7 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Braga, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

(ref:C0256-ZTRE-02980)Apartamento T3, com uma área generosa de 112 metros quadrados, está estrategicamente localizado no coração da cidade, garantindo comodidade e acessibilidade.

Situado numa zona residencial privilegiada, este apartamento oferece proximidade a uma variedade de comércios, serviços, escolas, áreas verdes e transportes públicos e com fácil acesso às principais estradas, como a N103, N101 e A11, bem como à estação de comboios de Braga.

Situado no terceiro andar, com elevador, este apartamento apresenta as seguintes características:

-hall de entrada;
-sala espaçosa com lareira;
-cozinha com armário e despensa ;
-2 casas de banho;
-3 quartos com acesso à varanda.

Oportunidade para investir num imóvel que oferece não só rentabilidade imediata, mas também um potencial significativo de valorização. Marque já a sua visita e faça deste apartamento o seu próximo investimento de sucesso!

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé dans un quartier calme et plein d’espaces verts et jardins. Avec une superficie brute de 145 m2 et 120 m2 utiles, cette propriété offre tout le confort que vous méritez.

En entrant, vous serez accueillis par un grand salon et une cuisine dans le concept ’Open Space’, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes . La climatisation est assurée par un climatiseur à haut rendement et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau . La décoration comprend des volets électriques avec moteur silencieux et un récupérateur de chaleur , idéal pour créer cette ambiance chaleureuse.

L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. Profitez de moments de détente sur votre terrasse ou balcon avec une excellente orientation est-ouest, garantissant la luminosité toute la journée.

Pour votre sécurité et votre confort, la propriété dispose d’un interphone vidéo , d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite . Le garage de type ’Box’ avec portail automatique et télécommande offre de l’espace pour une voiture, inclus dans le prix.

Ces appartements sont en construction, finie fin 2025, sera de classe énergétique A, garantissant une faible consommation d’énergie. Les prix varient en fonction de l’étage et du côté. Notez que certaines caractéristiques peuvent être ajustées pendant les travaux, influençant le prix final.

Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez votre visite et venez découvrir ce merveilleux terrain qui vous attend.
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Este apartamento T3 encontra-se numa localização privilegiada e muito procurada na cidade de Braga.
Com fácil acesso às principais vias rodoviárias e superfícies comerciais da cidade e com todo tipo de Serviços e de Comércio (café, pastelaria, restauração, supermercado, entre outros) e meios de Transporte nas proximidades.
Apartamento com uma frente e varanda que acompanha toda a extensão.
Tem uma área de 110 m2 de àrea bruta privativa e 50m2 de àrea dependente.
- Sala equipada comrecuperador de calor e com a acesso a varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- 2 quartos, um dos quais suite, com muita luz natural e com acesso a varanda.
- 1 quarto
- Garagem fechada para 2 carros
- Prédio com elevador

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT570918

Apartamento T3 Semi-Novo com Suite e Terraço de grandes dimensões

Conforto e Qualidade de Vida
Este magnífico apartamento T3 semi-novo é perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto.
Com um terraço de grandes dimensões, oferece o ambiente ideal para momentos de descontração e lazer com amigos, especialmente em noites de verão inesquecíveis.

Além de todas as conveniências, conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços mesmo à frente do prédio, incluindo um hipermercado e dois incríveis ginásios que lhe permitem trabalhar o corpo e a mente.

Esta é a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida com o conforto e a praticidade que precisa para o dia a dia, numa localização que, além de tranquila, é também privilegiada por ter tudo o que necessita nas proximidades

Localização:

- A 5 minutos do centro de Braga
- A 1 minuto da autoestrada
- A 1 minuto do Hipermercado Sinal Mágico
- A 1 minuto dos ginásios Solinca e Impulse
- A 1 minuto de vários restaurantes
- A 1 minuto a pé da padaria
- A 3 minutos do Continente Bom Dia
- A 5 minutos do E.Leclerc
- A 6 minutos do Mercadona
- Próximo de escolas primárias e berçário
- A 3 minutos de Farmácias
Principais características:

