19 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B-, plus récent, Neuf, à Distrito de Aveiro

Apartamento T2 Único no coração da Cidade de Aveiro, pronto a habitar!

Está inserido num dos Edifícios mais Emblemáticos da cidade de Aveiro.
É composto por:
- Suite com closet;
- Casa de banho completa;
- Cozinha e Sala em open space;
-Lugar de estacionamento.

Excelente exposição solar.

Nas proximidades encontra o Teatro Aveirense, a Praça Marquês do Pombal, o Rossio e o Centro Comercial Fórum Aveiro ou seja está perto de todos os serviços e comércios.

Agende já a sua Visita!

(imagens ilustrativas)

Apartamento T3 Duplex com 3 Suites, com terraços, varandas, vistas desafogadas, lugar de garagem e elevador na Praia da Vagueira



Área Bruta Privativa: 132,84 m2



Área Bruta Dependente: 75,09 m2 (Lugar de Garagem, Varandas e Terraços)



Este apartamento está localizado na zona nova de Praia da Vagueira, com vistas magníficas para a Ria, situado nos últimos andares do prédio (2º e 3º andares). Na proximidade podemos encontrar comércios, serviços e meios de transporte.



Piso entrada (2º andar):



-Hall de entrada;



-Sala e Cozinha equipada em Open Space com acesso a Varanda com churrasqueira;



-Dispensas;



-WC de Serviço;



-Suite com roupeiro embutido e varanda (equipada com base de chuveiro);



Piso superior (3º andar):



-Suite com roupeiro embutido (equipada com base de chuveiro e janela grande) com terraço;



-Suite com roupeiro embutido (equipada com base de chuveiro e claraboia) com terraço;



-Claraboia nas escadas;



Cave:



-Lugar de garagem para 1 carro.



O apartamento encontra-se a 500m da Praia, com acesso facilitado aos principais serviços e vias de acesso.



A Praia da Vagueira situa-se a 16km de Aveiro, onde podemos encontrar diversas esplanadas com vistas mar, assim como uma oferta alargada de restaurantes, serviços e comércio. Tem ainda à disposição jardins públicos com ginásios, parques infantis, farmácia, banco e gasolineira.



Os acessos à A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente:



*Praia do Areão;



*Parque de Campismo;



*Escola Profissional de Agricultura e Desenvolvimento Rural de Vagos;



*Parque Aquático Vaga Splash;



*Mercado do Peixe - Praia da Vagueira.



Notas:



*O apartamento está equipado com ar condicionado Samsung em todas as divisões;



*Cozinha equipada com máquina loiça, máquina da roupa, frigorífico combinado da marca Samsung;



*Equipamentos: Bomba de calor, Micro-ondas com grill, placa de indução, blackouts elétricos;



*Localizado nos últimos pisos do prédio;



*Excelente exposição Solar;



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente e traseiras do mesmo;



*Entrada pela lateral esquerda para a garagem do prédio;



*Portões automáticos para a garagem do prédio;



*As divisões, nomeadamente as suites e a sala, têm áreas muito generosas;



*Espaços comuns com materiais de qualidade;



*Edifício COM elevador;



*Licença de Utilização Nº. 19/2024.



Apaixone-se pela sua futura casa!



Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!



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3 Suites Duplex Apartment with terraces, balconies, open views, parking space and elevator in Praia da Vagueira



Area: 132,84 m2



Adjacent Area: 75,09 m2 (Garage Space, Balconies and Terraces)



This apartment is located in the new zone of Praia da Vagueira, with magnificent open views of the Ria, on the top floors of the building (2nd and 3rd floors). Walking distance to shops, other amenities and means of transportation.



Entrance floor (2nd floor):



-Hallway;



-Open-plan living room and fully equipped kitchen with access to the balconie and barbecue;



-Utilities room;



-Service bathroom;



-Suite with fitted wardrobe and balcony (equipped with shower);



Upper floor (3rd floor):



-Suite with fitted wardrobe (equipped with shower and large window) with terrace;



-Suite with fitted wardrobe (equipped with shower and skylight) with terrace;



-Skylight on the stairs;



Basement:



-Garage Space for 1 vehicle.



