30 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, à Maia

Excelente Apartamento T2 em Folgosa Maia

Excelente apartamento T2, localizado em Folgosa da Maia, numa zona tranquila e bem organizada.
Cozinha equipada com móveis embutidos
Roupeiros embutidos
Boa exposição solar
Bons acessos e boa visibilidade
Vista para espaços verdes
Zona sossegada
Próximo de comércio, escolas e serviços
Bons acessos a transportes públicos (autocarros)
Imóvel bem situado, ideal para habitação própria ou investimento.
Zona com procura, fácil arrendamento e boa valorização futura.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T2 em Águas Santas

Apresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 74 m², totalmente remodelado, inserido numa zona residencial tranquila, com ótima envolvência e todas as comodidades à porta.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. O hall de entrada é generoso e funcional, contando com dois roupeiros embutidos, oferecendo desde logo uma ótima capacidade de arrumação.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, bem dimensionados, e uma casa de banho completa, moderna e funcional.

Apartamento com 2 elevadores.

O condomínio tem um valor mensal de 57 €, encontrando-se totalmente pago até julho de 2026, não existindo qualquer encargo adicional para o novo proprietário. Estão já aprovadas e integralmente pagas obras a realizar em 2026, que incluem:

Aplicação de capoto

Limpeza de chaminés

Arranjo do exterior do edifício

Reparação de fissuras

Retificação do telhado

O edifício dispõe ainda de jardim e beneficia de um terreno em frente ao prédio onde não será permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade e luminosidade permanente.

Embora não possua lugar de garagem, existe bastante estacionamento gratuito e fácil na zona envolvente.

A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de comércio variado, farmácias, lavandarias, ginásios, creches, escolas (primária e secundária), bancos e da Piscina Municipal de Águas Santas, permitindo um dia a dia prático e confortável.

Conta ainda com excelentes acessos rodoviários (A4, A3, VCI e N105 a apenas 2 minutos) e bons transportes públicos, com autocarro e comboio nas proximidades.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona consolidada, valorizada e com elevada procura.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB17-12
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento T2 situado no 2º andar de um prédio composto por 5 pisos.
Este apartamento com uma área bruta privativa de 87m2 tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha com marquise;
- 2 Quartos;
- 1 quarto de banho completo

A sua localização, muito próximo ao Pavilhão Municipal de Nortecoope, prima pela sua proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.

A poucos minutos do centro da Maia, esta zona oferece excelentes acessos às principais vias, como a A41, A3 e N14, permitindo ligações rápidas ao Porto e a outras áreas da região. Conta com transportes públicos nas proximidades, comércio local variado, supermercados, escolas e serviços essenciais.
Para mais informações contacte-me.

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Descubra este encantador Duplex T1+1 na maia, inserido num condomínio fechado, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Localizado ao 4.º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição inteligente e duas frentes solares (Nascente/Poente), que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre a cidade e o campo o cenário ideal para viver, receber e relaxar.

O duplex encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa.
A zona privada integra um quarto confortável com acesso a um terraço privativo, um espaço adicional (+1) versátil, ideal para pequeno quarto, escritório ou arrumos, bem como um closet com arrumação extra.
A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.

Complementa este imóvel uma garagem box fechada para uma viatura, assegurando comodidade, segurança e tranquilidade no dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim, piscina e espaço infantil, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais reforça a comodidade e a qualidade de vida. Acrescem ainda os excelentes acessos rodoviários (A44, A1 e A20), garantindo ligações rápidas e eficientes a vários pontos da cidade.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste magnífico duplex.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada com distribuição fluida entre os espaços
Cozinha e sala em Conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado)
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
Lavandaria/ Marquise equipada com maquina de lavar roupa
Casa de banho completa com base de duche de apoio a` zona social e aos quartos

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Escadaria de distribuição para os pisos/ quarto
Quarto amplo e confortável com acesso ao terraço privativo

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO COM:
Um espaço adicional (+1) para pequeno quarto, escritório, arrumos ou outro fim
Closet amplo com arrumos extras

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Garagem Box Fechada (1 Viatura)

