2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Bon état, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos Cidade (Matosinhos)

Apartamento T3 Duplex com terraço de localização soberba ao centro de Matosinhos.
É composto por um amplo hall de entrada, sala comum de 2 frentes com acesso ao terraço e varanda, cozinha mobiliada e equipada, lavandaria individual e três maravilhosos quartos com armários embutidos sendo um deles quarto suíte.
A realçar as excelentes áreas, exposição solar (Nascente, Sul, Poente), terraço na sala, varandas, aquecimento central, estores motorizados, garagem para duas viaturas e arrumo fechado.
Será a sua próxima casa?
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Appartement d’une chambre à coucher avec garage, rangement et balcon orienté à l’ouest.
Surface brute privative de 42,10m2 + 21,30m2 de surface brute dépendante.

A deux pas de la station de métro et face au Parque de Real - un parc urbain de 4,5 hectares et inséré dans le bâtiment Metro Real Residence, il se présente comme l’option naturelle pour ceux qui aspirent à la qualité de vie, à proximité de la ville, la nature et la mer.

L’immeuble dispose d’un hall d’entrée, d’un jardin commun et d’un parking pour les visiteurs.
Les finitions de haute qualité et le style distinctif se distinguent, avec une attention particulière aux détails dans la cuisine et la salle de bains, ainsi que dans l’organisation de l’espace.
Les sols en marbre dans les cuisines et sur les plans de travail des cuisines et des salles de bains, les sols en bois dur multicouches dans les espaces sociaux et les chambres, les cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme, les sanitaires de couleur noire, la domotique, le chauffage et le refroidissement par air conditionné et le chauffage de l’eau par panneaux solaires soutenus par un chauffe-eau sont autant d’éléments particulièrement remarquables.

Doté d’un salon avec cuisine intégrée et connexion au balcon, cet appartement se trouve au deuxième étage de l’immeuble et est orienté à l’ouest. Chambre à coucher avec armoire encastrée, également avec accès au balcon.

L’appartement est très proche de la station de métro Parque de Real, desservie par la ligne A (ligne bleue) - à seulement deux arrêts de Praia de Matosinhos et Marginal et 4 arrêts du carrefour Senhora da Hora (qui donne accès à toutes les autres lignes du Metro do Porto) - et à proximité de l’hôpital Pedro Hispano, du principal centre commercial du nord du Portugal, Norte Shopping, et des principaux points d’accès routiers du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, VCI, A28, A4, A1, etc.). Le quartier environnant dispose également d’un parking public et de toutes sortes de magasins traditionnels, de services, de restaurants et d’établissements d’enseignement publics et privés, notamment :
- Hôpital Pedro Hispano (1 arrêt de métro/15 minutes de marche)
- Plage de Matosinhos (2 stations de métro/19 minutes de marche)
- CUF (3min en voiture/10min à pied)
- NorteShopping (3min en voiture/20min à pied)
- Porto City Park (4 min en voiture/10 min à pied)
- CLIP (6min en voiture/12min à pied)
- ESAD, Colégio Efanor, Porto Business School et ISSSP
- Parc Carriçal et piscines municipales Sra. da Hora

Appartement loué jusqu’en juin 2025 avec une bonne rentabilité.