768 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces moins cher, à Vila Nova de Gaia, avec Véranda

Appartement de 3 chambres pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. D’une superficie totale de 137,9 m2, cette propriété offre confort et un excellent emplacement.
Avec un aménagement qui comprend un garage et un balcon, il bénéficie également d’une excellente orientation solaire, bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec des commodités telles qu’un ascenseur, un portail de garage électrique, une buanderie et une vue imprenable, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Il dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine meublée avec accès à la véranda, de 3 chambres dont une avec balcon, de 2 salles de bains, d’une salle commune, d’un ascenseur et d’un garage fermé.
Cette propriété se distingue également par son patio, ainsi que par la facilité d’accès au commerce, aux services et aux transports.
Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison !

Claro! Aqui está a tradução para o francês:

Appartement T3 au Cœur de Gaia
Emplacement Parfait :
À seulement 2 minutes à pied du métro ! Connectez-vous rapidement à toute la ville.
Situé dans le centre vibrant de Gaia, avec tout à portée de main !
Points Forts de la Propriété :
3 Chambres Spacieuses et Lumineuses : Espace et confort pour toute la famille.
Balcon et Véranda : Idéal pour se détendre et profiter de bons moments.
Exposition Est/Ouest : Soleil du matin et de l’après-midi pour un environnement toujours agréable.
Détails Supplémentaires :
Pas d’Ascenseur : Parfait pour ceux qui veulent rester actifs.
Pas de Garage : Idéal pour ceux qui préfèrent utiliser les transports en commun et adopter un mode de vie plus écologique.
Pourquoi Cet Appartement est-il Pour Vous ?
Commodité : Être au centre signifie un accès facile aux transports, magasins, restaurants et toutes les commodités urbaines.
Qualité de Vie : Un foyer chaleureux et fonctionnel, avec des espaces pour se détendre et bien vivre.
Style de Vie Urbain : Parfait pour ceux qui apprécient la praticité et la vie en ville.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cet appartement T3 est une rareté sur le marché ! Planifiez votre visite et découvrez ce que c’est de vivre avec confort et commodité au cœur de Gaia.

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Localizado no último andar do prédio, este apartamento beneficia de vistas desafogadas.

Na zona social temos um hall de entrada, wc de serviço, cozinha equipada,lavandaria e sala de estar/jantar.

Na zona mais privativa temos dois quartos e uma suite com casa de banho privativa.
Ambos os quartos possuem de roupeiros embutidos.

Para maior conforto e comodidade o imóvel ainda beneficia de radiadores a gás.

Na cave, dispõe de lugar de garagem para 1 carro.

Perto de acessos e a 5,4kms do centro de Gaia e 12kms do Porto.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente apartamento T3 no primeiro piso em prédio com elevador, duas frentes, onde pode usufruir de vistas desafogadas e até mesmo do mar ao seu horizonte.
Imóvel de 1999, 2 apartamentos por piso, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar com todo o conforto que você merece!
Podemos contar com as seguintes características:
- Hall de entrada espaçoso e com grande armário de arrumação;
- Sala com lareira e acesso à varanda;
- Cozinha equipada e lavandaria;
- 2 Casas de banho completas e com janelas;
- 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Caixilharia dupla e vidros duplos;
- Garagem box e lugar de estacionamento no interior do condomínio;
- Elevador;
Estas características fazem deste apartamento uma boa opção para quem procura conforto e tranquilidade, além de oferecer boas áreas e ótima localização para o centro de Gaia e praias.
Valor condomínio: 56,13€
Venha conhecer essa excelente oportunidade!
NOTA: Não foi feita nova avaliação do CE após melhorias de caixilharias e vidros duplos, como também do cilindro de aquecimento de água.

Spacieux et confortable appartement de 3 chambres à coucher à Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia !

Découvrez votre nouveau chez vous ! Cet appartement situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, sur la Rua da Palmeira à Vila Nova de Gaia, offre tout ce dont vous avez besoin. Avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété offre un confort pour toute la famille. Le balcon offre des vues dégagées et vous permet de profiter de l’exposition est/ouest du soleil, garantissant un environnement lumineux et confortable tout au long de la journée.

