3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Albufeira, Guia

Appartement d’une chambre au premier étage, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains complète et un accès à un balcon donnant sur la piscine.

Situé dans les ’Jardins de Vale Parra’, il dispose d’un ensemble de trois piscines extérieures, d’un jardin et d’une aire de loisirs, d’un bar au bord de la piscine et d’un snack-bar.

Il dispose d’une place de parking dans le garage.

L’appartement est situé à Vale Parra, à proximité de divers services et commerces, à 2 km du parcours de golf des Salgados, à 5 km du centre commercial Algarve Shopping et à quelques minutes des plages d’Albufeira, élue comme le district avec le plus grand nombre de Pavillons Bleus.

Les Jardins de Vale Parra est un complexe résidentiel situé dans la pittoresque région d’Albufeira, dans l’Algarve, au Portugal. Ce développement est réputé pour offrir un environnement serein entouré de la beauté naturelle de l’Algarve.

Principales caractéristiques du complexe Jardins de Vale Parra :

1. **Emplacement de choix :** Le complexe est situé à Vale Parra, une zone tranquille à proximité de certaines des plus belles plages de l’Algarve, comme Praia da Galé. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la détente et le contact avec la nature.

2. **Diversité des propriétés :** Jardins de Vale Parra propose une variété de types de biens immobiliers, des appartements spacieux aux charmantes villas. Cela signifie qu’il existe des options pour répondre aux besoins de différents types d’acheteurs.

3. **Espaces verts et loisirs :** Le complexe est réputé pour ses jardins bien entretenus et ses espaces de loisirs communs, idéaux pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de l’Algarve.

4. **Proximité des commodités :** Malgré son atmosphère tranquille, Jardins de Vale Parra est idéalement situé à proximité de commodités telles que supermarchés, restaurants, bars et boutiques, ce qui en fait un lieu pratique pour vivre ou passer des vacances.

5. **Accès à la plage :** La proximité des magnifiques plages de la région est l’une des principales attractions de ce développement. Les amateurs de mer et de plage peuvent profiter d’un accès rapide à certaines des meilleures plages de l’Algarve.

Jardins de Vale Parra est une option prisée pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et naturel tout en étant proche des commodités et des attractions de l’Algarve. Avec ses propriétés bien conçues et ses paysages charmants, ce développement est un choix attrayant pour ceux qui recherchent une vie paisible dans le sud du Portugal.

Ce confortable appartement, de rez-de-chaussée, est situé dans le célèbre quartier de Salgados, à seulement 600 mètres de la plage de Salgados.
En entrant dans l’appartement, vous trouverez un hall d’entrée, qui mène à un salon/salle à manger, avec des placards intégrés pour le rangement, qui est compartimenté créant une chambre intérieure. Il comprend également une salle de bain moderne récemment rénovée et une cuisine indépendante entièrement équipée.
L’appartement a des fenêtres à double vitrage et des portes coulissantes qui mènent à une charmante terrasse avec une garde-corps en verre qui maximise la lumière naturelle à l’intérieur de l’appartement. La terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine.
En outre, l’appartement est équipé de volets manuels, de la climatisation, d’une chaudière à gaz et d’un système d’interphone
Option idéale pour votre maison de vacances. Pour plus d’informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le quartier populaire des Salgados, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied de la plage de Galé et à quelques pas de supermarché locale Oceano, ainsi que de supermarché de haut qualité Apolónia. Proximité immédiate d’une grande variété de restaurants, cafés, bars et aussi d’activités nautiques. L’avantage supplémentaire est que le terrain de golf de Salgados n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Accès facile aux services de santé, comme l’hôpital Lusíadas Albufeira (15 minutes en voiture), au centre commercial Algarve (10 minutes en voiture), à l’autoroute A22 et à seulement 30 minutes en voiture de l’Aéroport International de Faro.

