56 Maisons à vendre, Appartements Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Lisboa, Santa Maria Maior

Bem-vindo a uma propriedade intemporal situada no coração de Alfama, no icónico Largo do Terreiro do Trigo, onde a história e a modernidade se entrelaçam para criar uma vivência única. Este apartamento inserido em edifício centenário oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional, destacando-se em vários aspectos irresistíveis:Localização Privilegiada: Desfrute da autenticidade de Alfama, uma das áreas mais pitorescas de Lisboa, onde a tradição se funde com a contemporaneidade. A proximidade ao Rio Tejo e ao terminal de cruzeiros acrescenta um toque exclusivo a esta localização, proporcionando uma vivência única.Luminosidade e Vista Panorâmica: A luz do sol inunda cada canto deste apartamento, especialmente nas áreas de convívio, onde a exposição solar excepcional proporciona vistas deslumbrantes sobre as copas das árvores em direção ao Rio Tejo. Desperte todas as manhãs com a beleza única deste cenário, uma experiência memorável.Reabilitação Eficiente e Discreta: Combinando o charme da construção original com comodidades modernas, este apartamento foi reabilitado com perfeição. A cozinha e a casa de banho foram completamente renovadas, enquanto a caixilharia de alta qualidade, com vidros duplos, preserva a atmosfera acolhedora. Detalhes autênticos, como pé direito alto, soalho em tábua corrida de madeira natural e frescos originais, foram cuidadosamente mantidos ou recuperados, proporcionando uma atmosfera única.Versatilidade e Elegância: A reabilitação inteligente transformou as 6 assoalhadas originais num layout mais funcional, com 3 quartos, uma ampla sala comum e um espaço versátil que pode servir como saleta, escritório ou sala de jantar, além de um closet/quarto de arrumos. A decoração atual destaca a versatilidade e a intemporalidade da arquitetura da época, com um ecletismo de mobiliário e decoração que reflete a passagem das diferentes décadas pelo imóvel.Detalhes que Contam uma História: Portas e portadas em madeira pintada, teto em saia-camisa em madeira pintada e frescos originais preservados adicionam um toque de autenticidade, tornando cada espaço uma viagem no tempo, onde o passado e o presente se entrelaçam de maneira harmoniosa.Não perca a oportunidade de viver este pedaço da história de Lisboa, onde o encanto do passado se encontra com o conforto moderno. Este é mais que um apartamento; é uma experiência de vida única, onde cada detalhe conta uma história rica em tradição e elegância. Venha fazer deste lugar a sua casa, onde o tempo parece ter parado para lhe oferecer uma vida verdadeiramente extraordinária.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por vídeochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Appartement de 2 chambres situé à Alfama à côté du célèbre musée du fado,
Inséré dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2005 et en excellent état.

Vestibule
Cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie,
Salon avec beaucoup de lumière naturelle et un balcon où vous pourrez profiter de quelques moments de repos
2 chambres toutes deux avec placards,
2 toilettes

Venez rencontrer

Pendant la domination musulmane, entre les années 711 et 1147, on pouvait parler de 2 Alfamas :

un Alfama do Alto plus aristocratique, situé à l’intérieur de la clôture mauresque, dans la partie orientale de l’actuelle paroisse de Sé, qui communiquait par la Porta de Alfama ou São Pedro (dans l’actuelle Rua de São João da Praça) ;
un Alfama do Mar, une banlieue populaire.
Avec la domination chrétienne, le nom d’Alfama s’est étendu plus à l’est, dans les limites de Cerca Nova ou Cerca Fernandina, en passant au-delà du Chafariz de Dentro.

Ce quartier est probablement le plus beau de la ville. L’ère du déclin est arrivée au Moyen Âge, lorsque les riches résidents ont déménagé vers l’ouest, laissant le quartier à une population de pêcheurs et de marins.

La plupart des bâtiments ont résisté au tremblement de terre de 1755.
Bien qu’il n’y ait pratiquement plus de maisons mauresques, le quartier conserve une partie de l’atmosphère de cette époque (attention à la casbá avec ses ruelles, ses escaliers et ses vêtements qui sèchent sur les fenêtres). Les zones les plus en ruine ont subi d’importants travaux de restauration et la vie se développe tranquillement autour des petites épiceries et tavernes.

