35 Maisons à vendre, Appartements - Appartement avec Certificat Énergétique A, plus anciennes, Bien d'occasion, à Albufeira

Appartement T2 avec terrasse et grandes baies vitrées, situé dans un immeuble avec piscine sur le toit

Spacieux salon avec accès direct à une grande terrasse avec barbecue. Cuisine entièrement équipée avec placard intégré. Deux chambres, une salle de bain complète et des toilettes sociales. Deux places de stationnement en sous-sol.

Finitions de qualité : Volets électriques, cuisine équipée, climatisation (chaud et froid), double vitrage avec rupture de pont thermique, panneaux solaires et certification énergétique A.

PANORAMIC POOL DESIGN APARTMENTS est une résidence avec piscine et une vue imprenable sur la mer depuis le toit-terrasse. Elle offre une excellente qualité de vie dans une ville dynamique de l’Algarve tout au long de l’année.

Situé dans la station balnéaire d’Albufeira, à proximité des commerces, services, hôpital, école et nombreuses options de loisirs, vous pourrez profiter de toute l’animation de la ville sans le stress des grandes métropoles.

Albufeira a su préserver son centre historique et reste animée toute l’année, avec une large offre de loisirs, notamment une marina, de magnifiques plages et une vie nocturne animée. L’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec des bus desservant les plages et le centre-ville toutes les 30 minutes. L’aéroport international de Faro est à seulement 30 minutes en voiture.

Appartement de 2 chambres avec garage et piscine sur le toit à vendre à Albufeira
L’appartement se compose de 2 chambres avec air conditionné, 1 d’entre eux en suite, 2 salles de bains, cuisine ouverte entièrement équipée, salon avec air conditionné et balcon avec accès par le salon et la cuisine.
La propriété dispose de finitions de qualité, volets roulants électriques, climatisation, double vitrage avec coupe thermique, porte haute sécurité et interphone vidéo.
Il est à 5 minutes des plages et à 5 minutes du centre historique d’Albufeira, à proximité des écoles, des hôpitaux privés et des supermarchés.
Réservez votre visite maintenant. Réf. 4256

Appartement moderne avec 3 chambres, prêt à vivre, inséré dans une copropriété raffinée, avec une vue fantastique sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira.

L’appartement se trouve au 1er étage et se compose de :
-Vestibule
- 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 avec accès direct à la terrasse
- 2 Salles de bains avec base de douche
- Cuisine ouverte, meublée et équipée
- Salon et salle à manger avec une vue fantastique sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira
- Balcon avec 26,70 m2
- Terrasse avec vue imprenable sur la mer

Il convient également de noter :
- Climatisation (Samsung) dans les chambres et le salon et la salle à manger
- Piscine commune
- Place de parking dans le garage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine avec appareils TEKA
- Porte d’entrée dans le développement automatique
- Pré-installation de gaz

Légalement, il s’agit d’un T1.

Parlez-nous et venez tout savoir sur ce magnifique appartement

Fantastique appartement en duplex de 1+2 chambres dans un immeuble multifamilial composé de 3 étages avec seulement 14 fractions.

Très lumineux, composé d’un hall d’entrée avec escalier d’accès au 1er étage où l’on trouve un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte très lumineuse, une salle de bain complète, 2 chambres avec balcon dont une en suite. L’étage supérieur se compose également d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain de service et de deux grands balcons avec vue sur la mer.

Equipé de climatisation, panneau solaire, interphone vidéo et système de vidéosurveillance,

Garage d’une capacité de 2 voitures.

Piscine commune chauffée et d’eau salée, espace vert, barbecues et WIFI dans les espaces communs.

Charges de copropriété : 120 par mois qui comprend le Wifi et les chaînes câblées.
IMI : 380

Situé à 7 minutes d’Albufeira, à 2,5 km de la plage de Salgados, de Galé et des types de biens et services les plus divers.

C’est la propriété idéale à la fois pour la monétisation et pour le logement permanent.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite.

Notre société intervient dans tous les secteurs tels que l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture de compte et la documentation liée aux prêts bancaires, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Fantastique appartement moderne de 3 chambres, comme neuf, vendu entièrement meublé et équipé, avec piscine, 2 places de parking et un débarras, situé à 250 mètres de la plage, à Albufeira.


Comprenant un grand hall d’entrée, cuisine et salon en Open Space, cuisine équipée d’appareils Bosch, 2 salles de bains, 3 grandes chambres avec balcon, dont une en suite et salon avec grand balcon orienté sud, vue piscine et vue mer.


En pensant au confort thermique, ce bel appartement est équipé de la climatisation, d’un sol flottant dans les chambres, du salon, de la cuisine et d’un sol en mosaïque dans les salles de bains.

Les cadres de fenêtres sont découpés thermiquement, double vitrage, faux plafond dans tout l’appartement et armoires encastrées sur le mur des chambres.
Système d’interphone vidéo, portes de haute sécurité, volets électriques, 2 places de parking au sous-sol (il y a la possibilité d’acheter plus de places), débarras et ascenseur.

