87 Boutiques pour Acheter, à Vila Franca de Xira

**Edifício Moderno e Renovado à Venda Excelente Localização em Vila Franca de Xira**

**Área Total: ** 1.118 m²
**Área de Implantação: ** 230 m²
**Área de Logradouro: ** 890 m²
**Preço: ** 585.000€

Apresentamos este edifício recém-renovado, com **fachadas de vidro**, situado numa localização privilegiada em Vila Franca de Xira, **à saída da autoestrada**. O imóvel encontra-se **em frente ao Intermarché e ao Lezíria Parque Hotel**, garantindo uma excelente visibilidade e fácil acesso.

Com uma **área total de 1.118 m²**, este edifício oferece um amplo espaço versátil para diversos fins, seja comercial ou empresarial. A **área de logradouro de 890 m²** é perfeita para estacionamento ou outras utilizações.

**Principais características: **
- Fachadas modernas em vidro, garantindo excelente luminosidade natural
- Edifício totalmente renovado com acabamentos modernos
- Amplo logradouro, ideal para estacionamento
- Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada e grande visibilidade
- Próximo a serviços, comércio e hotelaria

Este é o imóvel perfeito para quem procura investir numa localização com grande potencial e fácil acessibilidade. Não perca esta oportunidade!

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. **
Telemovel. (telefone)

Trespasse de café em Alhandra, 50 mts2 com 28 lugares sentados a funcionar, venda de pão, bolos e snacks, doces, bebidas.
Não tem dívidas.
Estacionamento razoável.
A funcionar em pleno. Pode ser utilizado como café ou como outro ramo, uma vez que o espaço pode ser utilizado para outro fim, como lavandaria, livraria, este espaço não tem saída de fumos, logo não é possível cozinhar no espaço, excepto comida já pré-preparada, no entanto se se quiser investir em equipamento próprio legal e mudar o CAE poderá ser transformado para servir refeições.

Por favor contactar após as 20:00.
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Restaurante em Funcionamento no Forte da Casa

Estrada Nacional 10, Forte da Casa

Estamos vendendo um restaurante em pleno funcionamento, situado em uma das melhores localizações do Forte da Casa, na Estrada Nacional 10. Este é um excelente ponto para quem deseja investir no setor de alimentação, com uma clientela fiel e crescente.

Detalhes do Restaurante:
- Capacidade: 90 lugares sentados
- Área Total: 140 metros quadrados
- Cozinha completamente equipada e em perfeito estado
- Localização estratégica com vários pontos de reclame público
- Ambiente acolhedor e moderno, pronto para continuar a operação sem interrupções

Destaques:
- Restaurante em pleno funcionamento com uma boa clientela
- Excelente visibilidade e acesso
- Motivo da venda: Mudança de país

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um negócio já estabelecido e com ótimas perspectivas de crescimento.

Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendar uma visita.
#ref:33532885

Boa oportunidade para quem procura investir ou estabelecer o seu negócio no Bom Retiro. Esta loja com uma pequena copa está já preparada com 3 salas independentes.

Para mais informações por favor contacte-me (telefone)

Espaço comercial em openspace à venda em Sobralinho, Alverca do Ribatejo.

Loja em bruto no que se refere a acabamentos, com casa de banho, localizada no primeiro piso de edíficio que no RC alberga o Pingo Doce.

Acesso através da escadaria principal e elevador.

Existe um leque vasto de negócios possíveis, tais como escritórios, ginásios, lojas de bazar, entre outros.

Com área bruta de 1.992 m², este espaço em openspace será o ideal para qualquer tipo de uso com fácil adaptação para o necessário.

Devido à sua localização, com acesso rápido a algumas das vias principais de região.

Shop with 791m2 for sale or rent in Alverca.
EC: D

+ (phone hidden)
+ (phone hidden)

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores







Está à procura de uma oportunidade de investimento promissora ou deseja iniciar ou expandir o seu próprio negócio?

Temos exatamente o que precisa!

Espaço versátil de 110 metros quadrados, projetado para receber diversos tipos de negócio.

Equipada com cozinha, dois WC´S, tem ainda um espaço de arrumos criado com divisórias que são facilmente removíveis conforme a sua necessidade.

Situada em Arcena, numa zona de comércio local, restaurantes, escolas, parque infantil, farmácia, transportes públicos, fica ainda a 5 minutos dos acessos às autoestradas A1, A9, A10.















