22 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B, à Distrito de Coimbra

Appartement 2 Chambres Duplex, Praia de Mira

A vendre appartement T2 Duplex en construction, premier étage, à Praia de Mira.
Finitions modernes, divisées par deux chambres à coucher, salon et cuisine en openspace, chambre avec placard intégré et deux WC complets.
Utilisation des combles, avec wc et quatre rangements
Stores électriques, panneau solaire, pré-installation de la climatisation et place de parking.

Venez voir!

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière traitant un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et traitant de tout ce qui est nécessaire.
Mira est un village portugais de Beira Litoral, au centre du Portugal.
La zone où se trouve Mira est habitée depuis de nombreuses années et des preuves d’occupation préhistorique et romaine ont été trouvées.
Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA:
Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos passe-temps
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant l’embarras
Avoir un département financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous choisissiez la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

No topo da cidade, onde o silêncio encontra a sofisticação, existe um refúgio pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vida com significado.

Na prestigiada Quinta de São Jerónimo, esta penthouse foi desenhada para acompanhar o ritmo de uma família moderna - com dias dinâmicos, momentos de partilha e finais de tarde com uma vista panorâmica deslumbrante sobre Coimbra e o lago da urbanização.

Este distinto apartamento de tipologia T4, com 196m2 de área útil, dispõe de uma cozinha totalmente equipada e uma sala, ampla e luminosa, com lareira que oferce um ambiente acolhedor e intemporal, ideal tanto para receber convidados como para criar memórias inesquecíveis em família.

Na zona privativa encontramos 4 quartos, entre os quais se destaca uma sofisticada suite com closet, pensada como um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar.

O aquecimento central assegura uma temperatura sempre agradável, garantindo conforto absoluto em todas as estações do ano e no exterior, a propriedade continua a surpreender.

Conta com três garagens fechadas e um extraordinário terraço privativo, um cenário exclusivo para desfrutar do pôr do sol, organizar elegantes refeições ao ar livre ou simplesmente viver momentos únicos num ambiente de total privacidade.

Não perca esta oportunidade!

T1+T1 duplex
Para quem sonha ter uma casa na Praia de Mira, aqui está uma excelente oportunidade preço/qualidade.

O apartamento é composto por dois quartos, um em cada piso, duas casas de banho, uma no primeiro piso e outra no segundo piso, o que proporciona o máximo de privacidade e conforto.
Caso tenha interesse, pode converter em 2 apartamentos em separado;
As Cozinhas, uma em cada piso, totalmente equipada com placa elétrica, extrator e aquecimento de águas complementado por painéis solares para uma maior poupança energética, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio.
No piso superior pode desfrutar do Sol num terraço com 14,09m2.
Para maior comodidade, o apartamento tem estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, elevador e um lugar de garagem reservado.
Este apartamento, Fração G T1+T1 duplex 119.40 m2, situado a apenas 200 metros dos passadiços da Barrinha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais serviços da vila, incluindo escolas, comércios, mercado para comprar peixe fresco ou explorar os restaurantes locais com muitos pratos tipicos da região.

New 4 bedroom flat with garage and annex

Excellent opportunity!

Location: City
Total Area: 277
Built year 2008
Refurbishment Year: 2025

This fully refurbished 4 bedroom flat offers the comfort, modernity and functionality you are looking for for your family! With an excellent location and easy access to everything you need, this is the ideal home for those looking for quality of life and practicality.

Features:

4 Bedrooms, three of which are spacious suites, perfect for accommodating the whole family.

Private garage for your convenience and security.

Raised floor, with amazing views.

High quality refurbishment with modern finishes and top of the line materials.

New, fully equipped and functional kitchen, ideal for those who love to cook.

Large living room, perfect for moments of leisure and socialising.

Light and airy environments, with excellent sun exposure.

Extra:

1 - Heat pump with photovoltaics for sanitary water
4- AIR CONDITIONING
5- Electric blinds

Location:

Close to public transport, schools, supermarkets and other amenities.

Quiet area, ideal for families and with easy access to the main roads.

If you are looking for a modern flat, with quality finishes and a privileged location, do not miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule your visit.

Appartement 1 Chambre Duplex, Praia de Mira

A vendre appartement T1 Duplex en construction, premier étage, à Praia de Mira.
Finitions modernes, avec une chambre, un salon et une cuisine en openspace, une chambre avec placard intégré et deux WC complets.
Utilisation des combles, avec wc et trois rangements.
Stores électriques, panneau solaire, pré installation de la climatisation et place de parking.

Venez voir!

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien de plus que l’acte d’une entité particulière traitant un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et traitant de tout ce qui est nécessaire.
Mira est un village portugais de Beira Litoral, au centre du Portugal.
La zone où se trouve Mira est habitée depuis de nombreuses années et des preuves d’occupation préhistorique et romaine ont été trouvées.
Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA:
Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos passe-temps
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant l’embarras
Avoir un département financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous choisissiez la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares;Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA;Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH;Aspiração automática;Orientação Nascente - Poente;Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado;Estores com isolamento térmico;Janelas com ventilação, oscilobatente;Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico;Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável;Porta de entrada com blindagem de segurança;Banheira de hidromassagem;Toalheiros elétricos;Carpintarias com acabamento Faia;Pavimento flutuante;Todos os apartamentos têm varanda;Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais;Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas;Internet e TV via fibra ótica ITED;Gás canalizado.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.

**English**


RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics;Piped gas.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.



**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent appartement, en duplex, avec deux salons, cuisine équipée, cinq chambres, quatre salles de bains et un garage pour deux voitures.

Étage d’entrée excellemment divisé entre l’espace social et l’espace de repos.

Espace social avec salon qui permet deux environnements distincts, avec cheminée, excellent balcon, cuisine et salle de bain pour les invités.

Espace de repos avec trois chambres, toutes avec placards, l’une est une suite avec salle de bain et baignoire à remous, une deuxième salle de bain avec douche et couloir également avec armoire.

Étage supérieur composé d’un grand salon, avec cheminée et accès à une terrasse, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’une excellente pièce pouvant avoir plusieurs usages.

La terrasse a environ 90 m2, avec barbecue et vue imprenable sur Coimbra.

L’ensemble de l’appartement dispose d’une excellente luminosité, équipé de la climatisation et du chauffage central.

Finitions d’excellente qualité :
Cadres en aluminium thermolaqué avec découpe thermique et double vitrage ;
Stores électriques en aluminium Thermo laqué avec isolation thermique et acoustique ;
Porte d’entrée blindée et serrure de haute sécurité ;
Alarme anti-intrusion et alarme de détecteur de fuite de gaz ;

Garage double, avec espace pour le bois de chauffage et cave à vin.

Bâtiment situé à proximité d’une salle de sport avec piscine, restaurant et plats à emporter, ainsi que d’une aire de jeux pour enfants. Également situé à moins de 10 minutes à pied de Solum.

Excellente opportunité de profiter d’une zone avec plus de mille mètres carrés d’espace vert, assez calme, mais parce qu’il est situé à proximité de Solum, cet appartement est proche de divers commerces et services, cafétérias et restaurants, centres commerciaux et hypermarchés et plusieurs écoles, allant de l’enseignement pré-primaire à l’enseignement supérieur.

Également proche des transports en commun et du futur métro Mondego.

Appartement 3 chambres 1 étage Nouveau - São Pedro (Gala)
Situé dans la paroisse de São Pedro, dans la ville de Gala, cet appartement en construction se trouve à seulement 500 mètres des plages de Hospital et Cabedelo. Idéal pour une vie permanente ou comme maison de vacances !

Points forts de la propriété :
Cuisine moderne : Semi-équipée avec des meubles simples et contemporains.
Salon grand et lumineux : Divisé en salons et salles à manger, avec des baies vitrées qui laissent entrer une excellente lumière naturelle.
Chambres confortables : Avec placards intégrés et finitions de qualité.
Balcons généreux : Ils offrent une vue dégagée sur les maisons, la rivière et la mer.
Finitions et équipements :
Plancher de céramique : Cuisine, salon et corridors.
Menuiserie laquée blanche : Lignes modernes et droites.
Plancher flottant : Dans les chambres, pour plus de confort.
Fenêtres avec coupe thermique et volets électriques.
Panneaux solaires : Pour chauffer l’eau sanitaire.
Box garage au sous-sol : Avec espace privatif pour votre véhicule.
Remarque importante :
Date limite de réalisation des travaux : mars 2026.
Photos d’illustration : Ils correspondaient à un autre bâtiment du même constructeur, avec des finitions similaires.

Prédio Remodelado na Baixa de Coimbra
Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração da Baixa de Coimbra, disponível por 330.000€. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade, ideal para quem procura um investimento seguro e rentável

O edifício é composto por 5 andares:

Rés-do-chão e 1.º piso Loja de comércio, com quarto de apoio com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para a área comercial.
2.º e 3.º pisos Apartamento duplex:
2.º piso: quarto e casa de banho
3.º piso: sala e cozinha em open space
4.º piso (sótão) Quarto adicional.
Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

O prédio foi remodelado há cerca de 3 anos e encontra-se totalmente arrendado, com contrato de 5 anos, atualmente no final do primeiro ano. Os inquilinos estão disponíveis para permanecer ou sair, conforme a estratégia do novo proprietário.

A localização privilegiada aliada ao novo MetroBus torna este imóvel extremamente atrativo para alojamento local, arrendamento a estudantes ou exploração mista. Existe ainda a possibilidade de criar até 4 unidades de arrendamento independentes, maximizando o retorno sobre o investimento.

Se pensa vender o seu imóvel para comprar outro, fale comigo e saiba quanto vale a sua casa no mercado atual.
Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

Apartamento T4, totalmente remodelado, na Figueira da Foz!

A sua localização privilegiada, torna-o ideal para quem procura viver perto da praia e de todas as comodidades e serviços que tornam a vida quotidiana mais prática e confortável.

Com acabamentos premium e materiais de elevada qualidade, apresenta uma estética moderna que cria ambientes amplos, luminosos e harmoniosos. Foi pensado ao detalhe para quem procura um espaço contemporâneo e pronto a habitar, sem obras ou preocupações.

Conta com 131m2 de área útil registados, convertidos em 143m2 através do aproveitamento conseguido na sala e no quarto. É composto por uma ampla sala com bastante luz natural e acesso ao terraço onde poderá desfrutar de bons momentos de convívio, cozinha equipada, 4 quartos, sendo dois deles em suite, e uma casa de banho social.

Com pavimento contínuo em madeira, cozinha moderna e áreas generosas, este é um imóvel que combina conforto, estilo e qualidade em cada detalhe.

O grande destaque? Um terraço privativo virado a sul, perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar ao longo do dia.

A combinação de uma localização central com a qualidade dos acabamentos, tornam este imóvel uma opção única com um potencial incrível tanto para investimento como para habitação própria.

Toda a mobilia visivel nas fotografias poderá ser incluída, pelo valor adicional de 15.000€

Não perca a oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT546051

No coração da magnífica cidade da Figueira da Foz, com a praia em frente e a marginal como terraço, o Empreendimento Galante conta com 42 apartamentos numa localização ímpar, com acabamentos de qualidade superior.
Com apartamentos de tipologia compreendida entre T0 e T2, pode optar pelo que mais lhe convier, desde tipologia a pisos superiores.
O empreendimento conta ainda com uns espetaculares T3 e T4 no último piso.
Este condomínio conta com piscina e ginásio para lhe dar um maior conforto e qualidade de vida.

T0 - [32m2 e 50m2,]; Varandas; Parqueamento;
T1 - [58m2 e 68m2]; Varandas; Parqueamento;
T2 - [67m2 - 100m2]; Varandas; 2 Casas de Banho; Parqueamento;

A localização de excelência, a qualidade, o conforto e a novidade aliados naquela que será a sua futura casa.

Não perca esta excelente oportunidade de poder viver na sua casa de sonho e venha falar comigo.

