6 Boutiques pour Acheter, à Maia, Publié les derniers 15 jours

MPNC4017- Nous avons pour vous et 100% financé, cet excellent magasin, situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés des environs de la ville de Porto. Il est situé dans une zone résidentielle / commerciale, à côté d’une grande variété de transports en commun, d’hôpitaux, d’universités, de parcs urbains, d’autoroutes, de police, etc., et très proche du fleuve Douro et de la mer. Avec 49m2 de surface couverte et 1 WC. Ce bien est conditionné à la vente en commun d’un autre bien à proximité (50m) avec 123m2 et pour une valeur de 164 000 €.
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HÉLDER|FERNANDES
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IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX

Loja/armazém inserido no rés-do-chão de edifício de 4 pisos

- pátio na frente do prédio, para a rua
- 2 montras
- entrada no espaço com área de cerca de 20m2
- outra área interior com cerca de 25m2
- wc
- divisão interior com área de cerca de 15m2
- garagem com acesso a viaturas por portão manual (área de 40m2)
- armazém nas trazeiras com área de 100m2
- pé direito de 3,5m
- 1 frente
- orientação: Nascente
- zona de comércio, serviços e habitacional
- junto a paragem de autocarro (linhas 701, 702, 703,704)

DISTANCIAS:
- a 450m do supermercado ALDI
- a 650m de escola básica e secundária
- a 1,3km do cruzamento da Areosa (Estrada da Circunvalação)
- a 2km do acesso a autoestrada A3 (Porto/Braga)
- a 2,9km do Hospital São João
- a 12,7km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX

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T2 c/ 104.5 m2 com uma varanda e 1 suite.
O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único,localizado no coração da zona mais desenvolvida da Maia, o Jardim da Pícua emÁguas Santas.
Tem tipologias de T2 a T3 em vários tamanhos e diferentes andares. Além disso, nos andares superiores, o projecto tem espantosos apartamentos duplex T2 e T3.Todos os apartamentos desfrutam de varandas ou jardins de grandes dimensões,lugares de estacionamento privados e arrecadações.
O edifício é composto por 6 andares e 45 unidades em diferentes tipologias. O projecto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto - perfeito para famílias e casais jovens viverem.

LUMINA EMANUELLE proporciona uma maior experiência de estilo de vida com um ambiente especial.
O Jardim da Pícua é um espaço natural que oferece várias áreas de verdes para a prática de desporto ao ar livre e uma cobertura de árvores imponentes, que tem sido renovado através da substituição de espécies invasoras por espécies autóctones. Este jardim é um exemplo fascinante de um espaço verde urbano que oferece uma experiência de natureza, mesmo estando rodeado por infraestruturasviárias e construções.
Os visitantes do Jardim da Pícua podem desfrutar de uma variedade de equipamentos de ginásio ao ar livre, bem como de um moderno equipamento de fitness de alto rendimento. Além disso, é um espaço popular para a prática de jogos tradicionais e um local de encontro para a comunidade local. Com sua combinação de natureza, desporto e comunidade, é um local ideal para aqueles que procuram uma forma de relaxar e descontrair ao ar livre.

Consulte-nos!

MPNC4016 - Nous avons pour vous et 100% financé, cet excellent magasin, situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés des environs de la ville de Porto. Il est situé dans une zone résidentielle / commerciale, à côté d’une grande variété de transports en commun, d’hôpitaux, d’universités, de parcs urbains, d’autoroutes, de police, etc., et très proche du fleuve Douro et de la mer. Avec des surfaces très généreuses réparties sur ses 123m2 de surface couverte, avec 1 WC,s. Ce bien est conditionné à la vente en commun d’un autre bien à proximité (50m) avec 49m2 et pour une valeur de 79 000 €.
Réservez votre visite, nous vous attendons.

Identificação do imóvel: ZMPT570201

O estabelecimento localiza-se no rés-do-chão de um edifício habitacional, com acesso direto para a rua e terraço de uso exclusivo na parte posterior. O espaço tem 88m2, compartimentado de acordo com as necessidades da atividade anterior e o terraço posterior, que faz parte da fração, tem 14m2 segundo a descrição constante da Caderneta Predial.

Junto á entrada tem a receção com balcão de atendimento.
Tem duas Instalação sanitárias de apoio sendo que, numa delas foi instalada uma base de duche.
Existem ainda outros espaços onde funcionava uma pequena copa com espaço de refeição e arrumos.

Este espaço comercial encontra-se atualmente desocupado e pronto a ser adaptado a uma nova função.
A sua última ocupante foi uma empresa de próteses dentárias pelo que se encontra ainda dividido e equipado de acordo com as suas necessidades.
Ainda se podem encontrar armários embutidos, ar condicionado e algumas bancadas de trabalho.
Como sempre, serão necessárias pequenas obras para o poder adaptar a uma nova função.

O edifício tem Licença de Utilização de 1984 e insere-se num conjunto habitacional e comercial com frente para a Rua Clotilde Ferreira da Cruz.

Esta loja encontra-se inserida numa área central da cidade da Maia, onde se misturam o comércio, os serviços e a habitação. Tem tudo o que necessita a uma curta distância a pé.
É uma zona acessível, com estacionamento e servida por transportes públicos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 650m da Câmara Municipal da Maia (9 minutos a pé)
- A 500m da Paragem de Metro’Forum Maia’ (7 minutos a pé)
- A 100m da Paragem do Autocarro (Linhas 6305 e 6313)
- A 650m da Farmácia Bom Despacho (9 minutos a pé)
- A 400m do Hospital de Dia da Maia (6 minutos a pé)
- A 600m do supermercado Pingo Doce (8 minutos a pé)
- A 450m do Ginásio Solinca (7 minutos a pé)
- A 900m das Escolas e do Complexo Desportivo (12 minutos a pé)
- A 750m do Burger King da Maia (11 minutos a pé)
- A 500m do acesso à autoestrada A41 (1 minuto de carro)
- A 12km do centro da cidade do Porto (15 minutos de carro)
- A 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (6 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse estabelecimento comercial no centro da Cidade da Maia com as seguintes características:

- 85m² de área útil;
- 2 WC;
- Arrumos;
- Cozinha equipada;
- Recheio incluído no valor;
- Sala principal com aproximadamente 40 lugares;
- Esplanada
- Pleno funcionamento;
- Boa carteira de clientes.

Este estabelecimento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

-Cidade Da Maia

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-30
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia