista.

Encontra-se neste momento arrendado com um rendimento de 4.4%. O contracto de arrendamento finaliza em Novembro 2024.

Predio em placa e com elevador.

Cacilhas é uma localidade vibrante que faz parte de Almada e tem sido alvo de investimento e modernização. Possui importantes ligações à rede de transportes públicos como os cacilheiros do Tejo, à rede de autocarros e ao metro, que permitem um acesso fácil e rápido a todo o tipo de serviços e a Lisboa.

Não perca esta oportunidade.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Oportunidade de Investimento!
Excelente apartamento T2 remodelado com uma extraordinária vista rio e para a cidade Lisboa.
Este apartamento encontra-se arrendado com um contrato a termo, por 1337€ até 30 de Novembro de 2024.
A sua localização privilegiada, onde vai ser desenvolvido um mega projecto (Plano de Pormenor Cais do Ginjal), já aprovado pela câmara de Almada, de reabilitação do cais do Ginjal que vai valorizar brutalmente estes apartamentos.
Casas, lojas, jardins, espaços culturais e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projecto para transformar a zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear.
Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN
Investment Opportunity!
Excellent renovated 2-bedroom apartment with an extraordinary view of the river and the city of Lisbon.
This apartment is rented with a fixed-term contract for €1337 until 30 November 2024.
Its privileged location, where a mega project (Cais do Ginjal Detailed Plan) will be developed, already approved by the Almada council, for the rehabilitation of the Ginjal pier, which will dramatically increase the value of these apartments.
Houses, shops, gardens, cultural spaces and hotels, benefiting from what is perhaps the best panoramic view of Lisbon. This is the project to transform the riverside area of Cais do Ginjal, in Cacilhas, into a pleasant area to live and stroll.
Don’t miss this opportunity, book your visit.

FR
Opportunité d’investissement !
Excellent appartement rénové de 2 chambres avec une vue extraordinaire sur le fleuve et la ville de Lisbonne.
Cet appartement est loué en CDD, pour €1337 until 30 November 2024.
Son emplacement privilégié, où sera développé un méga projet (Plano de Menoror Cais do Ginjal), déjà approuvé par la mairie d’Almada, pour la réhabilitation de la jetée de Ginjal, qui augmentera considérablement la valeur de ces appartements.
Maisons, magasins, jardins, espaces culturels et hôtels bénéficiant de ce qui est peut-être la meilleure vue panoramique sur Lisbonne. Il s’agit du projet visant à transformer la zone riveraine de Cais do Ginjal, à Cacilhas, en un quartier agréable à vivre et à flâner.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

GER
Investitionsmöglichkeit!
Hervorragend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick über den Fluss und die Stadt Lissabon.
Diese Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag für €1337 until 30 November 2024.
Seine privilegierte Lage, wo ein Megaprojekt (Plano de Menoror Cais do Ginjal) entwickelt wird, das bereits vom Stadtrat von Almada genehmigt wurde, für die Sanierung von Cais do Ginjal, das den Wert dieser Wohnungen drastisch steigern wird.
Häuser, Geschäfte, Gärten, Kulturräume und Hotels mit vielleicht dem besten Panoramablick über Lissabon. Dies ist das Projekt, das darauf abzielt, das Flussufergebiet von Cais do Ginjal in Cacilhas in eine angenehme Gegend zum Leben und Flanieren zu verwandeln.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES
¡Oportunidad de inversión!
Magníficamente renovado apartamento de 2 dormitorios con vistas excepcionales sobre el río y la ciudad de Lisboa.
Este piso se alquila con contrato de duración determinada por €1337 until 30 November 2024.
Su privilegiada ubicación, donde se está desarrollando un megaproyecto (Plano de Menoror Cais do Ginjal), ya aprobado por el Ayuntamiento de Almada, para la rehabilitación de Cais do Ginjal, que incrementará drásticamente el valor de estos apartamentos.
Casas, tiendas, jardines, espacios culturales y hoteles con quizás las mejores vistas panorámicas de Lisboa. Este es el proyecto que pretende transformar la zona ribereña del Cais do Ginjal de Cacilhas en una zona agradable para vivir y pasear.
No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita.

