11 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Lisboa, Arroios

Apartamento T2, localizado na melhor e mais nobre zona de Lisboa, junto ao Palácio Sotto Mayor e ao Fórum Picoas no Saldanha. O apartamento é composto por hall de entrada com corredor, sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. As Janelas exteriores são de alumínio com vidro duplo e o soalho em parquet. Trata-se de um 2º andar com elevador. O apartamento necessita de algumas obras de remodelação, embora tenha acabo de ser completamente pintado e o chão de parquet tenha sido afagado e envernizado. Foi reovada toda a instalação elétrica do apartamento. Este apartamento está isento de Licença de Utilização pois é de construção anterior a 1951.Acesso fácil a todo o tipo de transportes, nomeadamente o Metro com a estação de Picoas a 100 m e acessível ao eixo rodoviário que liga o Marquês de Pombal a A5 e IC19, bem como a ponte 25 de Abril. Marque já a sua visita ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual o valor do seu investimento, sempre terá a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, mas sim tudo o que fazemos. VANTAGENS:-Disponibilização de um consultor dedicado ao processo de compra;-Acompanhamento negocial;-Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;-Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda);-Apoio na marcação e realização de Escrita Pública de Compra e Venda; Marque já a sua visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Noroeste; Nordeste; Sudoeste;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador;

(ref: (telefone) Apartamento T2 localizado no coração de Lisboa, a 500 MT2 do metro de Arroios e de outros transportes públicos. Como fica numa transversal da Morais Soares conta com diversos supermercados, restaurantes, pastelarias, colégios e do IST ( Instituto superior técnico).

A localização é excelente para habitação própria como para investidores. A casa conta com 2 quartos, 1 casa de banho e cozinha equipada. A sala está dividida em 2 quartos, pois está arrendada por estudantes do IST.

Há poucos meses o prédio teve obras, pintura e reparação na fachada e no telhado. Zona calma e residencial. Miradouro da Penha de França a poucos metros, ideal para contemplar um pôr-do-sol ao final de dia.

(ref:C (telefone) Na melhor localização das Avenidas Novas e a escassos metros da Praça Duque de Saldanha, num edifício de luxo - o Saldanha Prestige, com o ano de construção em 2007, encontra-se este espaçoso imóvel de tipologia T2, com uma área de 134.10m2 mais 38 m² de arrecadação e de dois lugares de estacionamento.

Com uma ampla varanda de 8 m² que proporciona uma vista desafogada sobre a copa das árvores, o imóvel tem imensa luz, dispõem de uma sala com 31m2, 2 quartos (um deles suite) com ótimos roupeiros e uma cozinha de 16,80 m2 totalmente equipada.

O apartamento possui ar condicionado, aquecimento central, conduta do lixo, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores eléctricos, porta de segurança e dois elevadores de acesso.
O pavimento é de mármore rosa Estremoz e o piso flutuante de Carvalho com 15 mm de espessura.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é sem dúvida um T2 diferenciado e uma ótima oferta em função da localização estilo de vida qualidade construção e preço.

Venha visitar!´

Casas São Paixões!Aeroporto - 4500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 3400m - A5
Auto-Estrada - 4500m - Segunda Circular
Auto-Estrada - 5000m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 60m - Quartel Nº2
Centro Comercial - 280m - Atrium Saldanha
Centro Comercial - 1100m - El Corte Inglês
Escola - 450m - Escola Secundária Camões
Escola - 750m - ISCAL - Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa
Escola - 1200m - IST - Instituto Superior Técnico
Espaços Verdes - 1200m - Parque Eduardo VII
Estação Ferroviária - 1600m - Estação de Comboios de Entrecampos
Hospital - 550m - Maternidade Alfredo da Costa
Metro - 250m - Estação de Metro do Saldanha
Polícia - 500m - PSP - 10ª Esquadra
Supermercado - 170m - Continente

Vende-se T2 com terraço, ar-condicionado em todos os cómodos, cozinha equipada, sistema de domótica integrado e instalação de painéis solares. Localizado em edifício histórico, com fachada revestida a azulejo Português, no centro da cidade, ao lado das principais vias, como a Avenida da Liberdade.

