30 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec Certificat Énergétique E, à Lisboa, Arroios

***T3 + 1 AVENIDA ALMIRANTE REIS a 100 metros da Alameda D. Afonso Henriques



Apartamento inserido em Prédio bem conservado com elevador com 110 m2 composto por:


- Sala Dupla, 1 delas com porta para o exterior
- 3 Quartos Espaçosos sendo 1 interior mas com luz indireta
- 1 divisão para escritório ou Closet
- 1 Despensa
- Casa de Banho completa com duche e janela
- Wc serviço
- Cozinha
- Marquise Espaçosa

Este imóvel destaca-se por suas boas áreas e pela localização de excelência no coração da cidade de Lisboa.



Elevador - SIM







Encontra-se em estado habitável, mantendo a traça da época, com os tectos trabalhados, portadas na sala e quarto que dão para a fachada do prédio quarto, pavimento taba corrida, madeira maçica. Necessita de algumas obras de conservação



Transportes Públicos: Larga rede de transportes tais como estação de metro Alameda à porta de casa.



Localização: Situado em uma das principais artérias de Lisboa, você terá à sua disposição uma vasta gama de serviços, comércio, Mercado de Arroios a menos de 100 metros

;ID RE/MAX: (telefone)

Spacieux appartement 5 + 1 pièces, dans le quartier Areeiro, dans le centre-ville de Lisbonne, avec le métro dans la rue et à proximité des universités. Cet appartement offre une qualité de vie avec tout le confort, toute la ville se trouvant à portée de main en quelques minutes.

Immeuble avec ascenseur et appartement avec une bonne hauteur sous plafond de 3,25 m et une bonne orientation est/ouest. Avec des fenêtres oscillo-battantes.

En entrant dans l’appartement, il y a un hall et un couloir spacieux menant à toutes les pièces. Les 4 chambres ont de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière et un petit balcon. La chambre à l’intérieur a une fenêtre sur le balcon arrière.

Au bout du couloir, la salle de bains, la cuisine et au salon. Le salon, très lumineux, est relié à la salle à manger, qui à son tour communique avec la cuisine. La cuisine est équipée, avec de nombreux rangements, et très lumineuse grâce à l’ouverture sur le balcon où se trouve une buanderie avec de grandes fenêtres à l’arrière et une deuxième salle de bains.

Si vous souhaitez investir dans un bien spacieux à Lisbonne, dans un quartier traditionnel et proche de tout, c’est la bonne option.

Areeiro est un quartier familial, avec de grands jardins pour profiter de la vie en plein air en famille. Près du parc Bela Vista, l’un des plus grands espaces ouverts de Lisbonne, c’est un endroit idéal pour se détendre et prendre un café au soleil. Vous pouvez également faire de belles promenades dans le parc ou profiter du plein air pour courir. Le théâtre municipal Maria Matos est un autre lieu d’intérêt. Ici, vous êtes également à proximité de l’hôpital Santa Maria et d’un hôtel de police de Lisbonne.

Vous pouvez également profiter de nombreux espaces commerciaux, sur les avenues les plus fréquentées du quartier, l’avenue João XXI et les avenues Roma et Guerra Junqueiro.

Two bedroom apartment in Estefânia located on a quiet residential street within walking distance of Saldanha and Praça do Chile.
The apartment was recently renovated, maintains its original design and has new frames with double and tilt-and-turn glazing that isolate the apartment from outside sound and provide greater thermal comfort.
On the first floor, we find a spacious living room with lots of natural light where is located an equipped kitchen. This floor also includes a 9 m2 bedroom, two bathrooms and a small laundry area.
On the upper level we find the main bedroom with 15 m2. There is also an additional 6 m2 room that can be used as a closet or office.
On the top floor there is an 8.63 m2 terrace that can be used to have meals and enjoy a private outdoor space on hot days.
Both bedrooms and the living room have heating.
The building is in good condition and has undergone recent renovation work.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

*NOTA* - O apartamento encontra-se arrendado com um contrato de arrendamento antigo, pelo que deverá encarar a aquisição como um investimento, tornando-se senhorio dos inquilinos atuais.