Observações: Fotos do andar modelo.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 - Urbanização Quinta das Nogueiras, Coimbra
Localização, luz e privacidade num só espaço.

Na prestigiada Urbanização Quinta das Nogueiras, em Coimbra, apresenta-se este magnífico apartamento T3, de linhas contemporâneas e excelente exposição solar a Sul, onde a vista aberta sobre a cidade e a privacidade são os traços que o distinguem.

Com uma área bruta total de 228,30 m², este imóvel combina design moderno, conforto e funcionalidade, num enquadramento urbano onde tudo está ao alcance a pé escolas, comércio, ginásios, cafés e serviços, tornando-o ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.

Principais características:

Área bruta privativa: 127 m²

Área dependente: 101,30 m² (garagem + varanda)

Ano de construção: 2012 Construções Carrinhos

Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos com roupeiros embutidos)

Piso: Último andar, com elevador

Garagem: 80 m² ampla, de fácil acesso e em excelente estado

Distribuição e conforto:

Sala e cozinha com acesso direto à varanda, ampla e totalmente envidraçada, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior.

Cozinha moderna com acesso a lavandaria integrada e zona de refeições.

Três quartos, sendo um em suíte, todos com roupeiros embutidos e uma zona de corredor totalmente aproveitada para arrumação adicional.

Dois WCs completos (um deles integrado na suíte), com acabamentos de qualidade e design intemporal.

Varanda espaçosa, virada a Sul, perfeita para momentos de lazer e contemplação.

Destaques da localização:

Urbanização moderna, tranquila e consolidada, com forte valorização no mercado.

Acesso pedonal fácil a escolas, supermercados, ginásios, cafés, pastelarias e outros serviços do quotidiano.

Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações.

Um imóvel que se distingue pela luz, privacidade, qualidade construtiva e pela localização premium.
Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e com todos os serviços à distância de uma caminhada.

Ho(L)mes

Pela sua Ca(u)sa!

**Appartement 3 chambres avec garage et 2 suites - à quelques mètres de la mer**

Nous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, semi-neuf, intégré dans un bâtiment de qualité supérieure, idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et proximité avec la mer.

Avec une superficie brute de 180 m² et 132 m² de surface au sol, ce bien se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité et ses finitions modernes.

**Caractéristiques principales :**

* 3 chambres, dont 2 suites
* 3 Toilettes
* Grand salon lumineux
* Garage
* Panneaux solaires
* Ascenseur
* 3e et dernier étage
* Certification énergétique B
* État : D’occasion (semi-neuf)

Située à quelques mètres de la plage, elle bénéficie d’un environnement complet, avec proximité des transports en commun, de l’école, de la pharmacie, de l’hypermarché, de la police, des espaces verts, du centre-ville et d’un accès rapide à l’autoroute.

Une propriété alliant emplacement de premier plan, efficacité énergétique et confort contemporain parfaite pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias

Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades.

Características principais:

- Aquecimento e climatização através de bombas de calor Aerotermia;

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;

- Aspiração robot integrada;

- Orientação nascentepoente;

- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;

- Estores térmicos e janelas oscilo-batentes;

- Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos;

- Pavimento flutuante e carpintarias em faia;

- Varandas privativas em todas as frações;

- Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais);

- Carregamento para veículos elétricos;

- Internet e TV por fibra ótica (ITED).

Se procura um espaço que combine qualidade, eficiência energética e localização excecional, este é o empreendimento ideal perfeito para residência própria ou investimento.

Se pensa vender o seu imóvel para comprar outro, fale comigo e saiba quanto vale a sua casa no mercado atual.
Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares;Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA;Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH;Aspiração automática;Orientação Nascente - Poente;Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado;Estores com isolamento térmico;Janelas com ventilação, oscilobatente;Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico;Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável;Porta de entrada com blindagem de segurança;Banheira de hidromassagem;Toalheiros elétricos;Carpintarias com acabamento Faia;Pavimento flutuante;Todos os apartamentos têm varanda;Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais;Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas;Internet e TV via fibra ótica ITED;Gás canalizado.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.



**English**

RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA.

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics;Piped gas.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.