Localizado na carismática Avenida Fontes Pereira de Melo, no Edificio Residence, em pleno Saldanha, este apartamento de 2 quartos combina modernidade e conforto. Com uma ótima disposição dos ambientes, este imóvel oferece um espaço ideal para famílias, profissionais ou investidores.

O apartamento possui uma área útil generosa, com dois quartos bem iluminados, um deles suíte e ambos com roupeiros embutidos, uma sala ampla com 34m2 e uma cozinha equipada.

Os dois quartos e a cozinha têm acesso à espaçosa varanda e na sala as janelas de grandes dimensões garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e materiais duradouros, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Num Edifício com dois elevadores, este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento.

A localização é um dos principais destaques deste imóvel. O Saldanha é uma zona central e dinâmica, com comércio, restaurantes, serviços e boas escolas nas proximidades, tal como acesso facilitado aos transportes públicos.

A proximidade a parques e áreas verdes também é um atrativo para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre, o parque Eduardo VII fica a uma breve caminhada de distância.

Com excelentes escolas nas proximidades, com o Liceu Francês, a Escola secundária D Filipa de Lencastre, e a Faculdade Nova de Lisboa a menos de 3km.

Junto das mais prestigiadas lojas, com as Galerias Comerciais do Atrium Saldanha e do Saldanha Residence, o Centro Comercial das Amoreiras, o El Corte Inglês e a Avenida da Liberdade a uma curtíssima distância.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria quanto para o mercado de investimento.

Viver aqui é sinónimo de lifestyle.

Se procura um imóvel que una qualidade de vida, localização privilegiada e um bom potencial de valorização, não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento no Saldanha.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Não deixe passar essa oportunidade única de viver numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.

Os meus Clientes, a NOSSA Casa!

Áreas
Sala 34m2
Cozinha 12m2
Suíte 20m2
Casa de Banho Suíte 5m2
Quarto 15m2
Casa de Banho 5m2
Hall Entrada 4m2
Corredor acesso a zona privada 6m2
Varanda 10m2

Lugar de Estacionamento e Arrecadação

EN
Located on the charismatic Avenida Fontes Pereira de Melo in the heart of Saldanha, this 2-bedroom apartment combines modernity and comfort. With a great layout, this property offers an ideal space for families, professionals or investors.

The apartment has a generous living area, with two bright bedrooms, one en-suite and both with built-in closets, a large 34m2 living room and an equipped kitchen.

The two bedrooms and the kitchen have access to a spacious balcony and the large windows in the living room ensure that natural light enters the apartment in an excellent way, providing a warm and pleasant atmosphere. In addition, the property has high quality finishes and durable materials, ensuring comfort and practicality on a daily basis.

In a building with two elevators, this apartment also has a parking space.

The location is one of the main highlights of this property. Saldanha is a central and dynamic area, with shops, restaurants, services and good schools nearby, as well as easy access to public transport.

The proximity to parks and green areas is also an attraction for those who value moments of outdoor leisure; Eduardo VII Park is just a short walk away.

There are excellent schools nearby, with Liceu Francês, Escola secundária D Filipa de Lencastre, and Faculdade Nova de Lisboa less than 3km away.

Close to the most prestigious stores, with the Atrium Saldanha and Saldanha Residence shopping galleries, the Amoreiras shopping center, El Corte Inglês and Avenida da Liberdade just a short walk away.

This apartment represents an excellent investment opportunity, both for your own home and for the investment market.

Living here is synonymous with lifestyle.

If you’re looking for a property that combines quality of life, a privileged location and good potential for appreciation, don’t miss out on this fantastic apartment in Saldanha.

For more information or to arrange a viewing, please get in touch. Don’t miss out on this unique opportunity to live in one of Lisbon’s most vibrant areas.

My Clients, Our Home!

Areas
Living room 34m2
Kitchen 12m2
Suite 20m2
En-suite bathroom 5m2
Bedroom 15m2
Bathroom 5m2
Entrance hall 4m2
Corridor access to private area 6m2
Balcony 10m2


FR
Situé sur la charismatique Avenida Fontes Pereira de Melo, au cœur de Saldanha, cet appartement de deux chambres allie modernité et confort. Avec une grande disposition, cette propriété offre un espace idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.