É um privilégio apresentar esta casaJunto à Sé CatedralNo centro da Baixa Pombalina Perto da Praça do Comércio A casa e os prédios circundantes foram pertença de uma das pessoas mais importantes da história de Portugal e em particular da cidade de Lisboa.Em 1755 a terra tremeu em Lisboa e 85% de Lisboa ficou destruída.O dono desta casa, Sebastião José Carvalho e Melo, Marquês de Pombal foi a pessoa responsável pela reconstrução da cidade de Lisboa.Em especial nesta zona, a Baixa de Lisboa, traçaram um novo plano, ruas retas, largas e muitas o raças, lAv da Liberdade, o Rossia, Terreiro do Paço. Em um ano, Lisboa estava nova.Pois bem o apartamento que hoje vos apresento situa-se num dos prédios imponentes da Baixa Pombalina, propriedade do próprio Marquês de Pombal, como o Brazão na fachada comprova.Este apartamento respira história, mas também conforto Grandes áreas sociais para receber Mas também muita tranquilidade nesta que pode ser a sua casaEstamos no centro do pulsar da Baixa de Lisboa, A pouca distância a pé do Cais das Colunas e da Praça do Comércio e do RioJunto à Lisboa cosmopolita, com os principais Teatros e os melhores restaurantes, entre o Chiado e a Av da Liberdade Contacte-me e comprove como viver na baixa pombalina, perto de tantas atrações turísticas pode ser confortável, prático, silencioso e muito cómodo.

Características:
Outras características - Suite;

Avez-vous déjà imaginé vous réveiller et profiter d’une vue imprenable sur l’une des places les plus emblématiques du centre-ville de Lisbonne, en regardant le sublime couvent de Carmo dans un paysage urbain unique entouré de l’extraordinaire lumière de cette capitale ?

Alors voici l’appartement idéal pour vous. Au cœur de la Praça da Figueira, dans un immeuble typiquement pombalien cet appartement de deux chambres à coucher de 120 m2 se distingue par son large et lumineux salon et sa généreuse hauteur de plafond. Avec son plancher en bois magnifiquement entretenu, la cage Pombaline (gaiola pombalina) lui donne une touche très particulière rappelant le passé et la longévité de cette habitation singulière.

L’espace est inondé de lumière naturelle, tirant le meilleur parti de son orientation solaire. Des détails charmants, tels que les panneaux de carreaux sur les plinthes ou la cheminée reconvertie en éclairage dans l’une des chambres, rendent cette propriété très spéciale.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble Pombalien (fin XVIIIe) sans ascenseur, à proximité de plusieurs commerces, services et équipements et en face du métro de Praça da Figueira (ligne verte). L’appartement dispose également de deux parkings publics à proximité (EMEL Martim Moniz et marché Chão de Loureiro).

Venez visiter cet appartement absolument unique où l’élégance et le minimalisme de l’architecture pombalienne ont été valorisés de manière exemplaire.


Private Luxury Real Estate est une agence immobilière basée sur l’Avenida da Liberdade à Lisbonne et sélectionne pour vous les propriétés les plus exclusives du marché.

Si vous recherchez un investissement solide dans l’un des endroits les plus centraux et recherchés de Lisbonne, c’est l’opportunité que vous attendiez !

Emplacement central et recherché dans le quartier animé de Baixa/ Chiado.
Situé au cœur de Baixa de Lisboa et à quelques pas de l’élégant Chiado, cet appartement spacieux est un véritable joyau immobilier.
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux sites emblématiques, aux boutiques haut de gamme, aux charmants restaurants et à une vie culturelle dynamique.

Appartement spacieux avec 6 chambres.
Cet appartement est vraiment unique en son genre, offrant 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La variété des tailles répond à différentes préférences, des chambres confortables aux espaces plus grands pour que les clients se sentent comme chez eux.

Investissement intelligent avec un rendement élevé prouvé. Avec une licence d’utilisation comme auberge, cet appartement fonctionne déjà avec succès comme hébergement local, atteignant un taux d’occupation moyen de 94 %. Cela se traduit par un rendement solide, donnant lieu à une très forte rentabilité. L’historique du chiffre d’affaires éprouvé fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs sur ce marché ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l’hébergement local.

Entièrement équipé et géré.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement dispose d’équipements ultramodernes. Le système de gestion des serrures informatisé et le contrôle d’accès électronique offrent aux clients sécurité et commodité. De plus, toutes les unités sont équipées de climatisation pour assurer le confort tout au long du séjour.

Opportunité unique de transfert d’entreprise.
La licence auberge offre la possibilité de transférer l’entreprise, permettant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. La demande continue de logements locaux à Lisbonne garantit un flux constant de clients, faisant de cet appartement un investissement avec un grand potentiel de croissance.

Société de médiation immobilière de prestige.
Ce bien est présenté par Porta da Frente Christie’s, une agence immobilière renommée avec plus de 25 ans d’expérience. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, Porta da Frente Christie’s est synonyme d’excellence et de dévouement envers les clients.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement rentable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites partie du marché de l’hébergement local en pleine croissance et assurez votre succès financier avec ce bien exceptionnel !

Cet appartement peut être une excellente opportunité immobilière de par son emplacement privilégié au Chiado, un quartier prestigieux de Lisbonne. Il se trouve à quelques pas de Largo de Camões, du jardin São Pedro de Alcântara, du jardin Príncipe Real, ainsi que des établissements d’enseignement privés et publics.

Sa proximité avec les transports en commun, comme le métro, représente un grand avantage, permettant un déplacement facile en ville. La présence de magasins, de commerces et de services dans le quartier contribue à la commodité et à la qualité de vie des résidents.

D’une surface de plancher de 122 m², l’appartement est très spacieux, une caractéristique inhabituelle pour un appartement de deux chambres (T3).

Situé dans un immeuble contemporain en excellent état, cet appartement au 1er étage est très bien planifié, comprenant un spacieux hall d’entrée, un salon, une suite avec dressing, une salle de bains, une chambre avec placard et une cuisine équipée d’appareils Siemens de haute qualité.

De plus, l’appartement dispose de climatisation dans les pièces et d’un système de chauffage central, offrant tout le confort selon les saisons. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Compte tenu de son emplacement, de son état de conservation et de ses caractéristiques, cet appartement peut être une excellente option pour votre logement ou comme investissement immobilier.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Pouvez-vous imaginer vivre au cœur de la respiration sifflante? Si oui, ce sera la maison idéale pour vous!
Ce magnifique appartement se distingue par son excellent emplacement à côté de Manteigaria, où vous pourrez déjeuner avec l’un des meilleurs pâtés à la crème de Lisbonne.
Dans cette rue, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin pour être heureux, des restaurants incroyables à l’un des cinémas les plus accueillants de Lisbonne, le cinéma idéal.

Excellent appartement actuellement alloué aux services mais avec une licence notariée de la copropriété à transformer en logement.
D’une superficie de 182 m2 et composée de 7 pièces, cette propriété vous offre d’innombrables possibilités, tant pour une maison d’exception que pour tout autre usage.
Dans le meilleur quartier du centre-ville de Pombalina, au milieu de la Rua do Ouro, entre Rossio et Terreiro do Paço, je ne pouvais pas profiter de plus de tradition, d’atmosphère historique et de centralité.

Excellent appartement de 4 chambres situé sur la pittoresque Costa do Castelo, au cœur du centre historique de Lisbonne. Cette magnifique propriété offre une superficie intérieure de 190 mètres carrés, complétée par une terrasse privée de 25 mètres carrés, offrant un refuge paisible au milieu de la ville animée.

Cet appartement, en excellent état, se distingue par ses espaces intérieurs généreux et son design accueillant, qui allie élégance et confort. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la fonctionnalité et le bien-être de ses habitants.

L’emplacement sur la Costa do Castelo est un véritable privilège, offrant une expérience authentique de vie dans le centre historique de Lisbonne, avec un accès facile aux monuments historiques et culturels et une riche offre gastronomique. De plus, la propriété dispose de deux places de parking, un avantage rare et extrêmement précieux dans une zone où le stationnement est rare.

L’appartement bénéficie également de belles vues, visibles depuis certains de ses balcons, offrant de superbes panoramas sur la ville. La terrasse à l’arrière est un espace parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas entre amis ou en famille, ou simplement profiter de la sérénité de l’environnement.

Avec une excellente exposition au soleil, les espaces sociaux et privés sont éclairés par une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et accueillante dans tout l’appartement.

Il s’agit d’une propriété unique, qui allie la tranquillité et le charme du centre historique au confort moderne. Si vous recherchez une maison spacieuse et élégante au cœur de Lisbonne, cet appartement T4 à Costa do Castelo est le choix idéal.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce splendide appartement. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par l’harmonie parfaite entre histoire, confort et vues imprenables.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies, axée sur les meilleures propriétés et développements du marché de la vente et de la location.

L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s - l’une des maisons de ventes aux enchères, institutions d’art et immobilières les plus reconnues au monde - pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo.

A Lisbonne, sur l’Avenida da Liberdade, 204 2ème étage, l’équipe spécialisée dans les différents quartiers de la ville s’efforce d’offrir un excellent service.
Nous serons heureux de vous accueillir.

Réf. 3131-T4UAM
Appartement de 4 chambres, réhabilité avec balcons à côté de Terreiro do Paço (Praça do Comércio).
Propriété actuellement louée avec un loyer de 1740€/mois avec un contrat jusqu’en 2029.

Composé par :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, toilettes invités, 3 chambres, 1 chambre intérieure, clouset et 4 balcons.

Équipement:
- Bâtiment réhabilité
- Cuisine équipée avec (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, chauffe-eau et réfrigérateur)
- Chauffage électrique
- Interphone audio

Emplacement:
- 300 depuis Terreiro do Paço (Praça do Comercio) ;
- 350 m du métro Baixa - Chiado ;
- 6,7 km de l’aéroport de Lisbonne ;

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Appartement de 2 chambres avec vue sur la ville et le Tage.

L’appartement dispose de 151 m², entièrement rénové, par le propriétaire actuel en excellent état avec 1 place de parking.

Avec une grande pièce de vie de 55 m², 1 chambre en suite de 15 m² et placard de 5 m², une 2ème chambre de 11 m² et un espace de rangement de 3,60m². Espace penderie dans le hall d’entrée.
Le salon et les chambres ont une vue fantastique sur le Tage et tout le vieux quartier de Lisbonne.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Equipé de la climatisation, du chauffage central, de volets électriques.

Le bâtiment dans lequel il est intégré est en excellent état, se compose d’un appartement par étage et de 2 ascenseurs. Une zone de circulation automobile limitée aux résidents, extrêmement bien située en termes de commerces, de services et de restaurants. C’est un appartement unique dans un lieu d’intérêt historique.

Orientation solaire vers le sud-ouest et vue dégagée.

Ne manquez pas cette occasion !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement de 3 chambres dans le quartier historique de la ville de Lisbonne, à côté des murs du château de São Jorge, entièrement rénové et équipé.

L’appartement est loué pour 1 500 € / mois jusqu’en mars 2025.

Cette propriété comprend un hall d’entrée, un salon et salle à manger avec accès direct à une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec placard et salle de bains, deux chambres et une salle de bains.

Parking public à 100 mètres de l’appartement.

Près de Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, avec transport, services et commerce à proximité.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels qu’un service de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, avec des conseils juridiques et fiscaux, la conception architecturale, le design d’intérieur, les services bancaires et les services de conciergerie tout au long du processus.

Appartement de 3 chambres, meublé, à vendre dans le centre historique de Lisbonne, à Costa do Castelo. Propriété comprenant : Cuisine équipée en open space avec salon, trois chambres dont une en suite avec salle de bain avec douche, salle de bain pour soutenir les chambres. Appartement avec une vue latérale sur la rivière. Proximité de la station de métro, des transports en commun, des aires de jeux pour enfants, des espaces verts, de la zone commerciale, des services divers. Propriété située dans une zone touristique. Appartement loué jusqu’en mars 2025.

Appartement en duplex de 3 chambres transformé en 1+1 chambres, rénové et entièrement équipé, à côté du Panthéon national à Alfama. À deux pas de tout et face au Tage.

À l’étage inférieur, nous avons un grand salon, avec beaucoup de lumière naturelle, orienté au sud, donnant sur le Tage. À cet étage, il y a aussi une chambre intérieure et une salle de bain complète avec baignoire, et la cuisine, entièrement équipée, où le design de l’époque a été conservé. L’ensemble de l’appartement se compose de grands espaces, y compris ceux destinés à la circulation.

L’étage à l’étage a été entièrement aménagé en une grande suite, avec deux espaces de rangement et un espace boudoir avec une large vue sur le fleuve, une salle de bain complète avec douche et une bonne salle de rangement.

Caractéristiques générales :
Étage 0 :
- Grand salon, orienté plein sud avec vue sur la rivière ;
- Chambre intérieure, confortable ;
- Salle de bain complète avec baignoire ;
- Cuisine entièrement équipée.

Étage 1 :
- Suite avec deux espaces de rangement, donnant sur la rivière ;
- Salle de bain complète avec douche ;
-Collection.

Autres caractéristiques :
- 4e étage et 5e étage, pas d’ascenseur - étages supérieurs de l’immeuble ;
- Vue sur la rivière ;
- Possibilité de vendre l’appartement avec des meubles ;
- Bâtiment avant 1951 ;
- Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant de tapas ;
- Bon investissement.

Cette propriété dispose de toutes les nouvelles infrastructures, à savoir l’eau et l’électricité. L’appartement dispose de nouvelles fenêtres à double vitrage avec coupe thermique, de parquet massif dans les chambres et le salon, d’un éclairage LED, de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi haut débit.