Cette petite copropriété privée ne compte que 18 appartements, située à 250 mètres de la mer, permet de longues promenades sur le sable de la plage et de marcher jusqu’au centre-ville d’Albufeira.


Entouré de restaurants, de boulangeries et de magasins nécessaires à votre quotidien, tout existe à proximité sans conduire votre voiture.
Pour les amateurs de golf, cet emplacement ne pourrait pas être mieux, vous pourrez profiter de plusieurs terrains de golf à 15 et 30 minutes.


L’aéroport de Faro est accessible en 30 minutes de route.

Appartement T3 de luxe de nouvelle construction à vendre avec vue sur la mer.

Espaces extérieurs :
La propriété dispose de 17,92 m2 de balcons et d’une terrasse de 80 m2 à usage exclusif.

Pièces jointes :
2 places de parking souterraines et 2 débarras.

Matériaux et équipements :
Cuisine équipée d’appareils Bosch.
Climatiseurs multisplit de type inverter.
Châssis avec coupe thermique et double vitrage.
Parquet flottant dans les chambres et le salon.
Plafonds dans tout l’appartement avec moulures d’éclairage dans le salon et moulures pour l’application de rideaux.
Armoires dans toutes les chambres.

Sécurité :
Système d’interphone vidéo avec clavier d’accès numérique.
Portes de haute sécurité.

Espaces communs :
Piscine sur l’élévation sud.
Espace solarium.
Accès à toutes les zones de l’immeuble par rampe ou ascenseur.

Description du projet :
Le projet est situé à seulement 250 mètres de la plage, à Areias de São João, dans la paroisse et la municipalité d’Albufeira, en Algarve.

Soulignant le souci de construire un bâtiment de haute qualité de construction et équipé d’un bon niveau de finitions, ce qui met en évidence le fait que tous les appartements disposeront d’un système de climatisation complet et d’une cuisine entièrement équipée.

À propos de la région :
L’ALGARVE est un paradis avec les plus belles plages d’Europe. Ces plages au charme éternel occupent un large arc de la côte de l’Algarve. D’Albufeira à Lagos et, au-delà, jusqu’à Sagres, il y a des dizaines et des dizaines de sables - certains accessibles uniquement par bateau - où les corps bronzent, la vie est faite de soleil et de joie et les familles passent des vacances paisibles et revigorantes.

De Sagres au Nord, les plages s’ouvrent entre de hautes falaises et ont une beauté presque sauvage. Ce sont les plages pour ceux qui apprécient la nature dans toute sa splendeur et sa pureté et qui sont attirés par l’isolement, la sérénité des grands espaces, le surf et la plongée.

L’Algarve possède également de vastes plages entre Quarteira et Vila Real de Santo António. Si elles n’ont pas le cadre ciselé des falaises, elles ont, en revanche, le vert des forêts de pins, l’arc-en-ciel de fleurs qui poussent sur les dunes, la fascination de kilomètres et de kilomètres de sable doré, d’une mer bleue chaude.

Demandez-nous plus d’informations ou planifiez une visite.

Appartement avec 2 chambres, garage et piscine, situé à 5 minutes des plages et à 5 minutes du centre historique d’Albufeira.

À proximité de plusieurs services et commodités dans votre vie quotidienne : écoles, hôpital privé et supermarchés.

L’appartement du rez-de-chaussée se compose de :
-Vestibule
- Salon/salle à manger climatisé
- Cuisine Open Space, entièrement équipée
- 2 Chambre climatisée
- 2 salles de bains
- Balcon avec barbecue, avec accès depuis le salon et la cuisine.

Autres caractéristiques :
- Stores électriques
- Double vitrage avec coupe thermique
- Porte de haute sécurité et interphone vidéo
- Piscine au 5ème étage avec vue sur la mer et la ville
- 2 places de parking
-Lever

La propriété dispose de finitions de qualité.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Chez City HOME, nous fournissons un soutien juridique et des services d’intermédiation de crédit certifiés, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tous les agents/agences disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Appartement 3 chambres avec 2 places de parking au sous-sol, 2 espaces de rangement au sous-sol et usage exclusif d’une terrasse extérieure sur le toit d’une superficie de 80 mètres carrés.
L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose de 1 hall, 4 balcons, cuisine équipée d’appareils Bosch, 3 chambres dont 1 en suite, 2 salles de bains et un salon.
L’appartement dispose de la climatisation, de cadres à coupure thermique et double vitrage, de parquet flottant dans les chambres et le salon, de faux plafonds dans tout l’appartement, d’armoires dans toutes les chambres, d’un système d’interphone vidéo avec clavier numérique d’accès et de portes haute sécurité.
Inséré dans un développement privé, composé de 3 étages résidentiels, situé à environ 200 mètres de Praia dos Alemães avec piscine, espace solarium et accès à toutes les zones du bâtiment par rampe et/ou ascenseur.
Excellente opportunité d’investissement ou pour votre propre plaisir.
Réservez votre visite maintenant! Réf. 4405

Appartement moderne avec 3 chambres, prêt à vivre, décoré avec goût et raffinement, inséré dans une copropriété, avec une superbe vue sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira, à proximité de toutes les commodités et services.

L’appartement se trouve au 1er étage et se compose de :
-Vestibule
- 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 avec accès direct à la terrasse
- 2 Salles de bains avec base de douche
- Cuisine ouverte, meublée et équipée
- Salon et salle à manger avec une vue fantastique sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira
- Balcon avec 26,70 m2
- Terrasse avec un magnifique coin salon, où vous pourrez profiter d’agréables moments de loisirs, avec une vue inhabituelle avec une excellente vue sur la mer

Autres caractéristiques :
- Climatisation (Samsung) dans les chambres et le salon et la salle à manger
- Piscine commune
- Place de parking dans le garage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine avec appareils TEKA
- Porte de garage automatique
- Porte d’entrée dans le développement automatique
- Pré-installation de gaz

Charges de copropriété : 1504€/an

Distances:
- Centre d’Albufeira : 5.8km
- Plage de Peneco : 1,9 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 4.2 km
- Aéroport de Faro : 42.6 km
- Centre-ville d’Albufeira : 2,9 km
- Shopping Algarve : 3 km

Il dispose d’une licence d’hébergement local, c’est donc une excellente option à monétiser.

Nous avons un service après-vente et un partage 50/50.

Chez CityHome, nous partageons des affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Appartement moderne avec 2 chambres, dans les dernières étapes de construction et de finitions, décoré avec goût et raffinement, inséré dans une copropriété, avec une superbe vue sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira, à proximité de toutes les commodités et services.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de :
-Vestibule
-Blanchisserie
- Suite parentale très spacieuse, avec un placard de 9,30 m2 et un accès exclusif à une terrasse et à un espace en phase finale de construction qui peut être utilisé, par exemple, comme bureau, salle de sport, bibliothèque, parmi plusieurs autres options
- 3 salles de bains (1 privée) avec bac à douche
- Chambre avec armoire intégrée et accès direct à l’espace extérieur
- Cuisine meublée et équipée, en open space, très spacieuse
- Salon et salle à manger avec accès direct à la piscine commune de la copropriété et à la terrasse exclusive de la fraction, qui peut être transformée en un agréable salon car il offre une vue fantastique sur la mer et le port de plaisance d’Albufeira
- 2 balcons d’une superficie totale de 40,60 m2

Autres caractéristiques :
- Des climatiseurs de marque Daikin seront installés
- Piscine commune
- Toit privé d’une superficie totale de 238,35 m2
- 2 places de parking exclusives (1 en boîte)
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine avec appareils Hotpoint
- Porte de garage automatique
- Porte d’entrée dans le développement automatique
- Pré-installation de gaz

Charges de copropriété : 1742€/an

Distances:
- Centre-ville d’Albufeira : 5.8 km
- Plage des pêcheurs : 2.8 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 4.2 km
- Aéroport de Faro : 42,6 km
- Centre-ville d’Albufeira : 2,9 km
- Shopping Algarve : 3 km

Il dispose d’une licence d’hébergement local, c’est donc une excellente option à monétiser.

Nous avons un service après-vente et un partage 50/50.

Chez CityHome, nous partageons des affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Luxuoso apartamento com boas áreas, vista deslumbrante para o mar e Marina de Albufeira, se encontra no 1º andar de um prédio com elevador,
Possui uma piscina comum com vista para o mar e Marina , o apartamento e composto por Hall de entrada, 3 quartos com roupeiros , os quartos tem acesso direto a Varanda , um deles em suite, cozinha em open space equipada, juntamente com sala de jantar e estar com vista também para o mar e acesso a varanda,
Outros:
Lugar de estacionamento na garagem
Portão automático
Video porteiro
AL (alojamento local)
Ar condicionado em todos os quartos e na sala
1,8 km da praia
Próximo a baixa de Albufeira e todos comercio local

Marque uma visita ou entre em contacto
para o emal (email) ou por telefone + (telefone) whatszapp)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luxo, Conforto e Localização!







Excelente apartamento T3 com piscina e vista para o mar, a 250 metros da praia - Albufeira!







Esta propriedade imaculada, espaçosa e moderna está localizada num condomínio fechado com 18 apartamentos. É um apartamento no rés do chão, no canto, com muita luz natural.







É composto por um amplo hall de entrada, três quartos de bom tamanho, todos com roupeiros embutidos e varandas, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa, e ainda com outra casa de banho com duche. A sala de estar em plano aberto é composta por uma cozinha moderna com eletrodomésticos topo de gama, área de jantar e uma sala de estar decorada com bom gosto. As portas do pátio conduzem a uma grande varanda virada a sul que é perfeita para relaxar e desfrutar das maravilhosas vistas panorâmicas, da piscina e do mar.







