88 Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces à Vila Nova de Gaia, Publié les derniers 15 jours

Localização: Situado em um bairro residencial tranquilo com zonas verdes e bem servido de transportes públicos, este espaçoso apartamento T3 está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso a escolas, supermercados, e outras comodidades essenciais.

Características do Imóvel:

Quartos: Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal possui uma casa de banho privativa.

Salas: Sala de estar ampla e iluminada, com acesso direto à varanda, e uma sala de jantar integrada, criando um ambiente perfeito para recepções e encontros familiares.
Com recuperador de calor
Varanda: Ampla varanda de acesso pela sala e pela cozinha, perfeita para momentos de lazer, com espaço suficiente para uma mesa e cadeiras.

Cozinha: Cozinha ampla que conta ainda com despensa e lavandaria

Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma delas pertencente à suíte, com acabamentos de alta qualidade.

Outros: Lavandaria separada, sistema de aquecimento central, janelas com vidros e caixilharias duplas para melhor isolamento térmico e acústico, e elevador no prédio.

Garagem: Garagem tipo box para 2 carros de 27m2, oferecendo segurança e comodidade para os seus veículos assim como bastante espaço de arrumo.

Appartement 4 pièces, neuf, avec une surface totale habitable de 153 m2, balcon, espace de rangement et 2 places de parking, à Sal D’Ouro Reserve, à Vila Nova de Gaia, Porto. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de salles de bains avec des éléments en céramique de Porcelanosa, de la climatisation et d’un système de vidéophone.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, d’un parking avec recharge pour véhicules électriques, d’un système domotique permettant le contrôle à distance de l’éclairage, des stores, des appareils électroménagers, de la température et de la vidéosurveillance des parties communes.

Sal D’Ouro Reserve propose un hall d’entrée commun avec un espace détente et un concierge, quatre ascenseurs, un accès à un espace fitness, deux étages de parking avec un système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture des plaques d’immatriculation et télécommande, et feux de signalisation).

Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes en voiture du Parque de São Paio, de la plage de Lavadores et de la Réserve Naturelle Locale de l’Estuaire du Douro, à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. À 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

A côté de l’église de Valadares, 2ème étage, avec ascenseur, 2 façades orientées à l’est (2 chambres) et à l’ouest (salon, cuisine et suite), excellent balcon accessible depuis le salon et la cuisine, 1 suite, chauffage central, double vitrage et également un garage fermé pour 2 voitures.

Le bâtiment, de 2007, a d’excellentes finitions ainsi que les zones, qui sont assez intéressantes. Dans le bâtiment, vous trouverez une boulangerie/pâtisserie, une supérette, un coiffeur, un dentiste, une papeterie et même un atelier.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver), également équipée d’un garde-manger et d’un accès au balcon.
De plus, la propriété dispose de 2 salles de bains complètes avec bac à douche, d’armoires encastrées dans les 3 chambres et du chauffage central dans toutes les pièces.
Le salon est de bonne taille pour que vous puissiez créer soit une salle à manger, soit un espace de vie, et est fourni avec beaucoup de lumière naturelle par sa fenêtre à l’ouest - toujours avec accès à un excellent balcon.

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel bien desservi par l’autoroute A29.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec ces caractéristiques et que vous souhaitez obtenir une meilleure qualité de vie, contactez-nous, planifiez votre visite et venez être heureux.

Appartement à vendre à Gaia, avec de superbes vues sur la mer, avec trois chambres , dont une en suite, et une grande terrasse. Cette propriété offre une expérience unique de confort et de tranquillité, vous permettant de profiter de vues à couper le souffle et de moments de convivialité dans son magnifique espace extérieur.
L’appartement, qui a conservé son état d’origine, est pleinement utilisé, mais a fait l’objet d’un projet de rénovation possible, élaboré par un cabinet d’architectes de renom. Ainsi, la propriété pourra s’élever à un niveau supérieur de design et de fonctionnalité, afin d’offrir plus de confort et de sophistication.
Elle bénéficie d’une excellente orientation solaire sur 3 fronts, Sud/Ouest/Nord, ce qui permet à ses habitants de profiter d’une lumière et d’une luminosité fantastiques.
A proximité de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. A 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l’aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 123 m2
Zone utile: 123 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Chauffage central ;
- Terrasse avec barbecue ;
- Box fermé pour une voiture et une place de parking ;
- Local de rangement.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

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LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
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Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

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LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

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LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

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LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres dans une communauté fermée avec jardin commun

Développement situé dans le centre de Gaïa. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, la pharmacie, les transports en commun, les restaurants, les loisirs et les écoles / crèches.

Classe énergétique A+ (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous assurer le meilleur suivi possible. Contactez-nous!

