85 Entrepôts - Entrepôt plus récent, pour Acheter, à Distrito de Setúbal

Armazém composto por edifício com estrutura em betão armado e cobertura em telha de fibrocimento, com uma área coberta de 1.556,70 m², inserido em lote com 2.386 m².

O edifício destina-se a armazém e atividade industrial, desenvolvendo-se num único piso, com quatro compartimentos e três instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para diversos tipos de utilização.

Inclui ainda terreno adicional para construção industrial, com área total de 2.620 m² e área de implantação permitida de 1.000 m², ideal para expansão de instalações ou desenvolvimento de novos projetos Incluído no valor de venda).

Excelente oportunidade para investimento ou para instalação da sua atividade empresarial, com ótimos acessos.

Ref.ª 1081

Armazém industrial com 571 m² x 2 igual a : 1142m2 de área privativa, inserido em complexo empresarial com seis pavilhões, Paio Pires - Seixal, a minutos dos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa.
Este ativo destaca-se pela localização estratégica, facilidade de circulação de viaturas pesadas, potencial de rentabilidade e enquadramento ideal para empresas de logística, comércio grossista, indústria ligeira ou investimento para rendimento.

Características principais:
Área bruta privativa: 571,39 m²
Tipologia: Armazém / Comércio / Serviços / Industrial
Pé-direito amplo e open space
Propriedade horizontal - Fração autónoma (465-E)
Permilagem: 125,59
Ano: 2010

Localização premium:
Avenida 1º Dezembro de 1640, nº 465-E - Paio Pires, Seixal
A 5 minutos da A2, A33 e Ponte 25 de Abril
Facilidade de acesso a Lisboa, Almada, Setúbal e Barreiro
Zona industrial consolidada, com empresas logísticas e comerciais
Bons acessos para cargas, descargas e estacionamento

Ideal para:
Investidores com objetivo de rendimento
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento e comércio grossista
Indústria leve ou transformação
Showroom + armazém
Centros técnicos, oficinas ou distribuição e-commerce

Potencial de rentabilidade:
Elevada procura por espaços industriais na margem sul
Zona com pouca oferta disponível deste tipo
Facilmente arrendável com yield atrativa
Possibilidade de integração em portefólios industriais/logísticos

Destaques competitivos:
Localização estratégica e acessível
Estrutura robusta e versátil
Inserido em propriedade horizontal - fácil transação
Imóvel sem ónus ou encargos pendentes
Excelente relação m²/preço na região

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.

Armazém construído em 2023, num terreno de 669 m2, com área bruta de construção de 598,89 m2, sendo 498,94m2 de armazém e 99,95 m2 de escritórios, wc´s e balneários.

Construção SÓLIDA de excelente qualidade, NÃO É PRÉ-FABRICADO como a maioria dos armazéns de construção moderna, logo possuí um certificado energético com classe B.

No piso térreo temos uma casa de banho, um escritório, um espaço que está a ser usado com o servidor da empresa e uma sala que poderá ser mais um bom escritório, atualmente funciona como copa.

No 1º piso, encontramos um escritório amplo com casa de banho e escadas de acesso direto ao armazém, temos ainda, mais um escritório, também com casa de banho, sendo atualmente o escritório da gerência.
As instalações possuem sistema contra incêndios.

Na parte do armazém, temos um portão para entrada de veículos ligeiros e pesados, foi aplicado resina epóxi no chão, o que permite uma maior resistência, durabilidade e impermeabilização do mesmo.
Na frente do edifício temos um logradouro com 148 m2.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ( (url) ) , muito central, perto de todo o comércio e serviços, nomeadamente a uns escassos 3 minutos da A2 e a 7 minutos da A33

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Cod. Ext. 7032 Dans le village de Canha, municipalité de Montijo, sur un terrain de 279m2, se trouve une propriété, d’une surface d’implantation de 117,5m2, composée de 4 cloisons. La propriété a besoin d’être restaurée. Le terrain a 2 façades, l’une pour la rue Santo Antônio et l’autre pour une route de campagne. Planifiez votre visite dès aujourd’hui, venez faire votre demande en mariage! Nombres de pièces Salle(s) de bain 0 Environs École / Espaces Verts / Pharmacie Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 117.50m2 / Surface du terrain 229.00m2 / Surface habitable 117.50m2 Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 0 Environs École / Espaces Verts / Pharmacie Extras État de conservation À rénover Surfaces Surface totale 117.50sqm / Surface du terrain 229.00sqm / Surface habitable 117.50sqm

Entrepôt |Atelier Automobile - Cruz de Pau

Excellente opportunité à Cruz de Pau : entrepôt de 700m² de surface, idéal pour l’atelier automobile, la logistique, le stockage ou d’autres activités commerciales/industrielles.

