31 Maisons à vendre, Appartements à Valongo, Publié les derniers 30 jours

Apartamento em fase de renovação integral localizado no r/c de edifício com entrada independente. O imóvel está a ser renovado ao nível de: Fachada revestida com sistema Etic’s (capoto) Caixilharia exterior em alumínio anodizado com corte térmico com vidros térmicos e acústicos Carpintarias interiores em madeira lacada incluindo roupeiro no quarto Pavimentos em réguas vinilicas coladas/ madeira de boa qualidade Ceramicos polidos 1,20*0,60 e 0,60*0,60 no sanitário Loicas sanitarias, torneiras, base de duche e resguardo de marcas reconhecidas Divisórias e tectos em gesso cartonado tipo Pladur, incluindo isolamento acústico adequado ao espaço Cozinha com acabamento em termolaminado alto brilho com tampo em silestone Eletrodomésticos (placa indução, combinado, forno, microondas, máquina lavar loiça, exaustor de marca reconhecida Estores elétricos com réguas termicas Bomba de calor para aquecimento aguas Ar condicionado ( 2 un - sala e quarto) tipo split Sistema de alarme.
#ref:33638563

Se Procura:


- Apartamento T2 em Ermesinde,
- Numa localização privilegiada, Centro, 100m Estação de Ermeside,
- Transportes Publicos, comercio e serviços,

aqui encontra!



Apartamento T2 com uma área bruta privativa total de 130,10m2, numa zona residencial com uma localização privilegiada,


- Sala com varanda virada a poente,
- quartos com roupeiros embutidos,
- casa de banho combanheira,
- WC de serviço,
- Cozinha equipada,
- Lugar de garagem,
- Lavandaria,
- Despensa,

outras características:


- Pavimento em madeira,
- Elevador,

Detalhes de envolvência:


- A escassos metros da estação de caminho de ferro de Ermesinde bem como de outros transportes públicos,
- Escolas Básicas e Primaria, Infantário,
- Parque Urbano, Jardins, Farmácias, comercio,
- Outros serviços,





Licença de Utilização nº: 9 de 1995/01/15



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. ;ID RE/MAX: (telefone)

RUI DUARTE
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

APARTAMENTO T3 RECUADO C/TERRAÇO
IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO

Este apartamento com uma área de 166 m2, situa-se no 2º andar de um edifício sem elevador.
É uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso e confortável, com a vantagem de poder usufruir de um excelente terraço.

Garagem fechada;
Aquecimento central;

Apartamento T3 para venda - Centro de Ermesinde



Descubra este único apartamento T3, localizado estrategicamente no centro de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 109m2, este imóvel oferece uma combinação perfeita de praticidade e luminosidade.



Destaques:


- Localização Ideal: no centro de Ermesinde.
- Infraestrutura Completa: Edifício de fácil estacionamento.

Constituição:


- Três quartos;
- Lavandaria;
- Um WC e uma casa de banho completa;
- Sala ampla c/ 20m2;
- Divisões com áreas estrategicamente divididas.

Localização Estratégica:


- 1 minuto da Estação de Ermesinde;
- 3 minutos do MaiaShopping;
- 4 minutos do Lidl;
- 5 minutos do Parque Urbano de Ermesinde.





Desfrute da fusão perfeita entre elegância e praticidade neste imóvel meticulosamente planejado para si!



Marque sua visita hoje mesmo e explore o seu próximo lar.
Facilitamos o processo de crédito para tornar este sonho uma realidade. Aguardo
por si!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570129

Este apartamento T2, foi totalmente remodelado, com varanda e lugar de garagem, inserido num prédio do ano de 2001, no Centro da Cidade de Ermesinde.

Destaca-se pelas vistas desafogadas e excelente exposição solar assim como pela Centralidade (perto de serviços, comércio e transportes).

Distribuição do Apartamento:

- Hall de entrada;
- Sala com lareira e varanda, virada a poente;
- Cozinha mobilada e equipada com marquise;
- Duas casas de banho completas, sendo uma delas suite;
- Quarto da suite espaçoso com roupeiros embutidos;
- Quarto com roupeiros;
- Lugar de Garagem.
Localização e Acessibilidades: Situado numa zona habitacional tranquila e central, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários (N105; IC24; A41), transportes públicos à porta (comboio e autocarros), todo o tipo de comércio (Mercadona, Maiashopping) e serviços de saúde (Hospital e Farmácias).

