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Bien Commercial avec Potentiel de Transformation en Habitation - Gouxaria (Alguber)



Bien Commercial avec Potentiel de Transformation en Habitation - Gouxaria (Alguber)



Vous recherchez un bien avec de l’espace, une vue dégagée et de multiples possibilités ?



Nous vous présentons cette excellente opportunité à Gouxaria (Alguber), un village calme et typique, entouré de nature, de vignes et d’arbres - l’endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.



Caractéristiques principales :



. Surface brute de construction : 240,80 m²



. Terrain : 323 m²



. Composé d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier aménageable



. Espaces vastes et polyvalents, prêts à être divisés selon vos besoins



. Cour avec potentiel pour garage ou espace de loisirs



. Excellente exposition solaire (est/ouest), orientation sud avec une vue unique sur la nature



Potentiel du bien :



. Actuellement à usage commercial, mais avec la possibilité de conversion en habitation selon la loi portugaise.



. Idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.



Localisation :



. Gouxaria (Alguber) - village typique et accueillant, avec commerces de proximité, services essentiels et écoles à quelques minutes.



. 10 min de Rio Maior



. 20 min de Caldas da Rainha



. 45 min de Lisbonne et de l’aéroport



. 30 min des plages de la Côte d’Argent



Si vous recherchez un bien polyvalent, avec espace, lumière naturelle et une vue imprenable uniquement sur la nature, cette opportunité est faite pour vous.



Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété !



Elizabet

Consultante Immobilier | eXp Realty Portugal & France



Toutes les informations présentées n’ont aucun caractère contractuel, sous réserve de confirmation par l’agence immobilière et de la consultation de la documentation du bien.

Opportunité unique : Local commercial situé dans le village de Cadaval.

Vous recherchez l’espace idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cœur de Cadaval, à proximité immédiate du marché municipal.

Espace polyvalent et fonctionnel

Gros espace de 142 m², bien agencé et offrant un fort potentiel pour différents types d’activités. Il comprend également deux salles de bains.

Emplacement stratégique

Situé au cœur du village, dans une zone à forte activité commerciale, ce local est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la clientèle et une visibilité maximale.

Prix attractif

Une occasion rare d’acquérir un espace prêt à l’emploi ou à être transformé en habitation, à un prix imbattable.

Planifiez votre visite dès maintenant et assurez l’avenir de votre entreprise dans un espace à la hauteur de vos ambitions !
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