Nota: A loja encontra-se com um contrato de arrendamento
válido por 1 ano.

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial bem localizado em Vialonga.

O estabelecimento comercial é composto por dois pisos, o piso térreo possui uma sala com 60 m2, três casas de banho, e cozinha com extração de fumos.
O piso superior é composto de outra sala com 37 m2, e um terraço com churrasqueira.
Espaço ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizaria, frangos assados, etc.
Funcionou como café / Snack Bar até dezembro de 2019.
Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio?
Não hesite, ligue-me e agende a sua visita!

Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Com a nova lei, pode-se com o de acordo da Câmara, ser transformada em RC.

Lojas com pé direito super alto, com possibilidade de fazer um mezanino e ampliar os espaços, com 2 casas de banho , iluminação.
Estrategicamente posicionada para acesso rápido a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. Além disso, as vias de transporte nas proximidades facilitam a conexão com outras regiões.

#ref: 122466

(ref:C (telefone) Loja actualmente com um arrendatário mas que sairá com o fecho do negócio de venda da loja para o novo proprietário. Está muito bem localizada em zona de muito comércio e serviços, bem servida de transportes públicos. Tem passagem pedonal intensa e é um local de referência comercial.
Esta loja tem um espaço amplo que alarga a possibilidade de aqui se poder ter todo o tipo de negócio.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo negócio.

Loja com 50 m2, no centro de Vila Franca de Xira, numa das ruas com maior comercio, perto do largo da Câmara, loja ampla. A 3 minutos da estação da CP, autocarros a 1 minuto.

Loja C/ 375 m2
Imóvel c/ rendimento
Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas.
Comércio em pleno funcionamento.
Ótimo investimento
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Magasin / Entrepôt à Alverca situé dans la zone Bom Sucesso ce magasin / entrepôt d’une superficie totale de 156m2 a un bon accès au site. Fonctionnant actuellement comme un établissement statique et coiffeur, il dispose également de 3 bureaux indépendants et wc et d’un garde-manger.

(ref:C (telefone) Vende-se pastelaria com panificação própria e muito reconhecida na zona há imensos anos. Tem fornos próprios para o fabrico do pão com duas/três fornadas por dia, assim como o serviço de pastelaria. Possui uma generosa esplanada fechada e o estabelecimento está equipado com todas as arcas frigoríficas e fornos inerentes ao negócio.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio.

A loja promissora de



19 metros quadrados localizada num Centro Comercial oferece um ambiente ideal para empreendedores que desejam iniciar diversos tipos de comércio. Com projetos para obras modernizadoras nas casas de banho e outras repartições, além de estar localizada numa zona comercial com presença de todos os tipos de comércio, escolas e transporte, é uma oportunidade estratégica para atrair clientes em busca de conveniência e variedade. Com uma harmoniosa mesanine proporcionando bastante espaço para guardar material de trabalho, a loja oferece um ambiente acolhedor e funcional para os negócios.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Imperdível: Loja no Centro de Alverca do Ribatejo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores: uma loja situada no coração de Alverca do Ribatejo, com 67,70 m2. Atualmente em pleno funcionamento como uma loja de artigos de vestuário, este espaço está pronto para ser adquirido juntamente com o negócio em operação e todo o stock incluído.

Localização Estratégica:

Esta loja beneficia de uma localização privilegiada no centro de Alverca do Ribatejo, uma área vibrante e movimentada. Nas proximidades tem a estação de comboio de Alverca do Ribatejo e várias escolas o que garante um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes.

Ideal para Comércio:

Com uma área generosa tem uma configuração em open space, o que a torna perfeita para uma variedade de atividades comerciais. Seja para manter o negócio de venda de vestuário ou para explorar novas oportunidades, o potencial deste espaço é vasto.

Negócio em Funcionamento:

Uma das vantagens de adquirir esta loja é a possibilidade de a adquirir com o negócio já está em pleno funcionamento. Isso significa que pode começar a gerar receita imediatamente, sem a necessidade de iniciar do zero. Além disso, todo o stock existente está incluído na venda.

Esta é uma oportunidade única de investimento em um mercado dinâmico e em crescimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.

Armazém Loja Espaço Atelier com 480m2 para investidores na Póvoa Santa Iria Lisboa para VENDA. Espaço amplo, como visível nas fotos, com + 2 gabinetes + 1 escritório + 1 casa de banho.