Venha conhecer este fantástico apartamento e agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 remodelado com boa varanda
tem
cozinha equipada
roupeiros
teto falso com isolamento e focos
aquecimento central
pavimento vinílico

Apartamento T3 localizado em Gandra a 5 minutos de Valongo!
O imóvel encontra-se bem servido de comércio, serviços e transportes.

550m do Pingo Doce Gandra;
1km do Continente Bom Dia Gandra;
1km da CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 3 quartos (sendo 1 deles suite);
- 2 Wc completos.

Característcias:
- 3º andar de um prédio servido de elevador;
- Garagem Box.

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço

Referencia Interna - val_240601

Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente.

Dividido da seguinte forma:
- Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança.
- Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida.
- Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais.
- Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas.
- WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns.
- Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento.
- Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores.
- WC de serviço prático e funcional.

Proximidades:
- Supermercado Mercadona: a 850 metros.
- Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro.
- Estação de Comboios: a 900 metros.
- Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel.

Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A+

Área: 267 m2

Valor: 479.000

Ref: val_240601

Apartamento T3 com Vista Deslumbrante e Mobilado

Referencia Interna - val_230801

Este imóvel excepcionalmente deslumbrante é um testemunho do luxo e elegância, oferecendo uma residência de classe mundial em cada detalhe. Localizado no coração da cidade, este apartamento T3, como novo, é uma obra-prima arquitetônica.

Ao entrar, somos calorosamente recebidos por um hall de entrada espaçoso, repleto de um roupeiro embutido, proporcionando um amplo espaço para arrumação. A zona social apresenta uma sala de estar deslumbrante e uma cozinha totalmente equipada, harmoniosamente integradas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Uma lavandaria prática e uma varanda ensolarada complementam este espaço encantador, ideal para entreter amigos e familiares.

O ponto focal desta residência é a vista panorâmica espetacular que pode ser apreciada a partir do quinto e último andar. Com duas varandas acessíveis a partir de todas as divisões, cada momento oferece uma vista deslumbrante da cidade.

Na área privada, um hall separa os três quartos elegantemente decorados e o wc completo, inundado de luz natural. Dois quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos, compartilham acesso a uma das varandas, enquanto a suíte principal impressiona com um amplo roupeiro e uma casa de banho privativa impecável.

Este apartamento é um exemplo de sofisticação moderna, com comodidades de alta tecnologia, incluindo ar condicionado em toda a casa, aspiração central e sistema de domótica. Cada detalhe foi meticulosamente selecionado, desde os acabamentos de alta qualidade até à mobília e decoração, tudo incluído na venda, tal como nas fotografias.

Além disso, este imóvel oferece conveniência e segurança com uma box para dois carros e um prédio de requinte, equipado com dois elevadores e uma sala de espera luxuosa.

Luxurious T3 apartment with stunning views, high-tech amenities, and elegant furnishings included. Prime location in the heart of the city. Book your visit now!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: ’A’ SCE (telefone)

Ano: 2015

Área: 138 M2

Valor: 359.000 €

Ref: val_230801

Descrição do imóvel
APARTAMENTO T3 com lugar de garagem em Ermesinde







Localização e envolvente:
Localizado em Ermesinde, a dois passos da Loja do Cidadão e do Parque Urbano.
Na envolvente existe oferta de serviços - transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, cafés, padarias, mercearias, supermercados, farmácias...







Principais características:



- Lugar de estacionamento



- Prédio sem elevador - apartamento no primeiro andar



- Exposição solar - Nascente/Poente



- Varandas







Zona social:



- Átrio de entrada



-Cozinha com acesso a uma varanda



- Sala de estar e jantar com varanda



- Quarto



- WC de serviço







Zona privada:



- Hall



- Casa de banho com banheira



- Quarto com acesso a uma varanda



- Quarto








Pontos de interesse:



- Santuário Santa Rita



- Loja do Cidadão



- Parque Urbano



- Colégios



- Escolas







Transportes e acessos:



- Auto estrada A 4



- Autocarros



- Comboio





Property description



3 bedroom apartment with parking space in Ermesinde







Location and surroundings:



Located in Ermesinde, a stone’s throw from the Citizen’s Bureau and the Urban Park.



In the surroundings there are services on offer - public transport, schools, parks, restaurants, cafés, bakeries, grocery stores, supermarkets, pharmacies...







Main features:



- Parking space



- Building without elevator - apartment on 1st floor



- Sun exposure - East/West



- Balconies







Social area:



- Entrance hall



-Kitchen with access to a balcony

- Living/dining room with balcony



- Bedroom



- Service toilet







Private area:



- Hall



- Bathroom with bathtub



- Bedroom with access to a balcony



- Bedroom

Points of interest:



- Santa Rita Sanctuary



- Citizen’s Shop



- Urban Park



- Colleges



- Schools



Transport and access:



- Highway A 4



- Buses



- Train ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570281

Se procura um andar moradia T3, no Concelho do Valongo, freguesia de Ermesinde, neste imóvel encontrará as seguintes características:

Todo apartamento foi renovado desde, piso flutuante na sala, quartos, hall dos quartos e hall de entrada, cerâmica nas casas de banho e na cozinha, tetos falsos em todo apartamento, substituição rodapés, portas, como canalização e toda a parte elétrica, cozinha nova mobilada, equipada e substituída toda a caixilharia com vidro duplo do apartamento.

De momento o apartamento encontra-se em fase de finalização, com data prevista de termino da obra a meados de outubro.

R/CH com um pequeno jardim na frente e terraço nas traseiras.
Localizado a 450m da saída da autoestrada (rotunda do Burger King e Repsol).
Garagem fechada.
Duas casas de banho com base de duche.
Separação da zona social, da zona privada.
Exposição solar - nascente/sul/poente.
Uma varanda (no quarto).
Dois quartos têm roupeiro embutido.
Andar moradia luminoso.
Completamente renovado.

Pontos de interesse na proximidade:

Padel Point Ermesinde - 210m;
Jardim da Palmilheira - 220m;
Bomba de gasolina e entrada da A4 - 450m;
Supermercado, restaurantes e outro comércio - 230m;
Paragem de autocarro e ginásio - 260m;
Igreja da Santa Rita e Staples - 1,1 kms;
Clinica Veterinária da Santa Rita - 1,3 kms;
Loja do Cidadão de Ermesinde - 1,4 kms;
Escolas e Parque Urbano de Ermesinde - 1,5 kms;
Estação de Comboios de Ermesinde - 1,4 kms;
MaxMat e Solinca Ermesinde - 2 kms;
Estação de Metro de Baguim do Monte - 4,2 kms;
Valongo - 7 kms;
Porto - 12 kms;
Aeroporto - 16 kms.

Localização em valorização, com uma procura elevada.

Andar moradia muito luminoso e de teor muito prático e funcional. Zona social separada da zona privada e apoiada por casa de banho de serviço.

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este andar moradia na freguesia de Ermesinde, Concelho de Valongo.

Valor do IMI: 214,62€/ano.

ÁREAS E DIVISÕES

HALL DE ENTRADA - Divisão de acesso à sala e cozinha. Pavimento em piso flutuante.

SALA - Em open space com a cozinha, Divisão muito luminosa, com portas de grandes dimensões e acesso ao terraço e garagem box (poente). Pavimento em piso flutuante.

COZINHA - Em open space com a sala, completamente nova, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. Pavimento e paredes em cerâmica. Acesso ao terraço e garagem box (poente).

1ª CASA-DE-BANHO - Com base de duche, pavimento e paredes em cerâmica.

HALL DOS QUARTOS - Divisão de acesso aos quartos e casa de banho. Pavimento em piso Flutuante.

2ª CASA-DE-BANHO - Completa, com base de duche. Pavimento e paredes em cerâmica.

QUARTO 1 - Exposição solar a sul. Pavimento em piso flutuante e roupeiro embutido.

QUARTO 2 - Exposição solar a nascente. Pavimento em piso flutuante e varanda.

VARANDA - Varanda virada para a Rua de António Sérgio. Exposição solar a nascente.

QUARTO 3 - Exposição solar a nascente. Pavimento em piso flutuante e roupeiro embutido.