De plus, l’appartement dispose d’une place de parking, ce qui est encore plus pratique. L’emplacement est génial, avec un excellent accès et une proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité, ce qui facilite votre vie quotidienne.

Emplacement :
- Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia
- Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.
- Dans une zone très bien desservie, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité.

Détails de l’appartement :
- 3 chambres à coucher pour toute la famille avec placards intégrés.
- 2 salles de bains complètes.
- Balcon dans deux chambres à coucher avec vue dégagée.
- Balcon / véranda dans le salon et la cuisine.
- Place de parking incluse.

Exposition au soleil :
- Bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une exposition est/ouest, offrant des environnements lumineux et accueillants.

Pourquoi cet appartement est-il idéal pour vous ?
- Commodité : à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.
- Confort : Chambres lumineuses avec placards intégrés, parfaites pour se détendre.
- Commodité : Ascenseur et place de parking pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez une visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison !


IAD Portugal est une société de conseil immobilier dont l’objectif principal est d’aider les gens à trouver la maison de leurs rêves. La société fait partie du réseau immobilier international IAD, présent dans plus de 10 pays.

La mission d’IAD Portugal est de soutenir le processus d’achat et de vente d’une propriété en offrant une large gamme de services, de l’aide au choix d’une propriété à la négociation finale. La société propose également des services d’évaluation de biens immobiliers, de gestion locative, d’investissement immobilier et de conseil financier.

Son grand avantage est d’offrir un service personnalisé, adapté aux besoins de chaque client. Avec des professionnels formés et spécialisés dans le domaine, IAD Portugal garantit un service efficace et de qualité. Les valeurs de l’entreprise sont la transparence, l’éthique et la responsabilité, et elle s’efforce toujours de satisfaire ses clients.

En résumé, IAD Portugal est une entreprise de référence sur le marché de l’immobilier et une option de choix pour tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre une propriété au Portugal.
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Este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado em 2019, oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e qualidade de vida. Situado em Seixezelo, numa localização tranquila e acessível, este imóvel é ideal para quem procura um espaço moderno e funcional.

Características principais:
- Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço amplo e harmonioso que une a sala, com recuperador de calor, e a cozinha, criando um ambiente perfeito para momentos em família.
- Cozinha Remodelada: Com despensa e lavandaria, ambas equipadas com portas de correr para maximizar o espaço, e totalmente equipada com os melhores acabamentos.
- Três Quartos com Roupeiros Embutidos: Todos os quartos têm roupeiros, sendo que a suíte possui dois roupeiros e casa de banho privativa com base de duche.
- Casa de Banho de Apoio aos Quartos: Adicionalmente, o apartamento tem uma segunda casa de banho, também com base de duche, proporcionando conforto e conveniência.
- Roupeiro extra no Hall dos quartos;
- Aquecimento Central: O apartamento está equipado com sistema de aquecimento central, com caldeira e radiadores, garantindo conforto em todas as estações do ano.
- Tetos Falsos com Focos em Toda a Casa: Um toque de modernidade que proporciona uma iluminação sofisticada e acolhedora.
- Sistema de Alarme: Para garantir a segurança e tranquilidade dos seus moradores, o apartamento já conta com um sistema de alarme instalado.
- Isolamento de Alta Qualidade: Paredes internas forradas com pladur e caixilharia com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência.

Espaços Exteriores:
- Terraço Privado Enorme: Dividido entre área de tijoleira e relvado sintético, com um tanque e acesso a água, ideal para manutenção de um pequeno jardim ou atividades ao ar livre. O terraço é acessível pela sala e cozinha, e conduz ainda a uma varanda comprida que envolve o apartamento.
- Terreno com Árvores de Fruto e Anexo: Um terreno adicional com árvores de fruto, espaço para cultivo e um anexo para arrumação, oferece um espaço ao ar livre raro e valioso.

Garagem Fechada para 2 Carros: A garagem possui portão automático e espaço para arrumação, além de luz e tomadas elétricas ligadas à fração.

Prédio com Elevador: Proporciona total comodidade e acessibilidade aos moradores.

Preço: 245.000€

Este é um apartamento que une design moderno com uma excelente localização e todas as comodidades para proporcionar uma vida de qualidade. A nossa equipa de intermediários de crédito está disponível para realizar um estudo de financiamento gratuito e para acompanhar todas as fases do processo de compra.

Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento incrível!

Excelente T3 no centro dos Carvalhos com 236m2 de Área Bruta!
Orientado em 2 frentes e varandas nos quartos, sala e cozinha!
Vistas fantásticas desafogadas.
Sala com lareira, cozinha c/despensa e lavandaria, 1 suite + 2 quartos, 3 WC´s.
Bastante arrumação em roupeiros e boas áreas.
Condomínio fechado com terraços, jardins e lago.
Porteiro/Zelador 24h/dia.
1 Lugar de garagem e arrumos.
Perto acessos autoestrada, escolas, colégio, transportes, comércio e serviços, hipermercado Continente.
Aquecimento central, Gas natural, Video-porteiro.
Marque a sua visita!

Vila Nova de Gaia.
Pedroso.
Apartamento T3.

Condomínio de referência.
2 frentes e ambas com excelentes áreas de varanda.
Piso elevado ao nível do 7º piso.
Quartos com roupeiros.
Suite e mais uma casa de banho completa na área dos quartos.
Casa de banho de serviço para visitas.
Lavandaria e despensa.
Aquecimento central e lareira.

Garagem e arrumo.

Zonas ajardinadas e de lazer.
Porteiro 24h.

Serviços porta.
Acesso à A1, Freixo/Arrábida, a 100 metros.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Apartamento reabilitado em zona com todos seviços, a 2 Km da costa de Gaia, em condominio calmo com jardins exteriores,

Appartement de 3 chambres avec 106 m2 et balcon de 8 m2, inséré dans le projet le plus récent pour les familles à émerger à Vila Nova de Gaia.

Entouré d’espaces verts, de commerces et de services. Tous les appartements sont conçus pour assurer un maximum d’espace et de rangement, tous avec 3 chambres, des salons en open space, des espaces extérieurs et des places de parking.

Dans le développement Brick Box, les détails sont pensés dans les moindres détails, la rigueur correspond à l’imagination de ceux qui cherchent à vivre dans le centre urbain, sans oublier le bon accès et la tranquillité. Très proche du terminus de métro de la ligne jaune, de l’autoroute, des services et du commerce.

Date d’achèvement prévue : novembre 2024.

Vila Nova de Gaia est située sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un kilomètre carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique en bord de mer, un sentier de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec des terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, c’est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres avec 106 m2 et balcon de 3 m2, inséré dans le projet le plus récent pour les familles à émerger à Vila Nova de Gaia.

Entouré d’espaces verts, de commerces et de services. Tous les appartements sont conçus pour assurer un maximum d’espace et de rangement, tous avec 3 chambres, des salons en open space, des espaces extérieurs et des places de parking.

Dans le développement Brick Box, les détails sont pensés dans les moindres détails, la rigueur correspond à l’imagination de ceux qui cherchent à vivre dans le centre urbain, sans oublier le bon accès et la tranquillité. Très proche du terminus de métro de la ligne jaune, de l’autoroute, des services et du commerce.

Date d’achèvement prévue : novembre 2024.

Vila Nova de Gaia est située sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un kilomètre carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique en bord de mer, un sentier de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec des terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, c’est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

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Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 3 chambres, neuf inséré dans un immeuble résidentiel de trois étages, situé dans un quartier résidentiel, à 1 km de la nouvelle station de métro Santos Silva et de l’hôpital Santos Silva.
Date de début des travaux : 1er trimestre 2024 et fin prévue : 2e semestre 2025

Cet appartement de 3 chambres, neuf inséré dans un immeuble résidentiel de trois étages, en construction, est situé dans un quartier résidentiel consolidé, à 1 km de la nouvelle station de métro Santos Silva et de l’hôpital Santos Silva.

Très proche du prolongement de la ligne jaune du métro.

Toutes sortes de commerces et services à la porte (boulangeries, pâtisseries, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...)

L’appartement est situé au troisième étage, a une superficie de 138m2 et dispose d’un balcon de 12,17m2.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, de trois chambres, d’une suite et de deux salles de bains.

Avec 1 place de parking.

