70 Fermes et propriétés 5 Pièces pour Acheter, à Distrito de Setúbal

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

Ferme d’une superficie de 19 800 m2.
La maison principale d’environ 255,03 m2 se compose de deux (2) suites et deux (2) chambres, une (1) salle de bain, bureau, salle à manger et salon, cuisine équipée avec Smeg, buanderie, piscine chauffée entourée de jardin, vestiaire de soutien de piscine, barbecue, grand hangar et un court de tennis et de futsal.
Equipé de panneaux solaires, chauffage central dans toutes les chambres et vidéosurveillance.

La Quinta comprend également :
Bâtiment pour fêtes ou événements équipé d’une cuisine industrielle, d’une chambre froide, d’installations sanitaires et d’une grande salle ;
Bâtiment continu qui est divisé en équipement agricole, stockage et salle de jeux ;
Bâtiment actuellement utilisé pour les animaux ;
Terrain rustique de 10 000 m2 à l’entrée de la ferme dont une partie a des arbres fruitiers, des poiriers, des orangers, des pommiers, des pêchers et une autre partie du terrain sera utilisée pour la culture ;
Terrain rustique de 7 000 m2 à l’arrière de la ferme qui sera utilisé pour la culture et équipé d’un système d’irrigation par aspersion ;

Forage et pompe qui alimentent la maison principale et l’irrigation, mais il est possible de faire une connexion pour obtenir l’eau du réseau ;
Fosse d’aisance avec drainage ;
Photovoltaïque avec un chiffre d’affaires annuel de 1 200 € net ;
L’accès à la Quinta se fait par portail électrique.

L’accès routier facile, (49 kms de l’aéroport de Lisbonne, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms de Comporta), est desservi par des routes en excellent état.

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE

Domaine à côté du village de Chãos, composé d’une superficie de terrain de 92 hectares, deux maisons à récupérer avec la possibilité d’agrandissement. Il a également deux zones en ruine pour le soutien agricole, également avec la possibilité d’expansion avec des zones assez considérables.

Dans la Herdade, vous pouvez trouver Montado de sobro dans presque toute la propriété, la culture arable avec destination Oliveraie, Pinhal, Eucalyptus, Oliviers, autres cultures arables, conduites d’eau, Étangs et puits.

Il a un paysage qui prédomine l’immensité de la campagne, où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte de l’Alentejo.
Il peut être transformé en station touristique ou en projets d’énergie renouvelable.

Santiago do Cacém est une ville portugaise du district de Setúbal.
C’est le siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal avec 1 059,77 km² de superficie et 29 749 habitants (2015 INE) subdivisée en 8 paroisses.
La municipalité est bordée au nord par le terme de Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l’est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l’ouest par Sines et a un littoral sur l’océan Atlantique. C’est la seule municipalité de tout l’Alentejo qui contient deux villes dans son terme (Santiago et Santo André). Il compte également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado).

Dans la municipalité, les activités liées au secteur primaire prédominent, suivies par celles des secteurs secondaire et tertiaire.
L’agriculture conserve une grande importance avec 43,9% de la superficie de la municipalité destinée à l’exploitation agricole, mettant en évidence les cultures de céréales pour les céréales, les prairies temporaires et les cultures fourragères, les cultures industrielles, les jachères, les oliveraies, les prairies et les pâturages permanents.
L’élevage revêt également une certaine importance, en particulier dans l’élevage de volailles, d’ovins et de porcs.

Environ 7785 hectares de son territoire sont couverts de forêts.

