248 Boutiques - Boutique pour Acheter, à Distrito de Faro

Découvrez cette fantastique opportunité dans lun des quartiers les plus animés dAlbufeira.

Situé dans lun des quartiers les plus dynamiques et emblématiques dAlbufeira, à quelques mètres de la prestigieuse Rua da Oura, ce local commercial se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel commercial. Inséré dans un environnement dynamique et cosmopolite, il est entouré dhôtels, de logements touristiques, de restaurants et de commerces variés, bénéficiant dun flux constant de personnes tout au long de lannée.

Lespace offre une excellente visibilité et un accès direct, des caractéristiques essentielles pour ceux qui souhaitent développer une activité dans une zone à forte notoriété et à la demande consolidée. La proximité de lun des principaux axes touristiques de lAlgarve rend ce bien particulièrement attractif pour des activités commerciales, de services ou des concepts destinés à une clientèle nationale et internationale.

Une opportunité dinvestissement solide dans un emplacement de référence, où centralité, animation et potentiel de valorisation se conjuguent, idéale pour ceux qui souhaitent simplanter dans lune des zones commerciales les plus recherchées dAlbufeira.

Planifiez votre visite dès maintenant !

**Espace commercial à vendre - Opportunité incontournable !**

Cet incroyable espace commercial de 200 m² est disponible à la vente et promet d’être la solution idéale pour ceux qui recherchent visibilité et praticité. Avec deux entrées indépendantes, chacune d’environ 5 mètres de large, le flux de clients et de fournisseurs sera facilité, garantissant ainsi un fonctionnement efficace de votre entreprise.

Situé dans un espace individuel plus isolé, cet environnement offre confort et sécurité, parfait pour diverses activités commerciales ou même comme entrepôt. Les grands espaces intérieurs permettent une disposition flexible, adaptée à vos besoins. De plus, il dispose d’une salle de bain, offrant plus de commodité aux utilisateurs.

Avec la catégorie énergétique C, cet espace est une option durable et économique. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un emplacement qui allie position stratégique et polyvalence. Planifiez une visite et découvrez tout ce que cet espace peut offrir à votre future entreprise !

Excellente opportunité d’investissement à Albufeira ! Ce magasin, situé dans un quartier résidentiel bien connu de l’urbanisation Corcovada, offre un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, d’une superficie totale de 47 m² et une salle de bain.

La propriété dispose également d’un espace extérieur avec une excellente visibilité, un accès facile et de nombreux parkings publics à proximité, ce qui la rend idéale pour attirer les clients et faciliter l’accès.

Il comprend également une place de parking privée dans le garage de l’immeuble, un atout très apprécié dans ce quartier.

Actuellement, le magasin est loué et l’entreprise est pleinement opérationnelle, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec une rentabilité immédiate et garantie.

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands pôles touristiques du pays et se distingue par conséquent comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de résidents étrangers, avec 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port abrité, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec des navires dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles cohabitent avec une autre réalité : celle des villages paisibles, où survivent des arts manuels comme la fabrication de tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte, entourés de vergers arides avec des amandiers en fleurs.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Découvrez-le maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

Votre maison de rêve existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Immeuble de deux étages, de 344 m2 de surface brute de construction, situé au cœur de Lagos, Algarve. L’immeuble est vacant. Excellente opportunité d’investissement pour un restaurant, un bar, un magasin ou un hostel. Excellente localisation et très forte demande.

Lagos est une ville de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal, historiquement associée aux Découvertes Portugaises. Aujourd’hui, c’est l’un des centres touristiques les plus attrayants de l’Algarve, avec ses superbes plages atlantiques, son patrimoine culturel et religieux exceptionnel, ainsi qu’une vie nocturne très dynamique.

Situé dans le centre-ville, à 5 minutes à pied de la marina, des principaux services, de commerces, de restaurants, de bars et de la plage de São Roque. Également à 45 minutes de voiture de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.’

