3 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique F, à Ílhavo

Descubra este magnífico apartamento T3 duplex situado na emblemática Praia da Barra, um dos locais mais procurados da região de Aveiro.

Com amplas vista mar e excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a praia.

No piso inferior, encontra-se uma cozinha moderna e uma sala, que se prolonga até um terraço virado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços ao sol ou de momentos de lazer ao ar livre.
Ainda neste piso há um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

O piso superior apresenta uma segunda sala com acesso direto a um amplo terraço virado a poente, onde poderá contemplar o pôr do sol sobre o mar.
Dispõe ainda de dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados.

Este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela vista privilegiada e pelos espaços exteriores generosos que permitem desfrutar plenamente da vida junto ao mar.

Principais características:

T3 duplex com vista mar
Cozinha e sala em open space
2 amplos terraços: nascente e poente
Quartos com roupeiros embutidos
Excelente exposição solar
Garagem fechada ampla

Localização privilegiada na Praia da Barra.

Um imóvel único para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao oceano.

CE:F
REF: 1040787/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

4 Bedroom Duplex Apartment in Praia da Barra with Swimming Pool and Tennis Court for common use in the building.

Apartment with plenty of natural light and good areas comprising:

Walk:
- Living room with fireplace and a pleasant terrace;
- Terrace with barbecue;
- Large kitchen with balcony;
- A bedroom with built-in wardrobe;
- A full bathroom.

Duplex:
- Distribution hall with access to a solarium;
- A Suite with solarium;
- Two bedrooms, both with solarium;
- A full bathroom.

Apartment with closed garage for two cars and an added storage.

If you are thinking of living near the beach or investing for a vacation, this may be your solution.

Make your visit and come and see it!

Net Area 127.95 m2
Gross Private Area 142.17 m2
Gross Construction Area 176.14 m2

Ref.: 1011840/23 GL

Appartement 3 chambres avec vue sur RIA !

Cette propriété de type étage située au rez-de-chaussée est une excellente solution pour vous.
Vous trouverez un salon spacieux avec un poêle ouvert et une cuisine pratique. Cette zone conviviale, aménagée sous une excellente exposition au soleil, offre une vue que vous pouvez profiter depuis votre balcon !

Trois chambres, dont deux avec armoires intégrées, une salle de bain complète, un service de service et un garde-manger/rangement. À l’étage supérieur et avec une entrée indépendante, vous trouverez des rangements que vous pouvez transformer en une rentabilité supplémentaire, avec de l’espace pour un bureau ou un studio !
Il dispose aussi de trois places de parking !

À moins d’une minute de la sortie de l’A25, à 5 minutes des plages et à 7 minutes de la ville d’Aveiro, cet appartement est idéal pour vous !

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison !

Surface brute privée : 159,95 m2
Surface nette : 110,75 m2

Réf. : 1012442/26 GL