A venda deste apartamento representa uma oportunidade de investimento excepcional, principalmente devido à sua localização privilegiada numa zona central, onde a procura por imóveis é constantemente elevada. A proximidade de serviços, transportes e infraestruturas de qualidade aumenta o seu valor e atratividade, assegurando uma valorização consistente ao longo do tempo. Além disso, o fato de o apartamento já estar arrendado proporciona uma renda imediata e estável, eliminando a incerteza de procurar novos inquilinos e garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. É, sem dúvida, um investimento seguro e lucrativo.

Este apartamento T1 está situado numa localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Muito próximo dos jardins do Campo Mártires da Pátria e do Torel, onde se pode desfrutar da calma, natureza e vistas, como também da vibrante Praça do Martim Moniz e Baixa de Lisboa, onde se pode encontrar todo um mundo de opções de comércio e serviços e, ainda, transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa (linha verde, a futura linha circular), diversos autocarros e o famoso eléctrico 28.

A sua área de 29,37 metros quadrados é perfeito para uma vida urbana conveniente. Apesar de pequeno, tem as condições perfeitas para quem procura uma vida simplificada com o seu próprio espaço muito central.

Tem um potencial de valorização interessante apenas com a realização de um investimento reduzido.

Características Principais:
- Tipo: Apartamento T1
- Localização: Arroios, Lisboa, junto ao Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz e Baixa de Lisboa
- Condição: Necessita recuperação
- Área total: 29,37 metros quadrados
- Piso: 2
- Elevador: Não
- Encontra-se arrendado

Localização Ideal:
- Zona priviligiada de Lisboa
- Comércio e serviços, incluindo supermercados, restauração, entre outros
- Acessos fáceis a qualquer parte da cidade
- Servido por vários Transportes Públicos (metro, autocarros, eléctricos...)

Marque hoje mesmo a sua visita! Aguardo o seu contacto.

Magnífico Apartamento T3 com Terraço, Próximo à Avenida da Liberdade

Localizado apenas a 7 minutos a pé da renomada Avenida da Liberdade, este excelente apartamento T3 totalmente mobilado oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência urbana.

Ambientes acolhedores e perfeitos para momentos de convívio e entretenimento.

O Terraço Privativo de 34m² com espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar, reunir com os amigos e familia.

Está em uma localização muito privilegiada, apenas a 8 minutos a pé da estação de metro Restauradores, além de fácil acesso a autocarros, elétricos e outras estações de metro, facilitando a mobilidade pela cidade.

Infraestrutura Completa rodeado por uma vasta gama de comércio local, incluindo restaurantes, serviços postais (CTT), teatros, hospital e farmácia, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este é um imóvel que oferece não apenas um lar confortável, mas também uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas essenciais.

O apartamento com 71m² bem divido, representa uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e praticidade que você procura.

Agende sua Visita e Descubra seu Novo Lar em Lisboa!

Para venda apartamento T3 remodelado em 2018, no último andar de um prédio com 2 elevadores, em zona central de Lisboa, junto ao do Jardim Constantino, próximo do Saldanha. A 4 minutos a pé da estação de metro de Arroios e a poucos minutos a pé das estações de metro do Saldanha e dos Anjos.
Organiza-se da seguinte forma:

Hall de entrada
1 Sala de Estar e 1 Sala de Jantar com muita luz natural e varanda corrida
2 Quartos
1 Quarto / sala
2 Casas de Banho
Cozinha com bancada Lioz, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico americano Samsung
1 Despensa
1 Arrecadação com cerca de 10m2

Casas de banho revestidas a mármore
Pavimento em taco de madeira
Janelas com vidro duplo
Termocumulador para águas quentes
Prédio em ótimo estado de conservação
Excelente localização em zona central de Lisboa, com todo tipo de comércios tradicionais e serviços.
Possibilidade de estacionamento para 1 carro no logradouro do prédio mediante pagamento de uma renda mensal.

Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Este apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho completa.

O apartamento está em bom estado de conservação e é bastante luminoso uma vez que todas as divisões estão viradas para a frente do edifício.

O prédio sem elevador, está em excelente estado de conservação, com um teto magnifico mantendo os desenhos e cores que nos transportam a outra época.

Situado no conceituado Bairro das Colónias, a 10 minutos do mercado de Arroios, próximo de bancos, restaurantes, mercearias e farmácia entre outros.

Este bairro foi projetado em 1920 para homenagear colonialistas famoso criando um dos melhores e mais coerentes conjuntos Art Déco e modernistas de Lisboa, perdoando até aos nossos dias com uma harmoniosa paisagem arquitetónica.