As características incluem: ar condicionado/aquecimento, sistema de vídeo porteiro, janelas térmicas com vidros duplos e estores elétricos, tetos falsos com iluminação integrada e excelentes acabamentos em toda a casa. O mobiliário e os acessórios de alta qualidade que complementam a propriedade estão disponíveis como um extra opcional.







O condomínio tem elevador e garagem onde tem direito a dois lugares de estacionamento generosos e uma arrecadação de bom tamanho incluída. No exterior existe uma piscina comum, área de jardim e um terraço partilhado no telhado com vistas fantásticas sobre o mar!







Idealmente localizado a uma curta distância a pé de restaurantes, cafés, lojas e comodidades. A deslumbrante praia do Forte São João fica a cinco minutos a pé, a partir daqui pode passear até à praia dos Pescadores na cidade velha de Albufeira. De carro, o centro comercial ’ Algarve Shopping’ fica a 15 minutos, os campos de golfe a 15 minutos, a autoestrada a 10 minutos e o aeroporto de Faro a 40 minutos.







Esta propriedade é perfeita como residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento.







Para apreciar plenamente este belo apartamento, a visita é altamente recomendada!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres, situé dans la copropriété Charme Apartamentos à Albufeira.

Aux portes de la ville d’Albufeira et au coeur de l’Algarve, à quelques pas des principales plages, de tous les commerces, écoles et autres commodités.

Cet appartement se compose de 2 chambres, dont une en suite avec salle de bain privée et accès direct au balcon, de grands espaces, d’une cuisine originale et exclusive, entièrement équipée et avec un îlot moderne avec appareils intégrés, où vous pourrez facilement partager des moments et des repas avec votre famille et vos amis. 1 salle de bain invités, 2 grands balcons avec barbecue et vue directe sur le jardin et une belle piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter avec votre famille. En termes d’équipement, il dispose de démotiques avec contrôle central où vous pouvez contrôler toute votre maison, climatisation intégrée, haut de gamme extrêmement efficace et silencieuse, panneaux solaires, tout éclairage LED intégré avec régulateurs d’intensité, lampes de qualité, un vrai Charme !!
L’appartement est décoré avec goût et sera vendu meublé.

De plus, son exposition au soleil est tout simplement fabuleuse, car elle reçoit le soleil du matin (Est) jusqu’à la fin de l’après-midi (Sud).
Il dispose également de 2 grands espaces de garage et est préparé pour recharger les véhicules électriques.

L’ensemble de la copropriété est tout simplement harmonieux et vous serez certainement ébloui par la qualité de finition, d’isolation et de construction.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et est aménagé pour les personnes à mobilité réduite.

Ce bâtiment a une efficacité énergétique A.

Venez nous rendre visite, ce sera l’appartement de vos rêves !

Belle opportunité d’investissement :
- Urbanisation parfaite pour vos vacances, pour faire du profit ou pour votre résidence permanente
- Situé dans une zone centrale avec un accès facile
- Jardin et piscine pour adultes et enfants
- Appartement entièrement équipé, climatisation, double vitrage, excellente construction et isolation


Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie animée et vibrante grâce à ses nombreux bars, clubs et restaurants renommés, qui attirent de nombreux touristes tout au long de l’année, en raison de ses événements et fêtes fréquents et de certaines des plus belles plages du Portugal et du monde, Albufeira est devenue l’un des plus grands pôles touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de résidents étrangers, avec 22,5% de la population permanente née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port abrité, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec des navires dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles cohabitent avec une autre réalité : celle des villages paisibles, où survivent des arts manuels comme la fabrication de tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte, entourés de vergers arides avec des amandiers en fleurs.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Portugal Investe - AMI 2165

Empreendimento exclusivo em construção com apartamentos de luxo. Edifício contemporâneo (moderno) com ótima exposição solar. Acabamentos e equipamentos de alta qualidade.

O condomínio dispõe de piscina, elevadores, amplos espaços verdes, 2 vagas na garagem por apartamento.
Localizado em uma zona tranquila, mas perto de vários serviços. A poucos passos do supermercado e restaurantes e a 10 min. à pé da praia de Olhos de Àgua / Albufeira.

24 unidades no total, mas neste momento apenas 5 apartamentos estão disponíveis (3 no rés do chão e 2 no 1º andar).

Rés do chão (cada apartamento):
2 quartos (um sendo em suíte), 2 casas de banho, cozinha open space, sala espaçosa e terraço com barbecue.
Área bruta - 126,80 m2 terraço nascente 24 m2 logradouro nascente 55,45 m2 -logradouro poente 52,40 m2 - € 548,800.
No rés do chão há uma vantagem adicional! Além do terraço, tem 2 logradouros de uso exclusivo.

E, tem mais : ) Se você procura por um apartamento maior, neste empreendimento você tem a oportunidade de comprar 2 apartamentos (um ao lado do outro) e transformá-lo em um único espaçoso imóvel com 4 quartos. Só resta uma única opção para isso.


