3 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique C, à Almeirim

Apresentamos este excelente apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almeirim . Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção, excelente luminosidade, estado de conservação irrepreensível e pela sua proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, ideal para quem valoriza conforto e conveniência no dia a dia.
Com uma área útil de 69 m², o apartamento está inserido num edifício com elevador, construído em 2002, e conta com garagem e arrecadação, proporcionando uma solução habitacional completa e funcional.

Características do imóvel:

- Tipologia T1, com divisão equilibrada dos espaços
- Sala e cozinha em open space, ambiente moderno, acolhedor e bem iluminado
- Quarto com roupeiro embutido, espaçoso e com excelente arrumação
- Casa de banho, prática e em muito bom estado
- Cozinha equipada com esquentador, placa, forno eléctrico e exaustor
- Gás canalizado
- Caixilharia em aluminio lacado com vidro duplo, com corte térmico o que assegura isolamento térmico e acústico
- Porta blindada, para maior segurança

Áreas complementares:

- Arrecadação, ideal para arrumos ou apoio extra
- Garagem fechada, com artigo matricial independente e portão automático com comando, garantindo total comodidade e segurança no estacionamento
Edifício e condomínio:

- Construção de qualidade (ano 2002)
- Edifício com elevador
- Condomínio bem gerido, com manutenção regular e sem obras previstas
- Imóvel com excelente exposição solar, muito luminoso ao longo do dia
Localização privilegiada:


Este apartamento encontra-se , em pleno centro de Almeirim, a curta distância de tudo o que precisa: supermercados, farmácias, pastelarias, escolas, bancos, restaurantes, serviços públicos e transportes.
Perfeito para quem deseja viver com qualidade, no centro da cidade, com todas as comodidades à porta. Também se apresenta como uma óptima oportunidade de investimento para arrendamento, graças à sua localização central e características atrativas.
Não perca esta oportunidade única!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Este pode ser o seu próximo lar em Almeirim. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venez vivre dans un quartier calme au centre d’Almeirim, une ville où la vie tranquille se conjugue avec la gastronomie, la tradition et les loisirs.

Nous vous présentons ce magnifique appartement 2+1 chambres, avec grand débarras et garage, d’une superficie totale de 163 m², situé dans un quartier calme avec un excellent accès. En parfait état, c’est le choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.

Principales caractéristiques :
- Spacieux débarras, d’une superficie généreuse de 26,30 m², situé à l’étage supérieur de l’appartement. Il se distingue par son excellent potentiel de connexion directe à l’intérieur de l’unité, permettant une utilisation plus fonctionnelle et intégrée avec la maison. Equipé d’électricité et d’un point d’eau, il offre également la possibilité d’installer une salle de bain ou un autre usage résidentiel, élargissant les possibilités d’utilisation de cet espace polyvalent.
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments culinaires
- Salon spacieux, avec cheminée et poêle à bois, parfait pour des réunions chaleureuses entre amis et en famille;
- Deux chambres confortables, toutes deux avec placards intégrés, conçues pour votre bien-être au quotidien;
- Grande salle de bain avec baignoire hydromassante, idéale pour se détendre en fin de journée;
- Système d’aspirateur central, pour plus de commodité et de propreté.
Venez vivre dans un quartier calme d’Almeirim, une ville où la vie calme se conjugue avec la gastronomie, la tradition et les loisirs.

Des extras qui font la différence :
- Place de parking privée, assurant sécurité et commodité dans le stationnement quotidien ;
- Deux grands balcons, idéaux pour profiter de moments en plein air avec beaucoup de lumière naturelle.

Cette propriété est une excellente opportunité tant pour le logement personnel que pour l’investissement, dans un emplacement privilégié qui allie tranquillité, proximité des services et accès rapide.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison.
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T2 com terraço privativo, cozinha nova e acesso direto à piscina - Condomínio fechado a 1h de Lisboa



Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para famílias que procuram
conforto, segurança e qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado com
diversas comodidades, este imóvel é uma oportunidade única a apenas 1 hora de
Lisboa, em Fazendas de Almeirim.



Principais características do imóvel:



Tipologia T2, com cerca de 90 m² de área útil



Terraço privativo com mais de 15 m², com acesso direto às áreas comuns



Cozinha totalmente renovada há 2 meses, com design moderno, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e armários de alta capacidade



Duas casas de banho completas e com lavandaria



Sala ampla com muita luz natural

Quartos com roupeiro e uma dispensa funcional



Lugar de garagem e estacionamento no interior do condomínio



Condomínio fechado com várias comodidades:



Piscina para adultos e piscina infantil



Campo de ténis



Área de recreio infantil



Salão de festas, barbecue e balneários masculino e feminino



Jardins bem cuidados e ambiente familiar



Acesso direto do apartamento às zonas comuns especialmente prático e seguro para crianças



Ideal para famílias:



O acesso direto do terraço ao jardim, parque e piscina permite que as crianças brinquem com liberdade e segurança, enquanto os adultos desfrutam de conforto e tranquilidade.



Localização e acessibilidades:



Zona calma e residencial, com bons acessos rodoviários



A cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso facilitado pela A1 e A13



Próximo de escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.



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Este imóvel é mais do que uma casa é um verdadeiro refúgio familiar,
pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e bem-estar. A recente renovação da cozinha, a luminosidade dos espaços e o contacto direto com as
zonas comuns tornam esta casa única no mercado.



Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este espaço no seu
próximo lar.

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