Cinq bonnes raisons de choisir d’habiter dans cet immeuble :

-Rigueur et exigence dans la construction
-Paix et tranquillité
-Proximité des services
-Bon accès
-Excellent emplacement

Finitions:

Menuiserie laquée blanche
Faux plafonds dans chaque pièce
Revêtement de sol de la baignoire en céramique rectifiée blanc mat
Revêtement des parois des toilettes en matériau rectifié blanc mat
Meubles de cuisine avec une finition stratifiée blanche
Cuisines équipées de plaques vitrocéramiques, four, extraction mécanique, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes
Comptoir de cuisine et plafond entre les meubles en quartz blanc compact
Revêtement de sol des chambres, des salons et de la cuisine en vinyle chêne flottant
Sanitaires équipés de vaisselle suspendue
Installation de la climatisation dans le salon et les chambres
Portes blindées pour l’accès aux logements
Huisseries en aluminium thermolaqué noir avec coupe thermique et double vitrage.
1 Ascenseur
Revêtement extérieur, brique, face apparente
Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
1 place de parking pour chaque chambre.
Stockage commun pour la copropriété.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Emplacement:

Vilar de Andorinho occupe une position géographique stratégiquement privilégiée. Entourée par cinq des paroisses les plus importantes de la municipalité de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas et Mafamude - elle borde le centre-ville, l’interconnecte et la complète, tant en termes de services qu’en termes d’autres secteurs d’activité.

L’ouverture de la route nationale 222, et plus récemment le carrefour qui la relie à l’IP1, qui traverse la paroisse, a considérablement amélioré les communications avec les villes de Gaia et Porto. La connexion directe à l’Avenida da República par la route nationale 222 et la connexion à Porto par l’IP1 (Ponte do Freixo), ont placé Vilar de Andorinho dans une position privilégiée, qui attire de plus en plus de monde.

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une très grande paroisse en superficie (environ 16 350 km2), sa pente raide la transforme en une sorte de point de vue municipal, à savoir depuis le sommet du Monte da Virgin, au point culminant de Vila Nova Gaia, ce qui lui donne une position

Appartement de 3 chambres en construction à Oliveira do Douro - avec de bonnes finitions et un prix attractif - Excellente opportunité - Vila Nova de Gaia - Porto.

Excellente opportunité d’investissement ou de logement propre. Développement en construction avec de bonnes finitions à un rapport qualité-prix attractif.
Appartement de 3 chambres avec de bons espaces, balcon, suite + 2 salles de bain et place de parking, dans un quartier résidentiel calme mais central, avec d’excellents
l’accessibilité à l’A44, au pont Freixo et au pont de l’Infante, à 2 km de la mairie de Gaia et d’El Corte Inglés, ainsi qu’à la ligne de métro.
À pied, il est possible d’avoir accès à plusieurs lignes de bus, avec un arrêt à environ 200 m de la propriété, avec différents types de services, tels que restaurants, boulangeries, supermarchés, bureau de poste, etc.

Livraison prévue en septembre 2025

Transports en commun
Entrée A44
Supermarchés
Prestations
Pont de l’Infante
Pont de frêne
Restaurants
Bureau de poste CTT
Cuisine équipée avec :
Four
Table de cuisson à induction
Hotte aspirante
Réfrigérateur-congélateur intégré
Micro-ondes
Lave-vaisselle encastrable
CLIMATISATION | ECS
Installation de la climatisation.
Pompe à chaleur pour ECS

Une excellente opportunité cet appartement de 3 chambres en construction à Oliveira do Douro - avec de bonnes finitions et un prix attractif - Excellente opportunité - Vila Nova de Gaia - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de 3 chambres avec 107 m2 et balcon de 7 m2, inséré dans le projet le plus récent pour les familles à émerger à Vila Nova de Gaia.

Entouré d’espaces verts, de commerces et de services. Tous les appartements sont conçus pour assurer un maximum d’espace et de rangement, tous avec 3 chambres, des salons en open space, des espaces extérieurs et des places de parking.

Dans le développement Brick Box, les détails sont pensés dans les moindres détails, la rigueur correspond à l’imagination de ceux qui cherchent à vivre dans le centre urbain, sans oublier le bon accès et la tranquillité. Très proche du terminus de métro de la ligne jaune, de l’autoroute, des services et du commerce.