Para quem procura um apartamento para viver e não pretende usar o carro no seu dia-a-dia, este apartamento situa-se junto à Avenida Almirante Reis, a poucos minutos da Alameda D. Afonso Henriques conhecidas pela variedade de serviços e também pelos espaços de laser.

Para quem procura proximidade a transportes, este apartamento está a dois minutos a pé do metro de Anjos, assim como, a 3 minutos da paragem do autocarro e é fácil o acesso às principais artérias da cidade.

Escolher este Apartamento de 3 assoalhadas em Arroios é ter a comodidade da cidade com o benefício da proximidade humana que caracteriza o bairrismo.

Pela sua localização e estado de conservação este apartamento é uma boa escolha, quer para quem está à procura de uma casa para viver num dos bairros emblemáticos da cidade ou para que pensa em investir e pretende obter um rendimento no mercado de arrendamento.

Não deixe de visitar este apartamento!
Agende já a sua visita!

C’est un bel appartement Triplex situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, avec 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bains et 1 cuisine.

À côté de l’hôpital S. José, situé entre Arroios et Campo Mártires da Pátria. dernier étage avec vue sur le château Saint-Georges.

Apartamento T2, com logradouro, para venda e com rendimento, junto ao Hospital dos Capuchos



Apartamento, com 80 m2, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha com acesso ao logradouro, com 11m2 e casa de banho.



No R/C de um edifício de três pisos, com um andar por piso, este apartamento foi pintado há menos de um ano e



- um quarto mobilado com cama de casal e roupeiro



- um quarto mobilado com duas camas de solteiro e roupeiro



- uma sala mobilada com sofá, móvel de televisão e outros móveis de apoio e candeeiro



- uma cozinha equpada com mesa e seis cadeiras, placa, frigorífico, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.



Em zona central da cidade de Lisboa, na freguesia de Arroios, junto ao Hospital dos Capuchos, a poucos minutos da Estação de Metro da Avenida e em zona servida por vários autocarros, este prédio fica próximo do Campo de Santana, Campo Mártires da Pátria, Hospital de São José e Instituto de Medicina Legal, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, pastelarias. entre outro tipo de comércio e serviços.



Esta é uma zona com excelentes acessos a toda a cidade de Lisboa, nomeadamente :


- Av da Liberdade
- Av Almirante Reis
- Martim Moniz
- Rossio

Autocarros : 723, 706, 774



O apartamento encontra-se arrendado até 31 de Julho de 2023 por 850€/mês.



Marque já a sua visita !



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.











2 bedroom apartment, with patio, for sale and with income, next to Hospital dos Capuchos



Apartment, with 80 m2, spread over two bedrooms, living room, kitchen with access to the patio with 11m2 and bathroom.



On the ground floor of a three-storey building, with one floor per floor, this apartment was painted less than a year ago and



- a bedroom furnished with a double bed and wardrobe



- a bedroom furnished with two single beds and wardrobe



- a living room furnished with a sofa, TV stand and other support furniture and lamp



- a kitchen equipped with table and six chairs, hob, fridge, water heater, dishwasher and washing machine.



In the central area of Lisbon, in the parish of Arroios, next to Hospital dos Capuchos, a few minutes from Avenida Metro Station and in an area served by several buses, this building is close to Campo de Santana, Campo Mártires da Pátria, São José Hospital and Institute of Legal Medicine, supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, bakeries. among other types of trade and services.



This is an area with excellent access to the entire city of Lisbon, namely:


- Avenida da Liberdade
- Av Almirante Reis
- Martim Moniz
- Rossio

Buses: 723, 706, 774



The apartment is leased until July 31, 2023 for €850/month.



Mark your visit !









;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T6 com 3 WCS.
Com marquise, varanda e despensa.
É 1º um andar sem elevador.
No centro de Lisboa, próximo a baixa, próximo ao metro.
O apartamento tem muita luz e com a vista bastante desafogada para a zona da cidade onde se encontra.
Fica num dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa.
A poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, bancos, e transportes públicos, tornando fluida a circulação pelas artérias principais da cidade de Lisboa.

