6 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec Certificat Énergétique E, Bon état, à Lisboa, Alcântara

Appartement 5 pièces avec 281 m² de surface brute privative et parking à Alcântara, Lisbonne. L’appartement s’étend sur deux étages, le premier étant composé d’un salon avec un balcon continu, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace de rangement et d’une salle de bains complète. Le deuxième étage abrite trois chambres avec le support d’une salle de bains complète. Il y a également un bureau, un coin lecture et une buanderie spacieuse. Un élément remarquable de cet appartement est la tour, offrant une vue imprenable sur le fleuve. L’appartement est équipé de la climatisation et dispose d’un espace de stockage commun.

Situé à 5 minutes à pied du fleuve Tage et de toute la zone riveraine. 10 minutes de l’hôpital CUF Tejo, 15 minutes du MAAT - Musée d’art, d’architecture et de technologie et de l’Institut d’hygiène et de médecine tropicale (IHMT). À 5 minutes en voiture du pont 25 de Abril, à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre, du Colégio Salesianos de Lisboa, du Palácio das Necessidades et à 15 minutes du centre de Lisbonne. 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

T3 +2 para venda na Rua dos Lusíadas em Alcântara, Lisboa.

Inserido num imponente edificio de 5 andares, situando-se a fração no R/C.

Composto por:

- Extensão hall de entrada e corredor;
- Sala de estar com excelente iluminação natural proporcionada pelas várias janelas - vista para rio e ponte 25 de abril;
- Sala de jantar (conectada com a sala de estar mas também com entrada independente);
- WC com base de duche;
- Cozinha equipada: Forno, placa, exaustor, maq. louça, maq. roupa, combinado, caldeira.
Suite espaçosa com roupeiro e wc com base de duche e janela;
2 quartos com roupeiro e janela;
1 quarto interior;
WC com banheira;
Tetos trabalhados - Séc. XIX ( em algumas divisões do imóvel) com um pé direito médio de 3,14m;
Janelas Oscilo batentes com portadas
Porta Blindada Fichet
Ar condicionado encastrado em todo o imóvel

Áreas espaçosas.

Appartement d’une chambre avec terrasse privée à Alcântara - Lisbonne

Découvrez votre oasis urbain dans cet incroyable appartement d’une chambre situé au 4, Rua José Maria Rodrigues, à Alcântara, Lisbonne. Avec une rénovation complète en 2023, couvrant tout, de la plomberie au câblage électrique, cette résidence offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel.

Avec une surface brute privative de 40 m2 et une terrasse spacieuse de 42 m2, cet appartement est une invitation à profiter de la vie citadine avec une touche de sérénité en plein air. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air, la détente sous le soleil.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec une répartition intelligente des espaces. La cuisine, avec une ouverture sur le salon, favorise une sensation d’espace et de connexion, idéale pour socialiser et se divertir. La chambre offre un refuge paisible, tandis que la salle de bain complète avec douche offre praticité et confort. Le débarras favorise l’organisation de l’espace.

L’emplacement de cet appartement est vraiment privilégié. Situé à seulement 10 minutes des Amoreiras et de la Praça de Espanha, il est entouré d’une variété de commerces, de charmants restaurants aux épiceries et aux boutiques renommées. La proximité de la LX Factory offre encore plus d’options culturelles et de divertissement.

De plus, la région est desservie par un excellent réseau d’écoles, nationales et internationales, garantissant une éducation de qualité pour toute la famille. La proximité de la zone riveraine permet des promenades relaxantes le long du fleuve Tage, tandis que l’aéroport n’est qu’à 20 minutes pour plus de commodité.

Avec un accès facile aux plages de la ligne de Cascais et de la Costa da Caparica, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter de ce que Lisbonne a de mieux à offrir.

L’appartement peut être acheté meublé, sous réserve de négociation, offrant ainsi une solution pratique pour ceux qui cherchent un déménagement sans tracas.

Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre refuge personnel dans ce lieu spécial de Lisbonne.
#ref: 118827

T1 duplex, mobilado e equipado, para investimento, em Alcântara



Oportunidade de investimento com bom retorno. Este Imóvel está arrendado com uma rentabilidade na ordem dos 6%.



Apartamento duplex com 1 quarto e acesso a um sótão com janelas. No piso térreo encontra-se a sala com kitchenette e casa de banho, no piso superior o quarto e acesso ao sótão.



Este imóvel é uma fracção única do prédio, está completamente mobilado e com cozinha equipada (com placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, pequeno frigorífico e termo-acumulador) incluindo alguns utensílios.