Date d’achèvement prévue : novembre 2024.

Vila Nova de Gaia est située sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un kilomètre carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique en bord de mer, un sentier de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec des terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, c’est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

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Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Date d’achèvement prévue : novembre 2024.

Vila Nova de Gaia est située sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un kilomètre carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique en bord de mer, un sentier de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec des terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, c’est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

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Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Apartamento T3 em construção em Vilar de Andorinho, pronto a habitar no final de 2024.

Próximo ao Hospital Santos Silva e da nova estação de metro (linha amarela),

vários serviços e escolas nas imediações.

Quartos espaçosos com roupeiros, lavandaria, varandas e lugar de garagem equipada com ponto de carregamento para viatura elétrica.

Acabamentos de alta qualidade e intemporais:

- Carpintaria lacada a branco;
- Tetos falsos em todas as divisões;
- Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate, tamanho 120x60;
- Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate, tamanho 120x60;
- Móveis de cozinha lacados;
- Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, extração mecânica, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça, marca TEKA;
- Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco;
- Pavimentos dos quartos, sala e cozinha em flutuante vinílico carvalho de alta resistência da marca Lamette Tarn Cider;
- Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca;
- Pré-Instalação de ar-condicionado na sala e quartos;
- Portas de segurança de acesso às habitações;
- Caixilharia em alumínio termolacada TAUPE com corte térmico e vidro duplo;
- Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista da Vale da Gandara, ref. Minho;
- Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias marca Ariston Nuos Plus Wi-Fi;1 Ascensor;
- 1 lugar de garagem para cada habitação com ponto de carga para viatura elétrica;
- Teto da garagem com isolamento acústico.
- Arrumo comum para o condomínio.

Venha visitar este imóvel e descubra a casa dos seus sonhos!


REF 100453. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Appartement de 3 chambres, neuf inséré dans un immeuble résidentiel de trois étages, situé dans un quartier résidentiel, à 1 km de la nouvelle station de métro Santos Silva et de l’hôpital Santos Silva.
Date de début des travaux : 1er trimestre 2024 et fin prévue : 2e semestre 2025

Cet appartement de 3 chambres, neuf inséré dans un immeuble résidentiel de trois étages, en construction, est situé dans un quartier résidentiel consolidé, à 1 km de la nouvelle station de métro Santos Silva et de l’hôpital Santos Silva.

Très proche du prolongement de la ligne jaune du métro.

Toutes sortes de commerces et services à la porte (boulangeries, pâtisseries, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...)

L’appartement est situé au troisième étage, a une superficie de 138m2 et dispose d’un balcon de 12,17m2.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, de trois chambres, d’une suite et de deux salles de bains.

Avec 1 place de parking.

Cinq bonnes raisons de choisir d’habiter dans cet immeuble :

-Rigueur et exigence dans la construction
-Paix et tranquillité
-Proximité des services
-Bon accès
-Excellent emplacement

Finitions:

Menuiserie laquée blanche
Faux plafonds dans chaque pièce
Revêtement de sol de la baignoire en céramique rectifiée blanc mat
Revêtement des parois des toilettes en matériau rectifié blanc mat
Meubles de cuisine avec une finition stratifiée blanche
Cuisines équipées de plaques vitrocéramiques, four, extraction mécanique, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes
Comptoir de cuisine et plafond entre les meubles en quartz blanc compact
Revêtement de sol des chambres, des salons et de la cuisine en vinyle chêne flottant
Sanitaires équipés de vaisselle suspendue
Installation de la climatisation dans le salon et les chambres
Portes blindées pour l’accès aux logements
Huisseries en aluminium thermolaqué noir avec coupe thermique et double vitrage.
1 Ascenseur
Revêtement extérieur, brique, face apparente
Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
1 place de parking pour chaque chambre.
Stockage commun pour la copropriété.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Emplacement:

Vilar de Andorinho occupe une position géographique stratégiquement privilégiée. Entourée par cinq des paroisses les plus importantes de la municipalité de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas et Mafamude - elle borde le centre-ville, l’interconnecte et la complète, tant en termes de services qu’en termes d’autres secteurs d’activité.

