59 Boutiques - Local commercial avec Certificat Énergétique C, moins cher, Bon état, pour Acheter, à Distrito do Porto

Espaço comercial, localizado nas Regadas, no concelho de Vila Nova de Gaia.

Inserido numa zona residencial de prédios, o espaço comercial conta com as seguintes características:


Características:

Loja ampla inserida dentro do shopping Centro Comercial da Arrábida.


Localização:

- A1 a 250 m;

- Arrábida Shopping a 350 m;

- Colégio do Horizonte a 350 m;

- Entre outros pontos atrativos de pessoas para dinamização do negócio.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Boutique à vendre d’environ 20m2 et 1 WC.
Situé sur l’une des principales avenues de la ville,
400 mètres de la plage de Póvoa de Varzim.
Réf. : PV10677
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 19 m2
Zone utile: 19 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Licence n° 80/1993
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Loja localizada no interior de centro comercial no coração de Gondomar, atualmente arrendada na proximidade de todo o tipo de bens e serviços.

Com acesso a parque privado para as viaturas dos funcionários.

Oportunidade de investimento, com proximidade a estação da futura linha de metro Gondomar II.

Não hesite e visite!

Imagine o seu negócio no coração do Porto, na Freguesia de Cedofeita.
Esta loja versátil, com 29 m², oferece um espaço ideal para comércio e serviços, numa localização privilegiada é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que desejam estabelecer-se numa zona vibrante e movimentada.
Aproveite esta chance de crescer no centro de uma das cidades mais dinâmicas de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT563090

Espaço comercial com 65 m² úteis, com 2 frentes de montra, ideal para escritório ou pequeno comércio.

O espaço comercial conta com casa-de-banho privativa.

Localização: Rua Salgueiro Maia, 371, Vila Nova de Gaia

Localização estratégica, excelente opção para abrir o seu próximo negócio. Proximidade às principais acessibilidades e serviços.

Inserido num centro comercial com cabeleireiro, café, restaurante, entre outros.

Ano de construção: 2003

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Confeitaria na Rua da Alegria junto da Rua Fernandes Tomás, no valor de 60.000, Situado em Plena baixa do Porto, numa das mais antigas e nobres ruas da nossa cidade, este espaço comercial conta com 29m2 de área útil.Excelente negócio, não perca esta oportunidade.Espaço muito bonito, com bastante faturação, devido à sua privilegiada localização ,é uma das ruas do Porto com muita passagem de Turistas, tendo por perto, diversos alojamentos locais e Hotéis.90 metros Metro Bolhão250 metros do Mercado do BolhãoAtrás do Via CatarinaNo trespasse está englobado, todo o mobiliário, louças e equipamentos, o que permite começar a laborar de imediato.Equipamento:Máquina de caféMáquina de lavar louçaForno ventiladoBalcão frigorifico com vitrineBatedeira 4,5kgAir fryerArca congeladora 11o ltplaca de indução vitrocerâmicaGrelhador de contacto3 balcões inoxCaixa registadoraImpressora de recibosO valor de arrendamento é só 700/mês.Marca e produtos próprios exclusivos, não estão englobados no negócio.Motivo: Mudança para espaço de maior dimensão.Nosso exclusivo, mas partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida, TRAGA OS SEUS CLIENTES.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-nos!

O que nos distingue?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Interiores - Mobilado;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada;

Trespasse de supermercado centro do Porto



Excelente oportunidade de negócio!



Supermercado em pleno funcionamento no centro do Porto, junto
ao Palácio de Cristal, Maternidade Júlio Dinis, localizado numa área com muitos
residentes e muito movimentada.



Totalmente equipado com estantes a revestir as paredes da
loja, 4 arcas verticais, 1 arca horizontal, 2 arcas de gelados, balcão de caixa
com computador com ecrã tátil, impressoras, impressora de faturas, UPS,
televisão, balança, forno, microondas. Inclui ainda compressor, aspirador
industrial, detetor de notas falsas e UPS.



Renda muito atrativa!



Localização privilegiada, proximidade com todo o tipo de
serviços, excelentes acessos e muito estacionamento no exterior.



Oportunidade única de investimento!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Padaria, com fabrico próprio, dispõem de 16 lugares sentados. Localiza-se ao lado das confeções Tyrrel, a 50 metros da nacional 105 e da paragem de autocarro e a 150 metros de escola primaria, a rua enfrente ao estabelecimento tem um grande fluxo de pessoas ape e de carro. Um ótimo investimento atualmente a loja encontrasse a funcionar como Padaria.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda



Com projecto de renovação do interior já elaborado.



