Maisons à vendre, Appartements Bon état, à Lisboa, Marvila, Matinha

Au 5ème et dernier étage de l’immeuble, deux lofts adjacents, qui peuvent être utilisés comme deux appartements avec quelques modifications, avec des vues frontales fantastiques sur la rivière.

Un immeuble de 308m², hauteur de plafond de 3,50m, 42 mètres de fenêtres, vues sur le fleuve ’Mar da Prata’, dans un immeuble résidentiel et de services.
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Une fraction attenante de 1 181,29m², hauteur de plafond entre 3,50m et 3,90m, avec 4 puits de lumière d’environ 12m² chacun répartis dans l’espace, et un étage supérieur avec mezzanine, stockage et grenier.
Possibilité d’un rooftop.

Le bâtiment dispose de deux entrées, chacune avec un ascenseur et un monte-charge. L’une des entrées donne sur Rio avec un parking public (gratuit) et l’entrée arrière a un arrêt de bus à la porte et se trouve à 200 mètres de la gare avec des liaisons vers Gare do Oriente (nouvelle zone), Sta. Apolónia (ancienne zone) et Entrecampos (nouvelle zone).

Les deux lofts, actuellement utilisés comme bureaux, peuvent être utilisés comme appartements car ils disposent de deux licences, l’une pour le logement et l’autre pour les services.

Le quartier de Matinha est situé au sud du Parque das Nações à Lisbonne, entre la ligne de chemin de fer (Linha do Norte) et le fleuve Tage.
Au cours du siècle dernier, Matinha a connu une occupation urbaine très hétérogène avec des industries lourdes, des entrepôts et des logements.

Aujourd’hui, Matinha est en train de se transformer en une zone de services, résidentielle et de loisirs, avec des espaces verts et une promenade le long du fleuve, devenant ainsi le prolongement résidentiel du Parque das Nações.

La zone bénéficie d’un excellent accès aux routes principales de Lisbonne, à l’autoroute et à l’aéroport.