We present a 3-bedroom apartment, located mere steps from the vibrant Arroios Market, the iconic Alameda, the convenient Arroios Metro Station, as well as a variety of restaurants and shops.
This property stands out for its intelligently designed layout, offering three comfortable bedrooms and a versatile interior multifunctional space, perfect for use as a spacious closet or converted into an additional bedroom.
The generously sized living room is the heart of the apartment, providing a cozy environment for relaxation and entertainment. The well-proportioned kitchen and bathroom complete the property, with a very functional layout.
This apartment is not just a space; it’s an opportunity to live in harmony with the city.
We look forward to your visit to discover the potential of this property.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Studio très lumineux de 50 m2 à Arroios, dans un emplacement privilégié.

Entièrement rénové, avec cuisine équipée.

Joli petit balcon.

Troisième étage d’un immeuble sans ascenseur.

Vendu meublé et décoré.

À côté du Largo do Intendente revitalisé.
A 3 minutes à pied du métro.
Proche de tous types de commerces et services.
#ref: 108998

Bienvenue dans ce charmant appartement de 2+1 chambres avec terrasse au cœur du centre-ville de Lisbonne.

Situé à proximité de tous les sites et activités incroyables que la ville a à offrir, cet appartement est parfait pour les étudiants ou tous ceux qui souhaitent s’immerger pleinement dans l’énergie vibrante de Lisbonne.

Bien qu’il soit dans le centre-ville animé, cet appartement est situé dans une rue calme où vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse spacieuse.

L’appartement dispose d’un salon aux dimensions généreuses, parfait pour se divertir ou se détendre après une journée d’exploration de la ville.
La cuisine offre suffisamment d’espace pour se réunir et préparer des repas.

Avec 1 salle de bain avec baignoire, cet appartement comprend également une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de profiter au maximum de l’emplacement privilégié de Lisbonne dans cet appartement calme et accueillant.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Espaços...na sua vida!
Imóvel situado na zona de Arroios , Lisboa.
Distribui-se por sala ampla, corredor de acesso aos quartos, duas casas de banho de apoio, cozinha com excelente área com ligação ao logradouro interior , despensa , 2 quartos com menzzanine e outro quarto simples. Possui ainda uma zona de arrumos e um logradouro interior.
Imóvel encontra-se em bom estado geral.
Zona envolvente com uma boa oferta de todo o tipo de pequeno comercio, serviços, restaurantes, mini supermercados...ainda de salientar escolas básicas ,secundarias e hotéis.
Está a 1 minuto a pé da Av. Almirante Reis , bem como a estação do Metro (Anjos, linha verde) e paragem do autocarro da Carris ( carreiras 208, 708,736). Aeroporto de Lisboa fica a 10 minutos.
Nota: não é possível pedir credito habitação para este imóvel.
Mais informações ou visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a melhor solução para si.

Sublime et charmant appartement de 3 chambres en phase finale de rénovation totale, situé au cœur d’Anjos, à Arroios.

Cet appartement spacieux et moderne de 159 m², situé au premier étage, dispose de 3 suites, d’un WC invités et d’une buanderie, totalisant 4 salles de bains.

Inséré dans un charmant immeuble de conception ancienne, en très bon état, vous profiterez d’une vue dégagée, d’un balcon et d’une excellente exposition au soleil.

Méticuleusement équipé avec des matériaux et des appareils de haute qualité.

Pour votre confort, l’option « clé en main » permet la livraison de l’appartement entièrement meublé, avec le montant disponible sur demande.

Emplacement privilégié, où vous pouvez trouver toutes sortes de services et de commerces locaux, restaurants, terrasses, écoles, collèges et hôpitaux.

La proximité du Largo da Graça et du Largo do Intendente et d’autres attractions touristiques de la région, telles que le château de São Jorge et le marché aux puces, rend également la région très attrayante pour les habitants et les visiteurs.

Une zone bien desservie par les transports en commun, y compris le métro (station Intendente à 8 minutes) qui vous emmène à n’importe quel point de la ville.

Quartier de contrastes, Arroios se distingue du reste des paroisses de Lisbonne par le multiculturalisme de ses habitants et de ses lieux. Lieu de naissance d’Amália, la plus grande chanteuse de fado portugaise de tous les temps, et foyer de près d’une centaine de nationalités, Arroios est la plus grande paroisse du centre de Lisbonne.

Plus qu’un quartier, c’est un monde en soi, plein de galeries à ciel ouvert, de restaurants du monde entier, de services publics, de lieux culturels et sportifs. Il n’est pas étonnant qu’Arroios ait été considéré en 2019 comme le « quartier le plus cool du monde » dans le classement international du magazine Time Out.

Arroios, « plus qu’un quartier, c’est un monde en soi ».

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique !

*NÉGOCIABLE*

Propriété pour investisseur. T1+2 original avec patio, que pourrait être transformé en T3+1. Appartement au premier étage. Bâtiment qui a fait l’objet de travaux complets en 2019, tant extérieurs qu’intérieurs, y compris les travaux de toiture, de plomberie et d’électricité.

Il dispose de deux salles de bains, d’une grande chambre, d’une petite chambre et d’une chambre intérieure. L’accès à la plus grande chambre, à la chambre intérieure et au patio se fait par un escalier intérieur.

La cuisine est ouverte sur le séjour, où se trouvaient auparavant deux pièces, donnant naissance à une pièce de plus de 17 mètres carrés. Selon l’objectif, vous pouvez facilement revenir au design précédent et créer deux pièces.

Dans la zone de circulation, vous trouverez un petit hall avec un garde-manger pouvant accueillir une armoire à deux portes. Et à côté des escaliers se trouve un autre petit espace de rangement.

L’appartement a bénéficié de quelques aménagements en 2020 : ouverture de la cuisine en kitchenette, remplacement des fenêtres par de nouveaux modèles à double vitrage et châssis PVC oscillo-battants et remise à neuf des salles de bains.

Domaines :
Séjour - 17,10 m²
Cuisine - 10,18 m²
Chambre n°1 - 8,94 m²
Chambre n°2 - 15,59 m²
Chambre intérieure - 6,24 m²
Salle de bain #1 - 3,38 m²
Salle de bain #2 - 3,58 m²
Terrasse - 8,63 m²

Situé à moins de 1 km de l’Instituto Superior Técnico et dans un quartier central de Lisbonne, avec un accès facile aux autres universités, cet appartement a un bon potentiel pour la location de chambres d’étudiants.

Le certificat énergétique date de 2015.

Nous partageons 50/50 avec toutes les agences disposant d’une licence AMI.
#ref: 118362

Appartement de 2 chambres près de l’hôpital São José, pour ceux qui veulent vivre dans l’un des quartiers historiques de Lisbonne.

Fonctionnalités:

- Il est rénové, il n’y a donc pas de problème de soucis de travaux ;

- Situé dans le centre de Lisbonne, où vous pouvez facilement vous rendre aux principaux points de la ville ;

- Il est proche des services, ce qui permet de gagner du temps sur les déplacements et d’avoir une meilleure qualité de vie.

- Il dispose d’un patio spacieux, où vous pourrez organiser des déjeuners et des dîners et également profiter de couchers de soleil ensoleillés.

La propriété est située au rez-de-chaussée, dans un immeuble construit avant 1951 et dispose d’environ 71m2 de surface privée brute plus 34 m2 de patio.

Contactez Homing Group pour plus d’informations !

Nous disposons d’une vaste équipe prête à suivre le processus et à répondre à toutes les questions qui peuvent être nécessaires lors de l’achat, de la vente ou de la location.

Le groupe Homing est une entreprise axée sur l’excellence du service à la clientèle depuis 2016 à Lisbonne, Porto et en Algarve, basée sur trois piliers :

Servir le client, prendre soin du consultant et respecter les partenaires !
Nous partageons 50%-50% avec tous les professionnels du secteur !

ENG

2 chambres. appartement près de l’hôpital São José, pour ceux qui veulent vivre dans l’un des quartiers historiques de Lisbonne.

Fonctionnalités:

- Il a été rénové, il n’y a donc pas besoin de s’inquiéter des travaux de construction ;

- Situé dans le centre de Lisbonne, où vous pourrez facilement vous rendre aux principaux points de la ville ;

- Il est proche des services, ce qui vous permet de gagner du temps dans vos déplacements et d’avoir une meilleure qualité de vie.

- Il dispose d’un patio spacieux où vous pourrez organiser des déjeuners et des dîners et profiter également de moments ensoleillés.

La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble construit avant 1951 et dispose d’environ 71m2 de surface privée brute plus 34 m2 de patio.

Contactez Homing Group pour plus d’informations !

Nous disposons d’une grande équipe prête à vous accompagner tout au long du processus et à répondre à toutes vos questions sur l’achat, la vente ou la location.

Le groupe Homing est une entreprise axée sur l’excellence du service client depuis 2016 à Lisbonne, Porto et en Algarve, sur la base de trois piliers :

Servir le client, prendre soin du consultant et respecter les partenaires !
Nous partageons 50%-50% avec tous les professionnels du secteur !

