145 Boutiques Neuf, pour Acheter, à Distrito do Porto, Page 4

Shop under construction located in a prestigious development consisting of 24 apartments (T2+1 and T3) and 6 shops spread over 4 floors. With parking lot!

This building stands out for its quality construction and modern, superior finishes. The property includes a bathroom and a parking space, suitable for commercial and service purposes.

Come and see for yourself!

We offer free and personalized support until the deed, including assistance in finding the best financing solution for your needs. Our goal is to help you achieve your dreams. In addition to our property offerings, we have partnerships with various entities to help you find the perfect home. We have access to almost the entire market.

For us, closing the deal is just the beginning of a long-term relationship. We aim to provide exceptional service and ensure your complete satisfaction.

To schedule a visit or request more information, please contact us. Our experienced team is available to assist you every day of the week, 365/6 days a year.

We are here for you!

Loja com 267 m2, em plena Baixa do Porto
Localizada em edifício histórico no coração da cidade, com licença para comercio e serviços, podendo ser adaptada para restauração com esplanada.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Identificação do imóvel: ZMPT564907

Loja no Rés do chão esquerdo do Empreendimento VARANDAS PREMIUM para venda.

* Principais características:

Área total: 73,08 m2
Terá licença para comércio e serviços Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
Acesso realizado por rampa a partir da via pública
Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente
Integrada em edifício habitacional novo com lojas no piso térreo
Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais
Lugares de estacionamento público á porta.

* Localização e envolventes:
Situada numa das principais Ruas de Rebordosa, Paredes em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso á cidade.
Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Capela de S. Tiago, Cafetarias, Farmácias, assim como o acesso á VCI.

* Materiais e detalhes técnicos:

Os pavimentos em Betão leve de enchimento nos pisos interiores e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente.
As paredes de Estuque projetado com pintura a branco e revestimento cerâmico médios formatos PRIMUS VITORIA ou equivalente.
O teto em Gesso cartonado com pintura.
Carpintaria: O móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco e porta interior de abrir, até ao teto, folheada a faia.
Equipamentos sanitários: Sanita com tampa amortecida, Lavatório de pousar e Barras da marca ROCA ou equivalente.
A iluminação: Apliques de parede e/ou focos de teto e iluminação de emergência.
Alumínio e vidro: Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo e Espelho IS.

* Elementos legais:

Área bruta privativa: 70,73m2
Área bruta dependente: 2,35m2
Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes
Pré-certificado energético: SCE (telefone)

* Informações Adicionais:

Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024.

* Pontos próximos e distâncias:
A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé);
A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé);
A 150 m do Café Santiago (2 min a pé);
A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé);
A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé);
A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé);
A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé);
A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé);
A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé);
A 500 m da CGD (8 min a pé);

Esta pode ser a sua próxima loja !!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja, em Paredes. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT564907.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A 200m da Avenida dos Banhos, na 3ª linha da praia, c/ licença para restauração, comércio e serviços. Há 2 lojas disponíveis c/ 112 e 165 m2, à venda por 225.000€ e 330.000€ respetivamente. Possibilidade de arrendamento das 2 lojas unidas, num total de 277m2, por 2500€ / mês.

Le bâtiment du Centre Matosinhos bénéficie d’un emplacement d’excellence:
Plage de Matosinhos à 800 mètres
Parc de la ville à 500 mètres
Services et commerce à 2 minutes à pied
Accès autoroutier à 2 minutes en voiture
Métro à 50 mètres

Magasin divisé en 2 étages: R / C avec 39 m2 et sous-sol avec 36 m2.

PORTO - PORTUGAL

Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose au cœur de la région de Porto,
Secteur particulièrement prisé pour son excellente localisation, des appartements aux exigences de conforts contemporains, de typologie Commerce;

Composé de :
- 1 très grand commerce et servitudes, rangements
- 2 wc,
- 1 hall d’entrée, circulation
- 1 grande terrasse

avec le romantisme de la construction portuense, aux matériaux de haute qualité,


Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour plus d’information et ne pas manquer cette opportunité!
#ref: 90735

Empreendimento Golden View - Metropolitan



O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno.






- Loja situada no R/C do empreendimento, com exposição solar Poente e 274,30 m3 de área bruta privativa. Este imóvel tem disponivel um terraço com 33,40m2 e 1 lugar de estacionamento.





O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments.
Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família.

Golden view - Metropolitan transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. É um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo.Mais do que a sua nova casa, os Urban Design Apartments apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, esta é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável.



O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, e um terraço panorâmico comum onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.Golden View - Metropolitan - LocalizaçãoMatosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa.

Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.

Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.Saiba mais sobre o METROPOLITAN aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

Boavista - Foco is the new residential development, under construction, in Boavista, next to the Bessa stadium, in a central area with excellent accessibility.
The development comprises 29 flats, types 1-bedroom to 4-bedroom apartments, with areas ranging from 64.75 sqm to 183.75 sqm, with balconies, terraces and box parking in the basement.
On the ground floor, the building has a condominium room and 4 commercial spaces with parking and large shop windows facing the street.
The building has 2 lifts and the access to the basement is through an automatic sectional gate.
The completion of the works is scheduled for mid-2026.
Privileged location, next to Foco, in a noble and quiet residential area, surrounded by green spaces within walking distance of shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.
Just a few minutes from prestigious schools and colleges such as Escola Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Colégio N.ª Sra. do Rosário and Lycée Français Internacional do Porto.

The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Deed;
Completion is scheduled for mid-2026.

Location
The area is well served by the public transport network, which in the future will also include the Metrobus, and has excellent access to the main roads (VCI, A1 and A28).
Close to cultural and sports facilities, with the Casa da Música just 5 minutes away and the Serralves Foundation 6 minutes away.

Espace commercial - Développement NAUTILUS IV
Matosinhos Sud

Situé dans le quartier résidentiel de Matosinhos Sud, avec un accès rapide à la route marginale et à la plage de Matosinhos, il est également à deux pas de Foz do Douro et du parc municipal, un endroit où vous trouverez de grands espaces verts, des zones de loisirs, un gymnase, du tennis et du padel, entre autres activités sportives.
Matosinhos Sud dispose de commerces, de restaurants et de services, d´établissements de santé et d´enseignement publics et privés, ainsi que de plusieurs options de transport public, avec une station de métro à 5 minutes à pied, et un accès aux principales routes du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, A28 et A4).

Le projet Nautilus IV comprend 64 appartements de 2 à 4 chambres à coucher, d´une superficie comprise entre 79,71 m2 et 176,51 m2, et 6 unités commerciales d´une superficie comprise entre 64,66 m2 et 92,38 m2.

Qu´est-ce qui fait de Matosinhos Sud l´un des meilleurs quartiers du Grand Porto où vivre ?

Vivre à Matosinhos Sud, dans une zone connue pour sa plage, son front de mer et son parc municipal, c´est excellent de pouvoir se promener au bord de la mer ou dans le vert du parc, sans avoir à utiliser une voiture ou un autre moyen de transport.
Cette facilité de contact avec la mer, la campagne et la plage sont de grands attraits pour les personnes qui choisissent cette région. Cependant, il y a plusieurs facteurs qui font de Matosinhos Sud l´une des meilleures zones du pays pour vivre, découvrez-les !

Accès et transports publics
Dans la grande région de Porto, il y a un grand mouvement de personnes tous les jours. Beaucoup d´habitants de Matosinhos travaillent à Porto ou dans les quartiers voisins, les accès sont donc l´un des points les plus importants pour ceux qui y vivent. Matosinhos dispose d´un accès direct à la VCI, à l´A28 et à l´A4, les principaux accès à la ville de Porto. D´autre part, si vous avez besoin de profiter des transports publics, il y a une vaste ligne de métro et de bus.

Espaces verts
Matosinhos Sud permet un nombre infini d´activités de plein air et de contacts avec la nature. En dehors de la plage et de la marge, qui permettent de bonnes promenades au soleil à pied ou à vélo, il y a plusieurs espaces verts dans la ville. En commençant par le parc municipal, la Quinta da Conceição et la Quinta de Santiago, il y a de nombreux espaces dont vous pouvez profiter pour vous détendre. Vous pouvez y faire de l´exercice ou simplement respirer de l´air frais.

Grande variété de services
À Matosinhos Sud, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. D´innombrables restaurants, pharmacies, cafés, supermarchés, salles de sport et musées sont disponibles dans la région. Tout est accessible à pied et à une courte distance des principaux points de la ville.

Identificação do imóvel: ZMPT559437

Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Garagem fechada na cave, Armazém, 1 WC, Sul, Poente, 2 Aparcamentos, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos.

Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)
(url)

Vídeo Youtube:
(url)

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 60m²
- Área bruta dependente: 117 m²
- Área total: 177m²

VALORES:
Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022)
IMI: 282.83€/ano
Condomínio: 27.41€/mês

CARACTERÍSTICAS:
- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...
- Certificado Energético ’D’
- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)
- 2 Entradas (entrada principal pelo R/C e outra entrada pela garagem na cave)
- 2 Lugares de aparcamento (Frente e Traseiras)
- 2 Pisos
- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave
- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)
- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)
- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação
- Áudio-porteiro na loja
- Câmaras de vídeo (3un)
- Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave)
- Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas
- Certidão do Registo Predial: ’ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro.’
- Destinada a comércio / Afetação: Comércio
- Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento
- Estacionamento à porta para Clientes
- Exterior em calçada de cubos de granito 5x5
- Extintor e sinalética de segurança
- Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas
- Iluminação de teto em sanca e projetores
- Licença de Utilização de 2002 (21 anos)
- Luminosidade
- Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém e garagem privativa
- Mobiliário da loja não incluído
- Montra principal voltada a Poente, envidraçada
- Permite transformação:
- do interior para outros fins e ramos de atividade
- criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave
- criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha
- Porta automática na cave com 3.5 m de largura
- Revestimento exterior do edifício a tijolo burro
- Privacidade e sigilo
- Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m
- Rodapés em aço inox
- Tomadas da marca alemã ’JUNG’
- União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora
- Ventilação normal na cave. Pré-instalação de ar condicionado na cave
- Vídeo-porteiro na cave
- Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos
- Zona dos Caulinos / Montes Caulinos

DIMENSÕES:
- Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente)
- WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m)
- Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m
- Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m
- Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m c/ Abertura 0.872m
- Cave: Larg: 9.548m x Comp: 8.562m
- Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9m

DISTÂNCIAS:
- Acessos rápidos: VCI, Via Norte, Circunvalação, Cruzamento de Montes Burgos
- 100m futura Estação de METRO Xanana Gusmão
- 100m da Av. Xanana Gusmão
- 550m da Escola Básica Quinta de S. Gens

- 600m das Piscinas de Custóias
- 650m do City Golf
- 650m da Bomba de Gasolina da GALP
- 650m da Escola Básica
- 750m da Estrada da Circunvalação
- 750m do Padroense Futebol Clube
- 900m de Creche/Infantário ABC
- 1.2km da Nasamotor
- 1.3km do Auditório Padrão da Légua
- 1.5km do Colégio Efanor
- 1.7km do CONTINENTE
- 1.7km do PINGO DOCE
- 1.8km do LIDL
- 2.0km do Norte-Shopping
- 2.4km da Escola Secundária Senhora da Hora
- 2.6km da Filinto Mota-Citroen
- 3.4km do HOSPITAL da Prelada
- 4.3km do HOSPITAL de S. João

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

É possível equacionar negócio de venda da sociedade de decoração e iluminação.
Faça Proposta de Compra!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Located on the site of the emblematic Efanor factory in Matosinhos, the Factory building is the third residential project to be born in this condominium, set in a private park of around 3 hectares.

The ground floor of the Factory building provides an area for the development of two commercial and service spaces.

On the outside, the use of corrugated sheets in grey tones will be predominant.

The aim was for the irreverence and concept of the interior to also be evident on the exterior and vice versa, giving the idea of continuity and uniformity.

Completion scheduled for July 2025

Location
Senhora da Hora, next to Porto Business School and Norte Shopping
- 2 minutes from NorteShopping
- 5 minutes from the various access points to the city centre
- Next to 2 metro stations
- Direct access to motorways
- 2 minutes from schools, colleges and universities

New store with 70 m2 and terrace with 42 m2.
Parking space.

Inserted in the Green Terrace project.
Privileging city life, right in the heart of the city of Porto, it has wide spaces and green areas, with easy access to the main roads of the city.
Project coordinated by the architect António Coelho, with quality finishes, large balconies and surroundings with green spaces. Porcelanosa ceramics and crockery, equipped kitchens, air conditioning.
All stores with parking space.

Work completed.

Loja comercial.
Edifício seguro e elegante com localização privilegiada no centro da Cidade da Maia! Com acabamentos de qualidade superior!

Identificação do imóvel: ZMPT564908

Loja no Rés do chão direito do Empreendimento VARANDAS PREMIUM para venda.

* Principais características:

- Área total: 71,26 m2

- Terá licença para comércio e serviços

- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão

- Acesso realizado por rampa a partir da via pública
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente

- Integrada em edifício habitacional novo com lojas no piso térreo

- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais

- Lugares de estacionamento público á porta.
* Localização e envolventes:

- Situada numa das principais Ruas de Rebordosa, Paredes em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso á cidade.

- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Capela de S. Tiago, Cafetarias, Farmácias, assim como o acesso á VCI.
* Materiais e detalhes técnicos:

- Os pavimentos em Betão leve de enchimento nos pisos interiores e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente.
- As paredes de Estuque projetado com pintura a branco e revestimento cerâmico médios formatos PRIMUS VITORIA ou equivalente.
- O teto em Gesso cartonado com pintura.
- Carpintaria: O móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco e porta interior de abrir, até ao teto, folheada a faia.
- Equipamentos sanitários: Sanita com tampa amortecida, Lavatório de pousar e Barras da marca ROCA ou equivalente.
- A iluminação: Apliques de parede e/ou focos de teto e iluminação de emergência.
- Alumínio e vidro: Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo e Espelho IS.
* Elementos legais:

- Área bruta privativa: 68,91m2

- Área bruta dependente: 2,35m2

- Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes

- Pré-certificado energético: SCE (telefone)
* Informações Adicionais:

Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024.

* Pontos próximos e distâncias:

A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé);
A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé);
A 150 m do Café Santiago (2 min a pé);
A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé);
A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé);
A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé);
A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé);
A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé);
A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé);
A 500 m da CGD (8 min a pé);

Esta pode ser a sua próxima loja !!
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com excelente localização, próximo à Rotunda Boavista / Oliveira Monteiro

325 + 102 m2 - 450.000 €

Em prédio novo, pronto habitar/ocupar.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Boavista - Foco is the new residential development, under construction, in Boavista, next to the Bessa stadium, in a central area with excellent accessibility.
The development comprises 29 flats, types 1-bedroom to 4-bedroom apartments, with areas ranging from 64.75 sqm to 183.75 sqm, with balconies, terraces and box parking in the basement.
On the ground floor, the building has a condominium room and 4 commercial spaces with parking and large shop windows facing the street.
The building has 2 lifts and the access to the basement is through an automatic sectional gate.
The completion of the works is scheduled for mid-2026.
Privileged location, next to Foco, in a noble and quiet residential area, surrounded by green spaces within walking distance of shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.
Just a few minutes from prestigious schools and colleges such as Escola Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Colégio N.ª Sra. do Rosário and Lycée Français Internacional do Porto.

The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Deed;
Completion is scheduled for mid-2026.

Location
The area is well served by the public transport network, which in the future will also include the Metrobus, and has excellent access to the main roads (VCI, A1 and A28).
Close to cultural and sports facilities, with the Casa da Música just 5 minutes away and the Serralves Foundation 6 minutes away.

For more information call 225,361,124.

Découvrez le futur de l’élégance et de la commodité dans le nouveau projet commercial situé au cœur de la rue António Maria de Sena, surplombant l’avenue da Boavista. Cet espace commercial en rez-de-chaussée est soigneusement conçu pour répondre aux besoins modernes des consommateurs, offrant une expérience d’achat unique dans un cadre sophistiqué.

Implanté dans une zone en pleine croissance, cette boutique promet d’être la destination idéale pour ceux qui recherchent la qualité, la variété et une touche d’exclusivité. Avec un design contemporain et une façade attrayante, l’espace est conçu pour attirer l’attention et inviter les clients à explorer le meilleur des produits et services.

En choisissant cet emplacement stratégique, vous offrirez une atmosphère accueillante et accessible à tous les clients.

Rejoignez cette aventure passionnante et faites partie intégrante du futur commercial dans ce nouvel empreendimento.

IAD Portugal, France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, Angleterre et Floride. Réalisez votre transaction immobilière avec IAD Portugal / International, où nous suivons tout le processus d’achat, de vente ou de location depuis la phase initiale jusqu’à la signature. Si vous envisagez d’utiliser un prêt, nous disposons d’un réseau d’intermédiaires en crédit, sans aucun engagement, pour obtenir la meilleure solution de financement pour conclure votre transaction.

Qu’est-ce que nous sommes ? IAD (immobilier à domicile) est un réseau de consultants immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Qu’est-ce que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez IAD. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, bénéficiant de la formation la plus récente du secteur et d’une plateforme d’outils exclusifs qui nous permet de vous offrir le meilleur service, où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour assurer un suivi personnalisé de la conception concrète de votre projet, que ce soit pour acheter, commander ou vendre un bien immobilier.
#ref: 107958

Edifício da Rua da Rasa.

O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.

Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Valores oscilam entre €160.000 e os €250.000.

Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem.

Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2.

À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade.

A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.
A 300M do Jardim Soares dos Reis.
A 900M do El Corte Inglês.
A 400M da A44.


Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada
Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente
Forno de marca Teka ou equivalente
Bomba de calor águas quentes
Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente

Loiças de casa de banho Suspensas incluindo:
IS comum:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Banheira 1700x700 Ctesi
Resguardo 80 cm Ctesi Deva
Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br
Painel Topo Banh 70x56 Acr Br
Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

IS suite:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Base duche 1100x700 Ctesi Soft
Resguardo 110 cm Ctesi Vela
Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida
Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior,
com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho
Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao
valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo

Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos
quartos e sala.

Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado.
Tetos falsos em gesso cartonado

2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares
Lugar de garagem


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

The Gaia Hills Residential Development is an exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that provides a great quality of life.

Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas.
Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion).

This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro.
This is a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with an impressive view over the Douro and a large green area in the surroundings.

The development consists of four plots arranged harmoniously on the site and in relation to the surrounding landscape, which is reminiscent of the platforms and terraces of the Douro.
A fifth plot will be transformed into a nature park that will be ceded to the municipality for use by the population and where it will be possible to walk, picnic and enjoy nature.

Outside there will be a multifunctional outdoor meeting and wellness space, a square, which includes an amphitheatre and a shopping area next to the Douro.
The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure.
This first phase will see the launch of Lots DOURO and ÁGORA, which will have the following commercial spaces:
- Douro Plot:Fraction A, includes 4 car parking spaces (C01-C02-C03-C04)
Fraction B, includes 2 car parking spaces (C05-C05)Fraction C, includes 2 car parking spaces (C07-C07)

- Plot Ágora - there is a shop, located in block 1.
Fraction A, includes 4 parking spaces (C02-C03-C04-C05)

Location
Cais do Cavaco, Gaia

Specifications
- River view
- Green spaces;
- Natural light;
- Bicycle storage;
- CCTV

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Loja inserida num edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Muito bem localizada esta loja com 56m2, em Santos Pousada, junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, está a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Se procura um espaço comercial, no centro de tudo, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não vai perder esta oportunidade.

Marque já a sua visita!

The Antas Build development is located in one of the prime areas of the eastern part of the city, Antas, within walking distance of the Francisco Sá Carneiro Garden (formerly Praça Velasquez) and next to Alameda Shopping. Fraction destined for services/commerce (Co-Living, Coworking and/or Local Accommodation), on the 1st and 2nd floors with entrances at numbers 155 and 155A on Rua do Estádio.
Possibility of renting on a long-term contract.

Location
Next to the Fernão Magalhães Citizen’s Bureau and other support infrastructures - banks, traditional shops, schools, pharmacies, restaurants, cafés, etc.

Specifications
- Unfinished space (roughcast) comprising a duplex area with sanitary installation. Gross private area
- 379.70m2 and total gross dependent area of 170.40m2, for car parking and technical/storage area. There are 2 individual parking spaces )24.90m2
- 3 and 4) on the ground floor
- 2 and 3 double spaces on the ground floor ( 110.40m2
- nº 2, 3 and 4) with access from Rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves nº 57-61
- Average ceiling height Fraction CQ - 4.55m

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 98,5 m2, 1 casa de banho. No r/c de um prédio novo, em zona residencial, numa rua com muito movimento diário. Possibilidade de ligação com outra loja de igual dimensão, duplicando assim a área.Se procura um espaço para desenvolver a sua actividade, este é o espaço certo para si!Marque já a sua visita! Estou á sua espera. Até já!

Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 94,35m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT556437

Loja para Comércio e Serviços no Centro de Felgueiras

Localização: Rua Francisco Dias da Cunha, Centro de Felgueiras

Dimensões: 46,4 m² no piso térreo + 107,01 m² de mezanino

Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio/empresa no coração de Felgueiras. Esta loja, estrategicamente situada na Rua Francisco Dias da Cunha, oferece um espaço versátil e personalizável, perfeito para atender às necessidades de diversos tipos de comércio e serviços.

Características do Imóvel:

Piso 0:
- Sala Ampla: Espaçosa área de 46,4 m², ideal para uma recepção atrativa, com uma montra visível e chamativa directamente voltada para a movimentada Rua Francisco Dias da Cunha.
- WC de Serviço: Para maior conveniência dos seus clientes e colaboradores.

Piso Mezanino:
- Sala Ampla: Impressionantes 107,01 m², com vistas tanto para a Rua Francisco Dias da Cunha quanto para as traseiras, oferecendo um ambiente de trabalho agradável e luminoso.

Piso -1:
- Lugar de Garagem: Estacionamento exclusivo para uma viatura, garantindo praticidade e segurança.

Esta loja é uma excelente opção para quem busca uma localização central com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. A flexibilidade do espaço permite adaptar o layout conforme as necessidades específicas do seu negócio.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço com imenso potencial para alavancar o seu empreendimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.