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres avec vue superbe sur le fleuve à Canidelo

Inséré dans le développement de Seca do Bacalhau.

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage et la rivière, ainsi que la vue offerte par son positionnement.
Ils sont situés à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto.
Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que le port de plaisance d’Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d’armoires, de double vitrage et d’un ascenseur.

Les photographies sont des représentations 3D.

Classe Energie A (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 125 m2
Zone utile: 125 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia.
Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L’excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle.
Cet appartement se caractérise par l’équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l’une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d’armoires encastrées.
La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu’un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l’immeuble et d’un espace de stockage, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques.
Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 137 m2
Zone utile: 137 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf de type T4 avec 131 m2 de surface privée brute, balco, terrasse et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Appartement de 3 chambres dans un nouveau développement sur Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Développement en construction dans la zone centrale de la municipalité de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès et proche de presque tout, après tout nous sommes à seulement 800 mètres de l’échangeur A1, avec un jardin d’enfants juste à côté et des écoles du 2 à 3 minutes.
Aménagement avec de grands espaces extérieurs, parking privé, jardins avec arbres, bancs et lumières, système de surveillance externe, ainsi qu’une piscine extérieure pour adultes et enfants.
L’appartement dispose DE DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol avec accès via un portail électrique avec télécommande.
L’excellence de la construction et des finitions est un autre de ses atouts.
Ce T3 situé au 3ème étage, a une superficie totale de 148,60 m2, 125,20 m2 de Surface Brute Privée et 112,70 m2 de surface utile.
Il dispose d’une suite spacieuse avec salle de bain et placard et 2 chambres, le salon et la cuisine sont à aire ouverte (qui peuvent être divisées et fermées si le client le souhaite). L’appartement dispose de deux balcons, l’un de 11,05 mètres de long qui profite aux chambres (sauf suite) et l’autre qui profite à la cuisine et au salon, doté également d’une salle de bain pour invités. Les chambres disposent de placards intégrés complets, ainsi que du placard.
Les murs sont peints, à l’exception de ceux de la salle de bain qui sont en céramique. Le sol est entièrement en vinyle stratifié.
Les salles de bains sont équipées d’une douche ou d’une baignoire, d’un meuble avec lavabo intégré, d’un miroir et de vaisselle suspendue.
Robinetterie et mitigeurs pour la cuisine et la salle de bain, marques et modèles étant référencés.
La cuisine sera mobile et équipée d’appareils TEKA ou similaires de niveau moyen-haut, notamment :
- Plaque;
- Four;
- Lave-vaisselle;
- Ventilateur d’extraction ;
- Meubles en MDF hydrofuge, avec revêtement mélamine de couleur à définir ;
- Dessus Silestone ou équivalent ;
Le chauffage de l’eau se fera grâce à une pompe à chaleur.
Les soucis thermiques et acoustiques n’ont pas été en reste, les fenêtres sont doubles, en huisseries à coupure thermique et volets électriques en polymère athermique. L’appartement dispose également d’une pré-installation de la climatisation.
La sécurité a également été prise en considération, en plus du système de surveillance externe, l’appartement dispose d’un interphone vidéo, avec porte extérieure ouvrant par code ou clé.
La porte de l’appartement est sécurisée par une clé avec système anti-copie.
Contactez-nous, venez découvrir un développement fantastique et un appartement spectaculaire qui pourrait très bien devenir votre nouvelle maison.
#ref: 125393

Identificação do imóvel: ZMPT569450

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569434

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Immeuble à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu à proximité de la mer, mais en même temps ne renonce pas à être proche de tous les services, commerces et connexions à l’accès principal. points dans tout le pays,

Avec des lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions architecturales et constructives, elle comprend 36 appartements de types T1, T2 et T3 conçus pour tirer le meilleur parti de la maison de vos rêves. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par une place de parking ou box pour deux véhicules.

La durabilité et les préoccupations environnementales seront hautement privilégiées grâce à la gestion intelligente de l’énergie dans les espaces communs, à la prise en compte systématique de la lumière naturelle et de la ventilation pour optimiser l’efficacité énergétique globale des appartements et à l’obtention de la classe énergétique A, offrant ainsi confort et économies à ses habitants.

Planifiez votre visite dès maintenant, ne manquez pas cette opportunité unique, venez voir ce projet de près !

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une compétence technique dans les domaines de l’architecture et de l’investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre façon d’agir consiste à identifier les propriétés à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, à présenter et à négocier l’affaire avec les investisseurs, à développer des projets, à obtenir des licences et à gérer la construction et, par conséquent, à gérer la promotion et la commercialisation des projets. résultant de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans des disciplines pertinentes, notamment l’architecture, le design d’intérieur, la conservation d’art, l’ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, ce qui donne lieu à une équipe efficace et efficiente pour un accompagnement pertinent et approprié.

Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le secteur résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles du logement de luxe à une copropriété fermée de 250 unités mais toujours destinés au milieu- segment haut à haut.

Excellent appartement de 3 chambres, avec balcon et terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Appartement avec trois chambres et cuisine équipée, place de parking et rangement, ce qui fait de cette propriété votre meilleur pari pour l’investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, c’est que vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes à la mer.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.

Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de plusieurs franchises.

À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois.

Conditions:
Mise de fonds de 5 %
Acompte de 15% avec le début des travaux
10% Ref Down avec l’achèvement de la structure en béton armé
10% Ref Down avec les cadres de fenêtre
Le reste dans l’acte.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 3 chambres à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Appelez dès maintenant !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de 3 chambres dans un nouveau développement sur Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Développement en construction dans la zone centrale de la municipalité de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès et proche de presque tout, après tout nous sommes à seulement 800 mètres de l’échangeur A1, avec un jardin d’enfants juste à côté et des écoles du 2 à 3 minutes.
Aménagement avec de grands espaces extérieurs, parking privé, jardins avec arbres, bancs et lumières, système de surveillance externe, ainsi qu’une piscine extérieure pour adultes et enfants.
L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol avec accès via un portail électrique avec télécommande.
L’excellence de la construction et des finitions est un autre de ses atouts.
Ce T3 situé au 1er étage, a une superficie totale de 159,20 m2, 136,00 m2 de Surface Brute Privée et 122,40 m2 de surface utile.
Il dispose d’une suite spacieuse avec salle de bain et placard et 2 chambres, le salon et la cuisine sont à aire ouverte (qui peuvent être divisées et fermées si le client le souhaite). L’appartement dispose de deux balcons, l’un de 11,05 mètres de long qui profite à la suite et à la chambre centrale et l’autre qui profite à la cuisine et au salon, doté également d’une salle de bain de service. Les chambres disposent de placards intégrés complets, ainsi que du placard.
Les murs sont peints, à l’exception de ceux de la salle de bain qui sont en céramique. Le sol est entièrement en vinyle stratifié.
Les salles de bains sont équipées d’une douche ou d’une baignoire, d’un meuble avec lavabo intégré, d’un miroir et de vaisselle suspendue.
Robinetterie et mitigeurs pour la cuisine et la salle de bain, marques et modèles étant référencés.
La cuisine sera mobile et équipée d’appareils TEKA ou similaires de niveau moyen-haut, notamment :
- Plaque;
- Four;
- Lave-vaisselle;
- Ventilateur d’extraction ;
- Meubles en MDF hydrofuge, avec revêtement mélamine de couleur à définir ;
- Dessus Silestone ou équivalent ;
Le chauffage de l’eau se fera grâce à une pompe à chaleur.
Les soucis thermiques et acoustiques n’ont pas été en reste, les fenêtres sont doubles, en huisseries à coupure thermique et volets électriques en polymère athermique. L’appartement dispose également d’une pré-installation de la climatisation.
La sécurité a également été prise en considération, en plus du système de surveillance externe, l’appartement dispose d’un interphone vidéo, avec porte extérieure ouvrant par code ou clé.
La porte de l’appartement est sécurisée par une clé avec système anti-copie.
Contactez-nous, venez découvrir un développement fantastique et un appartement spectaculaire qui pourrait très bien devenir votre nouvelle maison.
#ref: 125362

Identificação do imóvel: ZMPT569264

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.
- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:

- Piso 6
- Área Útil Privativa: 147,5m2
- Área Exterior: 81,7m2
- Área Total: 229,2m2
- 2 lugares de garagem (28,6m2) + arrumo (8,5m2)
- Exposição solar: Oeste/Este

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.
- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.
- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.
- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569414

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement neuf de type T4 avec 151 m2 de surface privée brute, balcon et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Appartement T3 élégant dans le centre de Gaia - Le refuge urbain dont vous avez toujours rêvé!

Préparez-vous à tomber amoureux de cet incroyable appartement T3 situé au cœur de Gaia, où le style et la commodité urbaine rencontrent le confort et la tranquillité d’une zone calme et accueillante!

Points forts de cette propriété, Rez-de-chaussée/Arrière/avec Terrasse:

- Emplacement privilégié: Proche de l’Av. da República et de la Rotonde de Sto. Ovídio, à quelques minutes de toutes les commodités telles que les magasins, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, centres de santé, écoles et transports publics, notamment la ligne jaune du métro de Porto. Accès facile aux principales routes vers Porto et les environs.

- Environnement paisible: Situé dans une zone tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre après une journée bien remplie, sans renoncer à la proximité du centre urbain.

