6 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus anciennes, à Lisboa, Lumiar

Appartement de 4 chambres composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec grand balcon, d’une cuisine et d’une salle à manger, d’une buanderie, d’une chambre de bonne (il dispose d’une salle de bain avec douche) ; suite avec armoire et salle de bain avec baignoire ; 2 autres chambres avec placards et une autre salle de bain avec baignoire. L’immeuble dispose d’un portier et de 2 ascenseurs. Il a d’excellents quartiers, il est à 4 minutes de l’aéroport et à 2 minutes à pied du métro et de la gare routière. L’appartement est desservi par deux entrées indépendantes par le hall de la cuisine. Il dispose d’un parking.

This apartment features a 15.20m living room with an unobstructed view. It has excellent sun exposure, east and west, and 4 bedrooms with built-in wardrobes and double windows, one being an en-suite, a supporting bathroom, and a balcony with access to one of the bedrooms.
The kitchen has an 8m enclosed balcony, facilities for washing and drying machines, plenty of storage space, and good air circulation.
The apartment is located in an easily accessible area, well-served by commercial services, with excellent green spaces around, schools 100m away, a hospital, Lumiar Health Center, and the metro.
Possibility of parking as a resident on the street or obtaining a private parking space in a garage through a subscription.

The Parish of Lumiar is one of the most populous, integrating the three traditional old villages of Lumiar, Paço do Lumiar, and Telheiras, located in the Central-Northern Zone of Lisbon. In this parish, Paço do Lumiar is recognized for its old estates, being an excellent place to live, with pleasant spots for sports, leisure, and cultural activities, such as the Paço do Lumiar Golf Club, the National Costume Museum, and the National Theater and Dance Museum. It is also here that one of the most renowned schools in Lisbon, Colégio Manuel Bernardes, is located.
Telheiras, on the other hand, benefits from various services and transportation. Spread throughout the neighborhood, the commercial establishments are another asset of the area. The ’street commerce’ livens up and moves the streets of Telheiras. The diversity satisfies basic needs, with the presence of grocery stores, bakeries, stationery shops, etc., and two large supermarkets. Notable for the amount of activity are the areas of ’Telheiras Cafés’ or the ’Dry Docks’. The accessibility of Telheiras is indeed one of the area’s advantages, with Telheiras South benefiting from the best accessibilities. It is surrounded by expressways (2nd Circular, North-South Axis), which easily direct residents to any area of Lisbon and even to the highways outside the city.
Lumiar has everything essential for quality living.

Apartamento T4 com vista desafogada no coração do Lumiar - Av. Rainha D. Leonor



Situado numa das avenidas mais procuradas do Lumiar, este espaçoso apartamento T4 oferece uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização privilegiada.



Com uma área bem distribuída, o imóvel dispõe de quatro quartos, uma casa de banho completa, um WC de serviço, duas frentes e uma varanda generosa, complementada por duas marquises, que ampliam as possibilidades de utilização dos espaços. Beneficia de uma exposição solar excecional, garantindo muita luz natural ao longo do dia, bem como vista desafogada, ideal para quem aprecia ambientes arejados e abertos.



O apartamento foi totalmente remodelado em 2005, apresentando-se com acabamentos cuidados, embora mantenha desde então as características dessa renovação, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto ou investir numa atualização contemporânea.



O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido pintado há 5 anos, e é servido por dois elevadores, o que garante conforto e acessibilidade.



A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: a escassos minutos a pé do Metro do Lumiar, encontra-se igualmente próximo de escolas públicas e colégios privados de referência, bem como de hospitais, centros de saúde e comércio local. A envolvente é tranquila, com bons acessos rodoviários e espaços verdes nas proximidades.



Este é o apartamento ideal para famílias ou investidores que procuram um imóvel com potencial numa das zonas residenciais mais consolidadas e bem servidas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento T4 no Lumiar combina tranquilidade, proximidade de amplos espaços verdes e a conveniência de viver numa zona central de Lisboa.

Com uma disposição funcional e divisões bem distribuídas, o apartamento oferece versatilidade e claridade, sendo ideal tanto para famílias como para investimento.

Características principais:

4 quartos, sendo um com roupeiro embutido

Sala e cozinha em conceito open space, perfeita para momentos em família

3 casas de banho, incluindo uma de serviço

Hall com roupeiros embutidos, garantindo arrumação adicional

Duas frentes, uma delas com varanda fechada

Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia

O imóvel necessita de algumas obras de renovação, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto.

O edifício:

Condomínio em bom estado de conservação

2 elevadores para maior conforto e acessibilidade

Localização e envolvente:
A localização é um dos grandes pontos fortes desta oportunidade:

Apenas a 5 minutos a pé da estação de metro do Lumiar

Próximo de supermercados, restaurantes, cafés e pastelarias

Escolas, museus e serviços essenciais a curta distância

Farmácias, clínicas e o Hospital Pulido Valente nas imediações

Junto ao Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, um dos maiores espaços verdes da cidade

Excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos

Este apartamento reúne potencial, funcionalidade e uma localização central, tornando-se uma excelente opção para famílias ou investidores.