RUSS
Инвестиционная возможность!
Великолепно отремонтированная 2-комнатная квартира с исключительным видом на реку и город Лиссабон.
Эта квартира сдается по срочному договору за €1337 until 30 November 2024.
Его привилегированное расположение, где разрабатывается мегапроект (Plano de Menoror Cais do Ginjal), уже одобренный городским советом Алмады, по реабилитации Кайш-ду-Гинджал, что резко увеличит стоимость этих квартир.
Дома, магазины, сады, культурные пространства и отели с, пожалуй, лучшим панорамным видом на Лиссабон. Это проект, цель которого превратить прибрежный район Кайш-ду-Гинджал в Касильясе в приятный район для жизни и прогулок.
Не упустите эту возможность и забронируйте свой визит.

CH
投资机会！
经过精心翻修的两卧室公寓，可欣赏河流和里斯本市的独特景色
该公寓以定期合同出租，价格为 €1337 until 30 November 2024
其地理位置优越，正在开发一个大型项目（Plano de Menoror Cais do Ginjal），该项目已获得阿尔马达市议会批准，用于修复 Cais do Ginjal，这将大大增加这些公寓的价值
房屋商店花园文化空间和酒店也许是里斯本最好的全景该项目旨在将卡西利亚斯的 Cais do Ginjal 河畔地区改造成宜居和漫步的地区
不要错过这个机会并预订您的参观

Appartement de 2 chambres avec 93 m², balcon de 9 m² et 1 place de parking, inséré dans le dernier développement pour naître à Almada, à côté du Parque da Paz, dans un endroit qui allie confort et fonctionnalité et qui offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie au bord de la côte et la proximité de la vie urbaine.

Entouré de parcs verdoyants, près de la côte, il s’agit d’un projet signé par le célèbre studio d’architecture Saraiva + Associados dans une approche multidisciplinaire mettant l’accent sur l’innovation et la durabilité.

Ce nouveau développement dispose de studios, d’appartements à un lit, à deux lits et à trois lits avec des superficies allant de 65 à 125 m², tous avec parking.

Appartements avec cuisine moderne entièrement équipée, suites qui bénéficient d’intimité et de confort et balcons privés qui améliorent la connexion avec le monde extérieur, optimisant la lumière et le bien-être.

Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux, orientés au sud, en mettant l’accent sur la qualité de vie.

Doté d’un excellent accès routier et des transports en commun, se trouve à seulement une minute à pied de la station de métro Parque da Paz et de l’école secondaire António Gedeão, à deux minutes à pied du Parque da Paz, à 2 minutes en voiture de la rotonde Centro Sul et à 35 minutes en transports de Cais do Sodré et Entrecampos, à Lisbonne.

Almada est un endroit idéal pour vivre ou visiter, offrant le meilleur des deux mondes: tranquillité de la vie le long de la côte et proximité de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres avec 103 m2, terrasse de 11 m2 et 1 place de parking, inséré dans le dernier développement pour naître à Almada, à côté du Parque da Paz, dans un endroit qui allie confort et fonctionnalité et qui offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie sur la côte et la proximité de la vie urbaine.

Entouré de parcs verdoyants, près de la côte, il s’agit d’un projet signé par le célèbre studio d’architecture Saraiva + Associados dans une approche multidisciplinaire mettant l’accent sur l’innovation et la durabilité.

Ce nouveau développement dispose de studios, d’appartements à un lit, à deux lits et à trois lits avec des superficies allant de 65 à 125 m², tous avec parking.

Appartements avec cuisine moderne entièrement équipée, suites qui bénéficient d’intimité et de confort et balcons privés qui améliorent la connexion avec le monde extérieur, optimisant la lumière et le bien-être.

Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux, orientés au sud, en mettant l’accent sur la qualité de vie.

Avec un excellent accès routier et des transports en commun, se trouve à seulement une minute à pied de la station de métro Parque da Paz et de l’école secondaire António Gedeão, à deux minutes à pied du Parque da Paz, à 2 minutes en voiture de la rotonde Centro Sul et à 35 minutes en transports de Cais do Sodré et Entrecampos, à Lisbonne.

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Avec un excellent accès par la route et les transports en commun, est à seulement quelques minutes à pied de la station de métro de Parque da Paz.