**Espace commercial à Olhão - Opportunité unique !**

Découvrez un excellent investissement au cœur d’Olhão ! Cet espace commercial, composé de 3 magasins vendus ensemble, offre une grande superficie totale de 335,72 m², idéale pour ceux qui souhaitent développer leur activité. Avec 12 pièces et 4 salles de bains, la propriété est en bon état, prête à accueillir de nouveaux projets.

Situé à proximité de tout commerce et services de la région, cet espace garantit visibilité et accessibilité. Un bon accès facilite l’arrivée de clients et de fournisseurs, ce qui en fait une option attrayante pour divers types d’entreprises. La catégorie énergétique C assure l’efficacité, contribuant à la durabilité de l’entreprise.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un emplacement stratégique et dynamique. Venez découvrir cet espace commercial qui peut être la clé du succès de votre entreprise !

L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.

A loja não incluída para venda.
Venda Kit /recheio -total móveis salao_divinas Cabeleireiros.
Outros equipamentos a parte.
#ref:34856113

Boutique à Fuzeta. Cet espace a été récemment et entièrement rénové et dispose de matériaux originaux et de haute qualité.

Il se compose d’un grand salon et d’une salle de bain.

Il est équipé d’un réfrigérateur et d’un comptoir avec évier et armoires de rangement.

Il est situé sur l’une des principales avenues du village et à seulement 450 m du centre du village, où vous pourrez trouver des commerces de proximité, divers services et autres commodités. La plage et la mer ne sont qu’à 900 m.

L’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété neuve et de haute qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Vila da Fuzeta is a traditional fishing village located by the sea and inserted in the unique Ria Formosa, one of the 7 natural wonders of Portugal. The sun prevails practically all year and the temperatures are pleasant in all seasons. It has 2 wonderful beaches with excellent quality water and is mostly made up of houses typically from the Algarve.

Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844)

Boutique de commerce ou de services, Albufeira Marina, Algarve

Magasin de 33 m2, avec une installation sanitaire, est le premier en direction ouest de l’est, la zone commerciale du lot 6 de la marina d’Albufeira. Le magasin est dans une position très attrayante, car être le premier d’une ligne de plusieurs magasins de différentes tailles est toujours positif. Il y a une entrée à l’arrière, avec une zone technique, pour le chargement et le déchargement.

La marina d’Albufeira a été créée dans le but de développer la ville d’Albufeira à l’ouest, obtenant un autre pôle d’attraction touristique. Les ports de plaisance ainsi que les ports de pêche un moyen d’entrer et de sortir de la mer en toute sécurité. Les bateaux touristiques qui existent dans la marina d’Albufeira garantissent une activité touristique pendant une grande partie de l’année, déplaçant de nombreuses personnes. En outre, il y a des navires privés qui ne sont pas non plus rares.

Au fil des ans qui est construit la marina a créé des sentiments opposés. Il y a ceux qui ne supportent pas les couleurs des bâtiments. Les autres sont indifférents à l’aspect extérieur et donnent de la valeur aux espaces qui ont été créés pour la circulation des piétons et des voitures afin qu’il n’y ait pas de congestion, même avec une forte augmentation du nombre d’utilisateurs.

Le magasin bénéficie de tout ce qui a été dit, avec une énorme visibilité de l’extérieur, y compris pour ceux qui passent à l’intérieur de leurs véhicules. Tout autre magasin aura plus de mal à en faire une pièce si vous êtes au milieu des autres. Ce petit avantage peut être décisif lorsque le client potentiel passe par le site.

Espaço comercial com área total de 186 m2, localizado na rua Franscisco Gomes de Avelar , no centro de Aljezur.
Este espaço comercial está fisicamente dividido e tem duas entradas independentes, ambas pela Rua Francisco Gomes Avelar. Os dois espaços estão arrendados de forma independente.
Mesmo junto à Igreja Matriz, no Largo Primeiro de Maio encontra restaurantes e cafés tais como, a Taberna do Largo, a pizzaria D’Aldeia e a pizaria pomodorino. Muito próximo encontra o supermercado SPAR a 3 minutos a pé, a Mercearia da Igreja a Nova a 1 minuto a pé, o Intermarché a 10 minutos a pé e a 3 minutos de carro, a Farmácia Aljezur a 8 minutos a pé, a escola Básica a 6 minutos a pé.
Este imóvel fica a 10 da Praia da Amoreira, a 25 minutos da Praia da Bordeira, a 12 minutos da Praia de Monte Clérigo. Fica a 1h10m de Faro, 1h de Albufeira e a 45 minutos de Portimão.
Encontra-se ainda, muito próximo a zona do Castelo de Aljezur, a Praia da Arrifana e a Praia da Atalaia.
Venha conhecer e surpreenda-se. Ótima oportunidade de investimento.

Este imóvel está em regime de exclusividade
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

-Este espaço tem uma área de 88 m² brutos e inclui uma casa de banho.. É ideal para quem procura um local funcional para comercio ,habitação permanente ou AL

-Pode ser transformado em T2 com projeto arquitectura e especialidades ja incluidos na aquisiçao (2 quartos,2 casas banho, sala,arcadaçao /lavandaria e cozinha em open space ,com janelas na parte lateral (3) e traseira (2)

Localizado em São Brás de Alportel, este esopaço está perto de várias comodidades. Encontra restaurantes, cafés e lojas a uma curta distância do Centro da vila e Historico . Além disso, o terminal rodoviário está nas proximidades, facilitando o acesso a transportes públicos, ao lado de parque com estacionamentos e zona de lazer.

Não percas esta oportunidade.,espaço ideal para o teu negócio ou transformar em apartamento T2
#ref:

Magasin de 15 m2 de surface au sol inséré dans un nouveau développement à Tavira.

Vista Mar Residences 2 est le nouveau développement à naître à Tavira, avec vue sur la Ria Formosa et la mer.

Composé de 7 appartements de typologies T1, T2, T3 et d’un local commercial.

Le dernier étage de Vista Mar Residence 2 se compose de deux Penthouses, avec de grandes terrasses supérieures avec accès de l’intérieur de l’appartement équipé d’un jacuzzi et d’un barbecue.

Au sommet, il y a aussi une terrasse commune, d’où vous pourrez profiter d’une vue superbe.

Pour souligner les finitions et les équipements de grande qualité : des appartements avec balcons, beaucoup de lumière et des cuisines équipées d’appareils Bosh ou équivalent.

Tous les appartements disposent d’une place de parking dans le garage.

Vista Mar Residence 2 est situé à 15 minutes à pied du centre-ville et de tous les services et commerces. L’aéroport international de Faro est à 40 minutes.

Ne manquez pas cette occasion !
#ref:33519

Unité Commerciale à Vendre à Quinta do Lago, Centre Commercial Bougainvillea Plaza, Municipalité de Loulé, District de Faro, cet espace commercial d’une superficie de 20,20m2, affecté au commerce et aux services, inséré dans ce centre commercial très prestigieux, avec des magasins des meilleures marques.

Ce magasin dispose actuellement d’un contrat de location jusqu’en septembre 2025, non renouvelable et avec un revenu mensuel de 1 750,00 € (mille sept cent cinquante euros), 21 000,00 € annuel (vingt et un mille euros), une bonne réunion d’investissement vos revenus.

Quinta do Lago est située en Algarve et dans l’intimité et la sécurité de la réserve naturelle de Ria Formosa. Quinta do Lago est bien connue pour être l’une des régions les plus luxueuses du Portugal, non seulement en raison des somptueuses villas environnantes et de son environnement naturellement privé, mais surtout pour ses terrains de golf de classe mondiale, notamment Campo Sul et Campo de São Lourenço. c’est une attraction touristique prestigieuse pour les golfeurs de toute l’Europe et au-delà, les nombreux hôtels cinq étoiles.

Ici vous trouverez également de sublimes restaurants, un centre sportif de premier ordre et une plage de sable doré.