**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA.

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2+T2 duplex
Para quem sonha ter uma casa na Praia de Mira, aqui está uma excelente oportunidade preço/qualidade.

O apartamento é composto por dois quartos em cada piso, duas casas de banho, uma no primeiro piso e outra no segundo piso, o que proporciona o máximo de privacidade e conforto.
Caso tenha interesse, pode converter em 2 apartamentos em separado;
As Cozinhas, uma em cada piso, totalmente equipada com placa elétrica, extrator e aquecimento de águas complementado por painéis solares para uma maior poupança energética, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio.
Para maior comodidade, o apartamento tem estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, elevador e um lugar de garagem reservado.
Este apartamento, Fração I T2+T2 duplex 163.80 m2, situado a apenas 200 metros dos passadiços da Barrinha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais serviços da vila, incluindo escolas, comércios, mercado para comprar peixe fresco ou explorar os restaurantes locais com muitos pratos tipicos da região.

Nouvel appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée - São Pedro (Gala) avec terrasse de 137m2
Situé dans la paroisse de São Pedro, dans la ville de Gala, cet appartement en construction se trouve à seulement 500 mètres des plages de Hospital et Cabedelo. Idéal pour une vie permanente ou comme maison de vacances !

Points forts de la propriété :
Cuisine moderne : Semi-équipée avec des meubles simples et contemporains.
Salon grand et lumineux : Divisé en salons et salles à manger, avec des baies vitrées qui laissent entrer une excellente lumière naturelle.
Chambres confortables : Avec placards intégrés et finitions de qualité.
Balcons généreux : Ils offrent une vue dégagée sur les maisons, la rivière et la mer.
Finitions et équipements :
Plancher de céramique : Cuisine, salon et corridors.
Menuiserie laquée blanche : Lignes modernes et droites.
Plancher flottant : Dans les chambres, pour plus de confort.
Fenêtres avec coupe thermique et volets électriques.
Panneaux solaires : Pour chauffer l’eau sanitaire.
Box garage au sous-sol : Avec espace privatif pour votre véhicule.
Remarque importante :
Date limite de réalisation des travaux : mars 2026.
Photos d’illustration : Ils correspondaient à un autre bâtiment du même constructeur, avec des finitions similaires.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, sendo uma suíte, com roupeiros nos quartos e mais um roupeiro de apoio na área de circulação entre os quartos , cozinha totalmente equipada, varanda na cozinha e na sala, em prédio com painéis solares, 2 elevadores, uma vaga de garagem, situado na Rua Ponte do Galante, ao pé do hotel Eurostar, em Buarcos e São Julião, uma das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, perfeito para quem procura viver perto do mar e da cidade.

Características do imóvel:
. Área útil de 94m2
Sala: ampla, com 26,65m², ideal para criar ambientes acolhedores.
Quarto 1: 11,48m², perfeito para descanso e privacidade.
Suíte: 14,89m², espaçoso e versátil.
. Casa de banho suíte: 3,37m2
. Casa de banho comum: 2,75m2
Cozinha: prática, com 9,92m², ótima para preparar deliciosas refeições.
Varanda: 5,70m², para relaxar e aproveitar o ar livre.
Garagem: 1 lugar de estacionamento, garantindo segurança e conveniência.

Com uma localização privilegiada, este apartamento está próximo da praia, de serviços, comércio e restaurantes. É a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento T2 em condomínio fechado na Urbanização Quinta da Portela - Coimbra

Descubra este elegante apartamento T2, em condomínio fechado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Coimbra. A poucos minutos de todos os serviços essenciais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e bem-estar.

Características principais:

Hall de entrada amplo com vídeo porteiro

Cozinha totalmente equipada

Sala espaçosa e luminosa

Dois quartos confortáveis

Casa de banho com banheira de hidromassagem

Estacionamento privativo em garagem do prédio

Sistema de alarme e aspiração central


Condomínio exclusivo com:

Piscina

Sala de convívio

Jardins privados


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Apresentamos este fantástico apartamento T2, a 200 metros a pé da praia, com uma suíte, com roupeiros nos quartos e mais um roupeiro de apoio na área de circulação entre os quartos , cozinha totalmente equipada, varanda na cozinha e na sala, em prédio com painéis solares, 2 elevadores, uma vaga de garagem, situado na Rua Ponte do Galante, ao pé do hotel Eurostar, em Buarcos e São Julião, uma das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, perfeito para quem procura viver perto do mar e da cidade.