** Quem comprar este espaço como INVESTIDOR, terá um inquilino que está a pagar mensalmente 1.500,00€.
** Este inquilino tem um contrato de arrendamento de 3 anos. O futuro proprietário ao fim destes 3 anos ou renova o contrato ou rescinde do mesmo de modo a rentabilizar com outras alternativas.


OBS. : 1) Espaço encontra-se num estado como NOVO.
2 ) Tem um pé alto de + de 5m.
3 ) Portão de entrada elétrico.
4 ) Localização muito agradável e sossegada.

VENHA VISITAR...

Espaço comercial em bom estado para venda em Vila Franca de Xira.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 190 m² está localizada no coração de Vila Franca de Xira, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Pingo Doce, correios e bombeiros, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui duas entradas amplas e independentes na frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 190 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Loja ampla de 92M2, com wc e pequeno escritório, a funcionar como oficina do ramo automóvel com arrendatário. Pode também ser utilizada para comércio.



Localizada no centro de Vila Franca de Xira, perto dos acessos para a auto estrada A1 e Nacional 10, esta loja representa uma oportunidade de negócio, quer para investimento, quer para negócio próprio.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja C/ 95,16, box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias, 2 salas
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Opportunité d’investissement :

Vente de deux magasins en centre-ville

Nous sommes heureux d’annoncer la vente de deux magasins commerciaux à excellent rendement, ces magasins sont loués et offrent un rendement annuel attrayant de 6,5%.

Les caractéristiques des magasins sont les suivantes :
Magasin 1 : 116 m²
Magasin 2 : 142 m²

Les deux magasins sont vendus avec des baux en place :
Magasin 1 : contrat de 10 ans
Magasin 2 : contrat de 12 ans

Situé au cœur de la ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des transports.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un emplacement stratégique avec un revenu garanti !

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive offrent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme.

Loja, atualmente preparada para funcionar como estúdio de gravação ou fotografia.
Tem um ambiente moderno, confortável e funcional.
O imóvel está localizado no Centro Comercial Scala, em Alverca do Ribatejo, no Rés-do-chão. Tem duas montras, está em excelente estado e remodelada.
Com área de 47m2, a loja adequa-se a diversas áreas de negócio e está apta a funcionar como gabinete, escritório ou atelier, com ou sem atendimento ao público. Poderá também interessar a outras áreas de atividade como florista, estética, loja de acessórios, papelaria / livraria ou restauração.
O Centro Comercial tem um ambiente dinâmico, têm bastante clientela, servindo de ponto de encontro a pessoas de diversas faixas etárias. A proximidade de escolas, de uma escola de condução, minimercados, pastelarias e outras lojas de comércio tradicional fazem com que esta loja represente uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para explorar o mercado de arrendamento.
É de salientar a proximidade à A1, à estrada nacional 10 visto esta se situar no centro de Alverca, bem como o facto de ter parque de estacionamento gratuito nas imediações, inclusive com lugares para deficientes.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um imóvel para desenvolver o se negócio?
Não procure mais, aceite o convite e venha conhecer esta fantástica e polivalente loja, sita na Urbanização Malvarosa, a



Não perca mais tempo, agende já a sua visita.



urbanização mais valorizada e com maior requinte de Alverca. Com comércio local, restaurantes, escolas,



farmácias, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às auto-estradas A1, A9, A10, imensos



espaços verdes e zonas de lazer, esta loja encontra-se na principal praça da urbanização, ponte de encontro



de famílias, diariamente.



Com 116 m2 e box para uma viatura, esta loja pode ser vendida completamente equipada (para a área de



restauração - equipamento de cozinha e balcão, mobiliário interior e exterior), conta com a possibilidade de



duas esplanadas, uma virada para a praça (área preferida de lazer dos habitantes da urbanização), a outra



numa varanda que pertence ao imóvel.







Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Inserida no Centro Comercial Olival Parque no Forte da Casa.
Com muita luz natural e ampla, faz dela o local perfeito para desenvolver os seus negócios.
A Loja encontra-se Arrendada, podendo ainda Alugar a Box (para 2 Viaturas) e aumentar assim a sua Rentabilidade.
O OLIVAL PARQUE, fica localizado apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações, integra uma zona Residencial, um Centro Comercial, Lojas Exteriores de Comércio e Serviços, Ateliers e uma Instituição pré-escolar e de Apoio à Comunidade.

Venha Visitar e comece hoje mesmo a Rentabilizar o seu Investimento.