Un excellent emplacement pour vivre ou visiter et même investir, situé à 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro.

Vous êtes également à quelques minutes des superbes plages et du littoral de l’Algarve. Situé au cœur du Triangle d’Or de l’Algarve, le trajet jusqu’à nous prend moins de 3 heures en avion de la plupart des capitales européennes, à moins de 2 heures en voiture de Lisbonne et de Séville, et est relié à plus de 50 routes internationales directes.

Boutique insérée dans un complexe immobilier à Ferragudo, l’endroit idéal pour votre maison où vous pourrez vivre sans soucis ou passer vos vacances dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve.

Son emplacement, au centre du village de pêcheurs de Ferragudo, se distingue par sa proximité avec les plages ainsi que les célèbres terrains de golf de Gramacho.

Le magasin a une excellente surface brute de 91,70 m2, possède de belles vitrines.

L’espace extérieur est très agréable et accueillant.

Distance aux principaux points d’intérêt :
- Aéroport de Faro (67,4 km) ;
- Autoroute (9,4 km);
- Supermarché (1km) ;
- Plage (1,3 km) ;
- Pharmacie (250 mt);
- Hôpital de Portimão (5,4 km) ;
- Golf (3,7 km) ;
- Restaurants et Bars à quelques mètres ;
- Centre commercial à Portimão (4,3 km).

On peut dire de la ville de Ferragudo que c’est un très bel endroit, avec une colline pleine de maisons typiques, un mur de pierre qui sépare la terre de la mer qui entre par une rivière presque à la porte des habitants, et le bois bateaux au mouillage presque aléatoirement pour compléter le paysage. Avec des plages d’une beauté naturelle fantastique combinées à un climat doux, Ferragudo est le lieu de prédilection pour des vacances reposantes.

Ce village pittoresque propose également une large gamme de services tels que des restaurants de cuisine locale et internationale, des petits cafés traditionnels, des supérettes, un bureau de poste, une boucherie, une boulangerie et une pharmacie. Pour les achats plus importants, nous avons Lidl à 5 minutes en voiture de Vila, Intermarché sur la route de Lagoa à Carvoeiro, ou à Portimão l’hypermarché Continente ou le centre commercial Aqua.

Venez visiter et voyez par vous-même cette excellente opportunité d’affaires.

Votre prochaine histoire à succès commence ici avec cette excellente opportunité commerciale dans le centre de Guia, municipalité d’Albufeira, l’une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de l’Algarve.

Imaginez ouvrir les portes de votre entreprise dans l’un des endroits les plus fréquentés et les plus reconnus de l’Algarve !!

Ce magasin se distingue par son emplacement privilégié, inséré dans une zone animée, à proximité des restaurants, pâtisseries, supermarchés et autres services, avec une grande visibilité, un bon accès et un parking à proximité, il devient idéal pour le commerce, les services, le bureau, la clinique ou même l’industrie.

Guia est connue pour son atmosphère accueillante, la gastronomie qui a conquis le pays, avec l’emblématique Frango da Guia, et son emplacement stratégique, à quelques minutes de tout ce qui compte.

La propriété en détail :

* Superficie généreuse de 98,35 m², avec aménagement en open space
* Vitrines des deux côtés de l’espace, avec une excellente exposition au soleil et une excellente visibilité
* Salle de bain et salle de rangement au sous-sol
* Deux places de parking privées
* Environs avec parking, commerces et services

Ce magasin a un immense potentiel pour développer votre entreprise et progresser considérablement sans penser à changer d’emplacement.

Guia est un emplacement stratégique dans l’Algarve - à seulement 10 minutes d’Albufeira, à 5 minutes des magasins de l’Algarve et avec un accès rapide à l’A22 et à l’EN125.

Si vous êtes à la recherche d’un espace avec un potentiel commercial, un emplacement central et une grande rentabilité, c’est l’opportunité idéale !