_ Vente avec option de bail
_ Espace spacieux et polyvalent
_ Emplacement stratégique, avec un bon accès routier
_ Grand potentiel pour différents types d’entreprises

Si vous cherchez à étendre votre activité ou à investir dans un domaine à forte demande, c’est la solution idéale.

Armazém/loja com 633m² estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade.

Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio.

O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado.

Este espaço versátil, é ideal para armazém comercio ou serviços.
Oferecendo espaço com muita luz natural e excelentes condições de trabalho.

Piso 0
Amplo espaço com cerca de 150 m², iluminada por luz natural.

Piso 1

Escritório espaçoso no 1º piso com cerca de 40 m², janela oscilobatente e 2 sistemas de ar condicionado.

Duas arrecadações de apoio (15 m² e 25 m²).

Zona Exterior

Copa/Cozinha de 10 m², Forno funcional

2 WC, um deles com vestiário e chuveiro.

Estacionamento privativo para 6 ou mais veículos.

Destaques
Espaço amplo e funcional
Excelente luminosidade
Estacionamento generoso
Flexibilidade de utilização

Nota: A informação apresentada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal tratamos gratuitamente do seu processo de financiamento.

Tem um imóvel para vender ou arrendar?
A Maxitrevo pode ajudá-lo na promoção.

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Entrepôt avec Bureaux et Parking - Excellente Opportunité d’Investissement ou Espace pour Activité Commerciale ou Professionnelle

Entrepôt polyvalent et multifonctionnel, avec une surface privative totale de 596,84 m², à laquelle s’ajoutent 272,36 m² d’espaces complémentaires. Une solution idéale pour les entreprises qui recherchent de l’espace, de la fonctionnalité, une image d’entreprise soignée, une efficacité opérationnelle et le bien-être des équipes. Prêt à l’emploi.

Caractéristiques principales :

Hauteur sous plafond impressionnante d’environ 8,5 mètres, apportant volume et flexibilité

Grande zone de stockage et d’archivage - parfaite pour la logistique ou l’organisation documentaire

8 bureaux séparés par des cloisons en verre - intimité et lumière naturelle garanties

Salle de réunion fonctionnelle - idéale pour recevoir des clients ou organiser des séances stratégiques

Réfectoire convivial avec cuisine équipée - pensé pour le confort de l’équipe

3 salles de bain fonctionnelles et bien réparties

Vestiaire avec cabine de douche

Climatisation assurée via un système performant

Parking privé pour plus de 10 véhicules

Système d’alarme

Infrastructure télécom prête à l’emploi

Centre de données pour l’informatique et les télécommunications

Système de vidéosurveillance (CCTV)

Localisation privilégiée :

Situé dans une zone industrielle et commerciale bien établie, dynamique et active

À quelques minutes de l’A2 (Lisbonne/Algarve) et de l’IC32 - accès rapide à Lisbonne, Setúbal et la rive nord

Nombreux commerces et restaurants à proximité

Proche du port de Setúbal et du terminal intermodal de Coina

Bien desservi par les transports publics - gares et arrêts de bus à proximité

Coordonnées GPS : 38.600924, -9.072344

Ce bien est prêt à accueillir vos équipes dans un environnement confortable et efficace, avec des espaces bien répartis entre logistique, opérations et gestion. Parfait pour un siège social, un centre d’opérations, une unité technique, un showroom logistique ou des services spécialisés.

Réservez votre visite dès maintenant !

Armazém usado, em banda, situado em condomínio de armazéns, c/área de implantação de 190 m² mais piso construído c/120m2 onde foram criadas várias divisões para escritórios e outros fins. Balneários e casas de banho. Licença camarária para armazém e indústria. Logradouro comum para estacionamento e carga/descarga.Licença camarária para armazém e indústria. Situado a 300mt do centro de Azeitão onde encontramos uma multiplicidade de serviços e comércio.

Excelente localização em Setubal -Azeitão terreno para centro logistico com 250000m2 com area construcção permitida de 13.000m2

Armazém para venda ou arrendamento em Vila Nova de Santo André, com área de 987 m2.
Situado numa Zona Industrial, tem entrada nas traseiras para camiões.

Apresentamos este armazém com 287m² de área coberta, localizado em Azeitão, ideal para negócios que necessitem de espaço amplo e versátil.

