3 Entrepôts pour Acheter, à Aveiro, Aradas

Ce bâtiment urbain indépendant se compose d’un pavillon commercial, anciennement exploité comme discothèque.
L’espace principal est organisé comme suit :
Réception/entrée avec porte-manteau ;
Quatre bars stratégiquement placés ;
Piste de danse et scène ;
Entrée réservée aux artistes ;
Bureau et office ;
Salle de restauration pour les clients et les employés ;
Locals techniques et cour d’appui.
Sa configuration permet une adaptation à différents types d’entreprises des secteurs du divertissement, de l’événementiel ou du commerce de détail.
Environnement
Située à la périphérie d’Aveiro, dans la paroisse d’Aradas, cette propriété se situe dans une zone à la fois urbaine et rurale, caractérisée par la présence de maisons individuelles, d’immeubles d’habitation collectifs et de terres agricoles.
Points forts de l’emplacement :
À environ 2 km du centre-ville d’Aveiro ;
À proximité de la route nationale 235 (excellente accessibilité) ;
Environnement calme avec accès facile aux zones plus fréquentées.
Si vous recherchez un espace présentant ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter.
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#ref: 147584

Pavilhão/Discoteca para Venda em Aradas, Aveiro.

Apresentamos este prédio urbano em Aradas, composto por um amplo pavilhão destinado a utilização comercial, anteriormente explorado como discoteca.

O imóvel está organizado de forma funcional e atrativa, com:

- Entrada/receção e bengaleiro;
- Quatro bares;
- Pista de dança e palco;
- Entrada de artistas e entrada de serviço;
- Área acessória destinada a comércio de bebidas;
- Despensa;
- Instalações sanitárias para funcionários e clientes;
- Mezanine.

Situado na periferia de Aveiro, numa zona mista urbana/rural de caráter essencialmente residencial, mas com unidades industriais dispersas nas imediações. O imóvel beneficia ainda de bons acessos, com proximidade à Estrada Nacional 235, que liga rapidamente à A17.

Com as suas características e versatilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que pretendam criar ou adaptar um conceito único de lazer, entretenimento ou comércio.

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Local commercial indépendant avec terrain - Aradas, Aveiro, près de l’A17

Une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs : ce local commercial indépendant est situé à seulement 9 km d’Aveiro et d’Ílhavo, avec un accès rapide aux centres-villes en 15 minutes environ. Son emplacement stratégique, à proximité de l’A17, garantit une excellente visibilité et une excellente accessibilité.

Ce bien est implanté sur un terrain de 1 363 m², pour une surface habitable de 784 m², complétée par une mezzanine de 80 m² avec deux pièces et un espace de rangement. Spacieux et polyvalent, cet espace est idéal pour des projets de rénovation commerciale, tels qu’un bar, une discothèque, un espace événementiel ou un restaurant à thème.

L’espace extérieur, généreux et partiellement clôturé, offre un grand potentiel pour la création d’une terrasse, d’un espace de loisirs ou d’un parking. Il dispose également de 4 toilettes fonctionnelles.

Caractéristiques principales :

Terrain : 1 363 m²
Superficie : 784 m²
Mezzanine : 80 m²
4 salles de bain
Espace extérieur avec potentiel commercial
Accès facile à l’autoroute A17
Propriété en pleine propriété

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