10 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique C, à Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante
Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico.

Características Destacadas:
Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central.
Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda.
Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança.

Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29.
Investimento Ideal para o Mercado Internacional!
Este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha.
Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar!

T2 Duplex para venda na Reta Solverde (Espinho Residence)



Apartamento T2 Dúplex em excelente estado para venda em São
Félix da Marinha, na reta Solverde a 100 metros da Praia inserido em prédio com condominio fechado.
Elevador, terraço voltado a Poente do 3º andar, e terraço no Dúplex (4ºandar)
em todo a volta do Bloco B do prédio, sendo o mesmo para uso exclusivo desta fração aquecimento central, 1 Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos.



O apartamento está em estado de novo, tem umas áreas bastante generosas:







- 3º andar temos 2 quartos um deles suite com roupeiros embutidos, Cozinha com eletrodomésticos e com arrumos, 2 WC completos, sala open sapce , tetos falsos, aquecimento central, pré instalação de Ar Condicionado, estores elétricos e varanda em todo correr(Cozinha,sala,quartos)



- A Sala e a cozinha estão interligadas e conta com área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições.



- Na Cozinha encontrará espaço suficiente para cozinhar e ainda bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados.







- Os 2 quartos estão ao nível da sala e cozinha e são
providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa .



-4ºandar Dúplex - Irá encontrar uma sala arrumos, um outra área escritório, bar e possibilidade de criar um duche, com acesso a um terraço que tem a área de 306 m2 que abrange o prédio (Bloco B) na totalidade , onde poderá ter a sua independência.







- Outras características: Gás natural, Caixilharia dupla, chão em madeira, estores elétricos, Aquecimento Central, Pré-instalação de Ar Condicionado,
Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina
de lavar loiça, Roupeiros embutidos, Tetos falsos com focos embutidos.







Localiza-se numa zona habitacional, em plena reta do Solverde na primeira linha da Praia, onde a escassos metros poderá encontrar o Macdonalt, Padaria, Pastelaria, Farmácia, Restaurantes, Cabeleireiro, Dentista, Veterinário, Bomba de Gasolina, acessos á auto-estrada A29 e A41.







Se procura um apartamento renovado, com um terraço para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz



FRANÇÊS



T2 Duplex à vendre à Reta Solverde (Espinho Residence)



Appartement en duplex de 2 chambres en excellent état à vendre à São Paulo
Félix da Marinha, sur la ligne droite de Solverde à 100 mètres de la plage insérée dans un immeuble avec une communauté fermée.
Ascenseur, terrasse au 3ème étage orientée ouest, et terrasse en duplex (4ème étage)
tout autour du bloc B de l’immeuble, étant le même pour l’utilisation exclusive de cette fraction de chauffage central, 1 boîte fermée pour 2 véhicules et un espace de stockage.



L’appartement est à l’état neuf, il dispose de quelques surfaces très généreuses :







- 3ème étage, nous avons 2 chambres dont une suite avec placards intégrés, cuisine avec appareils électroménagers et rangements, 2 salles de bains complètes, salon ouvert, faux plafonds, chauffage central, pré-installation de la climatisation, volets électriques et balcon tout au long du toboggan (cuisine, salon, chambres)



- Le salon et la cuisine sont interconnectés et disposent d’un espace pour votre espace de loisirs ainsi que de la salle à manger.



- Dans la cuisine, vous trouverez suffisamment d’espace pour cuisiner et de nombreux rangements et appareils intégrés.







- Les 2 chambres sont au niveau du salon et de la cuisine et sont
Doté d’armoires encastrées et d’une salle de bain complète.



-Duplex au 4ème étage - Vous trouverez un débarras, un autre coin bureau, un bar et la possibilité de créer une douche, avec accès à une terrasse d’une superficie de 306 m2 qui couvre le bâtiment (bloc B) dans son intégralité, où vous pouvez avoir votre indépendance.







- Autres caractéristiques : gaz naturel, doubles cadres, parquet, volets roulants électriques, chauffage central, pré-installation de la climatisation,
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, machine
Lave-vaisselle, Armoires encastrées, Faux plafonds avec spots intégrés.