Ne perdez pas de temps.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où votre projet peut devenir réalité.

Votre prochaine histoire à succès commence à Guia.

Nous vous présentons cette fantastique opportunité d’investissement dans la zone riveraine de Portimão.

Cet espace offre une atmosphère accueillante et un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui veulent investir dans le secteur de la restauration. D’une superficie de 75 m², le restaurant a une capacité d’environ 30 personnes à l’intérieur, décoré avec charme et confort, en plus de 16 places assises à l’extérieur, où les clients peuvent profiter de la brise marine et de la beauté naturelle de la région.

Son emplacement privilégié, à proximité de la mer et du centre-ville, assure un flux constant de touristes et de résidents, offrant une grande visibilité et un accès facile. De plus, l’espace est déjà reconnu dans le marché, possède une clientèle fidèle et présente un potentiel de croissance important.

La propriété est en bon état, construite en 1986, avec deux salles de bains et un aménagement de plain-pied.
En plus de son utilisation actuelle en tant que restaurant, cette propriété représente également une excellente opportunité d’être transformée en logement - soit pour votre propre résidence, soit en tant qu’investissement sur le marché locatif. Sa configuration et son emplacement le rendent idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer ou à monétiser dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une entreprise solide et polyvalente dans un secteur en pleine expansion.

Si vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite, je suis disponible pour vous aider !

Trespasse de Minimercado, situado na Encosta da Marina em Portimão. Rua de bom movimento pedonal e zona habitacional. Motivos do trespasse saúde. O valor apresentado é negociável.
#ref:

Espace commercial polyvalent, pour différents types d’utilisation. À l’heure actuelle, il sert de collection et vend simultanément toutes sortes de produits d’occasion pour la maison, des textiles de maison et autres. Il dispose également d’une licence pour l’utilisation de restaurants et similaires, tels que l’utilisation d’un bar, d’une collation et autres, très bien situé dans le centre de Vila Real de Santo António, à côté du marché municipal et du tribunal. Il dispose d’une excellente surface entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec un total de 111 m2 de surface brute privée et 209 m2 de surface brute dépendante. Il dispose de 2 toilettes indépendantes, masculine et féminine, avec un lavabo au milieu entre elles.

À l’extérieur, mais en tant que partie intégrante de la fraction, il y a une installation de distributeur automatique de billets et une zone d’approvisionnement automatique en nourriture et boissons « 24 heures sur 24 », qui ont un contrat de location pour ces espaces.

C’est là que commence la Ria Formosa, avec une vaste et belle plage, avec un climat doux toute l’année. La température moyenne de l’air varie d’un minimum de 12°C en janvier à un maximum de 32°C en août, tandis que la température moyenne de la mer varie d’un minimum de 16°C en février à un maximum de 25°C entre juillet et septembre, ce qui en fait la plage avec la mer la plus chaude du Portugal. Le fait qu’elle soit située dans une baie rend la mer calme et l’une des plages les plus sûres pour les enfants de l’Algarve. À environ 3 km se trouve Monte Gordo, l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve.

En plus de la magnifique plage, à Vila Real de Santo António et Monte Gordo, nous pouvons profiter d’autres activités de loisirs, telles que le casino et un grand nombre de bars et de restaurants où vous pourrez profiter de leur bonne gastronomie, riche en poissons et fruits de mer locaux. La ville de Vila Real de Santo António, avec son centre historique de Pombaline, son magnifique port de plaisance, l’imposant phare et l’un des meilleurs complexes sportifs du pays, avec un commerce local traditionnel attrayant. Entre les deux villes, il y a une grande forêt de pins, avec plusieurs circuits et sentiers pour la marche et le vélo, au milieu de la nature.

L’aéroport de Faro est à 60 km et l’aéroport de Séville est à 150 km par l’autoroute. Le pont international sur le fleuve Guadiana se trouve à seulement 6 km. La ville espagnole d’Ayamonte se trouve juste en face de vous, avec seulement le grand fleuve au sud qui les sépare.