Le bâtiment a également été entièrement rénové il y a une demi-douzaine d’années, conservant le design et toute la flamme de l’époque. Copropriété organisée et très proactive.

Entourée de monuments, très proche du Panthéon national et à côté du Tage, cette propriété est située dans une zone avec toutes sortes de commerces et de services. À pied, vous pourrez faire du shopping dans les nombreux et variés commerces de proximité. Des écoles de tous les niveaux d’enseignement sont également accessibles à pied. Emplacement privilégié dans l’accès à différents types de transport.
Cette zone a une circulation réglementée et un stationnement climatisé, avec des zones et des rues exclusives réservées aux résidents. Grand parking accessible à pied.

Apartamento renovado de 72m2 no 2ºandar, com 5 divisões.
Esta fração organiza-se com 3 quartos, 2 casas de banho, 1 sala, 1 divisão que pode servir de quarto escritório, e 1 cozinha equipada. O que deixa bastante liberdade de arranjo da casa.
Possui uma vista sobre o castelo São Jorge. Dentro do mais antigo e mais típico bairro de Lisboa (Alfama), e a poucos metros de Praça Martim Moniz (fáceis acessos a transportes).
Orientação solar nascente/poente.
Apartamento atualmente arrendado, com rendas que permitem um bom rendimento.

Visita virtual não contratualizada (representa a tipologia exata do apartamento).

Falo inglês, espanhol, francês e português
Mais informações em privado.
Marca já a sua visita.

Apresentamos este charmoso estúdio, localizado em pleno bairro de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas da cidade de Lisboa!

Situado no primeiro piso em prédio sem elevador totalmente renovado, este apartamento está equipado e é vendido com mobília e decoração.
A cozinha está equipada com forno, fogão, micro-ondas e frigorifico. Na entrada, dispõe de um armário embutido para arrumos e onde encontra o termoacumulador e máquina de lavar e secar roupa.

Alfama é conhecida pela sua rica história e atmosfera pitoresca. Famoso pelos restaurantes típicos e casas de Fado, o bairro também é palco das festas populares de Santo António, que animam o mês de junho com alegria e tradição.

Este encantador estúdio será vendido totalmente mobilado e equipado.

Atualmente encontra-se arrendado e com uma rentabilidade de 6%.

Não deixe escapar esta chance de viver ou investir no coração da cidade, onde a cultura, a gastronomia e a autenticidade de Lisboa se unem.

Agende já a sua visita!



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Licença AMI 18980.

This stylish 1-bedroom apartment, nestled in the heart of Lisbon’s vibrant parish of Santa Maria Maior, offers a perfect blend of modern comfort and historic charm. Offers a spacious open kitchen connected to a large living room area with natural light, it provides an ideal space for both relaxing and entertaining. The apartment features stunning high ceilings that add a sense of grandeur and airiness to the space. Decorated with taste and attention to detail. With its prime location in the centre of Lisbon, this apartment is perfect for those who want to immerse themselves in the bustling energy of the city while enjoying the comforts of a cozy urban retreat.
Close to all main truistic spots int central Lisbon, commerce, Restaurants and public transports are less then a minute away.
Book your visit!

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ’becos’ (alleys) and ’largos’ (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
’Baixa Pombalina’, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighbourhoods of the city of Lisbon. Important trading centre of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese ’Chinatown’ and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighbourhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions.

Appartement en duplex penthouse 3 pièces +1 avec 236 m² de surface brute privée, balcons, deux places de parking et une cave, situé dans la copropriété emblématique Garrett 29, en plein cœur du Chiado, connu pour sa qualité de construction et ses finitions luxueuses dans un immeuble de Pombaline.

L’étage inférieur comprend un hall d’entrée, une buanderie, deux chambres en suite, dont l’une dispose d’un dressing et d’une cheminée. L’étage supérieur se compose d’une cuisine contemporaine avec des équipements Gaggenau, d’une salle de bains d’invités, d’un salon en open space de 46 m² et d’une salle à manger, qui est actuellement utilisée comme une troisième chambre.

L’appartement est équipé d’un système de domotique, de la climatisation, de cheminées et de fenêtres à double battant. Les finitions de haute qualité comprennent des sols en marbre de Carrare dans la cuisine et les salles de bains, et du bois de sucupira dans les chambres et les salons.

