524 Boutiques plus cher, Bon état, pour Acheter, à Distrito de Setúbal

Commerce dans le centre de Caparica Heath avec un rendement de 7%

Commerce dans le centre de Charneca, avec un rendement associé de 7% de rendement.
Composé de 3 restaurants en activité, il y a aussi un résidentiel avec 23 chambres, avec une superficie totale de 659m2.
Les 23 chambres de la résidence sont chauffées et disposent d’une salle de bains privative avec articles de toilette gratuits, d’une télévision par câble et d’une terrasse ensoleillée. Certaines chambres disposent également d’un balcon. Une connexion Wi-Fi est disponible dans les parties communes de l’établissement.
Situé à 10 minutes en voiture de la Costa da Caparica et de ses célèbres plages et à 16 minutes en voiture du centre-ville historique de Lisbonne.
Pour les amateurs de golf, le prochain parcours le plus proche est la Herdade da Aroeira, à seulement 5 minutes en voiture.
Il y a aussi un complexe sportif ta, verdizela et propose des courts de tennis, des terrains de football et une aire de jeux pour enfants.
L’établissement se trouve à 22 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne et le pont 25 de Abril, reliant la région du Grand Lisbonne, se trouve à 10 minutes en voiture.

Commerce dans le centre de Caparica Heath avec un rendement de 7%

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Composé de 3 restaurants en activité, il y a aussi un résidentiel avec 23 chambres, avec une superficie totale de 659m2.
Les 23 chambres de la résidence sont chauffées et disposent d’une salle de bains privative avec articles de toilette gratuits, d’une télévision par câble et d’une terrasse ensoleillée. Certaines chambres disposent également d’un balcon. Une connexion Wi-Fi est disponible dans les parties communes de l’établissement.
Situé à 10 minutes en voiture de la Costa da Caparica et de ses célèbres plages et à 16 minutes en voiture du centre-ville historique de Lisbonne.
Pour les amateurs de golf, le prochain parcours le plus proche est la Herdade da Aroeira, à seulement 5 minutes en voiture.
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L’établissement se trouve à 22 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne et le pont 25 de Abril, reliant la région du Grand Lisbonne, se trouve à 10 minutes en voiture.

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda.



Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada.



Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento.



Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio.



Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins.



Assim, temos:


- terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica;
- prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar;
- fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes);
- prédio destinado a comércio;
- prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq;
- prédio destinado a habitação (fracção A e B)

Contacte-me e agende uma visita...ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem !

;ID RE/MAX: (telefone)

PRÉDIO EM PRIMEIRA LINHA, PRAIA DO OURO SESIMBRA



Edifício com projecto aprovado para comércio e habitação, cinco pisos no total, dois pisos abaixo de solo, com 571,74 m2, e três pisos acima de solo, com 805,83m2 com um total 1 377,57m2 de área bruta+ 148m2 de área no rooftop. Um projeto moderno e uma vista soberba na primeira linha de Mar em plena praia do Ouro.
A cima de solo tem um piso com comercio e dois pisos de habitação com quatro apartamentos de luxo.
Abaixo de solo, com um piso totalmente equipado, com uma piscina interior, sauna, banho turco e ginásio.
O outro piso está afeto ao estacionamento, o edifício será ainda equipado com elevador.
Este é um produto único em Sesimbra tanto pela localização como pelas características do projecto totalmente arrojado.
Atualmente a Vila de Sesimbra é muito procurada por turistas, que após conhecer esta maravilhosa Vila acabam por se encantarem por ela, e uma grande parte destes visitantes acabam por adquirir aqui a sua habitação ou o seu investimento.



Atenção: O valor de venda para o edificio com o projecto aprovado é de €2 500 000,00.



Contacte-me para mais informações.









;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com Investimento, empresa idónea.
Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800 m2, distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.
Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.

Yield 3,8 % em 2024.
I
Visitas com agendamento prévio.

Immeuble commercial à vendre avec 2330m2, à Setúbal

Grand bâtiment de 2 étages. Avec 65 places de parking en sous-sol.
Composé de 7 fractions autonomes, toutes louées.
Loyer mensuel : 4 431,00 €.

De l’espace avec un potentiel énorme !

Profitez de cette opportunité ! Contactez Casa10 !

Unidade Industrial com três blocos de edifícios, bloco principal com área total de 2108 m2, no r/c inicialmente destinado a confecção fabril e armazenamento. No 1° piso com varias salas com 275 m2.
Bloco com 257 m2 destinado a oficina e refeitório.
Estacionamento exteriores.

Bom acesso a artéria principal A2.
Arrendado

Excelente investimo.com rendimento de 7%

Espace commercial dans le quartier de Liceu, l’un des meilleurs quartiers de Setúbal, à côté du stade Bonfim et de l’école secondaire Bocage.
Composé de 2 étages, qui totalisent environ 1600m2 de surface au sol, avec un étage de stationnement supplémentaire en -1 avec 1010m2 pour 25 places.
Espace avec affectation aux services, avec un potentiel énorme, avec beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités d’utilisation. Idéal pour clinique, supermarché, centre commercial, bureaux, garderie, école, espace de coworking, gymnase, etc.
Il y a deux entrées autonomes à chaque étage. L’entrée principale à l’avant, l’accès au rez-de-chaussée, une entrée latérale qui donne accès au 1er étage et deux entrées arrière, l’une d’accès au zéro et l’autre au 1er étage. Il y a aussi des escaliers intérieurs qui relient les 0ème et 1er étages, ce qui permet de les utiliser ensemble ou indépendamment. Possibilité de placer ascenseur.
Bien qu’enregistré avec la propriété horizontale pour 27 magasins / studios, plus le parking, à l’heure actuelle, l’espace est en espace brut et ouvert afin que l’acheteur puisse l’adapter à son activité et à ses besoins, ou le diviser en fonction du ph.
Cette propriété est située dans le quartier de Liceu, considéré comme l’un des meilleurs de Setúbal, dans une zone très centrale, sûre et entourée d’espaces verts. La proximité de toutes sortes de commerces et de services, d’écoles, de clubs sportifs, de parcs, etc. en fait l’un des quartiers les plus souhaitables pour vivre et aussi avec beaucoup de mouvement. A 12 min. de marche de la gare.
Contactez-moi pour plus d’informations.

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Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons - c’est tout ce que nous faisons.

AVANTAGES:

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- Appui dans le processus de financement;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ;
- Soutien au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.

ANGLAIS

Quartier Liceu Centre de Setúbal | Espace commercial 1600m2 | Parking 25 places
Espace commercial dans le Bairro do Liceu, l’un des meilleurs quartiers de Setúbal, à côté du stade Bonfim et de l’école secondaire du Bocage.
Composé de 2 étages, avec un total de 1600m2, et un parking à -1 avec 1010m2 pour 25 voitures.
Espace avec allocation aux services, avec un potentiel énorme, avec beaucoup de lumière naturelle et d’innombrables possibilités d’utilisation. Idéal pour clinique, supermarché, centre commercial, bureaux, crèche, école, espace de coworking, salle de sport, etc.
Il y a deux entrées séparées à chaque étage. L’entrée principale à l’avant, donnant accès au rez-de-chaussée, une entrée latérale qui donne accès au 1er étage et deux entrées arrière, l’une accédant au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage. Il y a aussi des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce qui permet de les utiliser ensemble ou indépendamment. Possibilité de placer un ascenseur.
Bien qu’enregistré comme propriété horizontale pour 27 magasins / studios, plus le parking, l’espace est actuellement un espace brut et ouvert afin que l’acheteur puisse l’adapter à son activité et à ses besoins, ou le diviser selon HP.
Cette propriété se trouve dans le quartier de Liceu, considéré comme l’un des meilleurs de Setúbal, dans un quartier très central et sûr et entouré d’espaces verts. La proximité de tous les types de commerce et de services, école, clubs sportifs, parcs, etc. en fait l’un des quartiers les plus souhaitables pour vivre et aussi avec beaucoup de mouvement. A 12 minutes à pied de la gare.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Espaço Comercial (a funcionar na área da restauração) no centro de Grândola em muito bom estado e pronto a funcionar, com 518m2.
É composto por sala com capacidade para 56 lugares, três casas de banho, cozinha/copa com 52m2, despensa com 14m2, sala ampla no 1º piso e uma segunda loja com 26m2 O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa.

