11 Boutiques pour Acheter, à Torres Vedras ou Alenquer, Carregado e Cadafais

Loja como nova para venda no centro do Carregado.

Àrea total de 94,83 m2 com WC duplo.

Com uma montra grande, ideal para Comércio ou serviços.

Parqueamento para uma viatura e arrecadação na cave.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Boutique en bon état avec locataire.

Situé à Rua Laura Pinheiro - Carregado

Pour le commerce ou les services.

Ne manquez pas l’occasion d’investir.

Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés (Nº Reg. 2780), évaluez gratuitement vos conditions.
Les informations fournies, bien qu’exactes, le sont à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d’être modifiées

Loja como nova para venda no centro Carregado.

Àrea total de71,64m2, com wc duplo.

Montra grande.

Para Comércio ou serviços.

Parqueamento para uma viatura e arrecadação na cave.

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Espaço comercial preparado para o ramo da restauração, com cave, estando no momento junta com outra loja.



Vendido em conjunto com a loja: 122601320-15 -78.200€



Loja à venda em Carregado e Cadafais, Alenquer | RE/MAX (remax.pt)



O imóvel situa-se na urbanização da Barrada, Praceta João Gonçalves Zarco, Nº43.



Loja com area bruta privativa: 120m2.



Próximo da escola, fármacia, comercio e serviços.



O imovel possui duas frentes de montra e tem bastante luminosidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Venha conhecer e faça a sua melhor proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ter o privilégio de operar um negócio em uma área tão conveniente e central como o Carregado, em Portugal, é uma oportunidade incrível. Essa localização estratégica pode oferecer diversas vantagens para o seu empreendimento. No entanto, a possibilidade de transformar esse espaço em um apartamento também é interessante e pode ser considerada como uma opção adicional. Aqui estão algumas considerações a se ter em mente:


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Localização Central: A localização central é frequentemente um fator crucial para o sucesso de um negócio. Ela pode aumentar a visibilidade e a acessibilidade da sua empresa, atraindo clientes e facilitando a logística de fornecimento.


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Potencial de Conversão: Antes de tomar uma decisão, é importante avaliar o potencial de conversão do espaço comercial em um apartamento. Isso pode depender de diversos fatores, incluindo a infraestrutura existente, o tamanho do espaço e as regulamentações locais.


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Regulamentações e Permissões: Verifique todas as regulamentações e requisitos legais relacionados à conversão de um espaço comercial em uma unidade residencial. Você precisará obter as devidas permissões das autoridades locais e garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas de segurança e habitabilidade.


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Viabilidade Econômica: Avalie a viabilidade econômica tanto do seu negócio atual quanto da conversão em apartamento. Considere os custos de renovação, os potenciais ganhos com aluguel ou venda do apartamento e como esses fatores se alinham com seus objetivos financeiros.


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Plano de Negócios: Elabore um plano de negócios detalhado que leve em consideração todas as mudanças necessárias para a conversão, bem como o impacto nas operações e na receita do seu negócio. Certifique-se de incluir uma análise de custos e benefícios.


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Assessoria Profissional: Busque a orientação de profissionais, como arquitetos, engenheiros, advogados e corretores de imóveis, para garantir que o processo de conversão seja realizado corretamente e dentro das regulamentações.


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Demanda de Mercado: Avalie a demanda por apartamentos na área do Carregado. O mercado imobiliário pode variar, e é importante entender se há interesse por unidades residenciais na localização específica do seu negócio.


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Financiamento: Considere como financiará a conversão e se precisará de assistência financeira. A conversão de um espaço comercial em residencial pode exigir um investimento substancial, portanto, planeje suas finanças com cuidado.



Em resumo, a oportunidade de operar um negócio em uma área central e conveniente como o Carregado é empolgante. A decisão de transformar o espaço em um apartamento é uma escolha estratégica que requer análise, planejamento e conformidade com regulamentações locais. Certifique-se de buscar orientação profissional e realizar uma análise completa antes de seguir adiante com qualquer decisão.











Having the privilege to operate your business in such a convenient and central area like Carregado is an incredible opportunity. This strategic location can offer several advantages to your enterprise. However, the possibility of transforming this space into an apartment is also interesting and can be considered as an additional option. Here are some considerations to keep in mind:


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Central Location: A central location is often a crucial factor for the success of a business. It can increase visibility and accessibility, attracting customers and facilitating supply logistics.


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Conversion Potential: Before making a decision, it’s essential to assess the potential for converting the commercial space into an apartment. This may depend on various factors, including existing infrastructure, the size of the space, and local regulations.