The apartment is located 500metres from the beach, with easy access to the main services and access roads.



Praia da Vagueira is 16 kilometres from Aveiro, where you can find several outdoor terraces with sea views, as well as a wide range of restaurants, services and shops. There are also public gardens with gyms, playgrounds, a pharmacy, a bank and a petrol station.



The accesses to the A25 and A17 are excellent and in its surroundings we can find commerce, schools and services, such as:



*Areão Beach;



*Camping site;



*Vagos Professional School of Agriculture and Rural Development;



*Vaga Splash water park;



*Fish Market - Vagueira.



Other Information:



*The apartment is equipped with Samsung air conditioning in every room;



*Kitchen equipped with Samsung dishwasher, washing machine and combined fridge;



*Equipment: Heat pump, microwave with grill, induction hob, electric blackouts;



*Located on the top floors of the building;



*Excellent Solar exposure;



*The building offers street parking in front and rear.



*Access to garage is at the left-hand side of the building;



*Automatic gates in the garage;



*The rooms, namely the bedrooms and living room, have very generous surface areas;



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITH an elevator;



*License No. 19/2024.



Fall in love with your future home!



Contact us for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nouvel appartement de 2 chambres inséré dans l’emblématique Palacete de la ville d’Aveiro.

Avec une vue panoramique sur la ville et plein d’histoire, de raffinement, de qualité et de bon goût. Cet appartement offre confort, lumière naturelle et centralité avec juste une large gamme de services et de commerces.

Situé au niveau du dernier étage, il est distribué de manière à séparer les deux environnements. Lorsque vous entrez dans le hall de cet appartement, vous trouverez le salon et la cuisine en espace ouvert. La cuisine entièrement équipée vous permettra de cuisiner facilement vos repas de manière efficace et agréable.

En passant par le couloir qui vous mène à l’espace privé, vous trouverez une salle de bain complète avec un bac à douche. À l’arrière-plan, vous trouverez la chambre avec armoire intégrée et la suite avec placard.

Toutes les pièces de cet appartement ont des plafonds recouverts de bois avec des lampes et des spots intégrés, mettant en valeur et conservant le design ancien ainsi que l’ensemble du bâtiment qui embellit la ville elle-même.

Cet appartement dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et d’une place de parking au sous-sol de l’immeuble afin de faciliter le stationnement.

Surface nette : 74.10m2
Surface privée brute : 101,60m2
Surface brute : 118.20m2

Venez visiter et faire connaissance avec cet appartement fantastique !

Réf. : 1012112/24 GL

Maravilhoso apartamento T1 Duplex- Novo, mobilado e equipado no centro da cidade!

Localização privilegiada, a um passo de todas conveniências essenciais ao seu dia a dia!

Disposto por:

-Hall.
-Cozinha sala em open space, totalmente mobilada e equipada.
-.WC.
-Varanda.

No duplex:

-Quarto com roupeiro,(totalmente mobilado) com acesso a varanda.

-WC completo.

-Terraço.

Ideal para habitação própria ou investimento!

Visite!!!

L.H. 152/ 2023.

C.E. B-

Referência 1030850/24BL.

Apartamento de tipologia T1 novo, situado ao nível do R/C, próximo do centro comercial glicínias, de fácil acesso às principais vias de circulação, com todas as comodidades e serviços.

Destacamos este fantástico T1, composto por um hall de entrada, uma maravilhosa sala de estar e jantar, uma cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas e frigorífico.

Dispõe ainda de 1 quarto, com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

A este apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento.

O apartamento encontra-se equipado com ar-condicionado.

New one bedroom apartment on the ground floor, close to the Glycinias Shopping Centre, with easy access to the main roads and all amenities and services.

This fantastic one-bedroom apartment comprises an entrance hall, a lovely living/dining room, a kitchen equipped with an induction hob, oven, extractor fan, microwave and fridge.

