31 Boutiques - Boutique pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra

Réf : 3317-LJUPG
Espace commercial de 210 m² à Agualva - Excellente opportunité d’affaires
situé dans un quartier résidentiel d’Agualva, inséré dans un immeuble résidentiel. L’emplacement stratégique offre visibilité et potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 210 m²
Trois façades et trois vitrines - Excellente visibilité
Entrée et sortie exclusives pour les véhicules, avec accès direct à l’intérieur (idéal pour le chargement, le déchargement ou les services à besoins logistiques)
Salle de Bains
Balcon
Pas de sortie de fumée

Utilisation potentielle :
Bien qu’il ne dispose pas d’une sortie de fumée, l’espace offre une grande polyvalence et peut être adapté à diverses activités commerciales ou de services, telles que :
Clinique médicale ou dentaire
Salon de beauté ou salon de coiffure/barbier
Salle de sport ou studio de pilates/yoga
Magasin de décoration, de vêtements ou d’équipement
Bureau avec la fonction publique
Salle d’exposition ou entrepôt avec magasin
Centre de tutorat ou de formation
Laverie en libre-service ou traditionnelle
Studio de design, d’architecture ou d’artisanat
Magasin d’informatique ou assistance technique

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade

Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas.

Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver.

Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel.
Acesso direto a viaturas
3 frentes solares
Grande área útil
Ideal para vários tipos de negócio

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja em Agualva em Agualva para venda

Loja ampla de 210 m2, num piso, com acesso directo a viaturas, c/ varanda e WC.
3 frentes solares numa zona de alta densidade populacional.
Também disponível para arrendamento por 2500€ Ref. Max-196-24

Grand magasin, d’une superficie totale de 210m², situé à Agualva-Cacém, idéal pour le commerce, les services ou l’entrepôt. Avec trois fronts solaires, l’espace bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et fonctionnel.

La propriété dispose d’une salle de bain, d’un balcon et d’un accès direct à la rue pour les véhicules, ce qui facilite les opérations logistiques, le chargement et le déchargement ou encore un parking privé. La configuration intérieure est assez polyvalente, permettant d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise.

L’emplacement est l’un des grands points forts de cette propriété. Inséré dans une zone résidentielle consolidée à forte densité de population, le magasin bénéficie d’une bonne visibilité et d’une exposition à la circulation locale, tant piétonne qu’automobile. Il est proche des écoles, des services, du commerce traditionnel, des transports en commun et des principales routes d’accès (telles que l’IC19), ce qui en fait une option stratégique pour ceux qui recherchent un point commercial à fort potentiel pour attirer les clients.

Une excellente occasion d’ouvrir ou d’agrandir votre entreprise dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la paroisse d’Agualva-Cacém.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Excelente loja localizada em zona movimentada!
Situada nas Galerias Ibéricas, em Agualva, esta loja insere-se numa área com intensa atividade comercial e variedade de serviços. Apesar de, inserida nas Galerias, este espaço comercial tem montra virada para a Rua Dom Nuno Álvares Pereira.
A loja está disponível, apresentando-se em excelentes condições.

Identificação do imóvel: ZMPT522614

Dividida em 2 pisos, ambos com luz natural, com vário comércio à volta e numa zona de bastante densidade populacional.

Loja Centro Comercial Cacem - Galerias Ibéricas, junto à estação de comboios

Oportunidade de ter o seu próprio negócio. Ideal para gabinetes de estética, manicure ou para escritório de profissional liberal.



Loja com 30m2 à venda nas Galerias Ibéricas em Agualva Cacém. Situada numa zona de grande zona residencial muito movimentada com comércio, serviços, escritórios e a 2 minutos da estação de comboios do Cacem.



Acessível, rodeado de comércio, bem frequentado. Junto ao comboio da Linha de Sintra



--------------------------------



Commercial space, in the Cacem Shopping Center - Galerias Ibéricas.



Shop with 30m2 for sale at Galerias Ibéricas in Agualva Cacém. Located in a very busy residential area with shops, all kind of services, offices and 2 minutes from Cacem train station.



We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.



------



Magasin situé dans le Centre Commercial Cacem - Galerias Ibéricas.



Magasin de 30 m2 à vendre aux Galerias Ibéricas à Agualva Cacém. Situé dans une zone très animée avec une grande zone résidentielle, des commerces, des services, des bureaux et à 2 minutes de la gare de Cacem.



Opportunité d’installer votre entreprise dans un endroit très fréquenté et facilement accessible.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Comércio | Rua de Cabo Verde, nº 10 - Cacém



Loja com 95 m², localizada na Rua de Cabo Verde, nº 10, em zona residencial consolidada do Cacém (Agualva-Cacém), inserida num prédio urbano.



Com afetação a Comércio, situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de acesso direto à rua e boa visibilidade para atividade comercial ou de serviços.

Características principais:
- Área bruta privativa: 95 m²
- Tipologia: espaço amplo (open space)
- Zona com densidade habitacional e proximidade a comércio local e serviçosPotencial:

Ideal para:


- Comércio tradicional
- Loja de conveniência
- Gabinete / escritório
- Clínica ou serviços

A localização, numa área com forte componente residencial e bons acessos, permite desenvolver um negócio de proximidade com potencial de fidelização da população envolvente.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

(NÃO É UM TRESPASSE)


Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento ou negócio próprio na Rua General Carlos Ribeiro, em Agualva. Esta loja de 142 m2 não é apenas um espaço comercial; é um marco na memória da comunidade local, tendo sido durante anos a maior e mais frequentada pastelaria do bairro.

Um Legado de Sucesso A localização estratégica numa rua de altíssimo movimento pedonal e densidade residencial garante uma base de clientes imediata. Durante a recente reportagem fotográfica, fomos abordados por diversos moradores que manifestaram o seu entusiasmo com a possível reabertura, confirmando o enorme carinho e a procura latente que existe por este espaço.

Tem 2 opções:

1- Arrenda o espaço e gera uma receita mensal acima de 2000€/mês, um retorno anual acima dos 8%.

2- Cria o seu próprio negócio de restauração sem o stress do aumento de rendas e da despesa fixa mensal, enquanto cria a sua própria reforma ao investir num espaço que tem um potencial de valorização exponencial nos próximos anos.



Infraestrutura Industrial Completa (Chave-na-Mão) O imóvel está totalmente equipado para iniciar atividade de imediato, contando com equipamento industrial de alta gama:

Zona de Fabrico: Fornos industriais, amassadeiras e armários de conservação.

Área de Venda e Exposição: Vitrines de frio, montras de grande visibilidade, frigoríficos industriais e mobiliário completo.

Logística e Conforto: Saída de fumos, Ar Condicionado, vestiários para funcionários e casas de banho para clientes.

Segurança: Sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV) instalados.

Polivalência de Negócio Embora o espaço esteja pronto para retomar o seu legado como uma pastelaria de referência com fabrico próprio, a sua configuração e a Licença de Restauração permitem a implementação de qualquer conceito gastronómico. Quer seja para um restaurante moderno, hamburgueria artesanal ou pizzaria, os 142 m2 oferecem a versatilidade necessária para moldar o espaço ao seu projeto.

Rentabilidade para Investidores Para quem procura um ativo para o mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente perspetiva financeira, com uma Yield esperada de 8%. O facto de estar pronto a funcionar e localizado num ponto de interesse central minimiza o risco e acelera o retorno do investimento.

Destaques Adicionais:

Localização: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva.

Área Total: 142 m2

Estado: Totalmente equipado e com licenças em conformidade.

Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa das zonas mais dinâmicas de Agualva. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja no Cacém com 210m2

Acesso direto à rua com portão largo, ideal para entrada de carrinhas e camiões de grande porte perfeito para cargas e descargas;

Montras voltadas para a rua principal, garantindo excelente visibilidade comercial;

Uma segunda frente com acesso a uma ampla varanda que acompanha toda a largura da loja;

3 frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural;

1 WC funcional;

Imovel com acesso a veículos directo à rua; varanda, 1 WC, varanda;

Com 187m², esta loja oferece um amplo espaço para diversas finalidades comerciais, permitindo a criação de um ambiente funcional e acolhedor para os seus clientes.

Proximo de vias principais e autoestrada facilita o deslocamento de clientes e fornecedores.

Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas de varejo, escritórios, clínicas, academias, entre outros.

Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio!

Licença AMI 17829

Oportunidade para abrir o seu negócio!
Loja no centro da Agualva, com 222m² de área, com uma instalação sanitária.
Zona com bons acessos, facilidade de estacionamento e perto de comércio e serviços.
Possibilidade de arrendamento 2500€/mes
Marque já a sua visita!

Vende-se Loja com acesso direto para a rua, em Agualva-Cacém, Sintra
Loja de rua para comércio, serviços ou armazém, com acesso direto à rua para veículos e com 210m2.
A Loja com o acesso direto para a rua para veículos, dispõe de portão largo, para entrada de camionetas e carrinhas grandes, para facilitar as cargas e descargas, ou até estacionamento privado.
Sendo a sua configuração no interior ser bastante versátil, permite a adaptação do espaço às necessidades do seu negócio, tendo algumas montras e com acesso a uma varanda, que acompanha toda a largura da loja e conta ainda com 1 Wc.
Com três frentes solares, o espaço tem muita luz natural, tendo muito Luminosidade.
Este espaço adapta-se a diversos tipos de negócio, como loja de bairro, minimercado, serviços, atelier, armazém ou até logística urbana, etc.
Boa localização, perto dos Bombeiros de Agualva e proximidade a comércio, escolas e transportes. Excelentes acessos rodoviários ás principais vias rápidas.
A loja beneficia de boa visibilidade e exposição ao trânsito local, tanto pedonal como automóvel.

Quer abrir ou montar o seu negócio? Então não espere mais e marque já a sua visita

NOTA: O imóvel necessita de algumas reparações e modernização.

Loja com 210m2 , com acesso a veículos direto, varanda, 1WC, 3 frentes solares.
Excelente localização.
Inserida junto ao mercado , centro de saúde, bombeiros voluntários, SMAS, farmácia e comércio em geral.

Disponivel também para arrendamento pelo valor de : 2.100€/mês.

Agende a sua visita!

Ref.1141319/25LA.

Loja/ Bar Discoteca equipada e mobilada, Loja com boa localização e estacionamento em Rua sem saída no Bairro da Anta, com 3 vitrines, porta de entrada serviço, com copa equipada com exaustor, fogão e arcas de frio, 2 casas de Banho, Bar equipado com mesas e cadeiras com capacidade para 40 pessoas sentada, Balcão grande com vitrines de frio, Dj em mezanine, projector TV na parede.
Ja teve licença de Bar com encerramento ate as 02 horas.

- Prix de vente: 245.000 €.

Boutique de 210 m² avec sous-sol permettant l’accès direct des véhicules à la rue.
Trois façades ensoleillées.
3 grandes pièces avec une hauteur sous plafond de 2,8 mètres dans toute la surface.
Balcon de 8 m².

-- Loyer: 2.100 € --

-- Conditions --
-- Deux mois de loyer + 1 dépôt de garantie

-- Documents --

- Justificatif de revenus
- Déclaration de revenus et avis d’imposition
- Garants avec les mêmes conditions.

Dans les environs du centre de santé d’Agualva, du marché municipal et du magasin CTT.
À 1,5 km de la gare d’Agualva-Cacém et de la gare routière.
Emplacement calme dans une zone centrale et avec un bon accès à l’IC-19 et à la N250.
À 200 mètres du quartier général de la brigade de pompiers volontaires d’Agualva-Cacém.
Proche de l’école secondaire Ferreira Dias, de l’école primaire Lopas, de l’école primaire António Torrado et de l’école secondaire Ferreira Dias.
Commerce de proximité et grandes surfaces, pharmacies, services, banques, étude notariale et commissariat PSP.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant.
Les informations présentées ne vous dispensent pas de confirmation et ne sont pas contraignantes.

Loja Espaçosa em Agualva - Cacém | 210 m² | €285.000

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Agualva - Cacém.
Uma loja ampla com 210 m², ideal para diferentes tipos de negócio, com características que a tornam única:

Acesso direto para viaturas pela rua, facilitando cargas e descargas.

1 WC de apoio.

Varanda que proporciona luminosidade e conforto.

3 frentes solares, garantindo ótima exposição solar ao longo do dia.

Localizada numa zona de grande movimento e visibilidade, esta loja reúne as condições perfeitas para instalar o seu negócio com sucesso.

Valor de venda: €285.000

Procura o espaço certo para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e potencial de crescimento?



Esta loja no Casal do Cotão, está inserida num bairro moderno, consolidado e em plena valorização, rodeado por comércio e serviços que geram movimento diário e criam o ambiente ideal para atrair clientes de forma natural.