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Regulations and Permits: Check all regulations and legal requirements related to the conversion of a commercial space into a residential unit. You will need to obtain the necessary permits from local authorities and ensure that the project complies with safety and habitability standards.


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Economic Feasibility: Evaluate the economic feasibility of both your current business and the conversion into an apartment. Consider renovation costs, potential rental or sale income, and how these factors align with your financial goals.


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Business Plan: Develop a detailed business plan that takes into account all the necessary changes for the conversion, as well as the impact on operations and revenue for your business. Be sure to include a cost-benefit analysis.


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Professional Guidance: Seek guidance from professionals such as architects, engineers, lawyers, and real estate agents to ensure that the conversion process is done correctly and within regulations.


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Market Demand: Assess the demand for apartments in the Carregado area. The real estate market can vary, so it’s essential to understand if there is interest in residential units in your specific location.


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Financing: Consider how you will finance the conversion and whether you’ll need financial assistance. Converting a commercial space into a residential one can require a significant investment, so plan your finances carefully.



In summary, the opportunity to operate a business in a central and convenient area like Carregado is exciting. The decision to transform the space into an apartment is a strategic choice that requires analysis, planning, and compliance with local regulations. Be sure to seek professional guidance and conduct a comprehensive analysis before proceeding with any decision.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial preparado para o ramo da restauração, com cave, estando no momento junta com outra loja.



Vendido em conjunto com a loja: (telefone)



Loja à venda em Carregado e Cadafais, Alenquer | RE/MAX (remax.pt) - 82.100€



O imóvel situa-se na urbanização da Barrada, na Praceta João Gonçalves Zarco Nº 43.



Próximo da escola e da farmacia.



Loja com área privativa: 67m2



O imovel possui duas frentes de montra e tem bastante luminosidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Venha conhecer estas lojas e faça a sua melhor proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta loja espaçosa com 102m² de área bruta, localizada no rés do chão de uma zona residencial tranquila e de fácil acesso. Com uma montra ampla que garante excelente visibilidade, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como ATL, restauração, escritórios ou comércio. A loja está inteligentemente dividida em duas salas de escritórios, proporcionando um ambiente organizado e funcional. Além disso, conta com duas casas de banho, oferecendo conforto e praticidade para clientes e funcionários.

A localização privilegiada no Carregado, em Casais da Marmeleira, facilita o estacionamento, tornando a experiência dos seus clientes ainda mais conveniente. Este espaço comercial é perfeito para quem procura um local estratégico e bem estruturado para iniciar ou expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel que combina versatilidade, acessibilidade e conforto.

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este espaço comercial tem a oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para venda



Uma loja com uma localização excelente e uma área de 198m2 próxima do acesso à autoestrada, oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios.



Aqui estão algumas ideias para aproveitar ao máximo esse espaço:


- Restaurante ou Café: Uma área espaçosa como esta, pode ser ideal para um restaurante ou café, pois tem exaustão de fumos, oferecendo um excelente espaço para atendimento ao público, espaço para mesas, cozinha, copa, W.Cs, etc.
- Ginásio ou Estúdio de Fitness: Com a crescente preocupação com a saúde e o bem-estar, pode aqui nascer um espaço amplo, transformado num ginásio, solário, ou um estúdio de fitness, que pode oferecer uma variedade de aulas e equipamentos.
- Supermercado ou Mercearia: Com esta excelente localização, um supermercado de bairro ou uma mercearia de especialidades pode ser uma boa oportunidade de negócio para servir as necessidades da comunidade local.
- Loja com Produtos Variados: Desde moda, aparelhos eletrônicos e artigos para o lar, este pode ser o espaço ideal para exibir uma ampla variedade de produtos.
- Escritório Comercial: O espaço também poderia ser adaptado para um escritório de uma grande empresa, onde pode ter um local de acesso fácil e super central para receber os seus empregados e fornecedores.
- Salão de Beleza ou Spa: Um espaço amplo que pode ser transformado num salão de beleza ou spa, oferecendo uma variedade de tratamentos e serviços de beleza e bem-estar.
- Centro de tempos livres ou de estudo: Com a procura que há na área, um centro de educação ou de tempos livres, pode oferecer uma variedade de recursos para as crianças nos pós aulas escolares.
- Espaço de Coworking: Com o aumento do trabalho remoto e da necessidade de espaços de trabalho flexíveis, um espaço de coworking poderia atrair profissionais locais em busca de um local para trabalhar.

