193 Boutiques avec Certificat Énergétique C, Bon état, pour Acheter, à Distrito de Setúbal

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares.
Excelente oportunidade!!!
MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!!

Espaço comercial com área bruta de 112,30 m2 anteriormente utilizada para restauração com uma frente de rua com 2 montras.
Localizada numa zona denominada ’Alto do Seixalinho’ estacionamento em superficie facilitado numa zona composta edificio com habitações plurifamiliares e zonas comerciais.
MARQUE VISITA!!!

Excelente oportunidade de espaço comercial com 133,28m² de área útil.

Estas duas lojas contíguas oferecem uma exposição solar ideal e uma abundância de luz natural, com grandes vitrines em ambas as frentes para destacar seus produtos. Além disso, os armários espaçosos proporcionam amplo espaço de armazenamento para mercadorias.

Localizadas no rés do chão e cave, em uma das principais avenidas da Baixa da Banheira, garantem fácil acesso a uma vasta gama de serviços e facilidades, desde transporte até opções de compras locais e grandes redes de supermercados. A presença de farmácias, escolas e restaurantes próximos torna este local ainda mais atraente para clientes e funcionários.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma área de grande visibilidade e conveniência.

Divisões:
R/C
Cave
W.C
Arrumos

Características :
Loja com duas frentes
2 Montras
1 entrada
Caixilharias em pvc
W.C serviço

Referência interna do Imóvel: QRMKM1354

Não perca a chance de ser o proprietário desta magnífica loja.
Agende uma visita para explorar as instalações e discutir as oportunidades que esperam por si.Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

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Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

Magasin avec 2 étages aménagé en appartement et d’une surface privée brute de 30,50 m2 et d’une surface brute dépendante de 30 m2
Étant un espace commercial, il a une licence de service et a été adapté avec 2 chambres / bureaux intérieurs avec garde-robe à l’étage -1
Aussi à l’étage -1, 2 salles de bains complètes avec bac à douche

Le rez-de-chaussée dispose d’1 chambre avec fenêtre et d’un espace commun avec garde-manger avec meubles de cuisine équipés d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.

Le bien est loué avec une rentabilité mensuelle de 1200 €

Mini Centro Comercial em Cacilhas com 216 m2 de área bruta privativa, dispõe de 8 lojas, que estão arrendadas com contratos que são renovados anualmente.
Localizado junto ao Largo de Cacilhas, Largo Alfredo Diniz, com a estação de Metro de Cacilhas e terminal fluvial de Cacilhas a 50 metros, zona com muita circulação de pessoas, nomeadamente turistas, junto também à Ruas dos Restaurantes de Cacilhas, Rua Cândido dos Reis.
Para marcar visita deixe o seu nome e o seu número de telefone.
Exclusivamente a particulares, não queremos Imobiliárias.

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Atenção Investidores, Oportunidade, venda de loja arrendada, com um rendimento anual na ordem dos 8% ao ano.
O negócio do inquilino é restauração e está em funcionamento já há vários anos, sempre com os pagamentos em dia.

O imóvel situa-se no centro do Barreiro.

Boa oportunidade de investimento!
#ref:33399298

Cet espace commercial est situé dans le centre commercial des Sines, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité uniques pour les clients potentiels. Situé à proximité du cinéma, il garantit un flux constant de personnes, idéal pour diverses activités commerciales et de services.

Avec une surface au sol de 13,26 m² et une surface brute de 14,42 m², cette propriété offre l’espace nécessaire pour de petites boutiques, des kiosques, des services à la clientèle ou des bureaux compacts. Bien qu’utilisé, il est en bon état, prêt à accueillir de nouvelles activités commerciales.

L’emplacement au sein du centre commercial offre de nombreux avantages, notamment la sécurité et un environnement propice à la consommation, ce qui augmente les opportunités d’affaires.

La proximité d’autres magasins et de services complémentaires favorise la création de synergies commerciales, ce qui fait de cet espace une excellente option pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leur activité.

Cette opportunité d’investissement se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par la polyvalence de l’espace, qui peut être adapté à diverses activités économiques.

Ne manquez pas l’occasion de développer votre entreprise dans cet espace commercial à Sines.

Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2.

Localizada numa zona em franco desenvolvimento, com todo o tipo de comércios à volta, perto do tribunal e do novo Lidl.


A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.


A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)

Ce magasin se démarque par son excellente visibilité et son accessibilité, situé dans un quartier achalandé et achalandé. Avec une devanture grande et accueillante, c’est l’espace idéal pour différents types d’entreprises.

D’une superficie de 50 m², le magasin fonctionne actuellement comme salon de coiffure, et est loué avec un contrat d’un an renouvelable et un loyer de 350 €. L’espace dispose d’une salle de bain, ce qui ajoute plus de commodité et de fonctionnalité à la propriété.

Excellente opportunité d’investissement : la propriété offre un énorme potentiel pour générer un revenu supérieur à l’actuel, que ce soit pour la monétisation ou pour son propre usage.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans un emplacement stratégique à Almada !

Almada est située sur la rive sud du Tage, en face de la ville de Lisbonne.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié en raison de sa centralité, cette ville est célèbre pour son large éventail de restaurants, reconnus pour son poisson frais, et pour son importante interface de transports publics, qui relie très rapidement et facilement, via les bateaux Cacilheiros, Almada au nord. rive du Tage ’Lisbonne’, comptant également sur un vaste réseau de transport routier et ferroviaire.

À Almada, vous trouverez le prestigieux Institut Piaget, la Faculté de Médecine Dentaire Egas Moniz, la Faculté des Sciences et Technologies (Universidade Nova de Lisboa), ainsi qu’un vaste réseau d’écoles privées et publiques, notamment l’Externato Frei Luís de Sousa, l’Escola Secundária Emídio Navarro, l’Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre autres, dont certaines sont considérées parmi les meilleures du pays.

Almada a pour carte de visite, à ses portes, le Parque da Paz, un parc urbain d’environ 60 hectares, considéré comme le poumon de la ville et qui, en plus des zones herbeuses, flanquées de diverses espèces d’arbres, comprend également des lacs. , ainsi que des sentiers qui offrent des aires de repos et privilégient la faune et la flore de ceux qui y vivent.

Almada est également riche en zones commerciales, points historiques, jardins botaniques et musées (Casa da Cerca, Musée de la Ville, etc.). Il comprend également un magnifique point de vue à Almada Velha (ascenseur panoramique), avec accès à un jardin avec pelouse au bord du Tage avec une vue privilégiée sur Lisbonne.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement dont vous avez besoin pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Espaço comercial inserido no Centro Comercial Almada, na Avenida 25 de Abril, uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, lojas de especialidade ou qualquer serviço que beneficie de uma localização central e movimentada.
Áreas
Espaço comercial: 15,23m2
Arrecadação 1: 3,65m2
Arrecadação 2: 3,44m2
Características:
O espaço comercial dispõe de uma abundante luz natural, com múltiplas janelas voltadas para a rua traseira e a montra para o interior do Centro Comercial. Este detalhe é ideal para a implementação de diversos tipos de serviços, aumentando o conforto e a atratividade do espaço para clientes e colaboradores.
As arrecadações localizadas no piso -1, perfeitas para armazenamento adicional de materiais, documentos ou produtos, oferecendo uma solução prática para organização e eficiência do negócio.
A localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas de Cacilhas, reconhecida pela sua vitalidade comercial e pela variedade de serviços oferecidos.
A área é repleta de lojas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços que atraem um fluxo constante de pessoas, garantindo grande visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.
Excelente cobertura de transportes públicos, incluindo autocarros, metro de superfície e a proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Não hesite, faça a sua proposta !!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.
Não perca a oportunidade de investir num espaço estratégico e funcional em Cacilhas, Almada.



Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Magasin assez ample où un coiffeur est inséré, avec tout l’équipement, deux rampes de lavage, quatre comptoirs pour coiffures avec supports latéraux pour les produits et les sécheuses, quatre chaises à élévation hydraulique, trois tables auxiliaires, une sécheuse debout, Sèche-mains, cinq canapés d’attente, quatre meubles de soutien avec beaucoup de rangement, salle de bains et rangement.
Situé dans le centre commercial SineShoping, inséré dans la zone commerciale centrale de la ville de Sines.

(ref: (telefone) ENCONTRA-SE ARRENDADA PELO VALOR DE 695,11€ , O CONTRATO RENOVA-SE DE 6 EM 6 MESES - Óptimo investimento já com rentabilidade num imóvel bem conservado, no Rés do Chão de um prédio de habitação e comércio.
Localizada em frente ao tribunal novo, na zona mais nova da cidade de Almada, servida por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hotel, Hospital, Ginásio, centro de saúde.
Rodeada por espaços verdes e de fácil acesso aos principais eixos viários (A2, Ponte 25 de Abril, IC20 e A33). Fica a 2 minutos da estação de METRO da Ramalha, a 15 minutos de LISBOA e das PRAIAS da Costa da Caparica.
Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efectivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A MARCA CENTURY 21 - A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Magasin de 88m2, situé dans un chemin fréquent de passage aux résidents de Charneca da Caparica, capable de commencer son opération, se compose de 2 chambres, cuisine fonctionnelle et dispenses.

Destiné à la restauration, il dispose d’un patio avec four en pierre et barbecue, comptant également l’espace extérieur pouvant être utilisé comme terrasse.

La lande de Caparica est l’une des 11 paroisses de la municipalité d’Almada.

Il est situé à proximité de Lisbonne (15 km), des plages de la Costa da Caparica (2 km).

En plus de l’immense zone urbaine, cette paroisse est un patrimoine inestimable de la Mata Nacional dos Medos (Réserve botanique de la Forêt nationale des Peurs), qui est le véritable poumon de toute la région, intégrée dans le Pinhal do Rei qui fait partie du paysage protégé de la Costa de Caparica Fossil Arriba.

Venez visiter

TRESPASSE NO BARREIRO, DE RESTAURANTE MUITO BEM SITUADO, PRÓXIMO DO CENTRO DA CIDADE, COM CLIENTELA INSTALADA, RENDA ACESSÍVEL.

Restaurante na zona ribeirinha do Barreiro, próximo da cidade, a 5 minutos a pé da estação rodo-ferro-fluvial de ligação à Capital Lisboa; ponte de paragem dos autocarros a 1 minuto a pé.

Este estabelecimento fornece refeições de pratos típicos portugueses, tendo uma clientela assídua e estabelecida.
Venha conhecer este restaurante muito bem localizado.

Na entrada possui sala de café e bar, toda equipada com capacidade para 14 lugares sentados.
Balcão frigorífico, montra para sobremesas, máquina de café e moedor, expositor de bebidas, arca para bebidas e arca para gelados, ar condicionado.

A sala grande para refeições, tem capacidade para 60-80 pessoas sentadas, ar condicionado, duas televisões, móvel com todos os utensílios para a sala, wc masculino e feminino.

Cozinha completamente equipada com forno e grelhador, gás canalizado, descascador de legumes industrial, todo o equipamento em inox.

Várias divisões para copa, arrumos e armazém. Possui pátio interior com várias dependências, com divisões para escritório, vestiário de colaboradores e respetivo WC, arrumos, sala do carvão. Esta parte do edifício é ótima para rentabilizar.

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade, para investir na margem com a melhor vista para Lisboa.

Referência Interna: QREC1739A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

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Excelente espaço comercial muito bem localizado em Vila Nova de Santo André.

A Loja encontra-se toda ampla com 3 grande Montras para a Rua , tem duas casas de banho e uma arrecadação de apoio .

Licença de utilização nº 304/95 da Câmara Municipal de Santiago do Cacém.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santo André é uma freguesia portuguesa do município de Santiago do Cacém, na região do Alentejo e na sub-região do Alentejo Litoral com 74,32 km² de área e 10 647 habitantes (2011), tendo assim uma densidade populacional de 143,3 hab/km² e fica a 13 km de Santiago do Cacém e a 20 km de Sines.

Nos meados dos anos 1970 começaram a radicar-se na freguesia, na zona do Areal, centenas de famílias atraídas pela oferta de trabalho que o Complexo Industrial de Sines oferecia.
A cidade de Vila Nova de Santo André, que só recentemente tomou a capitalidade da freguesia, não corresponde à antiga aldeia ainda existente e pujante: o burgo original dista 3 quilómetros do austero núcleo urbano criado nos anos 1970 num antigo pinhal.

A nova urbe, que até 1991 não tinha sequer existência administrada como freguesia, é, efetivamente, uma mancha urbana isolada com características de arredor metropolitano de Sines, implantada em plena zona semi-rural alentejana, predominantemente constituída por residentes com forte ligação à cidade industrial de Sines. Foi inicialmente pensada para 100.000 habitantes, criada de raiz para servir de dormitório ao complexo industrial de Sines.
A atual cidade de Vila Nova de Santo André tem hoje cerca de 11000 habitantes e a Freguesia cerca de 13000, sendo, por isso, a mais populosa do Município de Santiago do Cacém.
Com a extinção do Gabinete da Área de Sines em 1989, a administração deste território transitou para a competência do Município de Santiago do Cacém.
O então Centro Urbano de Santo André foi elevado a Vila em 20 de Junho de 1991 e a Cidade em 01 de Julho de 2003, com a designação de Vila Nova de Santo André.

Hoje, a Cidade, com uma população heterogénea, de características multiculturais, tem vida própria, deixando muito para trás a ideia de ser o dormitório do Complexo Industrial de Sines.
A Cidade de Vila Nova de Santo André, que se desenvolve com altas dinâmicas empreendedoras, oferece à sua população e aos visitantes elevada qualidade de vida, onde se podem usufruir de espaços públicos seguros e bem cuidados.

Loja para venda excepcionalmente localizada no centro de Sines, próxima de todo o tipo de serviços.
Com uma área de 41,79m2, composta por zona ampla, casa de banho , zona de arrumos e aproveitamento do pé direito da loja foi feita uma mesanin que suporte 400kg de peso.

Possibilidade de transformar o espaço comercial em restauração.

Não perca esta oportunidade de investimento

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

Cultura e Lazer:

Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia.

Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural.

Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo.

Educação:
Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar.

Loja localizada no centro da cidade do Barreiro

Valor no anúncio para venda, possibilidade de arrendamento.

Área - 234m2

Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços .

Funcionou como escritório com espaço para reuniões, e, como salão de chá.

Totalmente equipada com mesas, cadeiras, arcas, fornos, vitrine, armários, expositores, móveis, decoração.

Divisões :

- Entrada
- Mezanino
- Gabinete de Reuniões
- Cave
- 3 Wcs
- Arrumos

Situada numa rua na baixa do Barreiro, com Comércio tradicional, Restauração, Fórum, Hipermercado, Serviços Públicos, Mercado Municipal, Parque, Escolas, Transportes, na zona envolvente.

Referência interna do imóvel : QRMJF1868
Maria José Fitas - Consultora Imobiliária

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614
Link: bportugal.pt/intermediariocreditolda
Resolução de conflitos:
centroarbitragemlisboa.pt/
cniac.pt/pt

(ref: (telefone) Snack bar / restaurante na charneca de Caparica com esplanada e extração de fumos .

Se procura um negócio na zona da charneca de Caparica não hesite e venha visitar este Snack bar / restaurante com clientela certa servindo diariamente almoços e jantares .

Venda do espaço , excelente investimento com alta rentabilidade.


Não hesite e venha visitar .

(ref: (telefone) Restaurante muito bom, foi remodelado recentemente com capacidade 70 lugares.
Todo equipado. Excelente localização, próximo do Hospital Garcia de Horta, estação do Pragal, Escolas, a 5 minutos do centro de Almada.
Com estacionamento em frente ao restaurante e vista mar

Abrir um consultório ou clínica própria é o sonho de muitos profissionais recém-formados.