Il est situé dans un quartier résidentiel, au milieu de la Solverde directement sur la première ligne de la plage, où à quelques mètres vous pouvez trouver le Macdonalt, Boulangerie, Pâtisserie, Pharmacie, Restaurants, Coiffeur, Dentiste, Vétérinaire, Station-service, accès à l’autoroute A29 et A41.







Si vous êtes à la recherche d’un appartement rénové, avec une terrasse pour obtenir une meilleure qualité de vie, contactez-nous, planifiez votre visite et venez être heureux



ENGLISH



2 Duplex for sale in Reta Solverde (Espinho Residence)

Félix da Marinha, on the Solverde straight 100 meters from the beach inserted in a building with a gated community.
Elevator, 3rd floor west-facing terrace, and Duplex terrace (4th floor)
all around Block B of the building, being the same for the exclusive use of this fraction central heating, 1 closed box for 2 vehicles and storage space.



The apartment is in new condition, it has some very generous areas:







- 3rd floor we have 2 bedrooms one of them suite with built-in wardrobes, kitchen with appliances and storage, 2 full bathrooms, open living room, false ceilings, central heating, pre installation of air conditioning, electric shutters and balcony throughout the slide (kitchen, living room, bedrooms)



- The living room and the kitchen are interconnected and have an area for your leisure area plus the dining area.



- In the Kitchen you will find enough space for cooking and plenty of storage and built-in appliances.





provided with built-in wardrobes and a full bathroom.



-4th floor Duplex - You will find a storage room, another office area, bar and the possibility to create a shower, with access to a terrace that has an area of 306 m2 that covers the building (Block B) in its entirety, where you can have your independence.





Kitchen equipped with Hob, Oven, Extractor Fan, Microwave, Refrigerator, Machine
dishwasher, Built-in wardrobes, False ceilings with built-in spotlights.







It is located in a residential area, in the middle of the Solverde straight on the first line of the beach, where a few meters away you can find the Macdonalt, Bakery, Pastry Shop, Pharmacy, Restaurants, Hairdresser, Dentist, Veterinarian, Gas Station, access to the A29 and A41 motorway.







;ID RE/MAX: (telefone)

T2 CONDOMÍNIO FECHADO SÃO FÉLIX DA MARINHA COM GARAGEM FECHADA E ARRUMOS.
Excelente apartamento T2 com 98m2 de área útil, varanda e garagem fechada.
O imóvel é vendido todo mobilado. Boa disposição solar que permite que o apartamento tenha muita luz natural.
Localização em zona calma, perto de comércio e principais acessos rodoviários (A29 e EN 109). Perto da praia.

NOTA: O apartamento está arrendado até Maio de 2025.

Apartamento confortável posicionado na nascente e poente com muita luz natural todo o dia, excelente aquecimento, estores elétricos, janelas duplas, com belíssimo espaço verde, sala e quartos espaçosos, guarda-roupas embutidos, com varanda, com lugar de garagem, duas casas de banho, escolas a escassos minutos a pé, estação de comboios/ autocarros/ praia / piscinas/ mercado/ farmácia / supermercados zona residencial muito tranquila e familiar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - porto capital.

MPNU1020- Nous avons pour vous, avec un financement à 100%, cet excellent appartement, situé à environ 250 mètres de la mer et de Piscina da Granja ! Parfaitement bien desservi par les transports en commun, y compris les trains, il y a aussi des commerces et des services à proximité. Cette propriété, en plus du bon goût dans le choix des matériaux de pointe, bénéficie également d’excellentes finitions comme vous pouvez le voir tout au long de ses 105m2, divisés par le hall d’entrée, où il y a accès au petit bureau, salon, cuisine, buanderie, garde-manger, hall de chambre, salle de bain complète, une chambre et une suite, toutes deux avec placards intégrés, où toutes les chambres ont accès à un grand balcon. La propriété est équipée du chauffage central, de planchers en bois, de doubles fenêtres/portes, avec une bonne entrée lumineuse, d’une cuisine équipée, de plafonds avec spots, de volets électriques, avec coupure thermique, d’une pré-installation d’alarme, d’une porte de sécurité, d’un ascenseur et d’un bon garage Box.La copropriété offre de bons espaces dans l’espace extérieur, l’accès aux entrées, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, un gymnase, avec douches, femmes et hommes, sauna et aussi une salle pour les réunions et les événements, à l’usage exclusif des propriétaires de condominiums. Nous vous attendons, contactez-nous !