1º andar (cada apartamento):
2 quartos (um sendo em suíte), 2 casas de banho, cozinha open space, sala espaçosa e terraço com barbecue.
Área bruta - 144 m2 terraço nascente 23,40 m2/ 23,40 m2 terraço poente 13 m2 - € 553,800.

O construtor pode instalar aquecimento de pavimento se o proprietário o solicitar atempadamente.

A construtora é conhecida por construir imóveis com elevado padrão, eficiência e comprometimento com o cliente!
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Exclusive luxury development under construction. Modern building with superb sun exposure. Highest-quality finishes and equipment.
Swimming pool, elevators, large green spaces, 2 parking spaces per apartment.

Located in a quiet area, but close to several services. A few steps from the supermarket and restaurants and a 10-minute walk from Olhos de Àgua / Albufeira beach.

24 units in total, but at the moment only 5 apartments are available (3 on the ground floor and 2 on the 1st floor).

Ground floor (each apartment):
2 bedrooms (one en suite), 2 bathrooms, open-plan kitchen, spacious living room and terrace with barbecue.
Gross area - 126.80 m2 east terrace 24 m2 east patio 55.45 m2 - west patio 52.40 m2 - €548,800
On the ground floor there is an additional advantage! In addition to the terrace, there are 2 gardens for exclusive use.

And there’s more : ) If you’re looking for a larger apartment, in this development you have the opportunity to buy 2 apartments (one next to the other), transformed into a single spacious apartment with 4 bedrooms. There’s only one option left for this!!

1st floor (each apartment):
2 bedrooms (one en suite), 2 bathrooms, open plan kitchen, spacious living room and terrace with barbecue.
Gross area - 144 m2 east terrace 23.40 m2 / 23.40 m2 west terrace 13 m2 - €553,800.

The builder can install underfloor heating if the owner requests it in advance.


The construction company is known for building properties with high standards, efficiency and commitment to the client!
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Résidence de luxe exclusive en construction. Immeuble moderne bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Finitions et équipements haut de gamme.
Piscine, ascenseurs, grands espaces verts, 2 places de parking par appartement.

Situé dans un quartier calme, mais proche de nombreux services. À deux pas du supermarché et des restaurants, et à 10 minutes à pied de la plage d’Olhos de Àgua / Albufeira.
24 unités au total, mais seulement 5 appartements sont actuellement disponibles (3 au rez-de-chaussée et 2 au 1er étage).

Rez-de-chaussée (chaque appartement) :
2 chambres (dont une en suite), 2 salles de bains, cuisine américaine, grand séjour et terrasse avec barbecue.
Superficie brute : 126,80 m² terrasse est : 24 m² patio est : 55,45 m² patio ouest : 52,40 m² 548 800 €
Le rez-de-chaussée offre un atout supplémentaire : en plus de la terrasse, deux jardins sont à votre disposition.

Et ce n’est pas tout :) Si vous cherchez un appartement plus grand, dans ce programme, vous avez la possibilité d’acquérir deux appartements (l’un à côté de l’autre), transformés en un seul et spacieux appartement de 4 chambres. Il ne vous reste plus qu’une option !

1er étage (chaque appartement) :
2 chambres (dont une en suite), 2 salles de bains, cuisine ouverte, grand séjour et terrasse avec barbecue.
Superficie brute : 144 m² terrasse est : 23,40 m² / 23,40 m² terrasse ouest : 13 m² 553 800 €.

Le constructeur peut installer un chauffage au sol si le propriétaire le demande au préalable.

L’entreprise de construction est réputée pour ses constructions de qualité, son efficacité et son engagement envers ses clients !

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement neuf de luxe T3 avec vue mer - Areias de São João, Albufeira

Découvrez cet appartement neuf exclusif de 3 chambres, situé à seulement 250 mètres de la plage dans le quartier prisé d’Areias de São João, à Albufeira, Algarve. Alliant design contemporain et finitions haut de gamme, ce bien offre le parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement privilégié.

Espaces extérieurs :
Profitez de 17,92 m² de balcons et d’une terrasse privative exclusive de 80 m², idéale pour se détendre ou recevoir tout en admirant la vue sur la mer.

Annexes et commodités :
Comprend deux places de parking souterrain avec espace de rangement et deux débarras supplémentaires pour un maximum de confort et d’organisation.

Matériaux et équipements haut de gamme :

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch de dernière génération.

Climatisation multisplit inverter pour un confort thermique optimal.

Menuiseries à rupture thermique avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique supérieure.

Parquet flottant élégant dans les espaces de vie et les chambres.

Faux plafonds avec éclairage indirect dans le salon et préparation pour pose de rideaux, créant une atmosphère sophistiquée.

Placards intégrés dans toutes les chambres offrant un grand espace de rangement.

Sécurité et accès :

Système de vidéophone avec clavier numérique pour un contrôle d’accès sécurisé.

Portes haute sécurité assurant une tranquillité totale.

Espaces communs exclusifs :
Détendez-vous dans la piscine orientée sud, profitez de l’espace solarium et bénéficiez d’un accès facilité à toutes les zones via rampes et ascenseurs.