Venha conhecer a sua próxima casa no Lumiar!

E se o Parque da Quinta das Conchas fosse o jardim de sua casa?



Sonha ter uma casa com espaço para todos, colégios próximos e a 3 minutos a pé do metro? Venha conhecer este T4 de 220 m2 com 2 suites e uma sala de 60 m2 em frente ao Parque da Quinta das Conchas!



A melhor localização e um apartamento com detalhes que já não encontramos nas construções mais recentes e num prédio da melhor construção,
com estrutura antissísmica.



Ao entrar, o hall de entrada faz a divisão da zona social para a zona privada.



A zona social, é composta pela sala grande e versátil com 60 m2 e vista directa de todas as grandes janelas para o verde do Parque da Quinta das Conchas. A cozinha de 20 m2 com 2 entradas conta com despensa e zona de estendal exterior protegido e um lavabo social junto ao hall de entrada.



Entrando na zona privada, encontramos 1 casa de banho completa logo ao início do corredor, 2 quartos em suite com 20 m2 e ao fundo mais 2 quartos com 16 m2, todos com roupeiro embutido, aquecimento central e janelas de sacada, o que permite uma maior luminosidade e amplitude de vista desimpedida para o exterior.



Apartamento vendido com 3 lugares de garagem (2 contíguos e 1 independente) e arrecadação na garagem que é larga e de fácil acesso. Possibilidade de instalação de carregadores para carro elétricos.



A 3 minutos a pé da estação de Metro da Quinta das Conchas.



Autocarros e bicicletas Giras à porta.



Todo o tipo de comércio e serviços à porta, ou a poucos minutos a pé.



Próximo vários colégios como o Colégio São Tomás, Colégio São João de Brito,
Colégio Santa Doroteia, Colégio São Vicente de Paulo, Colégio Manuel Bernardes,
Colégio Alemão, entre outros.



Incluído no Agrupamento de Escolas Professor Lindley Cintra.



A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e próximo a acesbilidades da 2ª circular, Eixo NS e CRIL e A8.







Mapa de acabamentos



Cozinha:

Pavimento e paredes em Cerâmico Maronagrês Polido Moveis de cozinha com frente em Faia e bancada em Granito Preto Impala Eletrodomésticos Siemens e Frigoríficos Side-by-side e Máquina de secar-roupa Miele

Casas Banho:

Pavimento e paredes em Cerâmico Porcelanosa Loiças Sanitárias Roca Banheiras Hidromassagem nas suites Torneiras Grohe

Equipamento gerais do apartamento:

Pavimento soalho flutuante em Faia vaporizada Aduelas, guarnições e portas e roupeiros em folheado de madeira de Faia Porta Blindada alta segurança Tesa Central de alarme por fogo, deteção de gás, incêndios e intrusão (activar por contracto) Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico Dow Aquecimento central com caldeiras ventiladas Vulcano Ar Condicionado na Sala, cozinha e Suite Estores em alumínio lacado a branco térmico Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo Tomadas de telecomunicações em todas as divisões Canalizações de água quente e fria em tubo Pex Sistema de som ambiente

Equipamentos coletivos do condomínio:

Estrutura Anti- Sísmica Elevadores Schlinder Sistema de detecção de incêndios e monóxido de carbono nas caves Bombas Supressoras de Incêndio Bombas Hidropressoras para os lotes 1 e 2 Grupo gerador de emergência para serviços comuns os lotes 1 e 2 Circulação nos patins de escada inteligentes Vídeo porteiro com imagem Portas corta-fogo Dierre nos acessos aos elevadores nas caves e pisos Portão de garagem com abertura por telecomando







;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T4 EM TELHEIRAS



Apartamento com 143,65m2 em Telheiras, exposição solar Noroeste Poente.



Bem localizado, junto a comércio, escolas e transportes públicos



Áreas do apartamento.


- Sala 24m2 com lareira e varanda com 3m2
- Cozinha 15,25m2 com estore elétrico e semi-equipada
- Quarto 14,5m2
- Quarto 14,8m2
- Quarto 12,4m2
- Quarto 13m2
- Três quartos têm roupeiro embutido.
- Despensa 1m2
- Varanda virada a poente que abrange dois quartos com a área de 7,5m2
- Arrecadação na cave com 6m2
- Duas casas de banho. Uma com 5,1m2 e outra com 4m2

Hall e corredores com 15m2



Dois lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico



O prédio tem dois elevadores



Valor do Condominio 55€ mensais



O condomínio tem receitas das antenas instaladas no telhado e o arrendamento da casa da porteira.

;ID RE/MAX: (telefone)