Situation sur la Rua Garrett, l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, avec des commerces et des transports en commun à quelques mètres des entrepôts du Chiado, de la place Rossio, de l’ascenseur de Santa Justa, de l’Avenida da Liberdade et du Palais Foz. À 20 minutes en voiture de la place Marquês de Pombal, du centre commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre, de l’Odd School et des Salesianos de Lisboa. À 30 minutes de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Appartement rénové de 72m2 au 1er étage, avec 5 pièces.
Cette fraction est organisée avec 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 pièce pouvant servir de bureau, et 1 cuisine équipée. Ce qui laisse beaucoup de liberté dans l’agencement de la maison.
Il offre une vue sur le château Saint-Georges. Dans le quartier le plus ancien et le plus typique de Lisbonne (Alfama), et à quelques mètres de la place Martim Moniz (accès facile aux transports).
Orientation solaire est/ouest.
Je parle anglais, espagnol, français et portugais
Plus d’informations en privé.
Réservez votre visite dès maintenant.

L’appartement dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils électroménagers de bonne qualité et en bon état.
Salon spacieux, lumineux, avec un balcon donnant sur la partie historique de la ville. Avec encore une salle à manger super confortable et un mobilier de bon goût, dont l’aménagement absorbe et profite de la bonne lumière du salon.
Espace bureau bien utilisé et contemporain, suite lumineuse avec une bonne fenêtre. Deuxième chambre, également spacieuse, avec un balcon individuel, et salle de bains commune à tout l’appartement.

Santa Maria Maior est le cœur de Lisbonne. Cette commune regroupe les quartiers les plus emblématiques de la capitale.
Alfama, le deuxième quartier le plus ancien d’Europe, est un petit village au cœur de Lisbonne. Dans ce quartier, vous pouvez flâner entre ses ruelles et petites places, en vous laissant guider par vos sens : les cordes à linge sur les balcons et les vues fantastiques sur le Tage, l’odeur du poisson grillé aux coins des rues, les sons du Fado depuis l’intérieur d’un restaurant typique, en dégustant des plats traditionnels et en admirant de magnifiques panneaux d’azulejos.
C’est le quartier le plus pittoresque de Lisbonne et la véritable âme de la ville. Le quartier Baixa, à l’architecture pombaline, est doté d’un charme particulier. C’est le centre-ville de Lisbonne, très attractif pour ceux qui aiment se promener, recherchent un style de vie paisible, proche de tout et une histoire à chaque coin de rue. Le quartier dispose de nombreux services et est surtout connu pour ses anciens commerces traditionnels.
Le Chiado, un important centre de commerces à Lisbonne, est très cosmopolite et l’un des coins les plus animés de la capitale portugaise. Dans un quartier très riche culturellement, considéré comme l’un des plus prisés de Lisbonne.
Martim Moniz est le lieu où se croise le plus grand nombre d’ethnies de la ville. Connu pour la place qui surplombe le château, c’est une sorte de « Chinatown » portugais et le terminus du typique tramway 28.
Enfin, Mouraria, un lieu très animé et accueillant, considéré comme l’un des quartiers les plus sûrs de la capitale. C’est un point de rencontre pour des personnes de différentes cultures et, en même temps, un lieu qui maintient vivantes ses anciennes traditions populaires.

Num beco tranquilo e resguardado do boliço do bairro da Mouraria situa-se este T0+1 com aproveitamento de sotão (transformado em quarto), uma generosa casa de banho e charmoso páteo.
Inserido num edificio tradicional da zona histórica lisboeta totalmente reabilitado este é o lar minimalista, acolhedor e adaptado as comodidades da vida moderna do séc. XXI.
Se procura um lar cosmopolita no centro de Lisboa esta é a sua nova casa.

Imóvel Angariado em Regime de Exclusividade. Partilha 50/50 com todas agências/consultores com licença AMI válida.


EN:
In a quiet alley, protected from the hustle and bustle of the Mouraria neighborhood, this T0+1 is located with use of an attic (transformed into a bedroom), a generous bathroom and charming patio.
Housed in a traditional building in the historic area of Lisbon, completely rehabilitated, this is a minimalist home, welcoming and adapted to the comforts of modern 21st century life. XXI.
If you are looking for a cosmopolitan home in the center of Lisbon this is your new home.

FR.
Dans une ruelle calme, protégée de l’agitation du quartier Mouraria, ce T0+1 est situé avec jouissance d’un grenier (transformé en chambre), d’une salle de bain généreuse et d’un charmant patio.
Installée dans un bâtiment traditionnel du quartier historique de Lisbonne, entièrement réhabilité, c’est une maison minimaliste, accueillante et adaptée au confort de la vie moderne du 21ème siècle. XXI.
Si vous recherchez une maison cosmopolite dans le centre de Lisbonne, c’est votre nouvelle maison.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada;

Apartamento T0 totalmente remodelado, mobilado e com cozinha equipada.