L’appartement dispose d’un espace de vie généreux, avec deux chambres lumineuses, l’une en suite et les deux avec des armoires encastrées, un grand salon de 34m2 et une cuisine équipée.

Les deux chambres et la cuisine ont accès à un balcon spacieux et les grandes fenêtres du salon permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans l’appartement de manière optimale, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. En outre, la propriété dispose de finitions de haute qualité et de matériaux durables, assurant confort et praticité au quotidien.

Dans un immeuble avec deux ascenseurs, cet appartement dispose également d’une place de parking.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Saldanha est un quartier central et dynamique, avec des magasins, des restaurants, des services et de bonnes écoles à proximité, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun.

La proximité de parcs et d’espaces verts est également un attrait pour ceux qui apprécient les moments de loisirs en plein air ; le parc Eduardo VII se trouve à une courte distance de marche.

D’excellentes écoles se trouvent à proximité : Liceu Francês, Escola secundária D Filipa de Lencastre et Faculdade Nova de Lisboa, à moins de 3 kilomètres.

Les magasins les plus prestigieux sont à proximité, avec les galeries commerciales Atrium Saldanha et Saldanha Residence, le centre commercial Amoreiras, El Corte Inglês et l’Avenida da Liberdade à quelques minutes de marche.

Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, à la fois pour votre propre maison et pour le marché de l’investissement.

Vivre ici est synonyme de style de vie.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie qualité de vie, emplacement privilégié et bon potentiel d’appréciation, ne manquez pas ce fantastique appartement à Saldanha.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne.

Mes clients, notre maison !

Espaces de vie
Salon 34m2
Cuisine 12m2
Suite 20m2
Salle de bain attenante 5m2
Chambre 15m2
Salle de bain 5m2
Hall d’entrée 4m2
Couloir d’accès à la zone privée 6m2
Balcon 10m2

GE
An der charismatischen Avenida Fontes Pereira de Melo im Herzen von Saldanha gelegen, verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung Modernität und Komfort. Mit einer großen Layout, bietet diese Eigenschaft einen idealen Raum für Familien, Profis oder Investoren.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit zwei hellen Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und beide mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer von 34 m2 und eine ausgestattete Küche.

Die beiden Schlafzimmer und die Küche haben Zugang zu einem geräumigen Balkon, und die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen dafür, dass natürliches Licht in die Wohnung gelangt und eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungen und langlebige Materialien, die für Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Aufzügen und verfügt über einen Parkplatz.

Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte dieser Immobilie. Saldanha ist ein zentrales und dynamisches Viertel mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und guten Schulen in der Nähe sowie einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Nähe zu Parks und Grünflächen ist ebenfalls ein Anziehungspunkt für diejenigen, die Freizeitaktivitäten im Freien schätzen; der Park Eduardo VII ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

In der Nähe gibt es ausgezeichnete Schulen: Liceu Francês, Escola secundária D Filipa de Lencastre und Faculdade Nova de Lisboa sind weniger als 3 km entfernt.

In der Nähe befinden sich die renommiertesten Geschäfte: die Einkaufsgalerien Atrium Saldanha und Saldanha Residence, das Einkaufszentrum Amoreiras, El Corte Inglês und die Avenida da Liberdade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Ihr eigenes Zuhause als auch für den Investitionsmarkt.

Hier zu wohnen ist ein Synonym für Lifestyle.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Lebensqualität, eine privilegierte Lage und ein gutes Wertsteigerungspotenzial vereint, sollten Sie sich diese fantastische Wohnung in Saldanha nicht entgehen lassen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer der lebendigsten Gegenden Lissabons zu wohnen.

Meine Kunden, unser Zuhause!