À proximité, nous avons des restaurants, des pharmacies, des écoles, des jardins, des supermarchés, des transports, un centre commercial, des plages, des parcs sportifs, des hôpitaux, un centre de santé, la police, des banques, un marché municipal, des aires de jeux, des parkings.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (60 km), Autoroute (5 km), Supermarché (0 km), Plage (0 km), Marché ( 0 km), Pharmacie (0 km), Hôpital (0 km), Bus (0 km), Golf (5 km), Restaurants (0 km), Bars (0 km), Complexe sportif (0 km)

loja no Aparthotel Veleiro em Monte Gordo em Avenida muito movimentada a poucos metros da praia de Monte Gordo.
#ref:34907656

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura

Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior.

Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada.

Nous vous présentons une occasion unique d’acquérir un espace polyvalent et bien situé, dans le bâtiment emblématique Marina Garden, avec une vue imprenable sur la marina de Vilamoura, l’une des destinations les plus emblématiques et les plus recherchées de l’Algarve.

Avec cet emplacement, vous aurez accès à une zone riche en commodités et services tels que des restaurants primés, des boutiques de luxe et des divertissements. À quelques minutes des plages, des golfs renommés et des hôtels haut de gamme
Excellente accessibilité et parking à proximité.

Fonctionnalités:

- Surface habitable : 65 m² ;
- Grand espace avec une excellente lumière naturelle ;
- Mezzanine qui offre une utilisation créative et multifonctionnelle ;
- Installations sanitaires déjà équipées ;

Utilisation potentielle :

- Bureau professionnel ou bureau pour ceux qui apprécient un emplacement prestigieux ;
- Studio de création pour artistes, designers ou professionnels libéraux ;
- Des services adaptés aux besoins de votre entreprise ;
- Conversion en T0, idéal pour la location ou l’achat d’un logement, avec de petites adaptations qui tirent le meilleur parti de la fonctionnalité et de la vue incroyable ;

Situé au cœur de la marina de Vilamoura, vous aurez accès à un environnement riche en commodités et services :
Restaurants primés, boutiques de luxe et divertissements
À quelques minutes des plages, des golfs renommés et des hôtels haut de gamme
Excellente accessibilité et parking à proximité
Se détacher! Cet espace est une combinaison parfaite d’emplacement, de polyvalence et d’exclusivité. Que ce soit pour l’investissement ou pour un usage personnel, il représente une opportunité rare de s’assurer une position privilégiée dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal.

Se détacher! Cet espace est une combinaison parfaite d’emplacement, de polyvalence et d’exclusivité. Que ce soit pour l’investissement ou pour un usage personnel, il représente une opportunité rare de s’assurer une position privilégiée dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal.

Loja em construção, inserida num prédio com 7 apartamentos sendo que todos eles contemplam lugares de estacionamento privado, com previsão de conclusão em Setembro de 2025.
Situado no rés do chão com área útil de 15m2, composto por uma sala com 11,21m2 e uma instalação sanitária com 3.90m2

Este imóvel de arquitetura moderno será a opção ideal para quem procura o local para viver com toda a comodidade pela sua qualidade de construção e equipamentos.

O edifício fica situado numa das principais ruas de acesso ao centro da cidade. Rodeado de outros edifícios e algumas moradias em banda fazem desta urbanização um local ideal perto do centro da cidade que permite um estilo de vida descontraído citadino mas ao mesmo tempo calmo que permite as deslocações a pé.

Neste imóvel os fatores de maior relevo são a sua qualidade de construção e localização.
Nas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita.

Visite e verá que vai gostar.

Distâncias de pontos de interesse:1Km da praia da Ilha de Tavira;4 Kms do Golfe; 2 kms da auto estrada (Via do Infante);1km do centro comercial;1km do Mercado Municipal ; 900mts do centro; 900mts do Centro de Saúde.

Sobre Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade.