Excelente Apartamento com 85 m2, duplex (R/C e Cave), totalmente renovado, equipado e mobilado. Privilegiada localização, num dos bairros típicos de Lisboa, zona bastante central e com elevada procura, tanto para residir como para Investimento.
A funcionar em regime de arrendamento de longa duração (ao ano) rentabilidade de 5%.

Divisões:
Piso 0: Cozinha, Sala e Casa de banho
Piso -1: 1 Quarto c/ escritório e closet

Cozinha equipada
Sala e corredor decorados com lambris de azulejos antigos.
Decoração muito personalizada, combinanda com peças vintage

Proximidade:
A 5 minutos a pé da Av. da Liberdade, da Estação do Metro Avenida e do Campo Mártires da Pátria.
Hospitais, salas de Espectáculo, Faculdade, etc.
Transportes públicos
Comércio local, Estacionamento gratuito na Rua.

Ce spacieux appartement EXCLUSIF de 118 m², à l’origine un T7 et maintenant transformé en un confortable T6, est une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une situation privilégiée dans le quartier animé de l’Intendente. Située sur la prestigieuse Avenue Almirante Reis, la propriété offre un accès facile à un large éventail de services, de commerces et de transports publics.

Cet appartement est au 2ème étage, avec ascenseur, avec une bonne luminosité et un agencement solaire, le charme d’un appartement neuf dans un quartier vintage.
Caractéristiques de l’appartement :

6 pièces spacieuses et lumineuses
Salon spacieux et accueillant
Cuisine équipée et fonctionnelle
2 salles de bain modernes et pratiques
Balcon avec vue sur la ville
Finitions de qualité et état impeccable
Immeuble avec ascenseur
️ Emplacement privilégié :

À quelques minutes à pied du métro Intendente
À proximité des supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants
Accès facile au centre historique de Lisbonne et aux principales attractions touristiques
Quartier bien desservi par les transports publics et les infrastructures
Cet appartement est idéal aussi bien pour les familles nombreuses qui ont besoin d’espace supplémentaire que pour les investisseurs à la recherche d’une propriété dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Lisbonne.

Ne manquez pas l’opportunité d’acheter ce magnifique appartement ! Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Faites de cet appartement votre nouvelle maison dans la charmante ville de Lisbonne !
Venez visiter!

Je vous attends.
E-mail : (email caché)
Contact : (téléphone caché)
#ref: 120142

Apartamento T3* com sótão* e duas varandas em prédio de placa com elevador.



Imóvel composto por hall de entrada, sala, cozinha com despensa,1 casa de banho e 3 quartos, um deles em suite. Todas as divisões com acesso à varanda. À varanda dos quartos tem vista desafogada.



Apartamento com duas frentes, orientação nascente/poente localizado no Bairro das Novas Nações que fica junto a uma das principais artérias de Lisboa. Próximo de todo o tipo de comércio, transportes públicos (a 3 minutos do metro dos Anjos) e serviços.



Zona de estacionamento exclusivo para residentes.



O imóvel está de origem em estado habitável. Pode atualizar e modernizar a seu gosto.



Este apartamento é perfeito para quem procura um projeto de remodelação com potencial para se tornar numa habitação de sonho ou num investimento rentável. Com amplas áreas e uma localização privilegiada, as possibilidades são infinitas.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial numa das zonas mais carismáticas de Lisboa.



*Tipologia e Sótão não averbados na documentação.





Three* bedroom flat with attic* and two balconies on the thrid floor of a building with a lift.



Property consists of entrance hall, lounge, kitchen with pantry, 1 bathroom and 3 bedrooms, one en suite. All rooms have access to a balcony. The bedrooms’ balconies have open views over the city.



Two-fronted flat, east-west facing, located in the Bairro das Novas Nações, next to one of Lisbon’s main arteries. Close to all kinds of shops, public transport (3 minutes from the Anjos metro) and services.



Parking area exclusively for residents.



The property is its original condition. You can update and modernise to your liking.



This flat is perfect for those looking for a remodelling project with the potential to become a dream home or a profitable investment. With large areas and a privileged location, the possibilities are endless.



Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a property with great potential in one of Lisbon’s most charismatic areas.