Wohnbereiche
Wohnzimmer 34m2
Küche 12m2
Appartement 20m2
Badezimmer mit Bad 5m2
Schlafzimmer 15m2
Badezimmer 5m2
Eingangshalle 4m2
Korridor mit Zugang zum privaten Bereich 6m2
Balkon 10m2

官话
这套两居室公寓位于萨尔达尼亚市中心魅力四射的丰特斯-佩雷拉-德梅洛大道（Avenida Fontes Pereira de Melo），集现代感与舒适性于一体该公寓布局合理，是家庭专业人士或投资者的理想居所

该公寓拥有宽敞的起居室两间明亮的卧室（其中一间为套房，两间卧室均配有嵌入式衣柜）一间 34 平方米的大客厅和一间设备齐全的厨房

两间卧室和厨房均可通往一个宽敞的阳台，客厅的大窗户确保了自然光能够很好地进入公寓，营造出舒适宜人的氛围此外，该公寓还采用了高品质的装修和耐用材料，确保了日常居住的舒适性和实用性

公寓所在的大楼有两部电梯，还有一个停车位

地理位置是该房产的一大亮点萨尔达尼亚（Saldanha）是一个充满活力的中心区域，附近有商店餐馆服务设施和良好的学校，公共交通也十分便利

对于注重户外休闲的人来说，毗邻公园和绿地也是一大吸引力；爱德华多七世公园（Eduardo VII Park）就在不远处

附近的学校也很不错，距离 Liceu FrancêsEscola secundária D Filipa de Lencastre 和 Faculdade Nova de Lisboa 不到 3 公里

附近有最负盛名的商店，距离 Atrium Saldanha 和 Saldanha Residence 购物廊Amoreiras 购物中心El Corte Inglês 和 Avenida da Liberdade 大街仅几步之遥

无论是自住还是投资，这套公寓都是一个绝佳的投资机会

生活在这里就是生活方式的代名词

如果您正在寻找一处集优质生活优越地理位置和良好升值潜力于一体的房产，千万不要错过萨尔达尼亚的这一绝佳公寓

起居室
起居室 34 平方米
厨房 12 平方米
套房 20 平方米
套房浴室 5 平方米
卧室 15 平方米
浴室 5 平方米
入口大厅 4 平方米
通往私人区域的走廊 6 平方米
阳台 10 平方米

Já se imaginou a tomar o pequeno-almoço no seu terraço, a contemplar o rio? Ou a relaxar ao final do dia com o pôr do sol e o Castelo de São Jorge de fundo?



Então conheça o Apartamento T2+1 Duplex ideal para si.



Conte com uma sala, cozinha e wc social. Dois quartos, um deles em suite. E ainda na parte superior do apartamento, o terraço, e mais uma divisão que poderá usar como preferir, seja como outro quarto ou escritório.



Com arrecadação e um lugar de estacionamento.



Localizado junto Hospital dos Capuchos e Hospital de São José, da Faculdade de Ciências Médicas, Jardim do Campo Mártires da Pátria, Jardim do Torel e próximo da Avenida da Liberdade, a uma distância pedonal.



Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.



Não perca a oportunidade e venha morar no coração da cidade de Lisboa.



Marque já a sua visita



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio lisboeta bem conservado com apenas 3 apartamentos

Verdadeira jóia!

R/C com 110 m² de área útil, totalmente renovado em 2020, design moderno e prático - estruturas em betão

Iluminado e arejado

2 quartos, sendo uma suíte

2 casas de banho completas (uma da suíte)

Ar condicionado em todos os cômodos

Sala charmosa e cozinha em open space

Sala e escritório pequeno abertos para um pequeno patio

Cozinha Equipada


Localização excelente, perto do Campo dos Mártires da Pátria, Jardim do Torel, Instituto Goethe, Avenida da Liberdade e Ascensor Lavra.

Parques ao virar da esquina, proporcionando inspiradoras caminhadas e atividades ao ar livre

Zona com transportes públicos, supermercados, hospitais, escolas e faculdades.

Comércio e serviços, cafés charmosos, sorveterias de topo, restaurantes renomados e deliciosos cookies.


Ainda com dúvidas se este apartamento é para você?

A cereja do bolo: você pode adquirir junto deste imóvel, o apartamento T3 do 1º piso. Ambas as propriedades podem ser unificadas com poucas obras para um único apartamento duplex! Ou mantidas separadas para acomodar filhos, parentes, idosos, amigos, para Home Office ou mesmo para arrendamentos que lhe proporcionem uma rentabilidade!