Características principais:
Área principal de armazém: 287m²;
Piso superior com zona de arrumos;
Piso superior com 4 escritórios, distribuídos por cerca de 100m²;
Pé-direito generoso e boa iluminação natural;
Fácil acesso para cargas e descargas;

Nota: As câmaras de frio que se veem nas fotografias serão retiradas pelo proprietário no ato da escritura, não ficando incluídas na venda.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço multifuncional em Azeitão, com escritórios já preparados e áreas de apoio.

Armazéns à venda - Parque Industrial da Moita-Parkim



Excelente oportunidade de investimento. Dois armazéns situados num condomínio privado, vendidos em conjunto e contam com entradas independentes. Perfeitos para empresas que procuram espaço, funcionalidade e boa localização.



Armazém 1



· Área total de 142 m² ao nível do rés-do-chão



· Inclui mezanine com cerca de 40 m², aproveitando o pé-direito elevado



· Cozinha equipada e 1 casa de banho



· Montra ampla, ideal para exposição e promoção



· Equipado com:



o Ar-condicionado



o Elevador de monta cargas



· Nota: Alguns equipamentos não estão incluídos no preço



Armazém 2



· Área de 207 m² no 1º piso



· Espaço amplo com gabinete envidraçado



· 2 casas de banho, duche e zona de arrecadação



· Totalmente remodelado em 2023



· Equipado com:



o Ar-condicionado



Características em Destaque



· Localização privilegiada em zona industrial consolidada



· Acesso facilitado a vias principais



· Infraestruturas modernas e bem cuidadas



· 8 lugares de estacionamento exterior



Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço que alia visibilidade, conforto e eficiência. Marque já a sua visita!



Condomínio: 45€/mês



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Warehouses for Sale - Moita-Parkim Industrial Park

Excellent investment opportunity. Two warehouses located in a private complex, sold together, each with independent entrances. Perfect for companies seeking space, functionality, and a prime location.



Warehouse 1


- Total area of 142 m² on the ground floor
- Includes mezzanine of around 40 m², taking advantage of the high ceiling
- Equipped kitchen and 1 bathroom
- Large shopfront, ideal for display and promotion
- Equipped with:
- Air conditioning
- Goods lift
- Note: Some equipment is not included in the sale price

Warehouse 2


- Area of 207 m² on the 1st floor
- Spacious area with glass-partitioned office
- 2 bathrooms, shower, and storage area
- Fully refurbished in 2023
- Equipped with:
- Air conditioning

Key Features


- Prime location in a well-established industrial area
- Easy access to main roads
- Modern and well-maintained infrastructure
- 8 outdoor parking spaces

Take advantage of this opportunity to establish or expand your business in a space that combines visibility, comfort, and efficiency. Schedule your visit today!



Condo fee: €45/month

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um armazém com 200 m², pronto para utilização, localizado na zona da Quinta da Lomba, junto ao IC21.
Este espaço versátil é ideal para empresas que procuram expandir os seus negócios ou iniciar um novo negócio.

Características do Imóvel:
Área total: 200 m²
Estrutura já pronta para uso
casa de banho
Área de escritórios
Estacionamento fácil à porta

A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Não perca a chance de adquirir este espaço que oferece grande potencial para o seu empreendimento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Na nossa equipa de consultores imobiliários encontrará profissionais de excelência capacitados para ajudar no processo de compra e venda do seu imóvel.
Estamos qualificados para acompanhar todo o processo de compra e venda do seu imóvel, dando seguimento a todo o processo burocrático que envolve a venda ou a compra de um bem imóvel.

A nossa Missão é transformar sonhos em realidade e é o que nos motiva todos os dias.
Ajudar a realizar a melhor parte do sonho de cada um na conquista do seu lar.

Somos uma Imobiliária para todos!

Licença AMI 19087
Tel. (telefone)
(email)
(url)

Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
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Balneários modernos
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Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

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Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

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Excelente armazém situado nos Foros do Trapo, Loja Nova, uma localização fantástica com ótimos acessos.
Armazém dividido em duas naves, com 12.000m2 (200m x 60m) com pé direito de 9,5m e 11,5m, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões (8mx6) de acesso a camões TIR, uma área administrativa, composta por uma zona em open space de 400 m2, balneários masculinos e femininos, refeitório e receção.
Tem também um logradouro com 18.000m2, pavimentado a pavê, vedado a muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000.
A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2.
O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à Estrada Nacional 4, a 22km do Montijo (20minutos), a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha).
A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal.
Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos).
O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos).
Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos).
No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Cet entrepôt, d’une superficie totale de 526 m², est situé dans une zone privilégiée du centre de Feijó, bénéficiant d’un environnement urbain consolidé et d’une forte dynamique résidentielle et commerciale.