À propos du projet :
Cet immeuble se distingue par sa qualité de construction élevée et ses finitions premium, conçu pour offrir une expérience résidentielle incomparable. Chaque appartement est équipé d’un système complet de climatisation et d’une cuisine entièrement aménagée, reflétant un engagement fort pour le confort et le bien-être.

L’Algarve - Votre paradis au bord de la mer :
Réputée pour ses plages à couper le souffle, l’Algarve offre un cadre naturel unique où se mêlent soleil, mer et vie animée. Des plages sauvages et isolées de Sagres, idéales pour les amoureux de la nature et du surf, aux vastes plages dorées et forêts de pins entre Quarteira et Vila Real de Santo António, cette région est le refuge parfait pour ceux en quête de qualité de vie, de loisirs et de tranquillité.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Unique opportunity to own a large 4 bedroom apartment, consisting of two adjoining 2 Bedroom apartments (each 2 bedroom apartment having their own documentation). This allows flexibility and options for living, renting, ´Luxe` Airbnb and investment.

Exclusive luxury development under construction. Modern building with superb sun exposure. Highest-quality finishes and equipment.
Swimming pool, elevators, large green spaces, 2 parking spaces per apartment.
Located in a quiet area, but close to all services. A few steps from the supermarket and restaurants and a 10-minute walk from Olhos de Àgua / Albufeira beach.

24 units in total, but at the moment only one 4 bedeoom apartments are available.

Location:
Quiet, scenic place, but close to several services.

- 2.3 km from Pine Cliffs Resort (4 min. by car / 27 min. on foot);
- A few steps from the supermarket and restaurants;
- 1.1 km from Olhos de Água Beach (3 min. by car / 12 min. on foot);
- 1.8 km from Maria Luísa Beach (5 min. by car / 23 min. on foot);
- 4.5 km from the nearest school (8 min. by car).


The construction company is well-known for building high-quality, energy efficient, luxury properties!

Solar panels or heat pumps for heating sanitary water, installed on the roof.

Air conditioning system heating and cooling.

The constructor can instal underfloor heating if the owner requests in time.

The 2 Units are on the Ground floor. Each apartment can also be purchased separately.


2 bedrooms / gross area 126.80 m2 / terrace 24.00 m2 / green space facing east 55.45 m2 / green space facing west 52.40 / 2 parking spaces Price: €548,800



2 bedrooms / gross area 126.80 m2 / terrace 24.00 m2 / green space facing east 55.45 m2 / green space facing west 52.40 / 2 parking spaces Price: €548,800 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 1 + 2 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés d’Albufeira à Cerro da Águia. Située à quelques minutes du port de plaisance d’Albufeira, cette propriété est située dans une copropriété privée avec une piscine commune et de fantastiques jardins.
Composé de 3 chambres, dont une en suite, un grand salon avec accès à un balcon avec vue imprenable sur la marina, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains complètes et une place de parking.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un excellent emplacement, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement pour la monétisation.
Réservez votre visite. RÉF 4435

Fantastique appartement moderne de 3 chambres, comme neuf, vendu entièrement meublé et équipé, avec piscine, 2 places de parking et un débarras, situé à 250 mètres de la plage, à Albufeira.
Comprenant un grand hall d’entrée, cuisine et salon en Open Space, cuisine équipée d’appareils Bosch, 2 salles de bains, 3 grandes chambres avec balcon, dont une en suite et salon avec grand balcon orienté sud, vue piscine et vue mer.
En pensant au confort thermique, ce bel appartement est équipé de la climatisation, d’un sol flottant dans les chambres, du salon, de la cuisine et d’un sol en mosaïque dans les salles de bains.
Les cadres de fenêtres sont découpés thermiquement, double vitrage, faux plafond dans tout l’appartement et armoires encastrées sur le mur des chambres.
Système d’interphone vidéo, portes de haute sécurité, volets électriques, 2 places de parking au sous-sol (il y a la possibilité d’acheter plus de places), débarras et ascenseur.
Cette petite copropriété privée ne compte que 18 appartements, située à 250 mètres de la mer, permet de longues promenades sur le sable de la plage et de marcher jusqu’au centre-ville d’Albufeira.
Entouré de restaurants, de boulangeries et de magasins nécessaires à votre quotidien, tout existe à proximité sans conduire votre voiture.
Pour les amateurs de golf, cet emplacement ne pourrait pas être mieux, vous pourrez profiter de plusieurs terrains de golf à 15 et 30 minutes.
L’aéroport de Faro est accessible en 30 minutes de route.

Venez voir ce bel appartement, réservez votre visite dès maintenant !

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, moderne et lumineux, situé dans un emplacement privilégié à Albufeira, à seulement 250 mètres de la plage.

Insérée dans une communauté fermée exclusive de seulement 18 unités, cette propriété au rez-de-chaussée, positionnée sur un coin, offre une intimité totale, un confort et une exposition idéale au soleil.