GARAGEM FECHADA - Localizado nas traseiras, no pátio.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT570281. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 remodelado em Ermesinde

Referencia Interna - val_240901

Apartamento T1 remodelado à venda em Ermesinde, situado numa localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação de comboios da CP e a 200 metros da paragem de autocarros da STCP, o que facilita o acesso rápido ao centro do Porto e outras zonas envolventes. Este imóvel encontra-se num prédio bem conservado, construído em 1997, com obras de renovação exterior recentes que incluem a instalação de isolamento térmico (capoto), garantindo maior conforto e eficiência energética.

Com uma área bruta privativa de 89,9 m² e uma área bruta dependente de 17 m², o apartamento oferece um espaço generoso para quem valoriza conforto e funcionalidade. Localizado no 3º andar de um edifício com elevador, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços e luminosidade, favorecida pela orientação solar a norte/poente, o que proporciona uma ótima exposição solar durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall de entrada espaçoso, que conduz às várias divisões da casa. A ampla sala de estar, com acesso direto a uma varanda agradável, é perfeita para momentos de lazer e relaxamento, beneficiando de uma vista desafogada. A cozinha, completamente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, oferece um espaço funcional e moderno para quem gosta de cozinhar. Adjacente à cozinha, encontra-se uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa.

O hall do quarto dá acesso a uma área privada e acolhedora, onde se encontra um quarto espaçoso, com um grande roupeiro embutido que oferece excelente capacidade de arrumação. Existe também um armário adicional, ideal para quem necessita de mais espaço para organizar roupas e outros pertences. O apartamento foi alvo de uma remodelação interior, destacando-se a instalação de soalho flutuante, vidros duplos e estores em alumínio, conferindo maior conforto térmico e acústico.

Este imóvel inclui ainda um lugar de garagem, garantindo o estacionamento seguro do seu veículo, e uma arrecadação adicional para arrumação extra, ambos incluídos no preço.

Este apartamento T1 em Ermesinde é ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, numa zona tranquila mas com todas as comodidades e acessos rápidos a transportes públicos e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento / Em trâmite

Área: 89 m2

Valor: 205.000€

Ref: val_240901

RUI DUARTE
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO
APARTAMENTO T2 C/TERRAÇO

Apartamento T2 com uma área total de 130 metros quadrados a necessitar de pequenas intervenções/reparações, situado em Ermesinde, Valongo, distrito do Porto.

Inserido no rés-do-chão, de prédio com elevador é composto por:
- hall de entrada (8,42 m2);
- sala comum com lareira e com acesso a um generoso terraço (24,00 m2);
- 1 suite com varanda (17,00 m2);
- casa de banho suite (4,80 m2);
- 1 quarto (13,50 m2);
- casa de banho (4,00 m2);
- cozinha mobiliada (14,65 m2);
- despensa;
- marquise;
- terraço (20,00 m2);
- roupeiros embutidos;
Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento na cave (15,00 m2).

Localizado em área residencial muito tranquila, beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos (próximo a paragens de autocarros e a poucos metros da estação de comboios).
Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A4 e N208.

Apartamento T1 remodelado em Ermesinde

Referencia Interna - val_240901

Apartamento T1 remodelado à venda em Ermesinde, situado numa localização privilegiada, a apenas 500 metros da estação de comboios da CP e a 200 metros da paragem de autocarros da STCP, o que facilita o acesso rápido ao centro do Porto e outras zonas envolventes. Este imóvel encontra-se num prédio bem conservado, construído em 1997, com obras de renovação exterior recentes que incluem a instalação de isolamento térmico (capoto), garantindo maior conforto e eficiência energética.

Com uma área bruta privativa de 89,9 m² e uma área bruta dependente de 17 m², o apartamento oferece um espaço generoso para quem valoriza conforto e funcionalidade. Localizado no 3º andar de um edifício com elevador, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços e luminosidade, favorecida pela orientação solar a norte/poente, o que proporciona uma ótima exposição solar durante a tarde.

Ao entrar no apartamento, é recebido por um hall de entrada espaçoso, que conduz às várias divisões da casa. A ampla sala de estar, com acesso direto a uma varanda agradável, é perfeita para momentos de lazer e relaxamento, beneficiando de uma vista desafogada. A cozinha, completamente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, oferece um espaço funcional e moderno para quem gosta de cozinhar. Adjacente à cozinha, encontra-se uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa.