*The typology and attic are not registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

T5 em prédio de charme junto ao Mercado de Arroios











Apartamento recuperado mantendo a traça original com todos os materiais da época. Encontra-se num excelente estado de conservação e é atualmente composto por:







3 Quartos de dimensões generosas, 2 deles com varanda



1 Walking-Closet



1 Sala de Estar



1 Sala de Jantar com acesso à varanda coberta



1 Casa de Banho completa com janela



1 Cozinha



1 Zona de lavandaria com máquina de lavar e secar



1 Despensa



1 Casa de banho social







*Possibilidade de aproveitamento Sótão











Localização:



Localização privilegiada, em frente ao Mercado de Arroios, a 5 minutos a pé da estação de metro da Alameda e de Arroios.
A 10 min a pé do Instituto Superior Técnico e próximo de comércio, serviços e transportes públicos.











Outras características:







- Chão em soalho de madeira, assegurando um toque de charme e conforto



- Portas de madeira e janelas com portadas triplas: estores, janelas, portadas



- Paredes revestidas a cortiça envernizada (total isolamento e absorção de humidades de inverno)



Acústica e térmica em todas as paredes de quartos (wallmate de 35mm)



- Cablagem elétrica toda nova do prédio e do apartamento



- Tubagem interna de cabo em fibra



- Instalação de rede Internet fixa categoria 6 (débito de velocidade máxima de rede) em todos os quartos



- Instalação de som diretamente de central de aparelhagem, tv, rádio, e aplicativos em todas as divisões com comando e colunas independentes em todas as divisões



- Instalação de aquecimentos com termostato em todos os quartos. Aquecimento de pedra, o mais saudável de todos os aquecimentos de ambiente



- Pré-instalação de som em sala de estar







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.











Marque a sua visita e venha visitar!







*Não averbado em caderneta.







5-Bedroom Apartment in a Charming Building Near the Arroios Market



Apartment renovated while maintaining the original design with all materials from the era. It is in excellent condition and currently consists of:


- 3 Generously sized bedrooms, 2 of them with balconies
- 1 Walk-in Closet
- 1 Living Room
- 1 Dining Room with access to the covered balcony
- 1 Full Bathroom with window
- 1 Kitchen
- 1 Laundry Area with washing machine and dryer
- 1 Pantry
- 1 Guest Bathroom

*Possibility of Attic Utilization



Location: Privileged location, in front of the Arroios Market, a 5-minute walk from the Alameda and Arroios metro stations. A 10-minute walk from the Instituto Superior Técnico and close to shops, services, and public transport.



Other Features:


- Wooden flooring, ensuring a touch of charm and comfort
- Wooden doors and windows with triple shutters: blinds, windows, shutters
- Walls covered with varnished cork (total insulation and absorption of winter humidity)
- Acoustic and thermal insulation in all bedroom walls (35mm wallmate)
- All-new electrical wiring in the building and apartment
- Internal fiber optic cable tubing
- Fixed Internet network installation category 6 (maximum network speed) in all rooms
- Sound system installation directly from the central TV, radio, and app equipment in all rooms with independent control and speakers in all rooms
- Heating installation with thermostat in all rooms. Stone heating, the healthiest of all ambient heating systems
- Pre-installation of sound in the living room

The information provided does not dispense with your confirmation and cannot be considered binding.



Schedule your visit and come to see!



*Not listed in the property registry.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette propriété avec entrée indépendante, bien qu’elle ait été adaptée à l’appartement, a comme allocation entrepôt / services.
Il se compose de 3 chambres, 1 bureau, cuisine avec cheminée, 2 toilettes et un grand espace de loisirs - le salon.
Son emplacement est fantastique à seulement 1 minute à pied du métro d’Anjos et de l’Avenida Almirante Reis, c’est un quartier merveilleux à vivre, par la grande diversité des écoles, du commerce, des transports et des services.
Ce bien s’il est destiné à l’investissement peut rapporter 1500 € par mois.
Visitez et faites une offre.

Consegue imaginar-se a desfrutar do final do dia neste terraço, contemplando a magnífica vista de Lisboa e do Rio Tejo?

Permita-me apresentar-lhe este encantador apartamento T4, localizado nos Anjos, numa das perpendiculares à movimentada e conhecida Avenida Almirante Reis.
A sua localização privilegiada coloca-o a menos de 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, assim como de um dos restaurantes de marisco mais renomados de Portugal, o famoso Ramiro.