L’ouverture de la route nationale 222, et plus récemment le carrefour qui la relie à l’IP1, qui traverse la paroisse, a considérablement amélioré les communications avec les villes de Gaia et Porto. La connexion directe à l’Avenida da República par la route nationale 222 et la connexion à Porto par l’IP1 (Ponte do Freixo), ont placé Vilar de Andorinho dans une position privilégiée, qui attire de plus en plus de monde.

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une très grande paroisse en superficie (environ 16 350 km2), sa pente raide la transforme en une sorte de point de vue municipal, à savoir depuis le sommet du Monte da Virgin, au point culminant de Vila Nova Gaia, ce qui lui donne une position

Appartement de 3 chambres, neuf inséré dans un immeuble résidentiel de trois étages, situé dans un quartier résidentiel, à 1 km de la nouvelle station de métro Santos Silva et de l’hôpital Santos Silva.
Date de début des travaux : 1er trimestre 2024 et fin prévue : 2e semestre 2025

Cet appartement de 3 chambres, neuf inséré dans un immeuble résidentiel de trois étages, en construction, est situé dans un quartier résidentiel consolidé, à 1 km de la nouvelle station de métro Santos Silva et de l’hôpital Santos Silva.

Très proche du prolongement de la ligne jaune du métro.

Toutes sortes de commerces et services à la porte (boulangeries, pâtisseries, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...)

L’appartement est situé au troisième étage, a une superficie de 138m2 et dispose d’un balcon de 12,17m2.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, de trois chambres, d’une suite et de deux salles de bains.

Avec 1 place de parking.

Cinq bonnes raisons de choisir d’habiter dans cet immeuble :

-Rigueur et exigence dans la construction
-Paix et tranquillité
-Proximité des services
-Bon accès
-Excellent emplacement

Finitions:

Menuiserie laquée blanche
Faux plafonds dans chaque pièce
Revêtement de sol de la baignoire en céramique rectifiée blanc mat
Revêtement des parois des toilettes en matériau rectifié blanc mat
Meubles de cuisine avec une finition stratifiée blanche
Cuisines équipées de plaques vitrocéramiques, four, extraction mécanique, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes
Comptoir de cuisine et plafond entre les meubles en quartz blanc compact
Revêtement de sol des chambres, des salons et de la cuisine en vinyle chêne flottant
Sanitaires équipés de vaisselle suspendue
Installation de la climatisation dans le salon et les chambres
Portes blindées pour l’accès aux logements
Huisseries en aluminium thermolaqué noir avec coupe thermique et double vitrage.
1 Ascenseur
Revêtement extérieur, brique, face apparente
Installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
1 place de parking pour chaque chambre.
Stockage commun pour la copropriété.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Emplacement:

Vilar de Andorinho occupe une position géographique stratégiquement privilégiée. Entourée par cinq des paroisses les plus importantes de la municipalité de Vila Nova de Gaia - Oliveira do Douro, Avintes, Pedroso, Canelas et Mafamude - elle borde le centre-ville, l’interconnecte et la complète, tant en termes de services qu’en termes d’autres secteurs d’activité.

L’ouverture de la route nationale 222, et plus récemment le carrefour qui la relie à l’IP1, qui traverse la paroisse, a considérablement amélioré les communications avec les villes de Gaia et Porto. La connexion directe à l’Avenida da República par la route nationale 222 et la connexion à Porto par l’IP1 (Ponte do Freixo), ont placé Vilar de Andorinho dans une position privilégiée, qui attire de plus en plus de monde.

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une très grande paroisse en superficie (environ 16 350 km2), sa pente raide la transforme en une sorte de point de vue municipal, à savoir depuis le sommet du Monte da Virgin, au point culminant de Vila Nova Gaia, ce qui lui donne une position

Apartamento T3 em construção em Vilar de Andorinho, pronto a habitar no final de 2024.

Próximo ao Hospital Santos Silva e da nova estação de metro (linha amarela),

vários serviços e escolas nas imediações.

Quartos espaçosos com roupeiros, lavandaria, varandas e lugar de garagem equipada com ponto de carregamento para viatura elétrica.