Apartamento T3+1 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia



Este magnífico apartamento T3+1 situa-se numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, na freguesia de São Félix da Marinha. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece conforto e elegância em cada detalhe.



Características Principais:


- Área Bruta: 136 m²
- Quartos: 3 +1
- Casas de Banho: 3
- Sala: Ampla e luminosa, com acesso a uma varanda espaçosa
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos
- Garagem: 2 lugares de garagem

Outras Características:


- Vista: Deslumbrante
- Conforto: Lareira
- Segurança: Zona calma e familiar
- Área Exterior: Varanda espaçosa perfeita para momentos de lazer
- Localização: Próximo a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e com ótimos acessos às principais vias de transporte

Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, com a vantagem de estar próximo a todas as comodidades urbanas.



Preço: 275.000€



Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente exclusivo e confortável. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 chambres avec d’excellentes zones, inséré dans une communauté fermée avec 2 piscines (adultes et enfants), court de tennis, aire de jeux pour enfants et un vaste jardin, à 100 mètres de la plage, de São Félix da Marinha, de Vila Nova de Gaia et à l’entrée d’Espinho ;
Grand salon, cuisine équipée d’appareils électroménagers et garde-manger, chauffage central, climatisation dans la cuisine et le salon, 3 salles de bains, 4 chambres (1 suite), toutes avec placards intégrés (2 chambres peuvent être totalement séparées et devenir une immense suite, 2 balcons et garage pour 2 voitures et également avec espace de rangement.

Excelente apartamento T2 para com varanda e vista mar desafogada em São Félix da Marinha

Este Imóvel tem uma magnifica sala ampla com acesso a uma varanda com vista mar desafogada virado a poente

Uma generosa cozinha totalmente equipada e ainda uma dispensa.

Na zona dos quartos tem uma suite e outro quarto virados a nascente.
e também um WC completo de apoio aos quartos.

Tem ainda um garagem box para um carro.

O prédio foi revisto a capoto e todas essas obras já se encontram pagas.

Condominio- 67 €


Bem localizado a 100 metros da praia, próximo de supermercados e escolas a cerca de 5 minutos do centro de Espinho


Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Appartement de typologie T2, avec suite et balcon, au dernier étage de l’immeuble et avec vue imprenable, où vous pouvez voir la mer.
Utilisée mais en excellent état, cette propriété peut être la maison idéale pour commencer votre vie indépendante!
Avec une excellente surface intérieure - 120m2 - l’appartement se distingue par sa bonne exposition au soleil, cuisine équipée, garage (box - 2 places), balcon avec vue dégagée, 2 WC, où l’un fait partie de la suite, et placards. Il est également à noter que la propriété est équipée de chauffage central et est insérée dans un bâtiment de construction de 2000 en excellente qualité, équipé d’ascenseur et d’interphone.
Avec un emplacement privilégié, il est situé à proximité des plages, ainsi que de l’accès aux autoroutes et au centre de São Felix da Marinha. Il convient de noter en particulier le commerce traditionnel, les services, les pharmacies et les écoles à proximité!
Excellente opportunité d’affaires.
Réservez votre visite maintenant!

Excelente apartamento T2 em São Felix da Marinha.

Áreas muito bem distribuídas. Excelente localização.

Caraterísticas:

- Hall de entrada generoso;
- Cozinha equipada;
- 2 WC (1 suíte);
- Varanda no quarto suíte;
- 2 Quartos com roupeiro;
- Despensa;
- Sala com varanda;
- Aquecimento central;
- Lugar de garagem.

Próximo de todo o comércio (supermercados, farmácia, restaurantes).

A 16 minutos a pé da praia.

Ano de construção: 2003. Valor do condomínio: 30€.

Prédio em perfeito estado, sem qualquer intervenção prevista.

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