Este apartamento possui uma generosa área bruta privativa de 98 m2, distribuída harmoniosamente por 4 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar acolhedora e 1 cozinha completamente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, exaustor, forno e placa de cozinha, além de uma dispensa.

É importante destacar que este apartamento é inundado por uma abundante luminosidade, graças à sua orientação nascente-poente. Além disso, todas as divisões, inclusive as casas de banho, estão equipadas com caixilharias novas, apresentando janelas oscilo-batentes, o que proporciona uma excelente ventilação e iluminação natural em todos os espaços.

O prédio, construído em 1980, possui características que o tornam particularmente atrativo. Dotado de um elevador, garante comodidade e acessibilidade aos seus residentes. Além disso, o prédio encontra-se meticulosamente mantido, exibindo um estado imaculado que promove conforto. Para momentos de lazer e descontração, oferece dois espaços comuns: um terraço na cobertura e outro na cave, proporcionando cenários ideais para desfrutar momentos relaxantes.

Uma característica relevante deste apartamento é que inclui uma parte da casa da porteira, atualmente arrendada, o que se traduz num rendimento adicional, adicionando valor ao apartamento.

O bairro dos Anjos é reconhecido por sua arquitetura original, charmosas lojas de mobiliário, cafés acolhedores e restaurantes que refletem as mais recentes tendências emergentes. Sua localização central, juntamente com sua excelente acessibilidade e rede abrangente de transportes públicos, tornam a vida nesta área extremamente conveniente. Além disso, a proximidade a hospitais, escolas e serviços policiais proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro, garantindo o bem-estar e a paz de espírito dos moradores.

Na própria rua do imóvel, encontrará uma diversidade de conveniências, tais como farmácia, supermercado, talho, padaria, cafés, cooperativa cultural, barbeiro, cabeleireiro, entre outros estabelecimentos. Esta variedade de serviços contribui para a praticidade e comodidade do quotidiano dos moradores, proporcionando uma experiência completa de viver no coração dos Anjos.

Características Adicionais:
- Caixilharias Novas
- Janelas oscilo-batentes
- Elevador
- Terraço comum

Este apartamento encantador proporciona uma oportunidade singular para aqueles que buscam conforto e conveniência em uma das áreas mais modernas e movimentadas da cidade. É ideal para famílias ou para quem valoriza espaço extra, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para desfrutar o estilo de vida dos Anjos.

Não espere mais! Agende agora mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar nos Anjos! Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa localização verdadeiramente única. Estou aqui para ajudar no que precisar.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
- Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com mais de 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário.

VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal.
- Parceiros externos no âmbito jurídico.
- Validação da documentação do imóvel.
- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros.
- Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;

* Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
*** O imóvel está angariado em regime de exclusividade, no entanto a nossa política é partilhar com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

(ref:C (telefone) Na Rua da Bombarda encontra este apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, com uma vista sobre o casarío de Lisboa, poderá usufruir de um por do sol na varanda. Com um pé direito alto e chão de tábua corrida, este apartamento de charme dispôe de 3 quartos, cozinha totalmente equipada e sala com salamandra.
A uma curta distância, a 10 minutos a pé do Largo da Graça e do Miradouro de Nossa Senhora do Monte. Comércio local a pé. Este imóvel encontra-se em alojamento local com uma Yield bastante atrativa. Excelente para viver e fantástico para investir, é uma oportunidade a não perder!
Marque já a sua visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Magnífico Apartamento T3 com Terraço, Próximo à Avenida da Liberdade

Localizado apenas a 7 minutos a pé da renomada Avenida da Liberdade, este excelente apartamento T3 totalmente mobilado oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência urbana.

Ambientes acolhedores e perfeitos para momentos de convívio e entretenimento.

O Terraço Privativo de 34m² com espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar, reunir com os amigos e familia.

Está em uma localização muito privilegiada, apenas a 8 minutos a pé da estação de metro Restauradores, além de fácil acesso a autocarros, elétricos e outras estações de metro, facilitando a mobilidade pela cidade.

Infraestrutura Completa rodeado por uma vasta gama de comércio local, incluindo restaurantes, serviços postais (CTT), teatros, hospital e farmácia, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este é um imóvel que oferece não apenas um lar confortável, mas também uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas essenciais.

O apartamento com 71m² bem divido, representa uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e praticidade que você procura.

Agende sua Visita e Descubra seu Novo Lar em Lisboa!