Acabamentos de alta qualidade e intemporais:

- Carpintaria lacada a branco;
- Tetos falsos em todas as divisões;
- Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate, tamanho 120x60;
- Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate, tamanho 120x60;
- Móveis de cozinha lacados;
- Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, extração mecânica, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça, marca TEKA;
- Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco;
- Pavimentos dos quartos, sala e cozinha em flutuante vinílico carvalho de alta resistência da marca Lamette Tarn Cider;
- Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca;
- Pré-Instalação de ar-condicionado na sala e quartos;
- Portas de segurança de acesso às habitações;
- Caixilharia em alumínio termolacada TAUPE com corte térmico e vidro duplo;
- Revestimentos exteriores em tijolo de face à vista da Vale da Gandara, ref. Minho;
- Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias marca Ariston Nuos Plus Wi-Fi;1 Ascensor;
- 1 lugar de garagem para cada habitação com ponto de carga para viatura elétrica;
- Teto da garagem com isolamento acústico.
- Arrumo comum para o condomínio.

Venha visitar este imóvel e descubra a casa dos seus sonhos!

REF 100457. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Appartement de 3 chambres avec 104 m2 et balcon de 10 m2, inséré dans le projet le plus récent pour les familles à émerger à Vila Nova de Gaia.

Entouré d’espaces verts, de commerces et de services. Tous les appartements sont conçus pour assurer un maximum d’espace et de rangement, tous avec 3 chambres, des salons en open space, des espaces extérieurs et des places de parking.

Dans le développement Brick Box, les détails sont pensés dans les moindres détails, la rigueur correspond à l’imagination de ceux qui cherchent à vivre dans le centre urbain, sans oublier le bon accès et la tranquillité. Très proche du terminus de métro de la ligne jaune, de l’autoroute, des services et du commerce.

Date d’achèvement prévue : novembre 2024.

Vila Nova de Gaia est située sur la rive sud du fleuve Douro, avec les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un kilomètre carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. Le bord de la rivière est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique en bord de mer, un sentier de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec des terrasses et des vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, c’est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

New 3 bedroom apartment with 104,17 m2 and balcony.
Parking space.

In a secluded and calm area, a residential building with 12 apartments is built.
With the rigor and signature of a promoter who strives for quality.
These apartments are designed to guarantee efficiency, versatility, comfort and are aimed at modern and young families.
With large and bright areas, they take advantage of the natural light that the location offers.
One km away from the Santos Silva metro station, it has all services and quick access, heading towards Porto and Lisbon.

Top-notch finishes
White lacquered carpentry
False ceilings in all rooms
Bath floor in matt white rectified ceramic material
Covering the bathroom walls in matt white rectified material
Kitchen furniture with white thermolaminate finish
Kitchens equipped with ceramic hob, oven, mechanical extraction, refrigerator and microwave
Kitchen counter and lining between furniture in white compact quartz
Flooring in bedrooms, living rooms and kitchen in floating oak vinyl
Sanitary installations equipped with suspended crockery
Installation of air conditioning in the living room and bedrooms
Security doors for access to homes
Frames in black thermo-lacquered aluminum with thermal cut and double glazing.
1 elevator
Exterior coverings in exposed brick
Installation of a heat pump to heat sanitary water
1 parking space for each dwelling.
Common storage for the condominium.

Work scheduled for completion in January 2025.

Appartement de 3 chambres en construction à Oliveira do Douro - avec de bonnes finitions et un prix attractif - Excellente opportunité - Vila Nova de Gaia - Porto.

Excellente opportunité d’investissement ou de logement propre. Développement en construction avec de bonnes finitions à un rapport qualité-prix attractif.
Appartement de 3 chambres avec de bons espaces, balcon, suite + 2 salles de bain et place de parking, dans un quartier résidentiel calme mais central, avec d’excellents
l’accessibilité à l’A44, au pont Freixo et au pont de l’Infante, à 2 km de la mairie de Gaia et d’El Corte Inglés, ainsi qu’à la ligne de métro.
À pied, il est possible d’avoir accès à plusieurs lignes de bus, avec un arrêt à environ 200 m de la propriété, avec différents types de services, tels que restaurants, boulangeries, supermarchés, bureau de poste, etc.

