Maisons à vendre, Appartements 4 Pièces avec Certificat Énergétique D, plus anciennes, à Distrito de Coimbra, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

Appartement T3 avec Grenier et Garage - Urbanisation Quinta de São Tomé, Condeixa-a-Nova

Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et offrant dexcellentes conditions dhabitabilité, ce bien situé dans lurbanisation Quinta de São Tomé, à Condeixa-a-Nova, est lopportunité idéale. Situé au 1er étage avec ascenseur, il réunit toutes les commodités nécessaires à votre famille, tout en bénéficiant dun emplacement central très apprécié pour sa proximité avec Coimbra et les principaux axes routiers.

Lappartement présente une distribution pratique et fonctionnelle, avec des pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine équipée offre un espace pensé pour le quotidien, tandis que le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille. Le confort est renforcé par le système de chauffage central, présent dans toutes les pièces, alimenté par le récupérateur de chaleur intégré à la cheminée - garantissant ainsi efficacité énergétique et bien-être tout au long de lannée.

La partie privée du logement comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une suite qui assure intimité et confort. Un placard supplémentaire se trouve également dans le couloir menant aux chambres, offrant davantage de rangement et dorganisation. Le bien dispose en outre dune salle de bain de service complète, au service des autres chambres et de la zone de vie.

Le grenier, vaste et lumineux, représente un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé comme bureau, salle de lecture, espace de loisirs ou encore comme espace de rangement.

Un autre atout majeur de cet appartement est le garage fermé avec portail électrique, garantissant sécurité, praticité et espace de rangement supplémentaire.

Lurbanisation Quinta de São Tomé est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité résidentielle, alliant un environnement paisible à la proximité de tous les services essentiels. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, commerces traditionnels et espaces de loisirs.

Condeixa-a-Nova est une ville en plein essor, avec une forte identité culturelle et historique. Célèbre pour les Ruines de Conímbriga, lun des sites archéologiques romains les plus importants de la péninsule Ibérique, la ville associe tradition et modernité, et est de plus en plus recherchée comme lieu de résidence.

Un autre facteur différenciant est sa situation stratégique : à seulement 15 minutes de Coimbra, avec un accès facile à lA1, IC2 et A13, permettant des liaisons rapides aussi bien vers le nord que vers le sud du pays. Pour ceux qui travaillent à Coimbra ou dans les zones environnantes, vivre à Condeixa garantit la tranquillité dune zone plus calme, sans renoncer à la proximité de la ville et à toutes ses infrastructures académiques, culturelles, hospitalières et de services.

Points forts du bien :

1er étage avec ascenseur

Séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur

Chauffage central dans toutes les pièces

Cuisine équipée

Deux chambres + une suite

Placards intégrés dans toutes les chambres et dans la zone privative

Salle de bain de service

Grenier lumineux, idéal comme bureau ou salle de loisirs

Garage fermé avec portail électrique

Emplacement central, avec excellentes connexions et proximité de Coimbra

Cet appartement se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique, et constitue un choix parfait aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une zone centrale et dexcellence à Condeixa-a-Nova.

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