- Terraço de grandes dimensões
- Hall de entrada com armários embutidos para arrumos
- Sala ampla com ar condicionado de cassete e acesso à varanda
- Varanda com churrasqueira e área de lavandaria
- Cozinha em Open Space com ilha, mobilada e equipada com: placa indução; forno; exaustor e micro-ondas embutido (todos os eletrodomésticos são da marca AEG)
- Suite com closet, ar condicionado e acesso à varanda
- Casa de banho completa com base chuveiro;
- 2 quartos amplos com grandes roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso à varanda;
- Garagem para 1 viatura, arrumos e com portão automático;
Atributos:

- Ar condicionado Vulcano em todas as divisórias;
- Pré Instalação de aspiração central;
- Bomba de calor;
- Porta blindada;
- Vídeo porteiro;
- Portões automáticos;
- Grande varanda com churrasqueira;
- Alarme em toda a casa e garagem;
- Parque de estacionamento junto ao prédio;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo-batente;
- Vidros Duplos
- Toda a iluminação em led;
- Equipada com sensores de fumo;
- Pré-instalação de gás canalizado;
- Estores elétricos;
- Piso flutuante

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Apartamento T3 Duplex na rua S. Domingos, com elevador e duas garagens fechadas, situado a 5min a pé da Senhora a Branca.

Este apartamento conta com uma área útil de 140m2. É uma oportunidade única de viver no centro da cidade.

A extraordinária localização deste apartamento permite usufruir de todas as comodidades, tais como, comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros.

O imóvel conta com as seguintes características:

Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, e frigorifico. Alta qualidade;
3 quartos, sendo 1 deles suite, com roupeiros embutidos;
3 casas de banho;
Ar condicionado;
Recuperador;
Vidro Duplo;
Estores elétricos;
Arrumos;
Elevador
Entre outros

Se procura um apartamento no centro da cidade de Braga para habitação ou investimento, não perca esta oportunidade.

Nous présentons une penthouse unique dans la ville de Braga, se distinguant par ses caractéristiques uniques. Avec un emplacement privilégié et des vues imprenables, cet appartement duplex T4 a été soigneusement transformé en un T3, offrant une suite parentale avec un grand dressing.

Située dans une copropriété à l’architecture contemporaine et minimaliste, cette penthouse impressionne par sa lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes façades vitrées et à ses puits de lumière.

De plus, son emplacement de premier choix, au cœur du centre historique de Braga, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la ville, complétées par une magnifique piscine, rendant cette propriété véritablement exclusive.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

[+] Surface brute totale : 357 m²
[+] Surface utile : 197 m²
[+] 2 étages
[+] 2 suites
[+] 1 chambre / bureau
[+] 3 salles de bain
[+] Terrasse de 66 m² avec piscine
[+] Buanderie
[+] Garage pour 2 voitures

MATÉRIAUX :

[+] Sol intérieur en bois naturel - Sucupira
[+] Sol extérieur en deck bois naturel - Cumaru
[+] Revêtement extérieur en zinc
[+] Portes pivotantes jusqu’au plafond
[+] Placards encastrés
[+] Meuble en bois sur mesure dans la suite parentale avec système de TV motorisé caché
[+] Dressing dans la suite
[+] Fenêtres à double vitrage

ÉQUIPEMENTS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation Daikin
[+] Capteurs d’inondation
[+] Ventilo-convecteurs par conduits
[+] Pré-installation pour rideaux électriques
[+] Porte de garage automatique
[+] Domotique dans toute la maison
[+] Aspiration centralisée
[+] Volets roulants électriques
[+] Éclairage LED
[+] Ascenseur
[+] Alarme
[+] Vidéophone

Remarque : Sur le plan de l’appartement, les chambres n°14 et 15 ont été réunies pour créer une suite parentale de 25 m².

Apartamentos T3 Cobertura em Condomínio fechado, Celeirós Braga.

Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte.

Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade.

Estes apartamentos são compostos por:
- Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra âtipo mármore compactoâ.
Pavimento em soalho de madeira flutuante.

- 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.

- Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.

- Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento.

-Garagem fechada



A destacar:
- Fechaduras magnéticas em todas as portas;
- Ar condicionado por conduta;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Pré-instalação de churrasqueira na varanda;
- Pré-instalação de alarme.

Espaço exterior de lazer:
- Piscina exterior
- Parque infantil
- Churrasqueira com mesa de apoio
- Jardim

Proximidades:

- Escolas
- Vários comércios
- Bancos
- Restauração
- Mercado Abastecedor
- CTT

Venha Conhecer este fantástico empreendimento com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente