2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 2 Pièces Réhabilité, à Lisboa, Panteão Nacional (São Vicente de Fora)

Charmant appartement 1 chambre entièrement rénové avec petit patio privé, au coeur du centre historique de Lisbonne.

Situé dans une rue calme du quartier traditionnel d’Alfama, à proximité des supermarchés, des cafés, des restaurants et des typiques Casas de Fado, il bénéficie d’un emplacement privilégié car il se trouve à 2 minutes à pied du Panthéon national et de l’église Saint-Vincent, à 5 minutes du musée du Fado, du château de Saint-Georges et du terminal de croisière. En plus de la zone environnante, cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions et le joli patio privé convivial.

Cette propriété sera vendue entièrement équipée et meublée, et est déjà insérée dans le régime d’hébergement local, avec un taux d’occupation élevé, de sorte qu’elle peut constituer une grande opportunité d’investissement avec une rentabilité assurée.

Idéal pour la location touristique ou comme première résidence.

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Situé sur la Calçada de São Vicente, à proximité d’Alfama, de la Feira da Ladra, de l’Église de São Vicente et du Panthéon, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement lucratif pour une location longue durée.

Immeuble Rénové
L’immeuble, revêtu de beaux azulejos bleus, a fait l’objet d’une grande rénovation en 2017. Les parties communes sont généreuses et ont conservé le caractère de l’ancien, rehaussé par un éclairage moderne.

Appartement Rénové et Équipé
Avec ses 47m², l’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur et a été entièrement rénové. Il est vendu équipé et meublé, prêt à être habité ou loué.

Composition de l’Appartement
Chambre Séparée: De bonne taille avec un grand dressing.
Salle de Bain: Avec WC.
Cuisine Ouverte et Espace de Vie: Espace lumineux avec deux grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur les toits de Lisbonne et sur le Tage.
Espace Supplémentaire dans le Couloir: Rangements supplémentaires et espace pour la machine à laver et le chauffe-eau.

Électroménagers Inclus:
De la marque Electrolux:
Plaque électrique
Hotte aspirante
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur/congélateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Chauffe-eau Ariston.

Rentabilité Attractif
L’appartement est actuellement loué pour 1200€/mois avec un contrat de 3 ans, garantissant une rentabilité annuelle brute de 4,88%. Une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement solide et sûr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.