Identificação do imóvel: ZMPT569158

Se procura:

- Apartamento T1 inserido em aldeamento turístico com piscina, parque infantil, ginásio e restaurante;
- Varanda orientada a poente c/ luz, privacidade e sossego;
- Aparcamento coberto para uma viatura;
- Fáceis acesso às praias, à Via do Infante (15 minutos) e ao aeroporto de Faro (40 minutos)
...aqui encontra!

**COORDENADAS, ZONA DOS SALGADOS**
O aldeamento turístico situado na estrada de Vale Rabelho, na Guia, Albufeira, Algarve, encontra-se numa localização privilegiada e estratégica. Esta zona é amplamente reconhecida como uma área de turismo de excelência, oferecendo uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência. A apenas 20 minutos de distância a pé da praia, proporciona um acesso fácil e rápido às maravilhosas praias algarvias, conhecidas por sua beleza e qualidade. A proximidade à autoestrada A22 (a 10km) e ao aeroporto de Faro (a 44km) garante ótimos acessos, facilitando tanto a chegada de turistas como a mobilidade local. Além disso, a área está bem servida por supermercados como Aldi e Apolónia, bem como outros estabelecimentos comerciais, garantindo que todas as necessidades sejam facilmente atendidas.

**ALDEAMENTO TURÍSTICO ’GLENRIDGE MAR’**
O nome ’Glenridge’ é frequentemente escolhido pela sua associação com a natureza e tranquilidade, e este empreendimento é a prova viva disso. Este destino foi eleito por inúmeros estrangeiros como a residência perfeita para desfrutar da sua reforma. Das 28 unidades de alojamento, apenas 7 estão atualmente a ser exploradas para fins turísticos, enquanto os diversos casais estrangeiros que aqui residem encontram o sossego e todas as condições que procuravam.

O aldeamento é composto por 32 frações autónomas, correspondentes a 28 unidades de alojamento (18 de tipologia T1 e 10 de tipologia T2), uma moradia V2, um restaurante bar, um ginásio e uma loja. Com uma piscina central, todas as unidades são dedicadas ao uso turístico.

A Câmara Municipal de Albufeira emitiu em 2010, a licença de autorização de utilização turística, e o Turismo de Portugal classificou o empreendimento como Aldeamento Turístico de 3 Estrelas.

**O APARTAMENTO T1**
Localizado num dos blocos mais a sul do aldeamento, numa área mais afastada e protegida da atividade natural em torno da piscina, este apartamento dispõe de estacionamento coberto no rés-do-chão e escadas exclusivas de acesso ao primeiro andar.
Em harmonia com o espírito descontraído das zonas balneares, entramos diretamente numa das pontas da sala de estar, que se estende naturalmente até à varanda ’aterraçada’ (dada a sua dimensão fica dúbio a sua denominação, pois será meio varanda meio terraço), estrategicamente orientada para maximizar o aproveitamento do pôr do sol e da vista sobre o interior do aldeamento. A lareira faz a transição perfeita entre a sala de estar e a cozinha, que está totalmente equipada para satisfazer o apetite da família e dos amigos.

A caminho do quarto, passamos pela casa de banho completa que, além da banheira, beneficia de uma janela que permite a entrada de luz e a ventilação natural deste espaço.

O quarto, com um roupeiro embutido tradicional, oferece uma área mais espaçosa do que é comum no mercado, e as duas janelas deixam entrar a luz do sol algarvio todas as manhãs, proporcionando uma grande luminosidade e um ambiente acolhedor.

Outras valências:

- caixilharias com vidro duplo;
- ar condicionado (na sala e no quarto;
- estores elétricos;
- lugar de estacionado privado.

Investir nesta região é uma oportunidade imperdível para rentabilizar o seu património. Aqui pode explorá-lo para o turismo e ainda desfrutar de férias próprias num dos destinos mais cobiçados de Portugal.
Um autêntico investimento com usufruto efetivo!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.