Pode ser utilizado para comércio ou serviços em outra actividade.
Para mais informações contacte-nos.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Um Restaurante/Cervejaria, com uma reputação sólida e localização privilegiada, junto ao Castelo de Sines , atraindo moradores locais e turistas durante todo o ano.
Este restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, juntamente com uma cozinha totalmente equipada.
Com uma sala de refeições com 56 lugares sentados mais uma zona com 10 bancos ao balcão.

Não perca a oportunidade de investir num próspero negócio de alojamento local em Sines. Este estabelecimento encantador oferece acomodações confortáveis e uma localização privilegiada, com procura durante todo o ano. Com quartos acolhedores, esta é uma oportunidade imperdível para entrar no mercado hoteleiro local e aproveitar o potencial turístico da região.
O Alojamento Local é composto por seis quartos, todos com casa de banho, ar condicionado, TV.

Financiamento

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

Cultura e Lazer:

Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia.

Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural.

Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo.

Educação:
Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar.

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

Sesimbra Golden Beach- Últimas unidades!



Loja com 350 m2, extração de fumos e licença de esplanada na primeira linha de mar em Sesimbra.
Localizada num ponto privilegiado da Praia do Ouro, na Baía de Sesimbra, conhecida pela sua beleza natural, areia dourada e águas cristalinas. Esta é certamente uma oportunidade única de abrir o seu negócio sendo também elegível para Golden Visa.



Inserida no luxuoso empreendimento turístico Sesimbra Golden Beach que oferece apartamentos turísticos de tipologia T0, T1, T1 + 1 e Penthouses duplex com rooftop. com serviço de Recepção, Piscina, Ginásio e SPA. Conta ainda com uma arrecadação e um lugar de estacionamento e acesso direto às garagens.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este lar de idosos com alvará para 16 utentes, localizado no centro da Charneca de Caparica, encontra-se em pleno funcionamento e pronto para ser adquirido por quem deseja investir em um negócio sólido e rentável. A moradia, inserida em lote de 551 metros quadrados, possui dois pisos e 11 divisões, totalizando uma área de construção de 390 m2. Possibilidade de ampliação do espaço proporcionando um aumento do número de camas sendo o acesso assegurado por elevador já instalado. Com nove quartos, duas salas, cozinha e cinco casas de banho, o imóvel oferece um ambiente confortável e acolhedor para os residentes. Além disso, conta com lavandaria, dispensa e arrecadação no exterior, proporcionando praticidade e organização no dia a dia da instituição. O quadro de pessoal é composto por 7 funcionárias dedicadas e qualificadas, garantindo um atendimento personalizado e de qualidade aos idosos. Além disso, o lar possui avença com médica e enfermeiro, assegurando a saúde e o bem-estar dos residentes. Não perca a oportunidade de adquirir este lar de idosos em pleno funcionamento, com todas as condições necessárias para oferecer um serviço de excelência aos seus utentes. Agende já uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja localizada na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina.

Este espaço comercial com 1 870 m2, tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade.

Esta loja, praticamente toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

O Seixal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 45 000 habitantes.

A presença do Tejo neste concelho, nomeadamente da Baía do Seixal, condiciona o aparecimento de um conjunto de profissões - pescadores, marinheiros, moleiros, calafates, carpinteiros de machado - que, durante anos, constituíram o principal modo de vida das populações.

A fisionomia urbana do concelho foi também definitivamente marcada pela presença do rio, com a construção de moinhos de maré, estaleiros navais e de atividades ligadas à pesca, tais como a antiga seca do bacalhau na Ponta dos Corvos.

Cidade plana que motiva o cicloturismo e, como tal, conta com uma ciclovia ao largo da baía ligando as cidades de Amora e Seixal, passando pelas localidades do Cavaquinhas, Arrentela, Torre da Marinha e Correr de Água.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Vende-se moradia e Restaurante em pleno funcionamento, inseridos em lote de 631,26m2.Ambos vendidos como se apresentam nas fotografias (mobilado e equipado).(área total de implantação - 313,13m2 da baitação e 174,01m2+14,47m2 da actividade comercial + construção auxiliar / área total da construção: 146,06m2 (habitação) + 174,01m2 (comércio).Moradia - composta 2 pisos. O piso 1 dispõe de 3 quartos, 2 wc (uma delas adaptada para cadeira de rodas), 1 cozinha com forno a lenha e barbecue e piscinao piso 2 dispõe de 1 loft e casa de banho completaRestaurante - cozinha, 1 casa de arrumos, 3 casas de banho (uma delas exterior), barbecue equipado.sala grande com capacidade para 62 pessoassala pequena com capacidade para 12 pessoasesplanada grande com capacidade para 62 pessoasesplanada da piscina com capacidade para 20 pessoas
***Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais/imobiliárias em regime de 50%-50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me***