ZONA EXTERIOR COMUM:
Zona de lazer com jardim
Piscina comum

CARACTERÍSTICAS:
Condomínio Fechado
Isolamento Térmico (Capoto)
Facilidade de estacionamento exterior
Edifício servido por 1 elevador
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas - Cidade & Campo
Cozinha equipada
Vídeo porteiro
Ar-Condicionado (sala e quarto)
Janelas duplas
Recuperador de Calor (sala)
Garagem Box Fechada

IMPORTANTE:
Condomínio: 27€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A41)
Estação de Metro - Pedras Rubras (7 minutos)
Hospital Lusíadas Maia
Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Moreira - Maia
Parque Urbano de Moreira
Mira Maia Shopping
Pavilhão Municipal de Moreira da Maia
Parque Municipal da Lavandeira
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 em Águas Santas, no 4º piso 164 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:

* Área total de 164 m²
* Três quartos com roupeiros embutidos
* Sala ampla com excelente luminosidade
* Cozinha totalmente equipada
* Lavandaria independente equipada
* Duas casas de banho completas, uma delas suíte
* Possibilidade de fazer ’Walk-in closet’
* Garagem box + arrumos na cave
* Pré-instalação de aquecimento central

Comodidade e funcionalidade:

* Layout moderno e bem distribuído
* Excelente exposição solar
* Acabamentos de qualidade
* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço

Localização estratégica:

* 1 minuto a pé da paragem de autocarro
* 3 minutos do Parque dos Moutidos
* 5 minutos do MaiaShopping
* 7 minutos do Colégio Novo da Maia
* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços

Facilidade no processo de compra:

* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação
* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Contacte-me!

APARTAMENTO T3 com entrada independente e garagem fechada (BOX) em Pedrouços, Maia

Localização e envolvente:



Localização na Rua de Teibas 510, 1.º andar, em Pedrouços, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Próximo dos acessos à A3, A4, VCI e Circunvalação.

Principais características:



- 1.º andar (com acesso independente)



- 3 frentes (orientação sudoeste/noroeste/nordeste)



- garagem fechada (16,00m2)



- ano de construção: 1999

Zona social:



- átrio de entrada com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária e área privada de quartos



- instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior, sanita e bidé



- sala comum com lareira elétrica



- cozinha, equipada com forno (TEKA), microondas (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (ARISTON), frigorífico (BOSCH), com acesso a uma lavandaria



- lavandaria com termoacumulador elétrico

Zona privada:



- área de distribuição



- instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- quarto com armário embutido



- quarto com armário embutido



- quarto com armário embutido

Outras características e valências:



- zona social com pavimento em soalho flutuante (cinza)



- zona privada com pavimento em soalho flutuante (cinza)



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- tetos falsos com focos embutidos



- caixilharia dupla com vidro simples e vidro duplo



- termoacumulador elétrico



- videoporteiro



- condomínio com terraço

Pontos de interesse:



- a 400m do Parque Urbano dos Amores



- a 800m do ISCAP



- a 1,3km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços



- a 1,4km do Pavilhão Municipal de Pedrouços



- a 1,5km do Hospital de São João



- a 1,5km do Pólo Universitário



- a 1,6km do ALDI



- a 2,1km do Parque Urbano de S. Mamede Infesta



- a 2,3km do LIDL



- a 4,5km do Shopping Parque Nascente

Transportes e acessos:



- a 400m da paragem de autocarros



- a 1,9km do acesso à Estrada da Circunvalação



- a 2,3km do acesso à A3



- a 2,9km do metro (Estação Hospital São João)



- a 3,2km do acesso à A4



- a 4,3km do metro (Estação Nau Vitoria)



- a 4,5km do acesso à A20/VCI



- a 5,1km do comboio (Estação Contumil)



- a 11,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 0,0000 m2



- Área bruta privativa: 105,50 m2



- Área bruta dependente: 25,10 m2

Outros valores:



- Valor do condomínio (não organizado): 30,00€ (mensal)



- Valor do IMI: apróx. 230,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



****

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 localizado em Águas Santas, na Rua do Calvário, com transportes à porta e muito bem servido de serviços e comércio nas imediações:

350m da Escola Secundária;
350m da Rua D. Afonso Henriques;
550m do Parque da Pícua;
1,8 km do Continente Modelo;
3,6 km do Maiashopping;
Com bons acessos à A4;

Totalmente renovado, composto por:

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas;
Sala em openspace, com varandas;
Marquise;
3 quartos com roupeiros embutidos e varandas;
2 WC;
Garagem fechada (box);
2. º andar em prédio sem elevador;

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento T3 com uma área total de 181 m², situado em Moreira, na cidade da Maia.