O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral.



O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais.



O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes.



Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento



Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários.



Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento.



Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços.



Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de adquirir uma barbearia em pleno funcionamento, localizada a poucos metros do Tribunal de Vila Nova de Gaia.
Com uma clientela fiel e um ambiente moderno e acolhedor, esta barbearia é o negócio perfeito para quem deseja investir no setor.
Loja totalmente equipada com Alvará de Barbearia / Cabeleireiro
Muito bem localizada, ao Tribunal de Vila Nova de Gaia / Hospital de Vila Nova de Gaia (Maternidade)
Zona Privilegiada de Comércio, Serviços, Transportes Públicos incluindo metro
Excelente rentabilidade - Clientes Assíduos e de longos anos...
A loja está equipada com bastante material de forma a operar no imediato, sem necessidade de Investimento. A titulo de exemplo temos: Cadeiras de Barbeiro, Lava cabeças, espelhos, diversos material profissional, etc.
WC Privativa
Arrumos
CE: C
Área: 30m2
Preço: 95.000EUR
Agende já a sua visita:

Identificação do imóvel: ZMPT568779

Imagine-se entrando em um charmoso restaurante especializado em cozinha japonesa, localizado no coração vibrante e estratégico do Centro Histórico do Porto. Este restaurante, que está atualmente em funcionamento, está situado em uma zona muito movimentada, cercada por diversos outros estabelecimentos gastronômicos, o que cria um ambiente dinâmico e atrativo para qualquer empreendedor que busca por um trespasse na restauração.

Próximo ao renomado Palácio da Bolsa e a apenas 700 metros da estação de metro São Bento, este estabelecimento se encontra numa localização privilegiada que atrai tanto turistas quanto moradores locais. E a perspectiva é ainda mais promissora, com a inauguração prevista para junho de 2025 de um hotel cinco estrelas nas proximidades, o que aumentará significativamente o valor e a visibilidade da região.

Ao entrar no restaurante, você será imediatamente envolvido pela atmosfera aconchegante proporcionada pelos acabamentos em madeira e pelo mobiliário em excelente estado. O espaço, distribuído em dois pisos, possui um sushi bar voltado para o primeiro piso e para a entrada, proporcionando uma experiência culinária autêntica e envolvente.

Com capacidade para 34 assentos, conforme a disposição atual do mobiliário, o restaurante oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para apreciar a alta qualidade da culinária japonesa. Além disso, o local conta com duas casas de banho para os clientes (1 masculina e 1 feminina) e um armazém equipado com uma casa de banho adicional para os funcionários, garantindo o máximo conforto e funcionalidade.

Relação de bens integrantes do trespasse:

- mobiliário (mesas, cadeiras, espelhos, armários, estantes);
- utensílios de cozinha (panelas, loiças, na qual se incluem pratos, copos, taças, panelas, travessas, formas, conjunto de talheres);
- acessórios;
- produtos e utensílios de limpeza.

- Inventário conforme abaixo:

Ao nível do salão no rés de chão:

> - 3 mesas com 2 assentos cada;
> - 2 mesas com 4 assentos cada;
> - 1 frigorífico vertical com 1 porta Jocel;
> - 1 cafeteira Delta para cápsulas.

Ao nível da área de serviço do sushi chef:

> - 1 bancada frigorífica com 3 portas;
> - 1 balcão de serviço de aço inox;
> - 1 armário móvel com 2 portas.

Ao nível da cozinha:

> - 1 arca frigorífica vertical branca Jocel (congeladora);
> - 2 placas de indução;
> - 1 fritadeira profissional;
> - 1 bancada frigorífica de 2 portas Remper;
> - 1 hote para extração de fumo;
> - 1 lava-loiça Diamond;
> - 1 microondas Samsung.

Ao nível do primeiro piso:

> - 1 mesa para até 6 pessoas;
> - 3 mesas com 2 assentos;
> - 2 mesas com 4 assentos;
> - 1 estante de madeira.
>
> Ao nível da área privativa:

> - 1 frigorífico com 2 portas Jocel;
> - 1 frigorífico em aço inox Princess com 2 portas verticais com ’water dispenser’;
> - 1 armário vertical com 2 portas;
> - 1 armário vertical sem portas;
> - 1 estante com 5 prateleiras.

> Este restaurante não é apenas um negócio; é uma oportunidade de oferecer uma experiência gastronômica única em uma localização que une a tradição histórica do Porto com a modernidade e o dinamismo de uma zona turística e residencial. Aproveite esta chance de fazer parte de um cenário vibrante e promissor, proporcionando aos seus clientes momentos inesquecíveis em cada visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja a funcionar como Barbearia à Câmara de Gaia.

Loja totalmente equipada com Alvará de Barbearia / Cabeleireiro,

Localizada a escassos metros da Câmara de Gaia, do Tribunal de Vila Nova de Gaia e do Hospital de Vila Nova de Gaia (Maternidade),

Encontra na sua envolvência diversos tipos de Comércio e Serviços, assim como Transportes Públicos (incluindo Metro - Linha D).

A loja está equipada com todo o material pronto a exercer a atividade de Barbeiro de imediato, sem necessidade de Investimento.

Conta ainda com:
- 1 WC Privativa;
- Arrumos.
Excelente Oportunidade de Negócio com Excelente rentabilidade - Com carta de clientes de longos anos!

Seja nosso convidado a conhecer este fantástico Estabelecimento.

Agende já a sua visita!

Trespasse de Serralharia em Angeiras







Serralharia em atividade há mais de 20 anos com carteira de clientes fidelizados, bem conhecida no seio da Construção Civil mais propriamente no sector do ferro e alumínio, excelente oportunidade para quem quiser dar continuidade a negócio rentável de serviços de Serralharia.







Conta com:






- Várias máquinas indispensáveis para a atividade,
- 2 Viaturas - Carrinha de Caixa Aberta Nissan e uma Mercedes Vito;
- Armazém com cerca de 190 m2 com muito potencial, com uma renda no valor de: €500 mensais.





Fornecemos todo tipo de informação contabilística aos reais interessados.







Quer saber mais, ligue-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja arrendada até Dezembro de 2028 - Excelente Oportunidade com Rendimento

Apresento-lhe uma oportunidade única no mercado: uma encantadora loja disponível para comércio e/ou serviços, com uma área generosa de 70m² e um WC privativo. Estrategicamente posicionada no coração da Zona do Carvalhido, esta loja possui uma localização privilegiada que oferece uma combinação perfeita entre conveniência e visibilidade.

Imagine-se a criar o seu negócio neste espaço acolhedor, onde a amplitude dos 70m² permite-lhe dar asas à sua criatividade na disposição de produtos e na criação de uma atmosfera acolhedora para os seus clientes. A presença de um WC privativo garante a sua comodidade, permitindo uma experiência mais agradável.

O destaque absoluto desta loja é a sua localização ímpar no coração do Carvalhido. Aqui, encontrará uma diversidade de comércio e serviços a poucos passos de distância, oferecendo aos seus clientes a conveniência de satisfazerem todas as suas necessidades num único local. Além disso, a proximidade a várias opções de transporte público garante que a sua loja estará facilmente acessível para clientes de toda a cidade.

Se procura um espaço para o seu negócio que combine funcionalidade e um local estratégico, não procure mais. Esta loja de 70m² com WC no centro do Carvalhido é a oportunidade perfeita para fazer parte de uma comunidade comercial dinâmica e atrair uma base de clientes diversificada. Não perca a chance de criar um espaço único que reflete a essência do seu negócio e cativa todos os que passam pela sua porta.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar esta loja no seu próprio local de sucesso.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





Leased Store Until December 2028 - Excellent Opportunity with Income

Allow me to introduce you to a unique market opportunity: a charming commercial space available for retail and/or services, with a generous area of 70m² and a private restroom. Strategically situated in the heart of Carvalhido, this store holds a privileged location that offers a perfect blend of convenience and visibility.

Envision creating your business within this welcoming environment, where the 70m² allows you to unleash your creativity in product arrangement and the establishment of a welcoming atmosphere for your clients. The presence of a private restroom ensures your comfort, enabling a more pleasant experience.

The undeniable highlight of this store is its unparalleled location in the heart of Carvalhido. Here, you will find an array of commerce and services just steps away, providing your clients the convenience of fulfilling all their needs in a single location. Furthermore, the proximity to various public transportation options ensures that your store will be easily accessible to clients from across the city.

If you’re seeking a space for your business that combines functionality and a strategic location, look no further. This 70m² store with a private restroom in the center of Carvalhido is the perfect opportunity to become a part of a dynamic commercial community and attract a diverse customer base. Don’t miss the chance to craft a unique space that reflects the essence of your business and captivates all who step through your door.

Schedule a visit today and start transforming this store into your very own hub of success.



We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property!