Localizado na zona da Mouraria, próximo do Castelo, Elevador da Graça, de comércio variado e serviços (ex. Lavandaria).



A remodelação foi realizada em 2017 com materias de boa qualidade, encontrando-se em estado impecável. Num R/C de um prédio com 3 andares, numa zona com estacionamento reservado a residentes.



Zona de turismo e restauração, ideal para quem procura casa no centro de Lisboa.



Atualmente tem um contrato de arrendamento em vigor e a renovar em maio.



Para mais informações entre em contato.



ENG



T0 apartment completely renovated with good materials, furnished and with an equipped kitchen.



Located in the Mouraria area, close to the Castle, Elevador da Graça, with a variety of commerce and services (e.g. laundry).



You currently have a lease in force.



For more information contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 - COM VISTA PARA O RIO TEJO - EM LISBOA



Apartamento de charme T2, com 136 m2 de área bruta privativa, em Alfama (Santa Maria Maior), inserido num edificio Pombalino de referência, do século XVIII, identificado por Empreendimento Palácio Vila Flor, totalmente reabilitado e com elevador, este imóvel combina a preservação da fachada histórica, em azulejo português, com um interior renovado, onde a traça antiga foi cuidadosmente restaurada, proporcionando uma atmosfera encantadora.



Com carateristicas únicas o apartamento dispõe de um hall de entrada, de uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa e convidativa, dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros, com amplas áreas, luminosos e confortáveis, proporcionando um refúgio tranquilo para descansar, todos com varandins e vista panorâmica, de primeira linha, para o rio Tejo e ainda um WC.



Localização privilegiada em zona Ribeirinha, dispondo de comércio local, restaurantes e serviços, próximo do Terminal de Cruzeiros, a 5 minutos a pé da Praça do Comércio e Baixa de Lisboa, a 10 minutos a pé da Estação de comboios e metro de Santa Apolónia, a 15 minutos do aeroporto de Lisboa e dos acessos à A1 e Ponte Vasco da Gama, com possibilidade de avenças mensais em parques de estacionamento, na zona.



Á data o apartamento encontra-se a funcionar em regime de alojamento local, com uma taxa de ocupação de 90%.



Alfama é o Bairro mais antigo da cidade e é típico Lisboeta, estando localizado no centro da cidade, dividido entre as colinas de São Jorge e de São Vicente. Há diversos locais para conhecer em Alfama, isto porque o Bairro é uma zona importante desde o início da cidade de Lisboa, considerado o coração da cidade e sendo apontado como um dos Bairros mais antigos da Europa, com as suas lindas ruas e vielas cheias de casas coloridas, uma vida gastronómica dinâmica e diversos miradouros com as viastas mais belas da cidade.



O nome do Bairro deriva do árabe al-hammã e remonta ao tempo dos mouros, que o ocuparam a partir do ano 711 d.c., período no qual existiam fontes termais de água quente no local, como exemplo o Largo do Chafariz de Dentro.



Não perca a oportunidade de viver num apartamento de charme, onde a tradição encontra o conforto contemporâneo.



Marque uma visita e encante-se com este imóvel excepcional que combina história, elegância e um estilo de vida único, em Lisboa!



EN



T2 - VIEWING THE TEJO RIVER - IN LISBON



Charming 2 bedroom apartment, with 136 sqm, of private gross area, in Alfama (Santa Maria Maior), located in a reference Pombalino building, from the 18th century, identified as Empreendimento Palácio Vila Flor, fully rehabilitated and with elevator, this property combines the preservation of the historic façade, in Portuguese tiles, with a renovated interior, where the old design has been carefully restored, providing a charming atmosphere.



With unique features, the apartment has an entrance hall, a large fully equipped kitchen, a spacious and inviting living room, two bedrooms, one of which is a suite, both with wardrobes, with large areas, bright and comfortable, providing a peaceful refuge for rest, all with balconies and first-class panoramic views of the Tagus River and even a bathroom.



Privileged location in a riverside area, offering local shops, restaurants and services, close to the Cruise Terminal, 5 minutes walk from Praça do Comércio and Baixa de Lisboa, 10 minutes walk from Santa Apolónia train and metro station, 15 minutes from Lisbon airport and access to the A1 and Ponte Vasco da Gama, with the possibility of monthly payments in car parks in the area.



To date, the apartment is operating under a local accommodation regime, with an occupancy rate of 90%.