Ainsi, l’agriculture, l’élevage porcin et le décorticage du riz sont les activités les plus importantes, suivis par l’industrie, à savoir les ateliers automobiles, la construction civile, la serrurerie civile, le traitement du marbre, le sciage du bois et le traitement du liège.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
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CM92392LE

Charmante propriété à Cabanas avec vue sur la montagne Serra da Arrábida.
Si vous aimez les chevaux, vous allez adorer cette ferme.
Comprenant :
Bâtiment à usage d’habitation avec salon, cuisine avec salle à manger intégrée, salon, 2 suites, 2 chambres, 1 salle de bains, buanderie, véranda/ barbecue de 20 0m2
Piscine de 200 m2
Manège équestre
Écurie avec 4 boxes individuels, plus une espace de soins et un autre de lavage
Espace extérieur spectaculaire avec jardin.
Verger avec 60 arbres fruitiers
D’une surface totale de 9 851 m2 (651 m2 de surface couverte et 9 200 m2 de surface non couverte), à 6 km de l’autoroute A2, à 35 km du centre de Lisbonne (+/-40 minutes en voiture), à 5 minutes de tout type de commerce et services.
Nous vous attendons !!

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

Em pleno Alentejo, apresentamos-lhe esta magnífica propriedade com 28,2ha de caraterísticas únicas, onde encontramos azinheiras, oliveiras, terreno limpo para semeadura e soberbas vistas 360º sob a planície. Os dois prédios inseridos, habitação e anexo com garagens, encontram-se como novos.

A habitação principal com 638m2 de implantação, é composta por Cozinha (completamente equipada e bancadas em granito ’pérola azul’), Sala de refeições, Sala de estar com lareira e recuperador de calor, Sala multimédia com apoio de bar (bancada em granito ’pérola azul’), Escritório, três Suites, três Closet, Lavandaria (com duas bancadas em mármore e tanque inox), Casa de banho comum, Vestíbulo e Lavandaria. Pérgula a Sul, e Alpendre com 27,75m2 na fachada.
No piso inferior, temos, Garagem com 65m2 (portão elétrico) e Adega.
Destaca-se o piso, em mármore brasileiro (branco) em toda a casa, o chão aquecido em todas as casas de banho das suites (c/ banheira e chuveiro).

O anexo com 152 m2, é composto por, sala, Cozinha, Casa de banho, um Quarto e Mezzanine. Garagem com 88m2, acesso por três portões automáticos, e contiguo à garagem, temos quatro Canis, compostos por zona coberta e aberta (30 m2), cada canil coberto, com 3,82m2, a descoberto com 3,82m2.

Tem um furo de água, que abastece toda a propriedade, fossa biológica para esgotos domésticos e canil, rede elétrica e excelente cobertura satélite para comunicações. O acesso é feito em asfalto e 200m em terra batida. O acesso ao interior da propriedade, por portão automático. Outros pormenores no local.

Está localizada a 3 Kms da aldeia de Azinheira de Barros , a 20 Kms de Grândola, a 7 kms do acesso à A2 / IC1, a 136 kms do aeroporto de Lisboa.

A sua nova casa de habitação permanente, férias, ou, investimento Agro-Turismo, Residência Sénior de Luxo, Alojamento Local.

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*Disponível Vídeo e Fotos 360º.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS - NÉGOCIABLE

Dans le calme de la magnifique région d’Arrábida, lieu charmant d’Azeitão, entouré par la beauté naturelle de la région, des collines verdoyantes, des vignobles pittoresques et plusieurs plages, nous trouvons son refuge, la Quinta Jardim da Palmeira V4 implantée sur un terrain de 2,95 ha. à côté de Sítio do Picão.

La ferme se compose de :
- Très grande suite (salle de bain avec receveur de douche) ;
- 3 chambres à coucher ;
- 2 salles de bains de service (dont une avec douche) ;
- Grande cuisine entièrement équipée, avec connexion au salon ;
-Jardin;
-Garage;
- Piscine avec protection anti-chute ;
- Forage (eau douce) ;
-Collections.

En termes de finitions, la propriété se distingue par :
- Armoires encastrées ;
- Panneaux solaires ;
- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir ;
- zone de loisirs avec terrasse au bord de la piscine ;
- Poêle dans le salon ;
- Volets blancs ;
- Éclairage extérieur ;
- Peinture murale de l’Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;

À l’extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs à côté de la piscine.
Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d’entretien et d’une zone préparée pour la création d’un petit potager.