Características do Espaço:


- Divisão ampla com 66,61 m² (11,28 m X 5,90 m) - área generosa e versátil, que permite adaptar o layout ao seu conceito, seja comércio, serviços ou restauração
- 2 Casas de banho com 6,21 m², garantindo maior comodidade e funcionalidade para clientes e equipa
- Arrecadação com 2,10 m² - essencial para organização, stock e eficiência operacional
- Saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização

Um espaço pensado para proporcionar fluidez no atendimento, conforto na experiência do cliente e praticidade no dia a dia do negócio.







Vantagens da Localização:


- Acessos
rodoviários facilitados - os seus clientes chegam sem complicações
- Transportes
públicos próximos - conveniência acrescida e maior fluxo
- Proximidade
a escolas e serviços públicos - circulação constante de pessoas
- Bairro
em crescimento e valorização - investir aqui é antecipar o futuro

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com Afectação a comércio no centro da Agualva com 210M2

A ser comercializada como se encontra nas fotos


Casa de banho

Varanda

Esta localizada em bairro residencial com transportes e comercio na sua envolvente

Estacionamento publico

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência S963

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

#ref: 158414

Imóvel com uma área total de 210 m², composto por espaço amplo e funcional, ideal para instalação de comércio ou serviços.
Destaca-se por dispor de acesso direto a viaturas pela via pública, facilitando cargas e descargas ou entrada de clientes com mobilidade condicionada.

Inclui ainda:

1 instalação sanitária (WC);
Varanda com luz natural;
Três frentes solares, conferindo excelente exposição solar e ventilação natural.
Imóvel versátil, com elevado potencial de aproveitamento e adaptação conforme a atividade a desenvolver.

Agende a sua visita.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Loja com 210 m², destacando-se pela excelente versatilidade e funcionalidade, ideal para comércio, serviços ou atividade empresarial. O imóvel dispõe de acesso direto da rua, com entrada desnivelada, permitindo a passagem de viaturas e facilitando cargas e descargas de mercadorias de forma prática e segura. Conta ainda com 1 WC e varanda, garantindo conforto e apoio às necessidades do negócio. Com três frentes solares, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço agradável e acolhedor. Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de remodelação e adaptação total às exigências do seu negócio ou mesmo utilização como armazém. O espaço amplo permite projetar ambientes funcionais, personalizados e otimizar a operação de forma eficiente, tornando-se uma solução versátil e estratégica para empreendedores ou investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Num bairro sereno e acolhedor, este espaço em cave usufrui de boa entrada de luz natural, tornando-o agradável e funcional.

Magasin avec 210m2 et 3 fronts solaires, 1 WC, balcon et accès pour véhicules.

Espaços...na sua vida!
Loja situada em Agualva-Cacém.
Espaço multifuncional, embora seja destinado a comercio ( loja comercial ), poderá ser um escritorio ou até um armazém. Está inserido num prédio habitacional , com acesso onde pode chegar viaturas a porta.
As dimensões do espaço são generosas, com boa entrada de luz natural. Possui 3 frentes. Na retaguarda ainda tem uma varanda ao nível de um 1ºandar ( sem acesso ).
A porta da frente , tem uma largura aproximada dos 3,50m por 2,45m de altura. No seu interior o pé direito mais baixo tem cerca de 2.50m.
Zona calma, essencialmente habitacional e algum comercio e serviços por perto. Na envolvência tem o mercado de Agualva, CTT, Igreja de Santa Maria, Bombeiros, Centro Lúdico das Lopas e Escola Básica e Secundaria Matias Aires.
Transportes rodoviários servido pelas carreiras 1213, 1219, 1221, 1715. Estação da CP a 4 minutos de carro.
Acessos através do IC19, sentido Sintra e Lisboa.
Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

Magasin de 92 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond, situé dans un quartier résidentiel et facile d’accès.
Ce bien dispose d’un grand espace et d’une salle de bain.
Il peut être utilisé pour une variété de commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de démarrer ou de développer votre activité.
Réservez votre visite dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous prenons en charge l’ensemble du processus de crédit, toujours avec les meilleures solutions du marché et nous garantissons un soutien de qualité jusqu’à l’acte.
Parlez-en avec nous. Faites votre simulation ici.