It also has 1 bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom.

This apartment also has a parking space.

The apartment is equipped with air conditioning.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

PAULA BASTOS
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional.
(email)

Apartamento T2 Novo no Empreendimento FLAG Residence, em Aveiro.

O Flag Residence com uma localização premium na cidade de Aveiro, a dois minutos do centro da cidade, junto ao centro comercial Glicinias, na proximidade da Universidade, hospital e com bons acessos às principais vias como, A1, A17, A25, A29, Nacional Europa, Estação de Comboios, paragens de autocarro.
Apartamento T2 com as seguintes características:
A sala com uma amplitude sui generis, com acesso a uma varanda virada a nascente, criando uma atmosfera estonteante, a que designamos de qualidade de vida e conforto.
A cozinha concebida com elegância na cor, design, com eletrodomésticos com classe A+, somando ainda as bancadas em silestone branco, dando aqui um toque subtil e tornando este espaço agradável e funcional.
Os dois quartos com roupeiros embutidos, um deles sendo suite, ambos estendem-se até à varanda comum aos dois quartos e ainda uma casa de banho completa de apoio ao outro quarto.
A nível de modernidade, tetos falsos para conferir aquele toque elegante, com iluminação personalizada e ainda ar condicionado em todos os compartimentos, para garantir o conforto do seu dia a dia.
Este apartamento com generosas áreas, 100m2 de área útil, de área dependente 38,71m2, garagem fechada(Box), com 19m2, para dar segurança e privacidade.
Prédio com um design elegante, numa localização que está em pleno desenvolvimento.
Apartamento T2 onde a palavra de ordem a atribuir é ’REMARKABLE’.

Venha conhecer! Marque sua visita!

Apresentamos um maravilhoso apartamento inserido num edifício histórico de referência na Cidade de Aveiro, totalmente reconstruído, numa simbiose perfeita entre o moderno e o clássico.

Maravilhoso apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, localizado no coração da charmosa cidade de Aveiro, traduzindo-se numa oportunidade perfeita para quem procura conforto e conveniência.

Este maravilhoso apartamento, oferece uma distribuição inteligente e funcional dos espaços, sendo composto por, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com uma moderna cozinha em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia, casa de banho completa e 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa.

Destacamos o facto de que este apartamento conta com uma excelente exposição solar, garantindo ao mesmo ambientes claros e agradáveis.

Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado da Cidade de Aveiro, onde a qualidade de vida e a praticidade caminham lado a lado.

Ao apartamento, pertence ainda 1 lugar de Garagem.

We present a wonderful apartment in a historic building in the city of Aveiro, completely renovated in a perfect symbiosis of modern and classic.

Located on the 2nd floor, in the heart of the charming city of Aveiro, this magnificent two-bedroom apartment is the perfect opportunity for those looking for comfort and convenience.

This wonderful apartment offers an intelligent and functional distribution of the spaces, consisting of a large and spacious living-dining room with a modern open kitchen, offering a cosy and practical environment for everyday life, a fully equipped bathroom and 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom.

We would like to highlight the fact that this apartment has excellent sunlight, guaranteeing a bright and pleasant environment.

Don’t miss the opportunity to live in a privileged location in the city of Aveiro, where quality of life and practicality go hand in hand.

The apartment also has 1 garage space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Aveiro,
Cacia.
Apartamento T3 duplex com garagem fechada.

Procura conforto e modernidade?
Temos para venda este excelente apartamento T3 duplex localizado em zona tranquila.

No apartamento podemos encontrar:
Piso inferior:
- Cozinha em open space completamente equipada com forno, placa, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça;
- Sala com acesso a varanda, bastante espaçosa, para poder desfrutar de momentos ao ar livre;
- WC completo com base de chuveiro;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite com acesso a varanda.

Piso superior:
- Um quarto com wc completo e acesso a um terraço com vistas desafogadas.