Situé au cœur du parc naturel d’Arrábida, il allie la tranquillité de la campagne à la proximité de la capitale, à seulement 25 minutes en voiture.

L’histoire d’Azeitão remonte à l’ère paléolithique, lorsque les premiers hommes se sont installés dans la région, car elle présente des conditions naturelles attrayantes. S’ensuit l’occupation de l’Empire romain, avec l’exploitation des ressources naturelles (salaison et conservation du poisson) dans la région d’Arrábida, Setúbal et Troia, et l’activité agricole à Azeitão.

C’est au XVe siècle qu’Azeitão a acquis du prestige, lorsque la noblesse a découvert les conditions climatiques, la tranquillité et l’abondance des ressources.

Depuis lors, Azeitão s’est fait connaître pour l’émergence d’éléments gastronomiques primés dans cette région, tels que le Queijo de Azeitão, considéré comme l’un des 50 meilleurs produits gastronomiques du monde, depuis 2014 et les tortas de azeitão, une recette apportée par « Cego » au début du XXe siècle.

En plus du patrimoine gastronomique, Azeitão se distingue par ses festivités populaires, le célèbre marché aux puces et le marché hebdomadaire, qui attire des centaines de personnes chaque mois.

Il s’agit d’une région très riche en termes de tourisme, mettant en évidence certains des points d’intérêt ci-dessous :
- Parc naturel d’Arrábida
- Quinta da Bacalhoa ;
- Usine de tuiles d’Azeitão ;
- Caves José Maria da Fonseca ;
- Quinta de Catralvos,
- Musée du Fromage ;
- Cascade de l’Alcube ;
- Des plages paradisiaques primées telles que la plage de Galapinhos.
- Château de Palmela

Laissez-vous tenter par une torta de azeitão et un Moscatel de Setúbal, tout en admirant l’un des couchers de soleil les plus incroyables que vous puissiez contempler, au belvédère de Portinho da Arrábida, à 15 minutes.

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SB95138HQ

Refª. MTJM6037 - Quinta V4 com terreno de 2,95 ha - Azeitão.

A Quinta V4 encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão.

A quinta é composta por :
- Suite bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Paineis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul);

No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à pisicina.
O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.

No área de terreno ainda é possível a contrução de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.

Para mais informações entre em contato!!

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Nous vous présentons cette superbe ferme, située à São Domingos et Vale de Água, à seulement 2 minutes du barrage de Campilhas. S’étendant sur 11 hectares, cette propriété offre un emplacement pittoresque et serein pour un projet touristique unique. La ferme dispose d’un projet touristique approuvé avec 10 unités d’hébergement, ainsi que 2 bâtiments centraux avec services, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur hôtelier.