Está localizado no coração de Alcântara, em zona residencial, junto ao acesso à Ponte 25 de Abril, com variado comércio a escassos metros, desde supermercados, cafés, restaurantes, lojas, oficina, bancos, biblioteca, e próximo de transportes públicos (autocarros - TST e CARRIS e comboio linha de Cascais)



Para mais informações entre em contato comigo.



ENG



T1 duplex in Alcântara for investment



Dear investors, here you have an opportunity for a good return with a profitability of around 6%. This property is rented.



Duplex apartment with 1 bedroom and access to an attic with windows. On the ground floor is the living room with kitchenette and bathroom, on the upper floor the bedroom and access to the attic.



This property is a unique fraction of the building, it is fully furnished and with an equipped kitchen (with hob, extractor fan, washing and dishwasher machines, small fridge and water heater) including some utensils.



It is located in the heart of Alcântara, in a residential area, next to the access to the 25 de Abril Bridge, with a variety of commerce just a few meters away, from supermarkets, cafes, restaurants, shops, workshop, banks, library, and close to public transport (buses - TST and CARRIS and Cascais line train).



For more information please contact me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o potencial deste incrível apartamento térreo de 3 quartos na Quinta do Jacinto, localizada em Alcântara. Com uma variedade de características únicas e benefícios excecionais, esta propriedade não oferece apenas um lar acolhedor, mas representa também uma oportunidade de investimento verdadeiramente única e promissora.



Localização privilegiada: Localizado na Quinta do Jacinto, em Alcântara, o apartamento está numa área em valorização constante, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e transportes públicos.



Terraço espaçoso: O grande terraço virado a sul proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, entreter e desfrutar do sol.



Total reabilitação em 2022: O apartamento passou por obras profundas em 2022, incluindo reabilitação dos sistemas de águas, esgotos e eletricidade. Isso significa que os sistemas principais estão atualizados e em bom estado de funcionamento, proporcionando conforto e
segurança aos moradores.



Cozinha totalmente equipada: A cozinha vem totalmente equipada, o que é conveniente para os moradores, eliminando a necessidade de investir em eletrodomésticos e utensílios adicionais.



Vendido mobilado conforme as fotografias: A inclusão de móveis e equipamentos conforme as fotografias - com exceção de alguns itens de decoração - facilita a mudança para os novos proprietários, proporcionando uma transição mais simples e conveniente.



Entrada direta da rua pelo terraço: A entrada direta da rua pelo terraço oferece conveniência adicional aos moradores, permitindo fácil acesso ao apartamento sem a necessidade de passar pela entrada principal do prédio.



Potencial de valorização: A proximidade da futura estação de metro de Alcântara, prevista para ser concluída até ao final de 2026, é um ponto forte de valorização para a região. Isso pode resultar num aumento adicional do valor do imóvel ao longo do tempo, tornando-o
um investimento atrativo.



Distâncias:



Autocarro T3B - 1 minuto a pé



Futura Estação Metro de Alcântara - 4 minutos a pé



Estação Comboios Alcântara-Terra - 6 minutos a pé



Instituto Superior de Agronomia - 6 minutos a pé



Escola Básica Raul Lino - 8 minutos a pé



Serviços/ Restauração/ Mercados/ Comércio - 5 a 10 minutos a pé



Estação Comboios Alcântara-Mar - 12 minutos a pé



Docas de Alcântara - 15 minutos a pé



Aeroporto Internacional de Lisboa - 17 minutos de carro

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apartamento num 2º andar, em bom estado, em prédio de traça antiga, tabique, sem elevador com uma fração por piso.
O apartamento com 58 m2 é composto por 1 sala, 3 quartos, 1 corredor, cozinha e casa de banho com luz.
Janelas PVC e estores novos. Casa de banho totalmente remodelada. Cozinha com móveis em bom estado.
Sistema de intercomunicador/campainha. Bastante soalheiro, com muita luz natural e com vista para a Ponte 25 de Abril.
Contadores de eletricidade, gás e água já se encontram instalados na escada.
Prédio composto só por 4 pisos (cave + loja, 1º e 2º andar) em bom estado de conservação, porta do prédio nova com caixas de correio no exterior.
Situado no centro da cidade, em bairro típico de Lisboa, zona sossegada e tranquila, rodeada de agradáveis espaços verdes.
A localização é excelente, muito cosmopolita. Zona envolvente com muita vida cultural, no coração da cidade.
Tem todo o tipo de serviços disponíveis, farmácias, supermercados, escolas, restaurantes entre outros.
Bem servida de transportes públicos.
Marque já a sua visita!