(ref:C (telefone) Esta propriedade oferece-nos um espaço para Restauração pronto a funcionar, bem como uma moradia T3 com anexos, pronta a habitar ou caso pretenda arrendar e ter uma yeald acima dos 7%.

Descrição da parte de Restauração.
Área de atendimento ao público:

Sala de refeições com capacidade para 92 lugares.
Instalações sanitárias para homens e mulheres, incluindo acessibilidade para deficientes.
Fraldário.
Bar, equipado com máquina de café, arcas refrigerantes e máquina de lavar loiça.
Área de preparação de alimentos:

Cozinha completamente equipada com 2 fogões (8 bicos cada), 2 grelhadores, vitrine de exposição de carne, 2 frigoríficos de apoio, utensílios de cozinha, tachos, panelas, frigideiras, cataplanas e 2 micro-ondas.
Copa com máquina de lavar loiça, armário de inox e área de apoio.
Dispensa com 5 frigoríficos e uma arca congeladora.
Outras características:

7 extintores.
Manta de fogo.
Cortina de ar condicionado.
Teto com isolamento acústico.
2 armazéns de apoio com 2 câmaras frigoríficas de 10m2 cada, 2 frigoríficos, arca de conservação de bebidas e 3 arcas congeladoras.
Além disso, há uma casa de habitação de 3 assoalhadas, que presumivelmente está localizada adjacente ao restaurante ou nas proximidades.

Descrição Moradia T3
Moradia de 3 quartos inserida num excelente espaço comercial, junto à Estrada Nacional 4, a 10 minutos de Montijo e a 30 minutos de Lisboa.
No rés-do-chão, encontra-se um excelente espaço aberto, composto por sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e casa de banho.
Adicionalmente, existe uma lavandaria para lavar e tratar roupas, bem como uma despensa para apoiar a cozinha.
O primeiro andar é composto pelo quarto principal com casa de banho privativa, espaçoso, com roupeiro embutido, e outros dois quartos, ambos com roupeiros, e outra casa de banho, completa para apoio.
Esta moradia de 3 quartos oferece um layout prático e funcional, com espaços bem distribuídos entre os dois pisos, proporcionando conforto e comodidade para quem nela vive.

A moradia apenas é vendida conjuntamente com o Restaurante que se encontra pronto a funcionar.
Venha ver por si mesmo!’

Armazém com 1.050m2 em Sines 850.000 €
Este espaçoso armazém industrial, localizado estrategicamente na Zona Industrial de Sines, oferece uma excelente oportunidade para operações comerciais e industriais. Com uma área total de 1.050m² e uma área bruta de construção de 568m², este imóvel proporciona um amplo espaço para uma variedade de atividades comerciais.
O armazém possui um logradouro generoso com aproximadamente 500m², proporcionando espaço adicional para manobras, carga e descarga de mercadorias, e áreas de armazenamento externas.
No interior, o armazém está dividido em três escritórios funcionais, oferecendo espaço para gestão administrativa, reuniões e outras atividades de escritório. Um dos escritórios está equipado com uma casa de banho privativa, proporcionando comodidade e privacidade aos colaboradores ou gestores. Além disso, duas casas de banho adicionais estão disponíveis para uso geral.
Com cinco lugares de estacionamento reservados, este armazém industrial oferece conveniência e facilidade de acesso para colaboradores e visitantes.
A localização estratégica na Zona Industrial de Sines oferece acesso rápido e fácil às principais vias rodoviárias e portos da região, tornando este espaço ideal para empresas envolvidas em logística, distribuição, fabricação ou qualquer outra atividade industrial.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa neste espaço versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Espaço para eventos ou gastronomia em plena zona Ribeirinha de Setúbal, No Distrito de Setúbal, local de paisagens paradisíacas, onde o Rio e o Mar se unem à Serra da Arrábida.Situado em plena zona ribeirinha caracterizada por uma farta gastronomia em qualquer época do ano, atraindo apreciadores da boa mesa, do mundo inteiro.Com quase 400 m2 de área, remodelação de qualidade superior, este espaço foi pensado detalhadamente com a intenção de se tornar um ponto gastronômico de requinte e bom gosto.Cozinha ampla com todos os mobilários novos e com equipamentos de exaustão instalados, aparelhos de ar condicionado em todas as divisões, 4 wcs dos quais 2 adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.O espaço é ideal para restauração, eventos em geral, casamentos, aniversários, concertos de música, uma vez que está situado em zona estritamente comercial. Possibilidade de arrendamento.E para completar este cenário, no último andar do prédio um hooftop com vista para o Forte de São Filipe!!Agende já sua visita!