Excelente oportunidade de negócio na área da Cafetaria/Bar, com excelente localização na Avenida Dom Afonso Henriques próximo a Rotunda da Camara de Matosinhos a funcionar em pleno, com excelente faturação e carteira de clientes.
Espaço com capacidade de 40 lugares no interior e 20 lugares na Esplanada.
Equipamento:
Cozinha equipada com forno, placa, torradeira, micro-ondas, máquina de lavar e bancada em inox;
Bar com expositor para bolos, arcas frigoríficas horizontais, máquina de café + moinho e balcões;
Máquina de Tabaco;
Alarme e Câmara de Vigilância;
Pequeno com 2 arcas;
2 Wc (f/m).
Carteira de clientes (20 anos);

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:A 140 m do Paragem do Metro Camara de Matosinhos (2 min. a pé);A 150 m do Pingo Doce (2 min. a pé);A 160 m do Continente (2 min. a pé); A 400 m da Camara de Matosinhos (5 min. a pé);A 450 m da Policia Municipal de Matosinhos (6 min. a pé); A 500 m da Escola Secundaria Augusto Gomes (7 min. a pé);A 500 m da Escola Secundaria João Gonçalves Zarco (7 min. a pé);A 650 m dos CTT (8 min. a pé);A 700 m da Finanças (8 min. a pé); A 900 m do Centro de Saúde de Matosinhos (12 min. a pé);A 1.0 km da Igreja Paroquial do Senhor de Matosinhos (13min. a pé);A 1.0 km da Praia do Titan (13min. a pé);

Não perca esta oportunidade de negócio!Agende já a sua visita!

Magasin à vendre de 110 m² comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Il dispose d’une vitrine visible et d’un parking aisé.
Grand rez-de-chaussée de 41 m², 2 WC et sous-sol avec cellier.
Situé à côté de la station de métro Vila do Conde.
Opportunité !
Ref. : VC04602
.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 111 m2
Zone utile: 111 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT556723

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta loja sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Localização e envolvente:

Localizado na Rua de Santo Aleixo, nº10, esta loja encontra-se no rés-do-chão de um edifício com habitação e comércio, numa zona residencial de fácil acesso tanto para distribuição automóvel quanto para pedestres.

- Situado numa área residencial, este café beneficia de um ambiente animado e acolhedor, com escolas, farmácia, cabeleireiros, sapateiro, frutaria, supermercados, clínica dentária, veterinário, entre outros, na proximidade.
- A zona é conhecida pela sua vida vibrante, sendo um ponto de encontro para a comunidade local, proporcionando um ambiente propício para negócios prósperos.

Facilmente acessível a partir da A44 e da IC23, localizando-se a apenas 600 metros destes importantes eixos rodoviários. Esta proximidade garante uma ligação direta ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, tornando-se uma escolha estratégica para empreendedores.

Características do Estabelecimento:

- Este estabelecimento comercial, dedicado a café, encontra-se totalmente mobilado, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa para os clientes.
- Com três frentes, o espaço destaca-se pela sua visibilidade e luminosidade natural, criando um ambiente arejado e agradável.
- A zona de atendimento/serviço foi concebida para maximizar a eficiência operacional e a satisfação dos clientes.

Outras características e valências:

- estabelecimento com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio e vidro simples
- balcões em inox, vidro e alumínio
- balcão em granito

Inventário:
- 1 balcão frigorífico
- 1 frigorífico
- 2 balcões em inox
- 1 exaustor em inox
- 11 mesas
- 32 cadeiras

Outros valores:

Valor do condomínio 8,72€ (mensal)
Valor do IMI 150,76€ (anual)

Neste momento o imóvel encontra-se arrendado por um ano com início em Março de 2024 e renovável por iguais períodos.

Pontos de interesse:

- 400 m do Barbeiro e cabeleireiro (a pé)
- 500 m escolas
- 250 m de Restaurantes
- 300 m Igreja
- 400 m supermercado
- 300 m Frutaria
- 350 m Farmácia
- 250 m veterinário
- 900 m CTT
- 1,300 km do Centro de saúde
- 1300 km da Junta de freguesia
- 1500 km PSP

Acessibilidades:

- 600 m da A44
- 600 m da IC23
- 2,5 km do Corte Inglês
- 3 km centro de Gaia

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com estas características, um investimento seguro numa localização estratégica.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.