Almada est un endroit idéal pour vivre ou visiter, offrant le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la vie au bord de la côte et la proximité de la vie urbaine. Profitez d’une offre diversifiée de restaurants, bars et boutiques, ainsi que d’une vie nocturne animée, d’écoles, d’installations sportives, de centres commerciaux et de supermarchés.

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Apartamento T2 completamente renovado ,perto da praia e comércio.

Desfrute do conforto moderno deste T2 deslumbrante!
Características:
-2 quartos
-2 casas de banho
-cozinha totalmente equipada
-1 sala
-1 varanda com vista para o campo de golfe

Appartement de 2 chambres avec 94 m², balcon de 9 m² et 1 place de parking, inséré dans le dernier développement pour naître à Almada, à côté du Parque da Paz, dans un endroit qui allie confort et fonctionnalité et qui offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie au bord de la côte et la proximité de la vie urbaine.

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Une réhabilitation de haute qualité, dans une rue qui abritera le nouveau bâtiment en construction le plus emblématique de la région, CACILHAS BAY.

Il est situé dans un quartier authentique et traditionnel de la ville d’Almada, Cacilhas, une paroisse dynamique qui a été la cible d’investissements et de modernisation ces dernières années, ce qui en fait l’une des zones du grand Lisbonne avec les plus grandes perspectives de retour sur investissement dans le moyen terme.

L’appartement est un T2 de 85m2 de surface brute, dont un balcon de 6 m2, exposé sud, d’où l’on aperçoit l’estuaire du Tage ’juste là’.

Il est facilement relié au réseau de transports en commun, qu’il s’agisse du métro Sul do Tejo (à seulement 150 mètres) ou des bateaux cacilheiro pour Lisbonne (à seulement 8 minutes à pied), ce qui place cet appartement à moins d’une demi-heure du cœur. de Lisbonne, par exemple, Chiado.

Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez:

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Your Home, Like Our Home.

Appartement de 2 chambres avec 94 m², balcon de 9 m² et 1 place de parking, inséré dans le dernier développement pour naître à Almada, à côté du Parque da Paz, dans un endroit qui allie confort et fonctionnalité et qui offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie sur la côte et la proximité de la vie urbaine.

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A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 93 m², balcon de 9 m² et 1 place de parking, inséré dans le dernier développement pour naître à Almada, à côté du Parque da Paz, dans un endroit qui allie confort et fonctionnalité et qui offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie au bord de la côte et la proximité de la vie urbaine.

Entouré de parcs verdoyants, près de la côte, il s’agit d’un projet signé par le célèbre studio d’architecture Saraiva + Associados dans une approche multidisciplinaire mettant l’accent sur l’innovation et la durabilité.

Ce nouveau développement dispose de studios, d’appartements à un lit, à deux lits et à trois lits avec des superficies allant de 65 à 125 m², tous avec parking.

Appartements avec cuisine moderne entièrement équipée, suites qui bénéficient d’intimité et de confort et balcons privés qui améliorent la connexion avec le monde extérieur, optimisant la lumière et le bien-être.

Les appartements ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux, orientés au sud, en mettant l’accent sur la qualité de vie.

Avec un excellent accès par la route et les transports en commun, est à seulement quelques minutes à pied de la station de métro de Parque da Paz.

Almada est un endroit idéal pour vivre ou visiter, offrant le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la vie au bord de la côte et la proximité de la vie urbaine. Profitez d’une offre diversifiée de restaurants, bars et boutiques, ainsi que d’une vie nocturne animée, d’écoles, d’installations sportives, de centres commerciaux et de supermarchés.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Pátio Tejo XXI est un nouveau bâtiment dans le centre-ville de Trafaria - Almada, étant un développement composé de 8 appartements de typologie T1 et T2 avec des surfaces comprises entre 43 et 77m2 dans un quartier calme et avec une excellente exposition au soleil.

