2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Réhabilité, à Lisboa, Estrela, Publié les derniers 30 jours

Procura um apartamento T2 em Lisboa com vista deslumbrante e localização privilegiada?
Este imóvel de 89 m² na Rua Dr. Teófilo Braga, Estrela, oferece uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da cidade, a apenas 2 minutos a pé do Jardim da Estrela.

Características Principais:
Área Bruta Privativa: 89 m²
T2 com 3 assoalhadas: sala com cozinha americana equipada com eletrodomésticos Siemens
1 Casa de Banho
2 Terraços com vista fabulosa sobre o Príncipe Real e o Castelo de São Jorge
Soalho de Madeira em todas as divisões
Iluminação Natural em todo o apartamento
Aquecimento Elétrico em todas as divisões
Janelas com Vidros Duplos e sistema oscilobatente
Excelente aproveitamento dos espaços esconsos com 5 armários de arrumação, para além dos dois roupeiros embutidos
4º andar sem elevador
Edifício com 4 frações, remodelado em 2012
Condomínio: 30 € por mês

Localização Premium:
Ao lado do Jardim da Estrela
Estação de Metro da Estrela (a abrir brevemente) a 2 minutos a pé
Possibilidade de garagem no edifício ou aluguer de lugar de garagem a 100 metros
Este apartamento remodelado, em excelente estado, é ideal para quem valoriza uma combinação de conforto, vista panorâmica e localização central em Lisboa. Com dois terraços, iluminação natural e uma vista privilegiada sobre a cidade, este apartamento T2 é uma oportunidade única.
Benefícios Adicionais:
Cozinha moderna, totalmente equipada
Sistema de aquecimento elétrico em todas as divisões
Proximidade ao metro e principais serviços
Imóvel de charme com um toque moderno, pronto a habitar

Localização Privilegiada na Estrela, Lisboa
Este apartamento T2 está localizado na Rua Dr. Teófilo Braga, uma rua tranquila e central no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa. A poucos metros do Jardim da Estrela, um dos parques mais emblemáticos e encantadores da cidade. Esta localização oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, charme e proximidade aos principais pontos de interesse de Lisboa.
Viver na Estrela é sinónimo de qualidade de vida, sendo uma das zonas residenciais mais desejadas de Lisboa. Este bairro destaca-se pela sua atmosfera familiar, ruas arborizadas, património histórico e a facilidade de acesso a serviços e transportes públicos. Algumas das principais vantagens de viver nesta localização incluem:

Proximidade ao Jardim da Estrela: O apartamento está a apenas 2 minutos a pé deste parque magnífico, um espaço verde ideal para passeios, piqueniques e atividades ao ar livre. O Jardim da Estrela também é conhecido pelos eventos culturais que acolhe, como feiras de artesanato e concertos ao ar livre.

Acessibilidade: Com a futura Estação de Metro da Estrela a abrir brevemente, a apenas 2 minutos a pé do apartamento, o acesso a outras áreas da cidade será ainda mais conveniente. A zona também é servida por várias linhas de autocarro e elétrico, como o icónico Elétrico 28, que percorre alguns dos bairros históricos mais importantes de Lisboa.

Comércio e Serviços Locais: Na Estrela, encontra uma ampla oferta de comércio local, supermercados, farmácias, cafés, e restaurantes tradicionais e modernos. A proximidade ao bairro do Campo de Ourique, conhecido pela sua oferta gastronómica e o famoso Mercado de Campo de Ourique, é outro ponto positivo para os residentes.

Património Histórico e Cultural: A Basílica da Estrela, uma das igrejas mais impressionantes de Lisboa, é um marco histórico a poucos minutos do apartamento. A Estrela também está próxima do bairro das Amoreiras, onde pode encontrar o centro comercial Amoreiras Shopping Center e o Miradouro das Amoreiras, com vistas incríveis sobre Lisboa.

Segurança e Tranquilidade: A Estrela é conhecida por ser um bairro seguro e calmo, com uma forte presença de espaços verdes e jardins. Ao mesmo tempo, oferece uma atmosfera sofisticada, sendo um dos bairros preferidos por famílias e profissionais que procuram uma vida urbana de qualidade, mas longe da agitação excessiva do centro da cidade.

Em resumo, viver na Estrela oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade e charme de um bairro tradicional com fácil acesso a todas as comodidades e ao coração de Lisboa. Seja para um estilo de vida mais calmo, rodeado de natureza, ou para quem aprecia estar perto de áreas culturais e comerciais, a Estrela é uma escolha ideal para quem procura comprar um apartamento em Lisboa.

Se está à procura de um apartamento T2 na Estrela, não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Este imóvel está em regime de exclusividade
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%

UNIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE ROOFTOP À LAPA, ESTRELA

Cet appartement est situé au 3eme étage (sans ascenseur) d’un immeuble authentique entièrement rénové en 2017 situé dans une rue très calme, rua dos ferreiros à Estrela, tout près du jardin de Estrela.

Ce somptueux appartement est composé :
- Grand salon lumineux de 24m2
- Cuisine moderne meublée et équipée de 15m2
- 2 chambres lumineuses dont une avec un accès balcon
- 2 Salles de bain design
- 2 Grandes terrasses ensoleillées de 10m2 et 16m2 idéalement exposées

Avantages de cet appartement unique :
- Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux premium
- Disposition de l’appartement optimisée
- Baies vitrées donnant beaucoup de lumiere
- Pre installation de la climatisation

Excellente localisation, au coeur du quartier prisé de Lapa à Estrela, à proximité à pied de :
- Commerces, marchés, cafés, restaurants, supermarchés
- Jardin de Estrela
- Colégio Luso-Suíço
- rue a stationnement résidentiel uniquement ou possibilité de louer un parking privé pour 120€/mois

Lapa est un quartier résidentiel de Lisbonne qui allie charme historique et élégance moderne. Célèbre pour ses palais et ses demeures bourgeoises, Lapa offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Frais de copropriété: 33€/mois
IMI: 250€/an environ
Selon la caderneta predial, cette propriété presente une area bruta bruta privativa de 95m2 + 29m2 de Area bruta dependente correspondant aux 3 terrasses

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Romain Collot IAD
Disponible sur WhatsApp, je parle français, portugais, anglais et espagnol.
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