Loja disponível para venda ou aluguer
Disponibiliza-se para venda ou aluguer loja em ótimo estado de conservação, nunca utilizada para qualquer atividade comercial, o que permite ao futuro proprietário ou arrendatário adaptar o espaço integralmente ao seu próprio conceito de negócio, sem limitações decorrentes de utilizações anteriores.
O imóvel apresenta um espaço amplo e versátil, com layout funcional que facilita diferentes configurações, sendo adequado para diversas atividades, tais como comércio, serviços, consultório, escritório ou outro tipo de negócio compatível com a sua afetação. A loja beneficia de boas condições de luminosidade.
Encontra-se pronta a ser utilizada, não necessitando de obras estruturais, permitindo apenas intervenções de adaptação estética ou funcional, de acordo com o tipo de atividade a desenvolver. A sua polivalência torna-a uma solução ideal tanto para quem pretende iniciar um novo negócio como para quem procura expandir uma atividade existente.
A localização oferece boa visibilidade da mesma, representando uma oportunidade segura e flexível para investimento ou exploração direta.
Valor de venda: 265000
Valor de aluguer: 1500.
#ref:34717112

Espace commercial spacieux avec sous-sol à Albufeira, Algarve

Idéalement situé dans un quartier touristique d’Albufeira, à quelques mètres de l’Hôtel Júpiter Albufirea récemment rénové, ce restaurant jouit d’une excellente réputation depuis plusieurs décennies. Discret et à l’écart du bruit de la circulation, il a toujours attiré une clientèle nombreuse.

L’espace comprend deux boutiques totalisant 160,80 m², chacune donnant accès à quatre garages situés au sous-sol de l’immeuble. Chaque garage mesure 16,50 m², soit une surface totale de 66 m² au sous-sol. Les garages disposent également d’un accès extérieur.

Outre l’espace intérieur, une terrasse privative d’environ 100 m² offre 60 places de parking.

Titulaire d’une licence pour une exploitation de restaurant et de bar, l’espace peut également être utilisé pour des activités commerciales ou de services.

Caractéristiques spécifiques :

Surface construite brute : 326 m²

Surface privée brute : 226,80 m²

(160,8 m² au rez-de-chaussée et 66 m² au sous-sol)

Terrasse d’environ 100 m², environ 60 places de parking assises

Agencement : 9 pièces

2 salles de bain

Situé au rez-de-chaussée

Classe énergétique : C

Points d’intérêt :

Restaurants (100 m), Bars (50 m), Supermarché (650 m), Rue d’Oura (500 m), Plage d’Oura (1,5 km), Centre-ville d’Albufeira (3 km), Marché municipal (2,5 km), Gare routière (2,3 km), Gare ferroviaire (5 km), Port de plaisance d’Albufeira (6,3 km), Hôpital (1,3 km)

Ce bâtiment commercial extraordinaire de deux étages offre une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel pleinement fonctionnel, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement exploitée comme boulangerie et pâtisserie avec une usine entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel d’hébergement local, bénéficiant également d’entrées indépendantes.

Située dans le centre historique de Vila Real de Santo António, à quelques minutes de la plage et très proche de la frontière espagnole, cette propriété représente une opportunité d’investissement unique, grâce à sa position privilégiée dans une zone de grande richesse touristique et commerciale.

Zone commerciale
La zone de service dispose d’un comptoir, entièrement équipée et d’une capacité d’environ 30 places, avec la possibilité d’installer une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la forte richesse touristique et locale. Elle comprend également une salle de bain pour invités.
L’unité de production est également entièrement équipée, avec des machines de haute qualité, permettant la continuité immédiate de l’activité ou la création d’un nouveau concept.

Étages supérieurs - Logement / Logement
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec une cuisine, deux salles de bain et deux espaces actuellement utilisés comme bureaux, mais facilement transformables en chambres.
Le deuxième étage offre un appartement supplémentaire, comprenant cuisine, salon, une chambre avec armoire intégrée et une salle de bain avec buanderie.

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve
É vendida com recheio.

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.