Répartition des biens :
Rez-de-chaussée (263 m²) : grand espace avec deux portails d’accès, permettant l’entrée de véhicules légers ou de camionnettes commerciales. Idéal pour les activités avec des besoins de logistique, de stockage ou d’accueil des clients.

Étage supérieur (263 m²) : espace équipé de bureaux, sanitaires et vestiaires, offrant des conditions de soutien administratif, de gestion d’équipe ou de complément fonctionnel à l’activité principale.

Emplacement stratégique :
Située dans l’une des artères centrales de Feijó, la propriété est proche des écoles, des commerces de proximité, des services et des transports en commun. La zone bénéficie d’un accès rapide à l’A2, à l’IC20 et au pont du 25 avril, ce qui facilite la mobilité vers Lisbonne, Almada et d’autres municipalités de la rive sud.

Sa centralité, combinée à la facilité de stationnement et de circulation, le rend particulièrement attrayant pour les entreprises qui apprécient la visibilité, l’accessibilité et la proximité avec les clients.

Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

Armazém bem localizado.
Com uma área de 165m2.
2 portões.
2WC.

Em, VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ

Disponibilizamos para venda, ARMAZÉM INDUSTRIAL + LOTE para Construção confinante (dois artigos independentes).

- Localização Estratégica para desenvolvimento de Negócios.
- Acesso facilitado às principais Vias Rodoviárias.
- Proximidade com Indústrias e Zonas Portuárias.
- Área Privada descoberta Multiusos.


» ÁREAS

- Lote do Edifício com 864m2 (área coberta de 383,88m2 e descoberta com 480,12m2).
- Área de construção no Piso/0 em 383,45m2 e Área útil em 339,21m2.
- Área de construção no Piso/1 em 383,55m2 e Área útil em 320,52m2.

Volumetria: 2734,50m3.
Área Útil total: 659,73m2.
Área Bruta total: 659,73m2.


» DIVISÕES

- Hall de entrada (17,60m2).
- Zona de circulação (21,92).
- Recepção (12,21m2).
- Sala de Reuniões (44,21m2).
- Escritórios (129,33m2).
- Divisão para Arrumos (13,90m2).
- Armazém (217,13m2).
- Instalações Sanitárias comuns (4,75m2).
- Instalações Sanitárias com Duche (10,03m2).


LOTE CONFINANTE para construção, com área de 990m2.

- Permite construção adicional personalizada, conforme necessidade (apresentação de projeto, junto das entidades competentes).


» Regime de Direito de Superfície, no valor anual de € 1.900 (mil e novecentos euros).

» Contrato de Direito de Superfície, até ao ano de 2067.

» Toda a documentação conforme.


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Entrepôt d’une superficie totale de 633 m², situé dans le quartier de Cruz de Pau, à Seixal. Idéalement situé, il bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers de la Rive Sud, tels que l’EN10, l’A2 et l’IC20.
Cet espace spacieux et fonctionnel est idéal pour la logistique, le stockage, la distribution ou les activités industrielles. La structure est solide, avec des hauteurs sous plafond généreuses, permettant le déplacement de chariots élévateurs et le stockage en hauteur.
Le bien est en bon état et peut être adapté à différents types d’activités selon les besoins. Une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un emplacement central et fonctionnel sur la Rive Sud de Lisbonne.

Opportunité d’investissement unique à Grândola !
Deux entrepôts + terrain urbain à vendre ensemble - excellent emplacement et potentiel

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise à la recherche d’espace, d’accessibilité et de potentiel de croissance ! Situé à la périphérie du charmant village de Grândola, cet ensemble comprend :

Deux entrepôts spacieux, idéaux pour le stockage, la logistique, l’atelier, le commerce ou la transformation industrielle ;

Terrain urbain d’une grande superficie, prêt pour la construction, l’agrandissement ou le développement d’un nouveau projet.

Emplacement stratégique, avec un bon accès routier, à proximité de l’EN120 et à quelques minutes du centre de Grândola.

Des surfaces généreuses qui permettent de multiples usages - idéales pour les entreprises en expansion ou pour celles qui cherchent à investir dans une zone où l’immobilier est de plus en plus apprécié.

Potentiel de rentabilité élevé, tant pour l’usage personnel que pour la location ou le développement de nouvelles activités.

Investissez en toute sécurité et de manière visible sur la côte de l’Alentejo.
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