Características do imóvel:
. Área útil de 94m2
Sala: ampla, com 26,65m², ideal para criar ambientes acolhedores;
Quarto 1: 11,48m², perfeito para descanso e privacidade;
Suíte: 14,89m², espaçoso e versátil;
. Casa de banho suíte: 3,37m2
. Casa de banho comum: 2,75m2
Cozinha: prática, com 9,92m², ótima para preparar deliciosas refeições;
Varanda: 5,70m², para relaxar e aproveitar o ar livre;
Garagem: 1 lugar de estacionamento, garantindo segurança e conveniência.

Com uma localização privilegiada, este apartamento está próximo da praia, de serviços, comércio e restaurantes. É a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento.

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T3 Duplex com Vista Panorâmica sobre Coimbra - Último Piso em Celas

Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, totalmente remodelado e equipado, com vista deslumbrante sobre a cidade de Coimbra, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade (Celas). Ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma excelente exposição solar.

Características Principais:

Piso Inferior:

Cozinha moderna, totalmente equipada, com zona de lavandaria

Sala de refeições com acesso a varanda, vistas desafogadas e ótima exposição solar

2 Quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, ar condicionado e mobiliário personalizado com secretária

Casa de banho completa, com luz natural e sistema de ventilação automático


Piso Superior:

Sala de estar acolhedora, com varanda e vista panorâmica

Suite privada

Acesso a sótão amplo, com espaço de arrumação e funcionalidades adicionais


Extras e Equipamentos:

2 garagens privadas, ambas com portão automático

Ar condicionado em todas as divisões

Sala equipada com sistema de som e projetor de cinema

Sistema de som ambiente em toda a casa

Automação inteligente, com controlo por telemóvel



Cofre de segurança

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos

Estores elétricos

Sistema de alarme e videovigilância

Porta blindada de alta segurança (Dierre)

Excelente capacidade de arrumação com vários armários embutidos

Sótão com: Sistema de videovigilância e circuito de rede interna, 2 bombas de calor e espaço de arrumação adicional.



Localização Premium - Cruz de Celas:

Este imóvel está estrategicamente situado numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, com acesso facilitado a:

Universidade de Coimbra e Polo III

Hospital da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF, IPO, Escola de Enfermagem

Paragem de autocarro

Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, ginásios e todos os serviços essenciais.


Ideal para:

Famílias que procuram conforto e espaço

Profissionais que valorizam localização central e boas acessibilidades

Investidores à procura de um imóvel de alta valorização

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste exclusivo apartamento com vista privilegiada sobre Coimbra.

Apresentamos este apartamento T3 situado no condomínio OPEN, na Quinta das Nogueiras uma zona central e altamente valorizada de Coimbra.

Renovado recentemente, o imóvel destaca-se pelas boas áreas, luminosidade excecional e conforto.

Características principais:

Sala espaçosa, com excelente luz natural e acesso direto a uma varanda.
Cozinha moderna, totalmente equipada, com mesa para refeições.
1 suíte confortável
2 quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, com ótima exposição solar
2 casas de banho (1 na suíte e 1 comum) remodeladas com pedra em mármore
Pavimento em madeira maciça
Ar condicionado em todas as divisões
Garagem individual fechada (box)
Prédio com elevador

Localização privilegiada:

Inserido numa das melhores zonas de Santo António dos Olivais, junto ao MetroBus, supermercados, escolas, ginásios, cafés e principais acessos.
Nas proximidades encontram-se o Coimbra Shopping, Leroy Merlin, escolas básicas e secundárias, creches e instituições de ensino superior.

Um imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, localização premium e um ambiente confortável para o dia a dia.

A One House está ao seu dispor para esclarecer todas as informações sobre este apartamento.

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço único.