L’appartement dispose de 2 chambres, correspondant au 1er étage gauche - Fraction F, avec une surface privée brute de 76,64m2, composée de :

- Hall d’entrée de 3,83m2 ;
- Séjour de 23,66m2 avec accès à une terrasse de 17,84m2 ;
- Cuisine de 8,17m2 avec comptoir compact en quartz et équipée d’appareils AEG (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle) ;
- Couloir de circulation de 1,25m2 ;
- WC social de 4,25m2 ;
- Chambre de 11,38m2 avec placards intégrés et accès à la terrasse ;
- Chambre de 10,48m2 avec placards intégrés et balcon.

Plan d’étage inamovible attaché.

L’appartement dispose de zones et de finitions d’excellence d’architecture contemporaine et dispose d’une pré-installation de climatisation, double vitrage, cadres oscillants en PVC avec coupe thermique, stores Roller Box, éclairage LED, faux plafonds, salles de bains avec vaisselle suspendue, système de chauffage avec chauffe-eau. plancher flottant, porte blindée et interphone vidéo.

Les matériaux utilisés ont été sélectionnés pour offrir un maximum de confort et de durabilité, sans négliger l’esthétique des espaces. Les tons clairs des finitions des cuisines et des salles de bains vous permettent d’offrir une expérience d’exclusivité et de confort.

Pátio Tejo XXI bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l’embarcadère fluvial qui relie les passagers et les véhicules à Belém - Lisbonne, avec un arrêt de transport public en face, à 5 minutes des plages de Costa da Caparica, et la route vers les plages de São João de Caparica peut être faite à pied en 20 minutes, et avec un accès facile à l’IC20 qui permet la connexion à Lisbonne et Setúbal et l’A33 à Sesimbra, Palmela et Montijo.

Venez voir votre nouvelle maison !

(Les informations fournies, avec des images illustratives des finitions du fabricant, ne dispensent pas de sa confirmation, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes)

Grand appartement de 2 chambres, excellemment rénové récemment, inséré au 2ème étage dans un immeuble sans ascenseur.

Composé de 2 chambres, avec salon et cuisine entièrement équipée en espace ouvert, 2 balcons et une belle vue sur la mer.

La remise à neuf en plus des finitions de qualité supérieure, avec air conditionné dans toutes les chambres, comprenait également toute l’électricité, l’eau, les égouts, les fenêtres et la porte de sécurité.

Avec la possibilité de vendre meublé.

L’appartement est une excellente opportunité pour son propre logement ou comme un immeuble d’investissement, et peut obtenir un rendement très intéressant, compte tenu de son emplacement extraordinaire, à seulement 100 mètres des plages du centre de Costa de Caparica et d’excellents restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité!

Appartement moderne et accueillant de 2 chambres situé dans une copropriété récemment construite de seulement neuf unités, dans le centre de Trafaria, à seulement 2 minutes à pied de Rio et des ferries pour Belém.

Construit avec les meilleurs matériaux et finitions, il dispose de 77 m2 construits, inséré au 1er étage avec vue sur la rivière, d’un design qui privilégie le confort et la relation avec la fantastique lumière naturelle dont il dispose.

Caractéristiques:

- Système de chauffage avec chauffe-eau
- Séjour ouvert avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée de comptoirs compacts en quartz et équipée d’électroménagers encastrés AEG
- Chambre avec placard intégré
- Pré installation de la climatisation
- Châssis PVC à coupure thermique et stores Roll Box
- Cour commune avec trottoir portugais
- Appartement de 2 chambres
- Balcon / terrasse privé de 21 m2.

Il y a plusieurs services à proximité et Trafaria est connue pour ses restaurants fantastiques.

L’accès aux plages de São João de Caparica peut se faire à pied en 20 minutes.

Il y a des bus pour les facultés de l’École des sciences et technologies NOVA et de l’École de santé et des sciences Egas Moniz.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

’Les informations fournies ne nécessitent aucune confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.’

Appartement de 2 chambres avec une grande exposition au soleil.

Immeuble de 3 étages avec ascenseur.

Débarras dans le grenier.

Appartement composé de deux chambres, dont une suite de 16m2 avec balcon, l’autre chambre de 14,7m2 avec armoire. (Dimanche jusqu’à midi).

Le hall d’entrée des chambres a une porte qui crée une atmosphère privée.

Hall de la chambre avec armoire intégrée.

Cuisine entièrement équipée de la marque « Bosch » avec : Combiné, Lave-linge et Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Micro-ondes et Four.

Salon et cuisine avec vue sur la mer, et avec lumière naturelle à partir de 12h00.

Porte blindée.

Débarras de 6m2.

Emplacement privilégié avec accès direct à l’A33, à 2 min de l’école internationale Almada et du Colégio Campo Flores, et à 5 min de la Faculté des Sciences et des Technologies - Nova FCT et de la Faculté Egas Moniz.

À 10 minutes des plages.

Épicerie typiquement portugaise à 2min à pied

Tous les supermarchés sont à 5 minutes en voiture.

Copropriété avec une très bonne ambiance et organisée.

Bâtiment peint et imperméabilisé en 2022.

Central Lisbon est une société du groupe Central, un véritable ’One Stop Shop’ de l’immobilier au Portugal, visant à assurer tous les besoins liés à un investissement immobilier.
En tant que tel, chez Central Group, nous avons des solutions pour augmenter les revenus de nos clients et de leurs familles, qui sont les suivantes :

Central Lisbon est une société de courtage immobilier avec la licence AMI 4473, elle a plus de 20 ans d’expérience sur le marché. Ses services sont en concurrence avec l’intermédiaire entre un client potentiel et un propriétaire, à savoir dans les services d’achat, de vente et de location.

Grâce à la marque Central Vitae, nous pouvons traiter avec :

Gestion de votre bien immobilier, de votre logement local, de vos travaux de rénovation, des contrats d’électricité, de gaz, de communications et de conciergerie.

Gerex fournit des services :

Conseil et conseil en gestion stratégique, économique, financière, opérationnelle et du capital humain pour des entités publiques et privées, qu’il s’agisse de personnes morales ou physiques.

* Maxfinance Central est une marque de Gerex, un intermédiaire de crédit enregistré et autorisé par la Banque du Portugal sous le numéro 0003907. Elle propose les solutions suivantes à ses clients :

Consolidation de crédit - réduira les versements actuels ;
Crédits à la consommation - vous permettront d’obtenir un coussin de sécurité avant que les clients ne fassent défaut ;
Transfert de prêts hypothécaires sans frais* - réduira le versement en cours ;
Médiation en assurance habitation et autres.
- Consolidation des crédits - réduira les versements actuels.

DUPLEX na Rua dos CIPRESTES - VISTA GOLF E LAGO.
Com ARRECADAÇÃO de 20m2!

Encontra-se em irrepreensível estado de conservação, fruto da boa exposição solar que lhe confere uma luminosidade ímpar.

Entre os diversos apontamentos de remodelação, destaca-se o de mezzanine onde se situa um quarto e uma zona independente de escritório ou sala. Bonita área de estar.

No Piso Inferior, encontramos uma sala muito luminosa de onde se tem acesso a uma soberba varanda com vista golf e lago.

Temos, ainda, um quarto muito espaçoso com varanda e uma casa de banho completa com janela.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e com acesso à varanda onde temos um barbecue!

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A Herdade da Aroeira é um condomínio privado, onde pode usufruir de vários Serviços e Comércio, bem como de Segurança Privada. Destacam-se:

Portaria 24 horas
Supermercado
Piscina Tropical
Restaurante Golf d’Água
Café
Farmácia
2 Campos de Golfe de 18 buracos
Courts de Ténis de relva
Vários Lagos
Hotel
Parque Infantil
Papelaria
Lavandaria

A HERDADE:
Dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha.
A 5 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2 (a 20 minutos de Lisboa).

Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 1600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e um hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

O condomínio possui uma área comercial no seu interior e num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço com Supermercado Pingo Doce, aberta 24 horas/dia.
Possui uma área com uma piscina tropical.

A oportunidade de viver num Condomínio a 1600 mts da Praia- um ’pretexto’ para se Apaixonar!
Venha visitar este apartamento com uma localização de excelência, onde pode usufruir de uma qualidade de vida fantástica e de uma vista privilegiada sobre o lago e campo de golfe.

TREE REAL ESTATE.

Excellent appartement de 4 pièces transformé en 3 pièces au centre de Costa da Caparica.

Situé sur l’une des principales avenues de Costa da Caparica, en face du marché et à quelques pas de la plage, offrant l’harmonie parfaite entre la sérénité balnéaire et le confort de la vie urbaine.

Cette propriété se distingue par ses superficies (d’une superficie brute de 94m2), les 3 chapiteaux, un garde-manger pratique, des armoires et la commodité d’un immeuble avec ascenseur.

La combinaison parfaite de confort et d’emplacement privilégié, à proximité de tous types de commerces et de services, idéale pour vivre le style de vie côtier.

Avec un grand salon mesurant environ 24m2 et accès à une véranda de 6m2 où la lumière remplit toute la pièce.

Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau, armoires supérieures et inférieures laquées blanc avec accès à une véranda.

Chambres avec placards et parquet, toutes deux avec accès à une véranda.

Deux salles de bains complètes avec receveur de douche.

Costa da Caparica, située dans la municipalité d’Almada, est une charmante ville côtière qui captive les résidents et les visiteurs par sa beauté naturelle et son atmosphère détendue. Célèbre pour ses vastes plages de sable doré, Costa da Caparica est une destination de choix pour ceux qui recherchent le soleil et la mer à quelques minutes de Lisbonne.

Le long de son littoral, il y a des kilomètres de plages accueillantes, idéales pour de longues promenades au bord de la mer ou pour se détendre au soleil. La plage de Fonte da Telha, intégrée à la Costa da Caparica, se distingue par sa beauté sauvage et son environnement plus réservé.

En plus des plages, la Costa da Caparica offre une vie nocturne animée et une variété de restaurants servant de délicieux plats de poisson frais et de fruits de mer, offrant aux visiteurs une expérience gastronomique unique. Les bars et terrasses le long du front de mer sont des points de rencontre populaires, surtout pendant les mois les plus chauds.

Avec une atmosphère détendue et un paysage époustouflant, Costa da Caparica est une retraite balnéaire qui allie parfaitement le charme traditionnel portugais au plaisir de vivre au bord de la plage.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com garagem e varanda com vistas sobre o mar, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da praia e dos acessos a Lisboa, na Costa da Caparica.

Imóvel atualmente arrendado.

Este apartamento, com 61m2 de área, encontra-se pronto a habitar, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e acolhedora e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada marmorizada, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. Os quartos partilham entre si o acesso a uma das joias do apartamento: uma varanda comprida com vistas incríveis sobre o mar e toda a Costa da Caparica.

A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Dois roupeiros embutidos
- Prédio com elevador
- Garagem para uma viatura
- Condomínio com portaria

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Charmoso e acolhedor apartamento ’T2’ situado em Santo António de Caparica, inserido em prédio em bom estado de conservação
O apartamento encontra-se irrepreensível, goza de boas áreas, bastante luminoso, constituído por hall, cozinha com marquise, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho e uma aconchegante sala com varanda, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer.
Situado no coração de Santo António de Caparica, trata-se de apartamento bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.
Por tudo isto, estou aqui à sua espera, para que não desperdice esta oportunidade única de incrementar o seu património financeiro, pois trata-se de uma zona com um forte crescimento e bastante procura, e a rentabilidade é elevada e bastante atrativa.

Appartement moderne et accueillant de 2 chambres situé dans une copropriété récemment construite de seulement neuf unités, dans le centre de Trafaria, à seulement 2 minutes à pied de Rio et des ferries pour Belém.

Construit avec les meilleurs matériaux et finitions, il dispose de 72 m2 construits, inséré au 1er étage avec d’un design qui privilégie le confort et la relation avec la fantastique lumière naturelle dont il dispose.

Caractéristiques:

- Système de chauffage avec chauffe-eau
- Séjour ouvert avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée de comptoirs compacts en quartz et équipée d’électroménagers encastrés AEG
- Chambre avec placard intégré
- Pré installation de la climatisation
- Châssis PVC à coupure thermique et stores Roll Box
- Cour commune avec trottoir portugais
- Appartement de 2 chambres.

Il y a plusieurs services à proximité et Trafaria est connue pour ses restaurants fantastiques.

L’accès aux plages de São João de Caparica peut se faire à pied en 20 minutes.

Il y a des bus pour les facultés de l’École des sciences et technologies NOVA et de l’École de santé et des sciences Egas Moniz.

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