O hall do quarto dá acesso a uma área privada e acolhedora, onde se encontra um quarto espaçoso, com um grande roupeiro embutido que oferece excelente capacidade de arrumação. Existe também um armário adicional, ideal para quem necessita de mais espaço para organizar roupas e outros pertences. O apartamento foi alvo de uma remodelação interior, destacando-se a instalação de soalho flutuante, vidros duplos e estores em alumínio, conferindo maior conforto térmico e acústico.

Este imóvel inclui ainda um lugar de garagem, garantindo o estacionamento seguro do seu veículo, e uma arrecadação adicional para arrumação extra, ambos incluídos no preço.

Este apartamento T1 em Ermesinde é ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, numa zona tranquila mas com todas as comodidades e acessos rápidos a transportes públicos e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

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Certificado energético:

Área: 89 m2

Valor: 205.000€

Ref: val_240901

Découvrez Votre Nouvelle Maison à Alfena - Valongo !

Située dans la zone résidentielle la plus prisée du centre d’Alfena, cette résidence est proche de tous les services essentiels, y compris les banques, une pharmacie, les grands supermarchés (Aldi, Lidl et Intermarché), la poste (CTT) et une aire de jeux pour les enfants de votre famille. De plus, elle se trouve à seulement 600 mètres du Parc Vale do Leça, où vous pourrez profiter de diverses activités de plein air et participer aux événements organisés par la Junta de Freguesia d’Alfena et la Mairie de Valongo, avec la présence de diverses associations locales.

Vivre à Alfena signifie être à seulement 20 minutes du centre de Porto et à 10 minutes de l’aéroport, avec la commodité supplémentaire d’avoir l’A41 à seulement 2 km.

Points Forts de l’Appartement :

Type : T2 au 3ème étage
Surface : 86 m²
Configuration : Salon/Cuisine en Open Space, Suite, Chambre et Salle de Bain complète.
Parking : Garage box

Équipements et Efficacité Énergétique :
Cuisine équipée avec des électroménagers de la marque ’Meireles’ : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et hotte en inox, réfrigérateur entièrement intégré, lave-linge séchant et lave-vaisselle encastré.
Pré-installation pour la climatisation.
Panneaux solaires dans tous les appartements, garantissant une efficacité énergétique et une durabilité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu qui combine confort, modernité et excellente localisation.

Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad s’est étendue à différents pays et est présente au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et numérique dispense de bureaux physiques, ce qui me permet de vous offrir un service personnalisé où que vous soyez. Avec des bases fondées sur le professionnalisme et la transparence, je vise à dépasser vos attentes.

En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expérience locale, mais aussi du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en assurant votre satisfaction à tous les moments du processus. Faites le bon choix pour acheter ou vendre votre maison. Choisissez iad et faites l’expérience de l’excellence du service immobilier. Je suis disponible pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats.
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Fantástico T2 em Ermesinde, no City Concept Evolution, dando seguimento ao sucesso de vendas do Empreendimento City Concept.
Informações deste T2 K:
- Piso 1º
- Exposição solar: Nortee
- Sala / Cozinha em Open Space
- Varanda: 3,70 m2
-1 Lugar de garagem

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.
Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT569870

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Luminosidade e amplitude...
Apartamento T3 recuado no centro de Alfena, Valongo, perto dos principais acessos!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3 recuado na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, no centro de Alfena, Valongo. Caracterizado pela sua luminosidade, áreas generosas e terraço, o qual é acessível pela sala e dois quartos. Conta com recuperador de calor, janelas com vidro duplo em todo o apartamento e ainda uma garagem fechada para 2 viaturas. Este apartamento encontra-se ao nível do 3.º e último andar, com exposição solar a Sul, Norte e Poente. Uma vivência equivalente a uma moradia, totalizando uma área de 237 m2!