Uma tendência atual que permite a concretização desse projeto de forma fácil, rápida e económica é o coworking (partilha de recursos especializados).



Apresento-lhe esta loja com 3 gabinetes a funcionar em coworking, com retabilidade garantida de 1100€.



Os 3 gabinetes privados (um deles com instalaçoes sanitárias) estão devidamente mobilados e equipados de forma a prestar um serviço de excelência ao seu cliente.



O imóvel dispõe ainda de recepcção, cozinha equipada com termoacumulador, microondas, frigorífico e máquina de café, zona de refeições, arrumos e instalação sanitária.







Vantagens deste modelo de serviços:


- Investimento reduzido vs retorno
- Flexibilidade de arrendamento de gabinetes





Caracteristicas:



Ar condicionado em todas as salas



Sistema de Incêndio e Extintor de pó químico



Sistema de som com comando em todos os gabinetes, entrada e copa



Rede de comunicações em fibra óptica com ’WiFi’



Janelas oscilobatentes em alumínio branco e vidro translucido



Tectos falsos



Sistema eléctrico LED



Gabinetes com isolamento acústico



Sistema de Segurança - Grades eléctricas (montra e porta) - Grades fixas em ferro nas 3 janelas laterais.







Localização:



A escassos metros da Telepizza da Arrentela, RioSul Shopping e Campo de Treinos do Benfica.



Rede de transportes da Carris junto às instalações, o que facilita o acesso a qualquer cliente.



Facíl estacionamento.







Contacte-me para mais informações e marcar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Procura um espaço para a sua nova Loja, Atelier ou Escritório.
Este é o espaço para a sua atividade profissional, com 35 m2 e instalação sanitária completa, incluindo duche.
Loja localizada em galeria comercial de Cacilhas, com sistema de segurança noturno.

Possibilidade de aquisição de fração adjacente para aumentar a área útil.

Cacilhas é uma zona ribeirinha na margem sul do Tejo que oferece uma das mais belas vistas de Lisboa e vários restaurantes conhecidos pelo seu peixe fresco.
Venha conhecer este espaço ...

Revenu mensuel de 1 200 €. Propriété vendue avec locataires.

- Acte à signer conformément à l’article 19, décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier ( SIMPLEX ) -

REMARQUE : Certaines photos font déjà référence au remodelage.


Magasin avec terrasse. Superficie brute de 204,48m2

Propriété de quatre chambres, toutes équipées d’une douche, d’un lavabo et d’une fenêtre avec volets ; Deux WC communs avec WC et lavabo. Espace commun avec garde-manger ; Armoire de cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’un système d’évacuation.

Boutique composée de :
Local commercial d’une surface brute de 204,5m2. Quatre devantures (5,90 m2 + 2,90 m2 + 6,20 m2 + 6 m2) qui permettent une excellente luminosité dans tout l’espace. Grande division divisée en salle d’entrée et arrière-salle. Accès par escalier à une terrasse à l’arrière de 80m2. Deux toilettes avec et sans fenêtre. Hauteur sous plafond de 3,3 m2 sur toute la surface du magasin.

À proximité du guichet unique de Barreiro et du centre hospitalier de Barreiro. Zone avec un accès facile aux restaurants, aux services, aux pompiers volontaires de Barreiro, aux finances, aux banques, au magasin CTT, aux grandes zones commerciales : Forum Barreiro et Aldi et au commerce local. Transports en commun : terminal fluvial et gare CP à Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, École secondaire Santo André et EB 2ème/3ème cycle de Quinta da Lomba. Parc de la ville de Barreiro et skatepark. Facilité d’accès à l’IC21, à l’A33 et à la N10.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts.

Boutique à vendre à Samouco, Alcochete

Propriété fonctionnant comme un café. Au coeur du village de Samouco.
Il dispose de toilettes.

Excellente opportunité d’investissement ! Contactez-nous!