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***



Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...

;ID RE/MAX: (telefone)

VENDE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - VIDA É BELA
Valor de Venda - 800.000€

Quer investir num negócio de sucesso?

Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura.

Está à venda a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.

Este espaço comercial poderá ser vendido para qualquer tipo de negócio.

Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente à loja e nas traseiras.

Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.

Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.

Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²

Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²

CE.: B-
Referência: BARFACP277
AMI: 17848

Não perca mais tempo!

Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.

Para mais informações não hesite em contactar.

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Restaurante Italiano / Pizzaria
Lote com 630m2 composto por:
Restaurante com Cozinha, Copa, Despensa, Sala, Bar, WC com área coberta útil total de 160 m2 + esplanada.
Total lugares sentados 120.
Moradia de habitação com área útil total 160 m2 com Sala, Cozinha, 5 quartos, 4 WC.
Telheiros + Jardim - Piscina de agua quente.

Bar-Restaurante com 322 m2 pronto a abrir, em Sines, afastado de área residencial e com espaço exterior de estacionamento publico livre

Espaço comercial amplo é um edifício independente, com dois pisos, localizado numa zona calma, na Zona Industrial Ligeira 2 de Sines, com espaço de estacionamento em redor, afastado da área residencial.

Este é o local ideal para um investimento na área da restauração, como bar ou como restaurante. Preparado para ’Café Concerto’, tendo anteriormente funcionado como bar de rock com concertos ao vivo e decoração temática, este é um espaço único na região que está pronto a funcionar.

Com um bar, cozinha, instalações sanitárias e zona ampla de estar no piso térreo, o espaço conta com um segundo piso, numa mezzanine adaptada e acessível por escadas, onde foi criada outra zona de estar com mais um bar. Também nesse piso há um pequeno terraço.

Para saber mais detalhes, fale connosco!

» Sobre Sines

Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros.

Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.

Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo.

A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.

E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares.
Excelente oportunidade!!!
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Edifício licenciado para atividade de creche e jardim de infância, com 2 pisos inserido numa área de 1209 m2 de terreno, com 234m2 de implantação.
Estacionamento interior para carrinha de transporte e uma vasta área exterior para brincadeira/atividades.
Possui instalação de Plataforma Elevatória, para apoio a adultos e crianças com mobilidade reduzida.
1 refeitório / sala polivalente com uma área de 54m2 open space;
1 instalação sanitária p/ adultos c/ vestiário; gabinetes de direção, pessoal técnico e espaço de isolamento;
Capacidade total para 70 crianças.
#ref:33505181

Instalação industrial composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2.
Os Armazéns estão situados no centro da cidade, na principal Avenida desta vila (que faz parte da estrada N121, que liga Sines e Santiago a Beja) e estão também muito próximos da Gare de Ermidas-Sado.

Ermidas-Sado encontra-se a cerca de 30 minutos da costa alentejana, numa zona que registará grande desenvolvimento no futuro próximo, devido ao grande aumento de procura de estruturas industriais e de habitação que se regista nos concelhos de Santiago, Sines e Grândola.
Esta é portanto uma excelente oportunidade de negócio e de investimento, com grande potencial de rentabilidade atual e futura.
Parte da instalação está atualmente em uso e arrendada, e uma outra parte atualmente disponível, pode também ser arrendada. Consulte-nos sobre estes detalhes e possibilidades.
Marque já a sua visita.