- Design moderne et accueillant: Intérieurs soigneusement conçus avec des finitions de qualité supérieure, offrant une ambiance élégante et invitante pour vivre et recevoir.

- Espaces spacieux et bien répartis: Trois chambres spacieuses avec armoires encastrées, y compris une suite, un salon très grand et une cuisine moderne et équipée, prête à inspirer vos meilleures recettes! Il y a aussi un débarras/buanderie.

- Balcons dans deux chambres et dans le salon: Imaginez commencer votre journée avec un café sur le balcon de votre chambre ou vous détendre le soir sur le balcon spacieux du salon!

- Terrasse: La chambre principale a accès à une grande terrasse, garantissant un espace agréable pour se détendre et beaucoup de luminosité!

- Confort et qualité: Équipé de cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage thermique, et système de climatisation pour garantir un confort maximal en toute saison. Les grandes fenêtres donnant sur les balcons permettent à la lumière naturelle d’entrer abondamment!

- Garage individuel: Garage fermé (box) pour deux voitures.

- C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent une maison centrale, confortable et tranquille. Ne laissez pas passer cette opportunité! 50% des appartements de cette magnifique résidence fermée ont déjà été vendus!

- Il est en phase finale de construction! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter, et vous pouvez encore suggérer des modifications aux finitions si vous souhaitez quelque chose de plus personnalisé!

Caractéristiques principales:

EXTÉRIEUR
- 3 façades; Façade revêtue de 6 cm d’isolation thermique; Sols des balcons recouverts de matériau céramique; Seuils et appuis de portes et fenêtres, et sols des paliers d’accès aux appartements en granit; Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique; Double vitrage thermique; Volets roulants électriques en aluminium laqué avec polyuréthane; Murs des paliers à la sortie de l’ascenseur recouverts; Portes haute sécurité; Portail sectionnel motorisé avec panneaux revêtus de polyuréthane, avec deux télécommandes pour l’accès au garage collectif du bâtiment; Garage individuel pour 2 voitures; Espaces verts.

SALON, HALL, COULOIR ET CHAMBRES
- Parquet flottant en bois de 15 mm d’épaisseur; Murs avec finition en plâtre et peints; Plafonds en plaques de plâtre avec isolation acoustique, peints en blanc, avec spots encastrés, corniches avec bandes lumineuses LED; Menuiserie laquée en blanc avec portes jusqu’au plafond; Interphone vidéo; Système de climatisation dans les chambres et le salon.

CUISINE ET BUANDERIE
- Sol revêtu de matériau céramique de la marque Margrés; Murs avec finition en plâtre et peints avec peinture lavable; Murs entre meubles en granit noir Empala; Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés; Meubles de cuisine laqués en blanc, avec éclairage LED, charnières avec amortisseurs de marque Blum, tiroirs avec système de fermeture douce; Cuisines équipées de plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle de marque Siemens; Plan de travail de cuisine en granit noir poli de 3 cm d’épaisseur; Évier en acier inoxydable; Pompe à chaleur; Meubles de buanderie laqués.

SALLE DE BAINS
- Sol et murs revêtus de matériau céramique de la marque Margrés; Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés; Meubles suspendus avec tiroirs laqués et système de fermeture douce; Plan de travail de salle de bains en composite de quartz de 2 cm d’épaisseur avec lavabo de marque Sanindusa; Miroir au-dessus du plan de travail de salle de bains; Sanitaires suspendus en blanc de la marque Sanindusa; Receveur de douche extra-plat blanc avec paroi fixe ou porte coulissante en verre transparent.
#ref: 125301

Fantastique appartement de 3 chambres avec terrasse de haute qualité, situé à côté d’El Corte Inglês à Vila Nova de Gaia.

Avec une excellente disposition des pièces, cette propriété offre une qualité de vie unique, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Inséré dans le développement, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l’élégance, combinés à la commodité de la centralité et à une expérience cosmopolite.

Composé de :
- 2 chambres avec placards dont une suite
- Chambre intérieure
- 1 salle de bain complète, qui sert de support pour la deuxième chambre, la chambre intérieure et peut être utilisée comme salle de bain pour soutenir l’espace social.
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Balcons et terrasse avec accès depuis le salon et les chambres.
- Garage : Place de parking.

Avec un emplacement privilégié sur l’artère principale de Vila Nova de Gaia, l’appartement est proche d’une grande variété de commerces, de services, d’écoles, d’hôpitaux, d’installations culturelles et sportives, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès facile aux autoroutes.
À seulement 3 minutes d’El Corte Inglés et de la station de métro avec connexion au centre de Porto en seulement 9 minutes.
Remarque : Le projet devrait être achevé en 2026.
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou dans le nord du Portugal.