T3 e T2 JUNTOS ou SEPARADOS - USE A IMAGINAÇÃO!!!!

A oportunidade é única!



Comigo, tenha sempre tempo para si!

Na Keller Williams oferecemos: suporte comercial, processual, tecnológico, de marketing e serviço de intermediação de crédito à habitação gratuito. Análise rigorosa e aconselhamento assertivo.


Profissionais do setor imobiliário:

Para prestarmos o melhor serviço aos nossos clientes, partilhamos sempre com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.

Conheça a nossa mais recente angariação no centro de Lisboa.

T1 Duplex com um vista desafogada na zona dos Anjos, na conhecida Rua Antero de Quental.
Este apartamento possui zona de exterior onde pode desfrutar das manhãs para um pequeno almoço e quem sabe prolongar o seu dia de trabalho neste espaço.

Está atribuída a esta fracção um lugar de estacionamento no prédio.

De momento encontra-se arrendada com uma taxa de rentabilidade acima dos 5%.

’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.

Se deseja saber mais sobre este imóvel e investimento por favor, não hesite em nos contactar!

2-bedr. flat with 111 sqm of living space in excellent condition located in a very quiet residential street, super central and next to Campo Mártires da Pátria (Campo de Santana), Jardim do Torel and Av. Liberdade with easy access to all types of transport, shops and restaurants.
The property was completely remodelled in 2020, maintaining its original design. It has been completely modernised with sui generis details and the use of very tasteful materials, solid wood flooring, complete renovation of the entire electrical and plumbing system. Structures, renovated walls with structural and anti-humidity reinforcements. Double-glazed windows with oscillating stops for greater thermal comfort.
Between the main entrance to the property and the door leading to the living room there is an area where a bicycle can fit and there is plenty of storage space.
On entering the property we find a large open-plan living room and kitchen and a bedroom separated from the living room by large glass doors with great internal space, which makes it possible to open up this room completely to the living room, with the possibility of an even larger room and the use of this as a TV room, office or even guest room.
The living room is very large and bright, with light coming in from the front and back of the flat. The flat also has a small 4m2 patio that can be accessed from the living room, a fully-equipped bathroom with beautiful tiles, honed concrete floor, spacious shower and powerful water, as well as a window for ventilation.
Fully equipped kitchen with washer-dryer, dishwasher, water heater, electric hob and oven, fridge, as well as larder cupboards.
From the living room, there is access to a hall with office space and a corridor that leads to the back of the property where we find a spacious suite.
In the suite there is plenty of light, windows overlooking an internal courtyard of the building and solid wood flooring. In the en suite bathroom, beautiful tiles and a bathtub recessed in an existing arch of ancient Arab-style architecture, honed cement flooring and ventilation windows.
Authentic, modern property with beautiful choices of materials and finishes and great architectural distribution making the flat very versatile and with many possibilities for new projects as well as totally ready to move in and live in!

Numa localização central e de prestígio localizado junto à Praça do Saldanha.

Excelente apartamento T2 no empreendimento Saldanha Residence.

Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento no coração da cidade. Este imóvel de alta qualidade oferece um estilo de vida requintado e todas as comodidades necessárias para o seu conforto.

T2 com 108m2, composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, hall de entrada com roupeiro, 2 casas de banho, varanda.

Equipado com ar condicionado central, garagem, arrecadação.

Prédio com jardim privativo e segurança 24h/dia

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada.

Situado no Saldanha, um bairro dinâmico e cosmopolita, encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer à sua porta. Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e lojas de renome a poucos passos de distância.

A 1 minuto do Metro de Picoas e 2 minutos do metro de Saldanha.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Saldanha.

Condomínio 149€

IMI- 622€

Agende uma visita e descubra a qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento no 1º andar, com 101m2, equipado com ar condicionado;
Excelente localização, com transportes, comércio, restaurantes, bancos e farmácia no local.
1 Quarto + 1 Suite , terraço de 12m2; Sala de estar e jantar em open space com varanda, cozinha totalmente equipada, 1 WC social completo.
Oportunidade imperdível no centro de Lisboa, em prédio recente com elevador e Garagem.