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5 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B-, à Distrito de Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

5 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B-, à Distrito de Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
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Appartement 3 Pièces
Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Distrito de Braga
Neuf · 97m²
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280.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT556301

Apartamento T2 duplex, junto ao Arco da Porta Nova em Braga.
Arco da Porta Nova foi uma das portas nas muralhas da cidade, rasgada em 1512, à época do Arcebispo de Braga, D. Diogo de Sousa.

A sua atual feição data de 1772, por iniciativa do arcebispo D. Gaspar de Bragança, com projeto do arquiteto bracarense André Soares, num momento histórico em que a cidade rompia as antigas muralhas, expandindo-se.

Com vista e sobre a muralha, funde-se com a história este apartamento T2 duplex, com 2 quartos com casa de banho privativa e terraço com vista sob a zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
- Hall de entrada com armários para arrumos
- Tecto falso com iluminação embutida
- Pavimento em madeira Riga Nova

Num conceito Open Space temos a sala e a cozinha.
Este espaço beneficia de excelente iluminação natural com vista sobre o jardim do Campo das Hortas.
- Cozinha mobilada e equipada com Frigorifico, Placa, Exaustor, Forno, tudo da marca Bosh
- Tecto falso com iluminação embutida e iluminação indireta.
- Pavimento em madeira Riga Nova
- Caixilharia em madeira exótica com vidro duplo e um excelente comportamento térmico e acústico.

Suite beneficia de um jardim de inverno em toda a fachada em contraste com a muralha medieval á vista.
- Tecto falso com iluminação embutida
- Pavimento em madeira Riga Nova
- Guarda roupas embutidos
- Caixilharia com porta de correr com vidro duplo

Casa de banho
- Tecto falso com iluminação embutida
- Pavimento em madeira Riga Nova
- Torneiras da marca Bruma
- Base de duche

A um nível superior temos o Duplex ligado por escada revestida em madeira Riga Nova com iluminação embutida.
Encontrando aqui:
- Quarto com bastantes arrumos
- Tecto falso com iluminação embutida
- Pavimento em madeira Riga Nova
- Base de duche e lavatório com espaço privado com sanita.
- Terraço
Por cima da muralha temos um terraço bastante espaçoso, beneficiando assim das vistas sobre o átrio de entrada do arco da porta nova e zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
- Climatização através de ar condicionado em todo apartamento com equipamento da marca Mitsubishi.
- Aquecimento de águas por cilindro da Junkers
- Vídeo Porteiro

Características no Prédio:
Este apartamento insere-se num prédio recuperado na sua totalidade, sendo constituído por 4 pisos onde se distribui uma loja, 2 apartamentos mais este apartamento T2 duplex ao topo do mesmo.

Envolvente:
A localização beneficia no seu raio pedonal de muitos serviços desde, padarias, restaurantes, centro histórico, parques de estacionamento entre muitos outros.
Assim como um periódico serviço de transportes públicos, nomeadamente autocarros e estação de caminhos de ferro.

Morada: Avenida São Miguel-o-Anjo, nº 23-25
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacter
Appartement 4 Pièces
Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Distrito de Braga
Bon état · 125m²
acheter
266.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT562202

Apartamento T3 em Maximinos, Braga no 5º Andar com 139 m2 de área total.
Localizado na união de freguesia de Maximinos, Sé e Cividade, Município de Braga, este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, com duas varandas, elevador e garagem fechada.

Localização:
Este apartamento situa-se na freguesia de Maximinos, está inserido junto à Estação de Comboios e encontra-se muito perto do centro histórico de Braga com bons acessos à via rápida e apenas à 5 min a pé do centro da cidade, com todos os serviços ao seu redor tais como padaria, mini mercado, bomba de abastecimento, escolas, lavandaria,

Principais características:

- Hall de entrada;
- Sala ampla e acesso à varanda;
- Cozinha open space mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar a loiça, máquina lavar a roupa;
- Casa de banho completa com banheira;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- 1 Suite ampla com roupeiros embutidos, casa de banho completa com base de chuveiro e acesso a varanda;
- Garagem fechada para uma viatura;
- Estores elétricos na sala e na cozinha;
- Porta de segurança blindada;
- Vídeo porteiro;
Informações Legais e Fiscais:

- IMI: €360 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)- (url) (telefone)
- Licença de Utilização: 915 de 12/10/1998;
- Certificado Energético: Classe Energética B-, válido até 2027;

Marque já a sua visita! Este fantástico apartamento pode ser a sua casa de sonho em Braga!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Appartement 4 Pièces
Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Distrito de Braga
Bon état · 116m²
Avec Garage
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249.990 €
(ref:C (telefone) Apartamento T3+1, este surpreendente imóvel, localizado numa zona que dispõe de todos os serviços nas suas imediações, desde bancos, super e minimercados, ginásios, cafés, pastelarias, restaurantes, correios e serviços.

Próximo ao Centro Histórico e com acesso à Ecovia Rio Este.

O apartamento dispõe de todas as caraterísticas que se valoriza num imóvel: excelência nos materiais utilizados, exposição solar e muita luz natural, aquecimento, cozinha mobilada e equipada, vídeo porteiro, ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, localização e muito mais.

Possui ainda uma vista desafogada de forma a desfrutar da beleza da Basílica do Santuário do Sameiro ou Monte do Picoto de uma das suas varandas.

Este apartamento conta com 132m² de área, dispõem duas varandas, de uma ampla garagem e uma dependência no sótão que pode servir como um escritório.

Tem a seguinte composição:
- hall de entrada;
- uma bela sala de estar e jantar, bem iluminada e com varanda;
- cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico);
- hall de acesso aos quartos e à área intima;
- casa de banho completa;
- dois quartos com armários embutidos;
- um quarto suítes com armários embutidos e varanda;
- garagem fechada e espaço no último piso do prédio.

Certificado Energético: B-

Não espere, marque já a sua visita!

A Marca CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Missão e Visão CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

VANTAGENS CENTURY21
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As funcionalidades da app permitem a seleção de datas e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre cliente e consultor para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador.
Baixe o APP, além de ser gratuito há várias promoções com nossos parceiros.
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Appartement 2 Pièces
Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Distrito de Braga
Bon état · 78m²
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249.800 €
Identificação do imóvel: ZMPT568361

Apartamento T1 na Rua da Boavista - Sé , Braga

Descubra o charme e o conforto deste magnífico apartamento T1 num prédio completamente novo localizado no centro histórico de Braga, na Rua da Boavista. Com uma área generosa de 98m², este imóvel no rés-do-chão é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno e funcional.

Destaques do Apartamento:

Este apartamento totalmente mobilado e com ar condicionado, oferece uma ampla suíte com bastante luz natural e um quarto adicional versátil, ideal para um escritório, quarto de hóspedes ou área de lazer, bem como uma garagem privativa fechada ao nivel do rés-do-chão.
Cozinha mobilada, equipada com forno, placa, extrator, máquina de lavar louça, maquina da roupa e frigorifico.
Sala com varanda.

com especial destaque :Prédio com elevador e garagem privativa, assegurando o máximo de conforto segurança e comodidade.
Conveniência ao seu alcance, localizado no rés-do-chão, com acesso fácil e direto, ideal para todas as idades.

Localização Privilegiada:

Situado numa das zonas mais desejadas de Braga, este apartamento está próximo de tudo o que precisa. Supermercados, farmácias, restaurantes e transportes públicos estão a poucos passos de distância, assim como o acesso fácil para as principais vias de acesso, facilitando o seu dia a dia.
Ideal para Habitação ou Investimento: quer esteja à procura do seu novo lar ou de uma excelente oportunidade de investimento.
Este apartamento T1 na Rua da Boavista é a escolha perfeita. A localização central e as características modernas tornam-no altamente atrativo para potenciais inquilinos ou para quem deseja viver numa das áreas mais dinâmicas de Braga.
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Vamos fazer acontecer!

Alice Silva - Consultora Imobiliária
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Zome Braga
Licença AMI - 17432

3 razões para comprar com a Zome

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Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Distrito de Braga
Bon état · 78m²
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199.900 €
Descubra este encantador apartamento T1 SEMI-NOVO, localizado no coração do centro histórico de Braga. Este imóvel combina o charme histórico da área com comodidades modernas, oferecendo um espaço de vida confortável e elegante, ideal para quem procura viver no centro vibrante da cidade.

Características Principais:

Cozinha e sala em conceito open space;
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor da marca Balay
Quarto com dois espaços de arrumação
Casa de banho completa
Pavimento em vinilico
Pré instalação de ar condicionado
A proximidade com diversos restaurantes, cafés, lojas e serviços, além da fácil acessibilidade ao transporte público, torna este local extremamente conveniente e desejável.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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