Livraison prévue en septembre 2025

Transports en commun
Entrée A44
Supermarchés
Prestations
Pont de l’Infante
Pont de frêne
Restaurants
Bureau de poste CTT
Cuisine équipée avec :
Four
Table de cuisson à induction
Hotte aspirante
Réfrigérateur-congélateur intégré
Micro-ondes
Lave-vaisselle encastrable
CLIMATISATION | ECS
Installation de la climatisation.
Pompe à chaleur pour ECS

Une excellente opportunité cet appartement de 3 chambres en construction à Oliveira do Douro - avec de bonnes finitions et un prix attractif - Excellente opportunité - Vila Nova de Gaia - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

New 3 bedroom apartment with 127,17 m2 and balcony.
Parking space.

In a secluded and calm area, a residential building with 12 apartments is built.
With the rigor and signature of a promoter who strives for quality.
These apartments are designed to guarantee efficiency, versatility, comfort and are aimed at modern and young families.
With large and bright areas, they take advantage of the natural light that the location offers.
One km away from the Santos Silva metro station, it has all services and quick access, heading towards Porto and Lisbon.

Top-notch finishes
White lacquered carpentry
False ceilings in all rooms
Bath floor in matt white rectified ceramic material
Covering the bathroom walls in matt white rectified material
Kitchen furniture with white thermolaminate finish
Kitchens equipped with ceramic hob, oven, mechanical extraction, refrigerator and microwave
Kitchen counter and lining between furniture in white compact quartz
Flooring in bedrooms, living rooms and kitchen in floating oak vinyl
Sanitary installations equipped with suspended crockery
Installation of air conditioning in the living room and bedrooms
Security doors for access to homes
Frames in black thermo-lacquered aluminum with thermal cut and double glazing.
1 elevator
Exterior coverings in exposed brick
Installation of a heat pump to heat sanitary water
1 parking space for each dwelling.
Common storage for the condominium.

Work scheduled for completion in January 2025.

New 3 bedroom apartment with 111,6 m2 and balcony with 9,6 m2.
Parking space.

The development in Oliveira do Douro offers apartments in the typologies T1+1, T2+1 and T3, all with parking space and large balconies.

The east-west sun exposure guarantees excellent natural lighting throughout the day, providing a welcoming and bright environment. Main Features:
Available Types: 1+1 bedroom, 2+1 bedroom and 3 bedroom apartments
Garage: One parking space for each unit
Balconies: Spacious, ideal for relaxation and leisure
Sun Exposure: East - West, ensuring natural light throughout the day
Location: Privileged, close to schools, shops and public transport, making everyday life easier
Access: Easy entry and exit from the city of Porto
Equipment and Infrastructure:
Fully Equipped Kitchens:
o Oven
o Extractor fan
o Induction hob
o Refrigerator and freezer combination
o Microwave
o Dishwasher
Construction: Concrete structure, ensuring durability and safety
Elevator: Easy access to all floors
Pre-installation of Air Conditioning: Preparation for installation of air conditioning systems
This development is ideal for those looking for comfort, practicality and a strategic location close to Porto. It is an excellent option for both families and professionals who value quality of life and accessibility.

The project is scheduled to be completed in September 2025.

New 3 bedroom apartment with 111,6 m2 and balcony with 9,6 m2.
Parking space.

The development in Oliveira do Douro offers apartments in the typologies T1+1, T2+1 and T3, all with parking space and large balconies.

The east-west sun exposure guarantees excellent natural lighting throughout the day, providing a welcoming and bright environment. Main Features:
Available Types: 1+1 bedroom, 2+1 bedroom and 3 bedroom apartments
Garage: One parking space for each unit
Balconies: Spacious, ideal for relaxation and leisure
Sun Exposure: East - West, ensuring natural light throughout the day
Location: Privileged, close to schools, shops and public transport, making everyday life easier
Access: Easy entry and exit from the city of Porto
Equipment and Infrastructure:
Fully Equipped Kitchens:
o Oven
o Extractor fan
o Induction hob
o Refrigerator and freezer combination
o Microwave
o Dishwasher
Construction: Concrete structure, ensuring durability and safety
Elevator: Easy access to all floors
Pre-installation of Air Conditioning: Preparation for installation of air conditioning systems
This development is ideal for those looking for comfort, practicality and a strategic location close to Porto. It is an excellent option for both families and professionals who value quality of life and accessibility.

The project is scheduled to be completed in September 2025.