A localização dispõe de excelentes acessos às principais vias, como a A41 e a N14, permitindo deslocações rápidas para o Porto e arredores. Nas proximidades encontra transportes públicos (metro e autocarros), comércio local, supermercados, escolas e diversos serviços, garantindo conveniência no dia a dia.

Inserido no 4º andar em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala comum, três quartos (dois deles suítes), três casas de banho, cozinha com lavandaria e varanda. Possui ainda um lugar de garagem na subcave com espaço para dois automóveis.

F e r n a n d o M a t o s
=9=6=1=5=1=0=8=3=7= (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Este apartamento de tipologia T2 tem uma área total de construção com 86 metros quadrados.
A sua localização fica junto às Piscinas de Águas Santas e próximo ao Alto da Maia (cruzamento para o Porto, Ermesinde, Valongo, S. Mamede Infesta).

A sua proximidade a todo o tipo de comércio envolvente, inclusive supermercados tais como o Continente, Lidl, Mercadona, Aldi e outros à sua volta, e ainda apoio de outros serviços tais como (escolas, finanças, loja do cidadão, etc...) fazem da sua localização um local privilegiado para morar.

Ao nível rodoviário encontramos a poucos metros acessos rápidos à A3, A4, N105 perfeito para quem trabalha no Porto ou arredores. Para quem necessita de se deslocar em transportes públicos temos ainda diversas carreiras de autocarros e ainda o apeadeiro de Águas Santas a cerca de 700m.
Este apartamento Inserido em ambiente calmo e ideal para famílias encontra-se perto de tudo.

Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum espaçosa, cozinha com lavandaria, dois quartos e uma casa de banho completa.

Para mais informações contacte-me.

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Apartamento T3 para venda com varandas e box em Águas Santas.

Excelente apartamento T3 inserido num prédio sem elevador, mas com uma localização privilegiada e um espaço interno bem aproveitado.

O prédio foi revestido com isolamento exterior em capoto, garantindo um ambiente térmico e acústico confortável em qualquer época do ano.

Zona social:

Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno e microondas
Marquise ampla com termoacomulador
Sala com varanda
Wc de serviço

Zona íntima:

Hall de quartos com roupeiro embutido
3 quartos amplos e luminosos com roupeiros
Wc completa com base de chuveiro e luz direta


Outras características:

Pavimentos em soalho vinilico,
Tectos com focos leds
Madeiras interiores lacadas em branco
Caixilharia em alumínio lacado branco, com vidros duplos
Prédio revestido a capoto com 3 habitações, uma por piso
Varandas em toda a casa
Garagem fechada

Localização:

5 min da Escola Secundária de Águas Santas;
2 min da Escola Primária dos Moutidos;
5 min do Maia Shopping;
Próximo de ATL, Centro de Estudos e Parque dos Moutidos;

Próximo de todo o comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e funcional.
Este apartamento T3 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado.
Não perca a oportunidade de visitar e conhecer este espaço!


REF 101449.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Imaginez rentrer chez vous dans un espace spacieux, baigné de lumière naturelle et conçu dans le détail pour votre bien-être. C’est exactement ce que vous offre ce T3 de 157 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Maia.

Un foyer fait pour vous

Avec une distribution intelligente, l’appartement comprend une suite élégante, deux chambres supplémentaires idéales pour la famille ou un bureau, un salon chaleureux parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui invite à partager des repas en famille. Les finitions de qualité, telles que le parquet flottant, le chauffage central et la lumière naturelle abondante, garantissent un confort quotidien optimal.

Pour plus de praticité, il dispose également d’un garage, d’un espace de rangement et d’un ascenseur.

Emplacement privilégié

Situé dans un quartier calme de Maia, cet appartement allie sérénité et proximité de tout ce dont vous avez besoin :

Écoles et services à moins de 5 minutes ;

Commerces, restaurants et supermarchés à proximité ;

Espaces verts et de loisirs accessibles à pied ;

Transports publics et accès direct à l’A41 et à l’A3, reliant rapidement Porto, Matosinhos, Vila do Conde et Braga.

Vivre Maia autrement

À quelques pas, découvrez l’Éco-Chemin de Maia et le Corridor Vert du Leça de véritables poumons verts reliant la ville à la nature, parfaits pour la marche, la course ou le vélo.
À proximité se trouve également le Padrão de Moreira - Ponte da Pedra, repère historique et culturel de Maia.

Distances approximatives

Aéroport Francisco Sá Carneiro - 10 min

Centre de Porto - 15 min

Matosinhos - 15 min

Vila do Conde / Póvoa de Varzim - 25 min

Braga - 30 min

Une invitation à l’expérience

Plus qu’un appartement, c’est un lieu de vie qui associe confort, emplacement et qualité de vie.

Imaginez rentrer chez vous le soir, garer votre voiture dans votre garage, ouvrir la porte et laisser entrer la lumière du coucher de soleil. Ou commencer la journée par une promenade sur l’Éco-Chemin, pour un réveil en douceur.

Ce n’est pas seulement un T3 c’est votre prochain chapitre.

Réservez dès aujourd’hui votre visite et découvrez comment cet appartement peut devenir l’histoire que vous rêvez de vivre.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 157 m², situé dans l’un des quartiers les plus calmes et prisés de Maia. Proposé au prix attractif de 337.000 €, ce bien est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, lumière naturelle et emplacement stratégique.

Agencement et Caractéristiques

Suite parentale avec salle de bain privative ;

Deux chambres supplémentaires, idéales pour famille, invités ou bureau ;

Deux salles de bain complètes, dont une partagée ;

Salon spacieux et lumineux ;

Cuisine entièrement équipée et buanderie indépendante ;

Menuiseries de qualité et vidéophone.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un ascenseur pour plus de confort au quotidien.

Localisation et Environnement

Quartier calme mais proche de toutes les commodités ;

Stations de métro (ligne de Porto) à quelques minutes, reliant rapidement le centre de Porto ;

Arrêts de bus à proximité pour une mobilité facile sans voiture ;

Banques, commerces et restaurants accessibles à pied ;

Espaces verts et zones de loisirs idéales pour promenades et sport en plein air.

Accès direct à l’A41 et à l’A3 :

Aéroport Francisco Sá Carneiro à 10 min ;

Centre de Porto à 15 min ;

Matosinhos à 15 min ;

Vila do Conde / Póvoa de Varzim à 25 min ;

Braga à 30 min.

Une Opportunité d’Investissement Solide
Cet appartement T3 constitue également un excellent choix pour les investisseurs, grâce à sa localisation stratégique dans une zone en pleine croissance et à forte demande locative. Sa proximité avec l’aéroport, le centre de Porto et les principaux axes routiers garantit liquidité et valorisation future. Avec ses grands volumes, son garage, sa cave et son ascenseur, il offre toutes les conditions pour une rentabilité stable et une valorisation patrimoniale sécurisée.

Planifiez dès aujourd’hui votre visite et laissez-vous séduire par ce T3 qui pourrait être le prochain chapitre de votre vie.e !

Apartamento LOFT T0+2 Águas Santas

Apartamento Loft junto à Quinta da Pícua. Projecto do arquitecto italiano Andrea Ícaro, no qual desenvolveu um trabalho vanguardista e diferenciado. Composto no andar de baixo por uma cozinha e sala de estar em openspace, um quarto, um WC completo e arrumos.

No mezanino existe um segundo quarto com armários embutidos.

Este loft combina a criatividade, a versatilidade e o conforto, proporcionando um espaço que tanto poderá ser utilizado como habitação de uma família que projete ter o seu primeiro filho, ou poderá ser um espaço com o ambiente ideal para um home-office inspirador.

Para investidores este é um imóvel com características distintas que atrairá um target que valorize uma habitação diferenciada.

O imóvel beneficia da proximidade de vários acessos às várias autoestradas, escolas, superfícies comerciais e outros serviços úteis.

Atualmente fração de serviços, no entanto, o atual proprietario já solicitou alteração para habitação.

Para mais informações não hesite em contactar-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
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IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em Vermoim no concelho da Maia no distrito do Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 4º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e Arrumo.

Produto em baixa para liquidar !!! Investidores !!! Atenção!!!



Para concretizar o negócio é fundamental 140.000 euros em CPCV com recurso próprio , a diferença pode ser financiada.



Tem licença de habitabilidade e toda documentaçao em ordem!!!



Após a escritura, é totalmente possivel vender o imovel com credito imobilário, inclusive com garantia publica.



Para saber mais sobre essa oportunidade, ligue agora mesmo!! Oportunidade Imperdível em Pedrouços, Maia



Se procura uma casa que combine localização estratégica, conforto e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Situado em Pedrouços, Maia, este imóvel encontra-se numa zona em forte crescimento e elevada procura, onde a oferta disponível é cada vez mais reduzida.



O imóvel dispõe de 2 quartos, oferecendo espaços equilibrados, bem distribuídos e pensados para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. A boa exposição solar garante excelente luminosidade natural, tornando os ambientes mais acolhedores e agradáveis.



A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Hospital de São João , comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a área metropolitana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.



Zona residencial tranquila e valorizada

Excelente relação qualidade/preço

Ideal para famílias, jovens casais ou investidores

Oportunidade rara num mercado cada vez mais competitivo



Imóveis com estas características em Pedrouços, Maia surgem poucas vezes no mercado não deixe escapar esta oportunidade única.

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Moreira - 157 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:



* Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;



* Área total de 157 m²;



* Três quartos (incluíndo uma suíte) com roupeiros embutidos;



* Sala ampla com 28 m² e excelente luminosidade;



* Cozinha totalmente equipada;



* Lavandaria independente;



* Duas casas de banho completas;



* Dois lugares de garagem + arrumos;



* Pré-instalação de aquecimento central.

Comodidade e funcionalidade:



* Layout moderno e bem distribuído;



* Excelente exposição solar;



* Acabamentos de qualidade;



* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço.

Localização estratégica:



* 1 minuto a pé da Estação de Metro de Verdes;



* 8 minutos do Mira Maia Shopping;



* 9 minutos do centro da Maia;



* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,

Facilidade no processo de compra:



* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação



* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

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Venha descobrir este maravilhoso apartamento T3, localizado na freguesia de Águas Santas, Maia. Tem uma área bruta de 181,5m2, sendo 134m2 de área bruta privativa e 47,50m2 de área bruta dependente.

Inserido num prédio com apenas 3 fogos de habitação (estilo andar moradia), este apartamento situado no 2º piso beneficia de uma ótima orientação solar, com exposição a norte, nascente e poente. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha com despensa e varandas que proporcionam uma vista desafogada.

Para maior comodidade, inclui garagem fechada no exterior.

Encontra-se situado numa zona com bons acessos rodoviários e transportes públicos, tendo na sua proximidade escolas, comércio diverso e outros.

A envolvente é tranquila e encontramos zonas verdes com espaços de lazer, ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida com proximidade urbana. Não perca esta oportunidade!

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Nota: Imóvel de desinvestimento

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Apresentamos este excelente apartamento T3, com três frentes, que se destaca pela luminosidade, áreas generosas e uma remodelação pensada para o conforto do dia a dia.

A sala dispõe de varanda, oferecendo um espaço agradável e cheio de luz natural. A cozinha nova em open space, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, alia funcionalidade e design moderno, contando ainda com lavandaria independente.

O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, proporcionando conforto e arrumação. Conta ainda com duas casas de banho e caixilharia nova, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.

Inclui garagem fechada, uma mais-valia essencial no dia a dia.

Localizado em Águas Santas, junto à Picua, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade e uma localização prática.





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Apartamento T2 bem localizado, com excelente exposição solar,Nascente/Poente, com a sala virada a Este, beneficiando de sol direto durante a manhã, e os quartos orientados a Oeste, com luz natural ao final do dia. Situado numa zona residencial tranquila em Águas Santas, concelho da Maia.

Este imóvel dispõe de:

Sala de estar ampla e luminosa, com espaço para zona de refeições e boa circulação.



Cozinha semi-equipada, bancada em material de fácil manutenção e espaço para eletrodomésticos.



Quartos confortáveis (2), ambos com roupeiros embutidos e janelas que garantem luz natural ao longo do dia.



Casa de banho completa

Outros destaques:

Pavimentos em madeira nos quartos e em cerâmica nas restantes divisões;



Caixilharia normal;



Hall de entrada com arrumos;



Prédio com elevador;



Estacionamento na zona;



Proximidade a transportes, comércio e serviços, com fácil acesso à EN14 e à rede de transportes públicos.

Ideal para quem procura um espaço funcional, bem distribuído e pronto a habitar.



Agende já a sua visita!

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T3 com 3 frentes
2º andar sem elevador
totalmente remodelado
todas as divisões com varanda
excelente luminosidade
garagem individual
prédio com apenas 3 apartamentos
ótima localização

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel)
f e r n a n d o . (email) 3 (sendo um dos quartos suíte) fica situado no 2º andar de um prédio de 8 pisos. É servido por dois elevadores tendo uma área bruta de construção com 157,30m2 distribuída da seguinte forma: 123,10m2 de área bruta privativa e 34,20m2 de área bruta dependente.
A sua localização prima pela sua proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em plena estrada nacional 107 beneficiando de todas as infraestruturas de apoio ao Aeroporto.
A cerca de 500m encontramos a estação do metro ’OS VERDES’ o que lhe permite ter todo o tipo de acesso para os mais variados destinos.

Este apartamento com áreas generosas tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada (em corredor);
- Sala comum com 29m2;
- Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa, exaustor) e lavandaria;
- 3 quartos (um deles suíte) servidos por roupeiros embutidos;
- Arrumo no piso -2;
- Duplo lugar de garagem no piso -2;

NOTA: Aspetos relevantes e de destaque:
- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- Exposição solar Nascente
- Estacionamento exterior privativo do prédio
- Proximidade ao Aeroporto
- Estação do Metro a cerca de 500m
- Acessibilidades facilitadas à A41

Na sua envolvente temos todo o tipo de comércio, serviços e ainda acessos facilitados para os mais variados destinos.

Para mais informações contacte-me.

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Apartamento T3 em Águas Santas, no 4º piso - 164 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:

* Área total de 164 m²
* Três quartos com roupeiros embutidos
* Sala ampla com excelente luminosidade
* Cozinha totalmente equipada
* Lavandaria independente equipada
* Duas casas de banho completas, uma delas suíte
* Garagem box + arrumos
* Pré-instalação de aquecimento central

Comodidade e funcionalidade:

* Layout moderno e bem distribuído
* Excelente exposição solar
* Acabamentos de qualidade
* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço

Localização estratégica:

* 1 minuto a pé da paragem de autocarro
* 3 minutos do Parque dos Moutidos
* 5 minutos do MaiaShopping
* 7 minutos do Colégio Novo da Maia
* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços

Facilidade no processo de compra:

* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação
* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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Apartamento T3 - MOREIRA (MAIA)



Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado em Moreira da Maia, uma das zonas mais procuradas do concelho da Maia pela sua tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se inserido num prédio com aparcamento privativo para duas viaturas e um arrumo individual fechado, proporcionando toda a comodidade e funcionalidade que uma família moderna necessita.



Com uma distribuição equilibrada e funcional, este T3 oferece áreas generosas e bem iluminadas. A sala de estar e jantar destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, graças às amplas portas que permitem entrada abundante de luz natural, e de acesso a uma ampla varanda virada a Poente, criando um ambiente acolhedor e confortável ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.



A cozinha encontra-se equipada, bancada em pedra, placa, forno, exaustor. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, prática e bem ventilada. As águas quentes são alimentadas por um esquentador instalado na lavandaria.



Na zona privativa, encontramos três quartos virados a Nascente com boas dimensões, todos com roupeiros embutidos e pavimento em soalho, proporcionando conforto e organização. A suíte principal conta com uma casa de banho privativa e zona de vestir. Os outros dois quartos são servidos por um segundo quarto de banho igualmente com banheira. A zona social é igualmente servida por um wc.



O apartamento está equipado com pré-instalação de aquecimento central, vídeo porteiro, porta de segurança, janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico, além de estores.



O edifício dispõe de dois elevadores e zonas comuns bem cuidadas. O aparcamento para duas viaturas são em lugares de garagem dupla, com fácil acesso, e o arrumo individual é espaçoso, ideal para guardar objetos sazonais ou de uso ocasional.



A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado numa zona residencial calma de Moreira da Maia, com excelentes acessos às principais vias (A41, N13, EN14), próximo de escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde, transportes públicos e a poucos minutos do centro da Maia e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação do metro ’os verdes’ encontra-se a cerca de 500m.



Uma oportunidade imperdível para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado, com boas acessibilidades e todas as comodidades modernas. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e funcionalidade.



NOTA: Imóvel de desinvestimento.



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Three-bedroom (T3) apartment located in Águas Santas, Maia.

Fully refurbished property, ready to move into, comprising:

Entrance hall;

Open-plan area with a spacious living room with access to a balcony and a fully equipped kitchen;

Laundry room;

Three bedrooms, all with built-in wardrobes and access to balconies;

Two bathrooms;

Closed garage.

No lift.

The property is very well located in the Corim area, just a few metres from Rua Afonso Henriques (N105).
Located 300 metres from the Secondary School.
Bus stops available in the surrounding area.

Come and see it!
For more information, please contact us.

CityCasas is a real estate agency duly authorised by the Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), holding licence no. 18846.

At CityCasas, we believe that finding the right home is much more than a transaction; it is an important step in building your future.

That is why we offer free and fully personalised support, with the commitment to guide you through every decision with confidence, clarity, and close attention. We work with solid and carefully selected partnerships across various entities, ensuring access to the best market opportunities and conditions, without complications and with full transparency.

Our mission is simple: to turn every client into a long-term partner.

For us, the signing of the deed is not the end, but the beginning of a relationship built on trust and peace of mind. We want you to feel secure, valued, and supported, because your satisfaction is our greatest measure of success.

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Our experienced and dedicated team is available every day, ready to welcome you with the professionalism and attention you deserve.

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Apartamento T3 pronto a habitar, com áreas generosas, duas frentes com vistas desafogadas, acabamentos de qualidade superior e garagem box para duas viaturas, no centro da Cidade da Maia, Área Metropolitana do Porto, ao lado da estação de metro Fórum Maia.

Detalhes do apartamento:

7º andar
2 frentes (Este / Oeste), ambas com vista desafogada
3 casas de banho (uma suite com hidromassagem, uma que serve dois quartos, e uma de serviço)
3 quartos
1 sala ampla
1 cozinha grande, com lavandaria

Caixilharia dupla, com janelas de vidro duplo.
Porta blindada, com fechadura de alta segurança.
Vídeo-porteiro.
Caldeira a gás para aquecimento de água, e que serve 11 radiadores em todas as divisões, dos quais 3 são toalheiros.
Fogão e forno elétricos (Siemens).
Bancada em granito Pedras Salgadas.
4 armários embutidos.
Chão de madeira parquet.
Tem cobertura de fibra DIGI, Vodafone, MEO, NOS, Amigo, UZO, Woo.

Garagem box fechada, com espaço para 2 carros + arrumação.
A garagem tem 2 tomadas (ligadas ao apartamento), o que é perfeito para quem tem carro elétrico.
2 elevadores espaçosos.

Metro (estação Fórum Maia) mesmo ao lado.
Pingo Doce, Continente e MyAuchan, a 5 minutos a pé.
ALDI, LIDL, Pingo Doce (grande), Mercadona, Auchan, Continente Maia Jardim, a 5 minutos de carro.
Vários restaurantes (Maia VIP, Miramaia Take Away, Turista, Passata, Steak House Portuguesa da Maia, ...).
Comércio (Leroy Merlin, Jardiland, Decathlon, ...).
Serviços públicos, bancos, farmácias, médico de família, hospital de dia, ginásios, escolas, serviço de finanças, espaços verdes e eventos culturais, tudo a 5 minutos a pé.
7 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
2 minutos da EN14, EN107 e da A41.

Condomínio: 80,51€
IMI: 428,08€
Ano Construção: 2000

Apartamento: 147m2
Garagem box: 34m2
(Total: 181m2)


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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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