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas e equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque do Vale do Rio Leça. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como a Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41, com rápida ligação ao Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3 recuado, no 3.º e último andar
- Orientação solar a Norte, Sul e Poente, que lhe confere bastante luminosidade todo o dia
- Terraço com duas frentes, voltado a Sul, Poente e Norte
- Dispõe também de uma varanda, voltada a Poente
- Sala com recuperador de calor
- Cozinha com lavandaria
- Janelas com vidros duplos
- Garagem fechada para dois carros
- Prédio com elevador
- Armários embutidos em todos os quartos e no corredor

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 148,00 m2
- Área do terraço - 58,90 m2
- Garagem - 30,00 m2
- Área total - 236,90 m2

DIVISÕES INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 4,39 m2
- Cozinha - 12 m2
- Lavandaria - 3,10 m2
- Sala - 37,71 m2
- Varanda - 3,00 m2
Zona íntima: - Corredor - 5,68 m2
- I.S. completa - 5,10 m2
- Suite - 16,29 m2
- I.S. completa suite - 6,80 m2
- Quarto - 11,05 m2
- Quarto - 13,17 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARATERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, micro-ondas, placa e forno elétrico
- Lavandaria junto à cozinha
- Porta de alta segurança
- Suite e quartos com armários embutidos
- Janelas com vidros duplos
- Sala com recuperador de calor
- Aquecimento central
- Sistema de vídeo-porteiro ’touch’ com gravação de chamadas e mensagens via vídeo porteiro
- Aquecimento de águas sanitárias com caldeira a gás
- Gás canalizado
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em parquet de madeira nas restantes divisões: sala, quartos e circulações
- Duas casas de banho completas
- Tetos falsos com iluminação embutida

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 354,61€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 83€ mensais
- Licença de utilização de 2002 emitida pela C.M. de Valongo
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - 170 m de Parque Infantil (2 min. a pé)
- A 210 m do posto CTT (3 min. a pé)
- A 250 m de agências bancária Crédito Agrícola (3 min. a pé)
- A 290 m de minimercado (4 min. a pé)
- A 250 m de agências bancária Caixa Geral Depósitos (5 min. a pé)
- A 250 m do Infantário São Vincente (5 min. a pé)
- A 300 m do supermercado Aldi (4 min. a pé)
- A 350 m da paragem de autocarro STCP (4 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé)
- A 750 m da farmácia de Alfena (7 min. a pé)
- A 600 m do posto de combustíveis BP (6 min. a pé)
- A 700 m do Hospital Universitário de Alfena (9 min. a pé)
- A 750 m do supermercado Intermarché (10 min. a pé)
- A 750 m do posto de combustíveis Prio (10 min. a pé)
- A 850 m do Parque Vale do Leça (11 min. a pé)
- A 1,0 km da Confeitaria Pão Quente Casa dos Croissants (3 min. carro)
- A 1,3 m da Escola Básica e Secundária de Alfena (4 min. carro)
- A 1,5 km do posto GNR de Alfena (4 min. carro)
- A 1,5 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro)
- A 1,8 km do restaurante Burger King (4 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com terraço e garagem fechada para 2 carros, no centro de Alfena, Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Vende-se Apartamento T3 remodelado em Ermesinde, com as seguintes características:

111m² de área útil;
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça;
3 Quartos (1 deles com varanda);
Varanda marquesada;
2 WC’S (1 completo com base de duche + 1 de serviço);
Pré-instalação de ar condicionado;
Caixilharia nova com corte térmico e janelas oscilo-batente;
Garagem box para 1 carro;
Sem elevador;
2º Andar;
Exposição solar: Norte/Poente;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro de Ermesinde, bem como a proximidade de transportes, serviços, mercados, etc.

???? Ermesinde, Valongo

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB05-73
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Viver a cidade em condomínio Premium!
Conheça este fantástico apartamento em condomínio de elevada qualidade, com 160m2 e uma varanda.
3 quartos e 1 escritorio, janelas duplas, box privativa para estacionamento são algumas das características chave deste imóvel.
Com acesso imediato à A4 e junto a todos os serviços, este apartamento permitirá ter todas as comodidades junto de si.
Agenda já a sua visita e sabia mais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

BEATRIZSEQUEIRA
Contacto direto (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)
beatrizsequeira@ r e m a x. p t

Descubra este único apartamento T3, localizado estrategicamente no centro de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 109m2, este imóvel oferece uma combinação perfeita de praticidade e luminosidade.