Avec des intérieurs contemporains et des finitions de haute qualité, l’appartement dispose d’un hall d’entrée généreux, de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et d’un accès à des balcons privés, dont une salle de bains. La deuxième salle de bains comprend une douche moderne.

L’espace social se compose d’un élégant salon en espace ouvert, intégré à une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, une salle à manger et un salon soigneusement décoré. Les grandes portes coulissantes donnent accès à une fantastique terrasse orientée plein sud, avec une vue panoramique sur la piscine, les jardins et l’océan - le cadre idéal pour les loisirs en plein air.

Caractéristiques principales :
- Climatisation et chauffage
- Fenêtres à double vitrage et volets électriques
- Système d’interphone vidéo
- Faux plafonds avec éclairage encastré
- Meubles et aménagements de haute qualité inclus
- Deux places de parking dans le garage et le débarras privé
- Ascenseur dans l’immeuble
- Piscine commune, jardin et terrasse sur le toit avec vue sur la mer

Emplacement privilégié à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques et toutes les commodités essentielles. La magnifique Praia do Forte de São João se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec un accès direct à l’emblématique plage des pêcheurs et au quartier historique animé d’Albufeira. En voiture, il se trouve à 15 minutes des boutiques de l’Algarve et des principaux terrains de golf, à 10 minutes de l’autoroute et à 40 minutes de l’aéroport de Faro.

Si vous êtes à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’une opportunité d’investissement à fort potentiel de rentabilité, cette propriété est un choix sûr.

Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous envoûter par ce véritable refuge en bord de mer !

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

Pourquoi choisir Hometown ?
Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente.
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**Apartamento Seminovo à Venda - Vista Deslumbrante para o Mar**

Descubra este magnífico apartamento seminovo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 137 m² de área bruta e 116 m² úteis, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A cozinha fechada é perfeita para quem aprecia momentos gastronômicos, enquanto a sala ampla se abre para uma varanda virada a sul, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar.

O prédio, construído em 2022, dispõe de elevador até o piso da piscina, que está localizada no topo do edifício. Desfrute de um refrescante mergulho enquanto contempla a vista panorâmica de 360º sobre a cidade e o mar. O apartamento é vendido mobilado e inclui 2 lugares de estacionamento, além de uma arrecadação na cave para maior conveniência.

Com armários embutidos e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, este imóvel é perfeito para todos. A orientação sul e este garante luminosidade natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância e funcionalidade. Agende já a sua visita!

CHARME APARTAMENTOS LUXURY - Charme e Conforto em Albufeira!



Este encantador apartamento de 90m² oferece um espaço moderno e acolhedor, perfeito para famílias ou casais. Com dois quartos, incluindo uma suíte, e uma cozinha e sala em conceito aberto, vais adorar a fluidez e a luminosidade dos espaços.



Desfruta das duas varandas privativas, ideais para relaxar ao final do dia, e aproveita a churrasqueira para momentos de convívio inesquecíveis. O condomínio dispõe de uma belíssima piscina, perfeita para os dias quentes de verão.



Com duas vagas de estacionamento exclusivas e elevador no prédio, a conveniência está garantida.



A localização é privilegiada: próximo a escolas, comércios e transporte público, e apenas a 7 minutos das deslumbrantes praias de Albufeira.



Construído em 2021, este apartamento encontra-se em excelente estado e possui uma classificação energética A, garantindo eficiência e conforto. Não percas a oportunidade de viver num dos destinos mais procurados do Algarve!



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CHARME LUXURY APARTMENTS - Charm and Comfort in Albufeira!



This charming 90m² apartment offers a modern and cozy space, perfect for families or couples. With two bedrooms, including a suite, and an open-concept kitchen and living room, you’ll love the fluidity and brightness of the spaces.



You can enjoy two private balconies, ideal for relaxing at the end of the day, and use the barbecue for unforgettable moments of socializing. The condominium has a beautiful swimming pool, perfect for hot summer days.



With two exclusive parking spaces and an elevator in the building, convenience is guaranteed.



The location is privileged: close to schools, shops and public transport, and just 7 minutes from the stunning beaches of Albufeira.



uilt in 2021, this apartment is in excellent condition and has an energy rating of A, ensuring efficiency and comfort. Don’t miss the opportunity to live in one of the most sought-after destinations in the Algarve!



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CHARME LUXURY APARTMENTS - Charme et Confort à Albufeira !



Ce charmant appartement de 90m² offre un espace moderne et cosy, parfait pour les familles ou les couples. Disposant de deux chambres, dont une suite, ainsi que d’une cuisine et d’un salon à aire ouverte, vous adorerez la fluidité et la luminosité des espaces.



Vous pourrez profiter de deux balcons privés, idéaux pour vous détendre en fin de journée, et utiliser le barbecue pour des moments de convivialité inoubliables. La copropriété dispose d’une belle piscine, parfaite pour les chaudes journées d’été.



Avec deux places de parking exclusives et un ascenseur dans l’immeuble, le confort est garanti.