Alfama is the oldest neighborhood in the city and is typical Lisbon, being located in the city center, divided between the hills of São Jorge and São Vicente. There are several places to visit in Alfama, this is because the neighborhood has been an important area since the beginning of the city of Lisbon, considered the heart of the city and being considered one of the oldest neighborhoods in Europe, with its beautiful streets and alleys full of colorful houses, a dynamic gastronomic life and several viewpoints with the most beautiful roads in the city.



The neighborhood’s name derives from the Arabic al-hammã and dates back to the time of the Moors, who occupied it from 711 AD, a period in which there were hot springs in the area, such as Largo do Chafariz de Dentro.



Don´t miss the oportunity to live in a charming apartment, where tradition meets contemporary comfort.



Schedule a visit and be enchanted by this exceptional property that combines history, elegance and a unique lifestyle in Lisbon!



FR



T2 - VUE SUR LA RIVIÈRE TEJO - À LISBONNE



Charmant appartement de 2 chambres, avec 136 m2 de surface brute privée, à Alfama (Santa Maria Maior), situé dans un immeuble de référence Pombalino, du XVIIIe siècle, identifié comme « Empreendimento Palácio Vila Flor », entièrement réhabilité et avec ascenseur, cette propriété combine la préservation de la façade historique, en carrelage portugais, avec un intérieur rénové, où l’ancien design a été soigneusement restauré, offrant une atmosphère charmante.







Avec des caractéristiques uniques, l’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un salon spacieux et accueillant, de deux chambres dont une suite, toutes deux avec placards, avec de grands espaces, lumineux et confortables, offrant un refuge paisible. pour le repos, toutes avec balcons et vues panoramiques de première classe sur le Tage et même une salle de bain.







Emplacement privilégié dans une zone riveraine, offrant des commerces, restaurants et services de proximité, à proximité du terminal de croisière, à 5 minutes à pied de la Praça do Comércio et de la Baixa de Lisboa, à 10 minutes à pied de la gare et du métro Santa Apolónia, à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne et accès à l’A1 et au Ponte Vasco da Gama, avec possibilité de paiements mensuels dans les parkings de la zone.







A ce jour, l’appartement fonctionne sous un régime d’hébergement local, avec un taux d’occupation de 90%.







Alfama est le quartier le plus ancien de la ville et est typique de Lisbonne, étant situé au centre-ville, divisé entre les collines de São Jorge et de São Vicente. Il y a plusieurs endroits à visiter à Alfama, car le quartier est une zone importante depuis le début de la ville de Lisbonne, considéré comme le cœur de la ville et considéré comme l’un des quartiers les plus anciens d’Europe, avec ses belles rues et des ruelles pleines de maisons colorées, une vie gastronomique dynamique et plusieurs points de vue avec les plus belles routes de la ville.







Le nom du quartier dérive de l’arabe al-hammã et remonte à l’époque des Maures, qui l’occupèrent à partir de 711 après JC, époque à laquelle il y avait des sources chaudes dans la région, comme Largo do Chafariz de Dentro.



Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement de charme, où la tradition rencontre le confort contemporain.



Programmez une visite et laissez-vous enchanter par cette propriété d’exception qui allie histoire, élégance et style de vie unique à Lisbonne !





;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 chambres avec terrasse et vue sur la rivière, à Santa Maria Maior, près de la Rua da Madalena. Il est situé dans un immeuble de construction récente de 5 étages, ascenseur et garage, dans une rue très calme et tranquille. Il a une superficie de 190m2, le chauffage central et beaucoup de lumière naturelle. Il se trouve à environ 50 mètres de la zone commerciale, des restaurants, du supermarché et du parking.

Caractéristiques générales :
-Vestibule;
- Salon et salle à manger ;
- Cuisine équipée ;
- 2 suites ;
- 2 chambres à coucher ;
- Salle de bain complète ;
-Terrasse.

Autres caractéristiques :
- Balcons avec vue sur le fleuve, au salon et dans la suite principale ;
-Garde-manger;
- 2 places de parking.

Quartier:
La paroisse de Santa Maria Maior est l’une des plus illustres et des plus recherchées de Lisbonne. Cette paroisse rassemble plusieurs zones du centre historique de Lisbonne, notamment les quartiers d’Alfama, Baixa, Castelo, Chiado Moraria et Sé, où il y a plusieurs points de vue et où vous pourrez profiter de superbes vues sur la ville et le fleuve. Santa Maria Maior est situé à environ 10 km de l’aéroport de Lisbonne et à environ 6 km du Tage.
São Vicente, également connu sous le nom de São Vicente de Fora, borde le magnifique et charmant Alfama, et est une région que les habitants et les visiteurs adorent.