Características principais:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico;
- Blackouts elétricos;
- Garagem fechada com espaço para dois carros.

Todo o apartamento com bastante entrada de luz natural.

Imóvel bem localizado a apenas 3 minutos da Escola EB1 de Sarrazola e a 2 minutos da Estação de Cacia, além de estar próximo de diversos serviços e comércio.

Porque há OPORTUNIDADES únicas na vida, venha visitar!

Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Luxuoso apartamento de tipologia T3, inserido no 2º andar do condomínio privado Espinho Ocean, situado numa zona privilegiada da cidade de Espinho, no distrito de Aveiro. Dispõe de uma área total de 187 m2, distribuída entre zona habitacional, garagem, arrumos e a grande varanda, virada a sul e com vista mar.
Ao entrarmos na habitação, encontramos o hall de entrada, a sala comum e a cozinha em formato de open space, com uma área total de 42 m2 e pavimento em soalho de madeira carvalho. A cozinha completamente equipada com equipamentos classe A, terá os armários termolaminados e tampo em silestone. Os tetos são falsos em gesso cartonado pintado com focos LED. A apoiar a zona social temos ainda uma casa de banho de serviço e a lavandaria.
Na zona privada encontramos o hall dos 3 quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos servidos de roupeiros embutidos, sendo que a suíte comporta ainda um closet para melhor arrumação. As duas casas de banho são completas com base de duche, ficando uma na suíte e a outra de apoio aos 2 quartos. Existe ainda uma ligação entre os 3 quartos e a sala, pela varanda única.
Na cave encontramos uma garagem fechada que comporta 2 viaturas, num espaço com cerca de 38 m2. O empreendimento está localizado a apenas 300 metros da praia e a pouco mais de 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade onde poderá encontrar todo o tipo de comércios e serviços. As suas linhas modernas e os excelentes materiais utilizados na construção, inspiram a excelente qualidade de vida que irá poder usufruir.
Para melhorar o conforto e a segurança, contamos ainda com um jardim privativo, portaria com segurança e CCTV 24 horas, sala de condomínio equipada com cozinha e WC, onde poderão se realizar as reuniões ou outros convívios. Na habitação destacamos ainda a domótica, o vídeo porteiro a cores, a bomba de calor, os blackouts elétricos e a caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos. O elevador e os acessos para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionam bastante comodidade a todos os moradores.
Pela sua localização central, a exclusividade do condomínio privado, as áreas amplas, a varanda com vista para o mar e todas as anteriores comodidades, tornam este imóvel ideal para a sua família ter a felicidade que deseja.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Nouvel appartement en duplex de 3 chambres avec beaucoup de lumière naturelle et d’excellentes zones dans toutes les pièces !

Avec un design moderne et des finitions de haute qualité, cet appartement offre confort et praticité.

Son emplacement central permet également un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’à une variété de restaurants, de boutiques, d’espaces de loisirs et au centre commercial Glicínias.

L’appartement inséré dans un bloc de 4 étages est distribué comme suit :

Étage 0
-Vestibule
- Cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes ;
- Salon à aire ouverte avec cuisine ;
- Balcon où vous trouverez un espace buanderie et commun aux chambres ;
- Salle de bain de service.

Étage 1
- Deux chambres avec placards intégrés et accès à une terrasse ;
- Une suite avec accès exclusif à un solarium ;
- Salle de bain complète avec lumière naturelle.

Autres caractéristiques :
- Garage fermé :
-Climatisation
- Immeuble avec ascenseur.

Cet appartement se distingue par ses agréables terrasses où vous pourrez en profiter aux beaux jours.

Ne manquez pas l’occasion et venez le voir !

Surface privée brute : 153,72 m2
Surface brute : 207,68 m2
Surface nette : 123.46m2
Surface terrasse : 68,07 m2 et balcons 28,65 m2

Réf. : 1011364F/22 GL

New 2 bedroom flat, right in the centre of the city of Aveiro, inserted in the largest palace in the City of Canals.

Imagine the emotion of living in the heart of Aveiro, in a true architectural masterpiece, the iconic Palacete. This 2 bedroom flat, located in the city centre, is the embodiment of contemporary luxury and exceptional comfort.

With a privileged location near the Ria Canal, close to museums, restaurants, commerce and various services, this new flat is in the final stages of construction, ensuring that every detail reflects the quality and modernity you are looking for, maintaining the historical integrity of the building but with all the modernity and comfort of today. The Palacete is not just an address, it is a lifestyle.

By purchasing this property, you gain not only a home, but an entrance ticket to a rich and diverse cultural scene. Aveiro is a city that breathes history, with its prestigious university, vibrant industry and a tourist tradition that captivates all visitors.

The proximity to the stunning beaches of Barra and Costa Nova adds a touch of serenity to your daily life. Imagine walks by the sea, the sound of the waves calming you down after a busy day.

In addition, the ease of access to various amenities and services makes this flat a sensible choice. The inclusion of a private garage offers additional, worry-free convenience.

This is more than a piece of real estate; it is an invitation to explore, live and enjoy the best that Aveiro has to offer. Don’t miss the opportunity to be part of this unique community and acquire a home that goes beyond your expectations.

The Palace awaits you.
Contact us, schedule your visit and come and see it!

Ref.: 1020968/23 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

Appartement T3 Duplex avec surface généreuse, composé d’un salon avec cuisine en open-space, suite avec placard, chambre avec placard, salle de bain complète avec base de douche, balcon et place de parking.

Venez rencontrer ce nouveau projet innovant, avec jardin privé près du futur hôpital (Hospital da CUF), espaces communs aux détails nobles, orientation solaire est, sud, ouest, parking public autour du bâtiment.

Les appartements seront équipés de la climatisation, d’une cuisine équipée (complète), de toilettes Sanindusa, d’un système de chasse d’eau Geberit, de robinets Brume, de céramiques Love Tiles, d’AC5 flottant, d’éclairage LED et de projecteurs, de hanches illuminées.
Tous les appartements disposent d’un balcon.

Planifiez une visite!

Bâtiment « Maximum » - Votre nouvelle maison à Aveiro

Découvrez le bâtiment « Maximum », un développement exclusif situé au cœur d’Aveiro, qui propose 50 appartements modernes et 6 établissements commerciaux.
Ce projet a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec des façades vitrées qui reflètent le style contemporain.

Caractéristiques de l’entreprise :

Architecture moderne : Un design contemporain qui allie élégance et fonctionnalité.
Emplacement central : Proche d’une variété de commodités qui facilitent un style de vie urbain dynamique.
Structure du bâtiment : Composé de 6 étages, plus un sous-sol de 2 étages qui offre 94 places de stationnement privées.
Typologies disponibles : Appartements en T2 et T3, d’une superficie allant de 137,4 m² à 208,6 m².

Valeurs:
Prix des appartements de 411 500 € (T2 - 137,4 m²) à 750 000 € (T3 - 208,6 m²).

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie confort et modernité.
Venez rencontrer et tomber amoureux de votre nouvelle maison !

Casa com dois séculos de existência, totalmente recuperada e mobilada com móveis da época também recuperados.
No rés do chão temos entrada espaçosa com escadas em granito, espaço para arrumos e acesso ao estacionamento privado.
No 1º andar temos cozinha / copa equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, bomba de calor e painéis solares.
Os quartos estão todos mobilados e têm ar condicionado e casa de banho privativa.
A sala de estar e jantar c/ 30 m2 tem lareira e encontra-se totalmente mobilada.
No exterior existe lugar de estacionamento privado e fechado para 3 viaturas.
Junto à cozinha existe um terraço c/ área generosa.
Oportunidade única.
Visite já.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Edifício moderno e contemporâneo, localizados a dois minutos do centro do campus universitário da cidade de Aveiro, com uma envolvente dinâmica e jovem, da qual os futuros moradores do edifício poderão usufruir em pleno.

