3 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B, à Palmela

Apresentamos este excelente T3 semi-novo, com apenas 2 anos, situado na reconhecida Avenida dos Ferroviários uma das zonas mais práticas e valorizadas de Pinhal Novo. Um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a acolher a sua nova etapa.
O APARTAMENTO:
- 114 m² de área muito bem distribuída
- Três quartos com roupeiros embutidos
- Três casas de banho
- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Caixilharia em PVC branco com vidros duplos, isolamento térmico e acústico
- Rés-do-chão elevado, garantindo privacidade
- Excelente exposição solar, proporcionando ambientes amplos e luminosos
O EDIFÍCIO:
- Prédio recente, em excelente estado de conservação
- Dois elevadores
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação
LOCALIZAÇÃO AVENIDA DOS FERROVIÁRIOS:
Inserido numa zona tranquila e muito bem servida, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica:
A poucos minutos a pé da estação ferroviária, com ligações rápidas a Lisboa e Setúbal
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
Área em crescimento, muito procurada por famílias
Ótima mobilidade e acessos na região
Este é o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e conveniência. Ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos atuais e sem necessidade de obras seja para residência própria ou investimento seguro.

Appartement idéal pour vivre ou investir, la décision vous appartient !

À quelques minutes de la ville de Quinta do Anjo, intégrée dans le célèbre condominium Palmela Village, nous trouvons cet appartement fantastique, à l’architecture moderne avec piscine.

Avec des espaces généreux et un excellent balcon/terrasse où vous pouvez profiter de journées de détente.

Ce T1+1 dispose d’un grand espace social avec un accès direct au salon, avec un espace de restauration et un espace de vie ainsi que vers le balcon.

DESCRIPTION

Salon avec deux environnements distincts et accès au balcon orienté à l’ouest ;
Balcon d’environ 15 m2, donnant sur la zone de la piscine ;
Cuisine avec mobilier laqué, entièrement équipée de four, four, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur ;
Chambre avec armoire intégrée, accès à un balcon ;
Espace adapté pour la chambre d’un enfant, pouvant également servir de bureau ;
WC avec baignoire, double lavabo mural avec miroir intégré, fenêtre donnant sur l’extérieur ;

FINALES

Interphone vidéo ;
Climatisation centralisée ;
Panneaux solaires avec thermo-siphon :
fenêtres coulissantes en PVC avec double vitrage miroir ;
Alarme système d’intrusion dans toutes les pièces, y compris le garage
Porte blindée à haute sécurité ;

CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT

Conciergerie 24h/24 ;
Patrouille de sécurité nocturne ;
Piscine commune dans le complexe du village de Palmela avec bar de soutien ;
Blanchisserie

EMPLACEMENT

Quartier résidentiel très calme, proche des écoles (EB 2/3 Hermenegildo Capelo, EB1/JI da Quinta do Anjo). Quinta do Anjo circuit de maintenance. Église Notre-Dame de la Rédemption.
Accès facile à l’autoroute et au réseau routier national. Près du nouveau complexe commercial Quinta do Anjo avec des supermarchés (Continente, Minipreço), le marché municipal des produits frais, une pharmacie et des restaurants.
À 30 minutes de Lisbonne, on trouve une qualité de vie, à côté de la Serra da Arrábida.
À environ 15 minutes de Setúbal.

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Je vous présente cet appartement moderne de 2 chambres avec une place de parking et un débarras. La copropriété est organisée et bien entretenue, garantissant le bon état et la maintenance de l’immeuble. Son exposition nord offre un environnement équilibré et agréable. Il est situé dans le prestigieux complexe Vale Flores à Pinhal Novo, plus précisément sur la Praceta Chefe de Lanço.

Dans un immeuble récent construit en 2022, cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité et sa luminosité naturelle abondante.

Doté d’un agencement fonctionnel et chaleureux, ce bien comprend :
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-linge/sèche-linge et d’un chauffe-eau
- Cuisine avec raccordement au gaz et thermosiphon
- Deux chambres, dont une en suite, toutes deux avec placards intégrés
- Salle de bain principale avec douche
- Salle de bain attenante avec baignoire
- Sol en vinyle dans tout l’appartement, sauf dans la cuisine et les salles de bain, où il est en carrelage
- Climatisation pré-installée dans toutes les pièces
- Place de parking et débarras

Le confort thermique et acoustique est assuré par des châssis en PVC avec double vitrage, des fenêtres à rupture de pont thermique et des stores thermiques, garantissant efficacité et confort tout au long de l’année.

L’emplacement est un autre atout :
- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, cafés, pharmacies et restaurants
- À proximité de nombreux établissements scolaires et services essentiels
- Excellent accès routier et aux transports en commun, notamment la gare de Pinhal Novo et le réseau Carris Metropolitana, qui relie rapidement Lisbonne et la rive sud.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien située, prête à emménager, Pinhal Novo est une opportunité à saisir. Contactez-nous et venez découvrir cette maison qui pourrait bien être la vôtre.