Destaques:

Localização Ideal: no centro de Ermesinde.
Infraestrutura Completa: Edifício de fácil estacionamento.
Constituição:

Três quartos;
Lavandaria;
Um WC e uma casa de banho completa;
Sala ampla c/ 20m2;
Divisões com áreas estrategicamente divididas.
Localização Estratégica:

1 minuto da Estação de Ermesinde;
3 minutos do MaiaShopping;
4 minutos do Lidl;
5 minutos do Parque Urbano de Ermesinde.

RUI DUARTE
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO
APARTAMENTO T3 C/VARANDA

Apartamento com uma área total de 173 metros quadrados, situado em Ermesinde, Valongo, distrito do Porto.

Apartamento situado no 4º piso de prédio com elevador. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, varanda, três quartos e 2 instalações sanitárias.
Lugar de garagem na cave do prédio

Localizado em área residencial muito tranquila, beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos (próximo a paragens de autocarros e a poucos metros da estação de comboios da Palmilheira).
Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A4 e N208.

Encantador apartamento T3 totalmente renovado, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Com um layout open space e acabamentos de qualidade, é ideal para quem procura um lar acolhedor e prático numa excelente localização. Confira abaixo todos os detalhes deste imóvel!

Características do Imóvel:

.Cozinha Equipada: Placa, forno, exaustor e combinado já instalados;

.Sala e Cozinha em Open Space: Ambiente integrado, moderno e luminoso;

.Sala com Varanda: Espaço para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre;

.Caixilharia Nova: Excelente isolamento térmico e acústico;

.Pré-instalação de Ar Condicionado: Pronto para climatização personalizada;

.2 Casas de Banho: Praticidade para o dia a dia;

.Quarto com Varanda: Um refúgio privado para maior conforto;

.Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo;

2º Andar Sem Elevador;

Localização:

Localizado numa rua residencial, tranquila e bem servida de comercio;

.5 minutos a pé da Estação de Comboios de Ermesinde: Fácil acesso ao Porto e outras regiões;

.Acesso à A4 a apenas 3 km: Ideal para quem se desloca de carro;

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços;

Este é o apartamento certo para quem procura um lar moderno, bem localizado e pronto a habitar.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!





Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Apartamento T2 com terraço em Ermesinde, com orientação solar a nordeste.

Inserido em condomínio tranquilo com um jardim bem cuidado nas traseiras do prédio, o que oferece um espaço agradável para relaxar ao ar livre.

A localização é estratégica, com a estação de comboio de Travagem a apenas 1 minuto de carro, permite fácil acesso a transportes públicos. Além disso, há várias paragens de autocarro próximas, o que torna as deslocações ainda mais práticas.

Com excelentes acessos às vias rápidas, como a A41, este apartamento está estrategicamente localizado perto de serviços e lazer.

Nas redondezas, encontra-se o Ginásio e Campo de Padel, perfeitos para atividades desportivas e bem-estar. Para os amantes da natureza, o Parque de Lazer do Leça oferece um refúgio natural para passeios e atividades ao ar livre.

A área comercial também é muito conveniente, com o Centro Comercial Maia Shopping a uma curta distância, o que proporciona fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços.

Este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio bem localizado e a conveniência de estar perto de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e ativa.

Composto por:
-Terraço acessível por todas as divisões
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala com recuperador de calor
-Cozinha equipada
-Suite com roupeiro embutido e com poliban
-Quarto
-Casa de banho completa com banheira
-Garagem fechada (Box)

Caraterísticas:
-Aquecimento central
-Vídeo porteiro
-Janelas duplas
-Piso flutuante
-Elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Excelentes acessos a vias rápidas (A41)
-A 4 minutos de carro do Centro Comercial Maia Shopping
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Campo de Padel
-Hospital Trofa Saúde Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

RUI DUARTE
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO
APARTAMENTO T2 C/VARANDA

Apartamento com uma área total de 128 metros quadrados, situado em Ermesinde, Valongo, distrito do Porto.

Apartamento situado no 1º piso em prédio com elevador. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, varanda, dois quartos e 2 instalações sanitárias.
Lugar de garagem na cave do prédio

Localizado em área residencial muito tranquila, beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos (próximo a paragens de autocarros e a poucos metros da estação de comboios).
Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A4 e N208.