L’emplacement est privilégié : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, et à seulement 7 minutes des superbes plages d’Albufeira.



Construit en 2021, cet appartement est en excellent état et bénéficie d’une note énergétique A, assurant efficacité et confort. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve !

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous sommes heureux de proposer à la vente l’un des meilleurs appartements de trois chambres de l’Algarve.
Situé dans le village d’Olhos de Água, à environ 200 mètres de la plage, ce superbe appartement est situé dans le premier étage.
Situé dans le nouveau complexe BLUE HORIZON, l’appartement dispose de trois grandes chambres, dont une en suite, ainsi que d’une salle de bains pour les invités, d’un salon, d’une cuisine, avec deux balcons.

Cet appartement joliment présenté dispose d’une piscine commune sur le toit et d’une terrasse avec une vue panoramique sur Olhos D’Água et les environs. Il s’agit d’un complexe d’accès privé de seulement 14 appartements, avec ascenseur à tous les étages, et dispose également d’une place de parking au sous-sol et d’un débarras.

Emplacement parfait dans une rue calme, avec tout à portée de main, magasins, restaurants, supermarchés et plages, le tout à moins de 5 minutes à pied, le centre historique d’Albufeira est à 10 minutes en voiture, tout comme la marina de Vilamoura, l’aéroport de Faro est à 30 minutes.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Appartement 2 chambres, de standing avec piscine sur le toit et 2 places de stationnement en sous sol



Appartement 2 chambres de standing à Albufeira vendu entièrement meublé.



2 stationnements dans un garage fermé en sous sol, une piscine sur le toit (5ème étage) avec vue imprenable sur la mer et la ville complètent cet appartement.



Situé à 5 mn des plages, de la Marina et du centre historique d’Albufeira.



Des bus toutes les 30mn vous permettront de rejoindre ces différents points animés.



L’aéroport de Faro est à 30mn en voiture.



A proximité de l’appartement vous trouverez des commerces, des écoles, des loisirs divers et un hôpital privé.



Cet appartement avec sa superficie brute de 140,19m2 se compose dès l’entrée:



Sur la gauche:



Un spacieux salon/coin repas avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec barbecue inséré de manière discrète.



Une cuisine moderne en open space, entièrement équipée: Réfrigérateur combiné, lave linge, lave vaisselle, Four, four à micro ondes, plaque à induction, hotte, ballon d’eau chaude et de nombreux logements.



Sur la droite:



Un long couloir distribue l’espace nuit avec:



2 chambres avec placards intégrés donnant également sur un autre espace extérieur.



1 salle de bain



1 toilette invités



Cet appartement possède une climatisation réversible dans tout l’appartement.



Avec des finitions de qualité notamment:



- Volets électriques avec commande unique à l’entrée de l’appartement et individuelles dans chaque pièce.



- Double vitrage dans tout l’appartement.



- Porte d’entrée de l’appartement de haute sécurité avec interphone/vidéo, digicode à la porte d’entrée de l’immeuble.



- Isolation acoustique



Panneaux solaires sur le toit.



Présence d’un concierge.



Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir votre nouvel investissement :

Tel: + (téléphone caché)



Courriel : patricia.d.raffaello@

Fantastique appartement T3 construit il y a seulement trois ans, avec piscine et vue sur la mer dans la région dOlhos dÁgua.

Avec de superbes espaces, ce bien dispose dun salon et dune salle à manger ainsi que dune cuisine entièrement équipée.

Il comprend trois chambres, dont une en suite, et deux magnifiques balcons, dont un orienté au sud.

Avec un excellent emplacement, à seulement 100 mètres de la plage de Maria Luísa, lenvironnement est très calme et paisible, avec des accès très pratiques.

Le bien dispose également de deux places de parking et dun débarras, et la copropriété possède une piscine sur le toit.

Albufeira est reconnue internationalement pour ses plages plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, allant de magnifiques plages bordées de falaises à de grandes plages de sable doré.

Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant !

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 qui allie sophistication et confort pour vous offrir des moments de véritable bien-être !

Situé dans une copropriété de seulement 12 unités, où chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions aux matériaux de haute qualité, cet appartement offre de superbes espaces !

Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, entièrement intégrés, se fondent avec la cuisine équipée délectroménagers haut de gamme. Ces espaces donnent accès à une terrasse couverte avec barbecue et deux panneaux oscillants, vous invitant à profiter du beau temps et des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le jardin qui apporte plus dintimité.

Les chambres spacieuses, dont une en suite, disposent de placards intégrés. Les salles de bains reflètent le même goût raffiné et la même fonctionnalité, avec des porte-serviettes chauffants.

Climatisation encastrée, plafonds suspendus avec éclairage encastré, système domotique autant datouts qui font de cet appartement un excellent choix pour vous.

La copropriété comprend une piscine et un jardin soigneusement aménagé pour des moments de détente. L´appartement dispose également d´une place de parking.

Réservez votre visite dès maintenant !