COMPRAR CASA COMIGO E COM A ZOME SIGNIFICA :

Ter ao seu lado alguém que se preocupa e conhece as suas necessidades, defendendo sempre os seus interesses;
Dispor de uma profissional com um grande conhecimento do mercado imobiliário;
Proporcionar uma gestão eficaz e mais simples do seu tempo, porque nos ocupamos da pesquisa, seleção e visitas a imóveis que se enquadram no que procura;
Ter sempre quem o represente, e que lhe garanta que a compra do imóvel é segura;
Oferecer aconselhamento e acompanhamento constantes;
Apoio jurídico (na análise documental e contratos) bem como, na obtenção dos melhores financiamentos bancários e de seguros associados, tudo sem custos;
Acompanhamento e defesa dos seus interesses desde o início até à finalização do negócio, procurando sempre as melhores soluções, tornando o processo muito mais tranquilo, e mais feliz, libertando-se de preocupações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Padaria moderna, muito bem localizada, estabilizada e totalmente equipada.
Em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada a mais 5 anos.
Com licença de utilização para trabalhar até as 22h e de esplanada.
Lugar de garagem privativa e carrinha (vai com o trespasse).
Cozinha completa.
Salão para 44 pessoas.

Retorno de investimento em até um ano!

Venha visitar e conhecer seu próximo negócio!

Padaria moderna, muito bem localizada, estabilizada e totalmente equipada.
Em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada a mais 5 anos.
Com licença de utilização para trabalhar até as 22h e de esplanada.
Lugar de garagem privativa e carrinha (vai com o trespasse).
Cozinha completa.
Salão para 44 pessoas.

Retorno de investimento em até um ano!

Venha visitar e conhecer seu próximo negócio!

Boutique avec restaurant en pleine activité, à vendre.
Avec un portefeuille de clients déjà créé. Situé dans une zone de couverture résidentielle et industrielle à Touguinha.
Vente du magasin avec tout l’équipement et le mobilier inclus.
Excellente opportunité commerciale.
Ref : VC02524
.


CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 96 m2
Zone utile: 96 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Loja com 110m² localizada na movimentada Avenida Comandante Coutinho Lanhoso, em Vila do Conde. Atualmente utilizada como cabeleireiro, o espaço foi completamente renovado e oferece um ambiente moderno e funcional. O pavimento flutuante e o teto falso conferem um toque sofisticado ao local.

A loja dispõe de duas casas de banho: uma destinada aos clientes e outra de uso privado. Conta também com uma sala de atendimento de estética, equipada com uma casa

Além disso, a loja possui uma área privativa exterior nas traseiras, ideal para momentos de descanso ou atividades adicionais. O imóvel está com inclina, com contrato em vigor.

Espaço comercial com 1178m2 na zona de Vilar do Pinheiro em Vila do Conde .

Localizada em zona habitacional, com facilidade de estacionamento e excelentes acessos.

Loja constituída por cave com uma área de 90.80m2 e r/c amplo com 87.20m2, com sanitário , com muita luz natural e em bom estado de conservação.

Nota: loja arrendada



Agende visita!

Venda Conjunta de 2 Lojas unificadas,, no Edificio Eça no Candal,
Zona residêncial Previligiada de Trasnportes, comércio, serviços

CE: C
Áreas: 167m2
Preço: 191.000€

Vende-se Loja em Santa Marinha na zona residencial do Candal

Duas lojas juntas com 167m2 com bons acessos

Com vários serviços e rede de transportes

Antiga Agência Bancaria

Com vários Gabinetes, cozinha, arrumos e wc

Ar condicionado

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 3870B

Maison laïque en granit à réhabiliter

Imposante maison séculaire en granit, c’était autrefois le bâtiment principal de Quinta do Sobrão, une grande propriété à l’entrée de Paços de Ferreira qui s’étendait le long d’un ruisseau.

A quelques minutes du centre-ville, cette propriété a trois façades, une face à l’Av. do Sobrão au nord, une autre face à Travessa Além do Regato à l’est et une autre face au ruisseau à l’ouest.

Acquis en 1945 par la famille des propriétaires actuels, le bâtiment a abrité depuis lors, jusqu’à un passé récent, comme siège d’un club de loisirs local et un espace de restauration.

Le bâtiment de deux étages a une implantation de 278m2 (556,5m2 de surface de construction brute) et un patio muré à sa droite, délimité par le ruisseau, avec 371m2.

Avec un énorme potentiel de par sa beauté et sa situation avec une grande exposition (voir vidéo de présentation ci-jointe), ce bâtiment invite à une réhabilitation soignée qui met en valeur son imposante construction en granit aux murs de 60cm d’épaisseur et à l’architecture traditionnelle, soit pour le maintien dans une activité associée à des services, soit pour l’adapter à un restaurant ou l’utiliser dans le contexte d’habitation pour lequel il a été construit, il y a certainement plus de 100 ans !

Plus d’information :

Il se trouve à 30 km (20 min) de l’aéroport de Sá Carneiro (Porto), à 42 km (30 min) de Guimarães et à 74 km (50 min) de Vila Real.
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