Apartamento com varandas nos dois pisos e entradas independentes.
Os moradores deste apartamentos são brindados com uma vista para as Salinas, onde poderão observar a avifauna, percorrer a pé ou de bicicleta os vários percursos que a cidade oferece, e ainda relaxar em espaços de lazer. Ainda na proximidade, encontra-se o Hospital de Aveiro, garantindo assim a rápida acessibilidade a todos os serviços de saúde que possam necessitar.
Possui também 1 lugar de garagem para os seus moradores, uma característica essencial para quem mora na cidade de Aveiro.

Perfeitos para investir
O apartamento oferece um estilo de vida moderno, urbano e contemporâneo.
Uma oportunidade única de investimento, que abraça o universo dinâmico da cidade de Aveiro.
Não irá querer perder a oportunidade de visitar e experienciar!

Não perca esta oportunidade. Não se arrependerá!
Marque a sua visita!!

New 3 bedroom duplex flat with plenty of natural light and excellent areas in all rooms!

With a modern design and high-quality finishes, this flat offers comfort and practicality.

Its central location also ensures easy access to public transport, as well as a variety of restaurants, shops, leisure spaces and the Glicínias Shopping Centre.

Apartment inserted in a block of 4 floors is distributed as follows:

Floor 0
- Entrance hall
- Fully equipped kitchen, with modern appliances;
- Open-space living room with kitchen;
- Two bedrooms, both with built-in wardrobe and with ;
- Balcony where you will find a laundry area and common to the rooms;
- Full bathroom.

Floor 1
- A Suite with access to the terrace and solarium;
- Walk-in closet;
- Full bathroom with natural light.

Other characteristics:
- Closed garage:
-Air conditioning
- Building with lift.

This flat stands out for its pleasant terraces where you can enjoy it on sunny days.

Don’t miss the opportunity and come and see it!

Gross Private Area: 147.77m2
Gross Area: 187.46m2
Net Area: 120.58m2
Terrace area 47.40m2 and balcony 20.7m2

Ref.: 1011364D/22 GL

Empreendimento situado na zona do Centro Comercial Glicínias composto por 25 fogos.

Próximo de comércio e serviços.

Composto por:
- Cave onde se encontram os lugares de garagem correspondentes a cada fração
- Rés do chão com quatro apartamentos T1 e um apartamento T2
- Primeiro andar com dois apartamentos T1 e três apartamentos T2
- Segundo andar com dois apartamentos T1 e três apartamentos T2
- Terceiro andar com dois apartamentos T1 e três apartamentos T2
- Quarto andar com um apartamento T1, três apartamentos T3 Duplex e um apartamento T4 Duplex

Equipado com:
- Elevador

Venha conhecer!

Ref.: 1011364/22 GL

Appartement de 4 piéces dans la ville d’Espinho, copropriété de luxe, avec des finitions de haute qualité et un look distinctif, situé à 300 mètres de la plage et à 5 minutes de la gare. Il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures, salle à manger avec balcon, cuisine entièrement équipée, sécurité 24h/24, d’une vue sur mer et se trouve à seulement 500 m du centre-ville.
De la plage au golf, en passant par le centre équestre, les restaurants réputés de la ville, le casino, la gare, le centre hospitalier, Tout est à proximité dans un rayon de 500 m.
Campagne: Dans L’ achat cette propriété, nous vous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal

Appartement de 3 piéces dans la ville d’Espinho, copropriété de luxe, avec des finitions de haute qualité et un look distinctif, situé à 300 mètres de la plage et à 5 minutes de la gare. Il dispose d’un garage fermé pour 2 voitures, salle à manger avec balcon, cuisine entièrement équipée, sécurité 24h/24, d’une vue sur mer et se trouve à seulement 500 m du centre-ville.
De la plage au golf, en passant par le centre équestre, les restaurants réputés de la ville, le casino, la gare, le centre hospitalier, Tout est à proximité dans un rayon de 500 m.
Campagne: Dans L’ achat cette propriété, nous vous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal