2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Neuf, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Monte da Virgem (Mafamude), pres Centre Ville

Nouveau développement résidentiel, au milieu de Quinta de Cravel, situé à Vila Nova de Gaia.

Refuge de la ville, il offre des environnements incroyables où ses résidents peuvent se détendre et profiter directement de la nature, par son environnement d’une copropriété privée où règne tranquillité et harmonie.

Un projet architectural à la hauteur, où les lignes, les couleurs et les matériaux se fondent dans la qualité et le confort.

Le luxe et le raffinement du projet coulent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions avec des zones très généreuses.

Chaque appartement a sa propre personnalité, son style unique et ses vues premium sur le plus grand poumon de V.N. de Gaia.

Appartement de typologie T3, a une surface utile 144,50m2, plus 46,50m2 de balcon et garage avec 44,30m2 fermé et avec charge pour les voitures électriques.

Il se distingue par le fait qu’il est l’œuvre d’une entreprise de construction renommée, avec une expérience de la construction depuis 1978.

Date prévue pour l’acte: premier semestre 2024.

VALEUR D’OFFRE DE L’ACTE DANS LES CONTRATS JUSQU’À FIN JUILLET 2023

Description technique :
Appartements équipés de climatisation, chauffage des eaux sanitaires par système de pompe à chaleur à haut rendement, cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de marque « Bosch » (combiné, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte), salles de bains avec murs en porcelaine (type margrês), toilettes et bidet suspendu (marque Roca), comptoir silestone et receveur de douche en « Slabstone », sol enduit de vinyle à la couleur du chêne.

Installations spéciales :
Appartements reliés à Legrand Valena Life, comprenant:
Stores connectés et centralisés
Éclairage connecté et centralisé
Contrôle de la maison via smartphone
Notifications, sur toute anomalie via smartphone
Notifications sur le smartphone de toute activité inhabituelle dans l’appartement.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE :SCE (téléphone caché) A)

Environnant:
Situé à proximité de toutes sortes de commerces et services, écoles et transports.
À moins de 10 minutes de l’Avenida da Republica et de la station de métro Santo Ovídeo, à 5 minutes de l’accès à l’A1.
Très proche des plages de Gaia et à 15 minutes du centre de Porto.

Un paradis de tranquillité et de bien-être, à quelques minutes de toutes les commodités que les grandes villes ont à offrir.

HABITA est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national et international, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national.

Lorsque vous achetez avec HABITA, vous pouvez compter sur:

- Un conseiller immobilier dédié à vous fournir un service d’excellence
- Support dans toute la documentation nécessaire
- Simulations de financement
- Accompagnement dans le processus de financement
- Soutien juridique
- Accompagnement dans le marquage et l’exécution du contrat à ordre d’achat et de vente ou de location
- Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ou de location
- Suivi tout au long du processus d’achat

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Excelente complexo habitacional Novel Park, situado na zona sudeste do centro de Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada, próximo de diversas infraestruturas e serviços.
Com fácil acesso ao metro e a apenas 300 metros da estação de Santo Ovídio, o empreendimento combina a conveniência urbana com a tranquilidade que a natureza proporciona, estando localizado junto ao Monte da Virgem.

Cada apartamento do Novel Park é projetado com atenção ao luxo e conforto, apresentando acabamentos de alta qualidade que conferem um estilo único a cada espaço. Os residentes podem desfrutar de vistas premium para a zona mais verde de Gaia, além de varandas espaçosas e garagens fechadas.

As características técnicas dos apartamentos incluem:
T3 com área de garagem fechada de 38,80 m².
Varanda com 46,50 m², ideal para relaxamento e lazer.
Equipamentos de ar condicionado para conforto térmico.
Sistemas de aquecimento de águas sanitárias com bombas de calor eficientes.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor.
Casas de banho com acabamentos em porcelânico, sanitas e bidés suspensos da marca Roca, bancadas em silestone e bases de chuveiro em slabstone.
Pavimento em vinílico, que combina estética e funcionalidade.
Tecnologia Home-Control que permite a monitorização de iluminação, estores e outros dispositivos através de smartphone, compatível com assistentes virtuais como Siri, Alexa e Google Assistant.

De momento temos disponível um T3 e Quatro T2
O T3 está com o Valor de venda : 445.000 €
Os T2 começam nos 360.000 € a 385.000 €

Os apartamentos estão prontos a serem escriturados, contribuindo para as suas aspirações de viver em um espaço moderno e bem equipado em uma localização estratégica de Vila Nova de Gaia.

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GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.