Essas são apenas algumas ideias para aproveitar ao máximo o espaço disponível numa localização excelente. O tipo de negócio escolhido dependerá das necessidades e da procura da comunidade local, bem como da visão e recursos dos empreendedores.









;ID RE/MAX: (telefone)

Shop 67m2, located in Praceta João Gonçalves Zarco - Carregado.

Contact me directly for more information about this property!
Zélia Matias - (phone hidden)
(email hidden)
Call national mobile network

Shop prepared for catering, located in the Urbanisation of Barrada, in Carregado.

Come and see!

Bank divestment property

Did you know...

Carregado is a town full of history. The first railway journey in Portugal began in Carregado, a town that was also very important in the mail-post service in the 19th century. It was a parish in the municipality of Alenquer, with an area of 15.09 km² and 11,707 inhabitants. It was extinguished (aggregated) in 2013 as part of a national administrative reform, having been added to the parish of Cadafais to form a new parish called União das Freguesias de Carregado e Cadafais, of which it is the seat.

Trespasse: Salão de Beleza com 77m² no Carregado







Apresentamos uma oportunidade única de trespasse de um salão de cabeleireiro completamente equipado e em pleno funcionamento, proporcionando uma excelente chance para iniciar ou expandir o seu próprio negócio em uma localização privilegiada no Carregado.







Este trespasse inclui os seguintes itens:







Cabeleireiro:



Lavatório de alta qualidade para serviços de lavagem



2 Cadeiras de cabeleireiro profissionais para atendimento aos clientes



2 Espelhos amplos para proporcionar aos clientes uma visão completa dos resultados



Carrinho de Apoio para organizar e acessar facilmente os produtos e ferramentas necessárias



1 Cadeira de Manicure para serviços adicionais de cuidados com as unhas



1 Cadeira especial para atender às necessidades dos clientes mais jovens



1 Suporte confortável para os pés dos clientes durante os tratamentos







Barbearia:



2 Cadeiras de Barbeiro de alta qualidade para serviços de corte e barba



2 Espelhos estrategicamente posicionados para garantir uma experiência de barbear perfeita



Calha de Barbeiro para garantir uma higiene impecável e um ambiente organizado



Sofá para secador, oferecendo conforto adicional aos clientes enquanto esperam







Outros:



Termocoaculador para tratamentos capilares avançados



Mesa de Manicure para serviços adicionais de cuidados com as unhas



Móvel de Primeiros Socorros para garantir a segurança e o bem-estar dos clientes e funcionários







Este trespasse oferece uma oportunidade única para assumir um negócio estabelecido e lucrativo, com todos os equipamentos e mobiliário necessários para continuar oferecendo serviços de alta qualidade aos clientes.











Transfer : Beauty Salon with 77m² in Carregado







We present a unique opportunity to transfer a fully equipped and operational hair salon, providing an excellent chance to start or expand your own business in a prime location in Carregado.







This transfer includes the following items:







Hair Salon:



High-quality washbasin for washing services



2 Professional hairdressing chairs for client service



2 Large mirrors for clients to see complete results



Support trolley for easy access to necessary products and tools



1 Manicure chair for additional nail care services



1 Special chair for accommodating younger clients



1 Comfortable footrest for client comfort during treatments







Barbershop:



2 High-quality Barber chairs for cutting and shaving services



2 Strategically positioned mirrors for a perfect shaving experience



Barber’s gutter to ensure impeccable hygiene and an organized environment



Dryer sofa, offering additional comfort to clients while waiting







Others:



Thermocoagulator for advanced hair treatments



Manicure table for additional nail care services



First Aid furniture to ensure the safety and well-being of clients and staff







This transfer offers a unique opportunity to take over an established and profitable business, with all the necessary equipment and furniture to continue providing high-quality services to clients.





;ID RE/MAX: (telefone)

Shop located in Praceta João Gonçalves Zarco - Carregado.

Price drop: 78.200€

Zélia Matias - (phone hidden)
(email hidden)
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Shop prepared for catering located in the Urbanisation of Barrada, in Carregado.

Special conditions for purchase in 12, 18 or 24 months.

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Carregado is a town full of history. The first railway journey in Portugal began in Carregado, a town that was also very important in the mail-post service in the 19th century. It was a parish in the municipality of Alenquer, with an area of 15.09 km² and 11,707 inhabitants. It was extinguished (aggregated) in 2013 as part of a national administrative reform, having been added to the parish of Cadafais to form a new parish called União das Freguesias de Carregado e Cadafais, of which it is the seat.