En plus du potentiel touristique, la propriété comprend une maison à rénover avec 4 chambres, séjour et cuisine, un four et un entrepôt, offrant la possibilité de développer des espaces authentiques et accueillants. Avec 90 oliviers, 75 chênes-lièges, plusieurs arbres fruitiers, 1 point d’eau et 2 puits, cette ferme est un trésor naturel qui promet une expérience unique.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cette propriété extraordinaire en une destination touristique inoubliable. Pour plus d’informations sur cette opportunité unique, contactez-nous et découvrez le potentiel de ce trésor caché à São Domingos et Vale de Água.
Situé à proximité de la côte de l’Alentejo, dans les terres vallonnées entre le versant oriental de la Serra do
Cercal, à l’est, et la pénéplaine de l’Alentejo, à l’ouest, le lieu fait partie de la Terras do Alto Sado, l’une des
unités paysagères de cette région, caractérisées par un relief lisse et vallonné assez
contrastant avec le paysage montagneux qui la sépare de la côte.
Le paysage est parsemé de villages éloignés, traduisant la logique agro-pastorale du pays.
vaste paysage de chênes-lièges. Les horizons sont assez étendus, ponctués de références
zones géomorphologiques telles que la Serra do Cercal ou la plaine inondable de Ribeira de Campilhas et caractérisées par
un sentiment de grandeur et de sérénité associé aux tons terreux du paysage. La géologie et
les sols définissent le caractère anthropique de ce paysage non seulement en raison des cultures végétales présentes et de la
structuration conséquente de l’espace, mais aussi par les langages architecturaux que ceux-ci
dériver, en mettant l’accent sur le rôle important du pisé en tant que matériau de construction pour les maisons
rez-de-chaussée et murs de clôture des propriétés rurales.
L’Alentejo est inspirant !
C’est un territoire qui disparaît de la vue, marqué par l’or des plaines et le bleu de l’Atlantique,
une sorte de vision de « l’Afrique » en Europe et au Portugal.
Son paysage remplit notre âme d’un temps sans fin, d’une liberté sauvage de tout lâcher prise.
et courir à travers les plaines pour embrasser le vent. Le littoral fait d’herbe et de sable blanc embrassé
par le bleu intense de l’océan, dans un paysage pratiquement intact. Une beauté qui nous dépouille
de tout, ne laissant que l’essence de notre être, faisant appel à notre « côté sauvage », à notre nature
ancêtre nomade.
Projet touristique - Hébergement
Nombre d’hébergements : 10
Capacité maximale des invités : 44
Typologie 1 (Sunshine 38)
4 unités - Jusqu’à 5 personnes
Typologie 2 (Sunshine 27)
6 unités - Jusqu’à 4 personnes

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Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra.

Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas.

Abundante em Água de Nascentes Naturais.

É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo.

Está localizada em zona Tranquila e muito bonita.

Bons e fáceis acessos.

Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador.

Pormenores no local!

Venha conhecer esta magnífica propriedade, Solicite a sua VISITA!

Cinquième

Découvrez le potentiel de cette ferme de 13 ha de terrain à São Bartolomeu da Serra, à 5 minutes de Santiago do Cacém, avec une maison de 90m2 de 4 pièces et une salle de stockage de 30m2, en attente d’être restaurée et rénovée à votre goût.

Le terrain a un trou d’eau et des chênes-lièges avec du liège.

Cette propriété offre beaucoup d’espace pour créer la retraite de vos rêves située au milieu de la nature, c’est l’occasion idéale d’investir dans votre projet de vie.

Il se trouve à 10 km de Santiago do Cacém et à 30 km de Melides.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous maintenant!!

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Emplacement:
Santiago do Cacém est une ville portugaise du district de Setúbal, siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal, avec une superficie de 1 059,77 km².
C’est le siège de l’une des plus grandes municipalités du Portugal, avec une superficie de 1 059,77 km² et 29 749 habitants (2015 INE), subdivisée en 8 paroisses.
La municipalité est bordée au nord par Grândola, au nord-est par Ferreira do Alentejo, à l’est par Aljustrel, au sud par Ourique et Odemira et à l’ouest par Sines et a un littoral sur l’océan Atlantique. C’est la seule municipalité de tout l’Alentejo qui contient 2 villes dans ses limites (Santiago et Santo André). Il compte également trois villages (Cercal, Alvalade et Ermidas-Sado).

Culture et loisirs :
Il y a beaucoup d’événements populaires et culturels dans la municipalité: la fête de Notre-Dame de Grâce, tenue le dernier dimanche de mai, avec diverses cérémonies religieuses, à savoir les réunions de prière, et les foires annuelles, le quatrième dimanche d’avril et le quatrième dimanche de juillet; Santiagro, « Foire agricole », en mai, pour la promotion économique et culturelle; FATAL - Foire de l’artisanat et du tourisme de l’Alentejo Litoral; les fêtes traditionnelles de Relvas Verdes, toutes deux en juillet; la foire de Monte, en septembre; les fêtes traditionnelles d’Aldeia dos Chãos, en août, et la Journée de la municipalité, le 25 juillet.

Dans l’artisanat, la ferblanterie, la dentelle, la broderie, l’argile et le liège, la tapisserie et le bois se distinguent.

En tant qu’installation culturelle, la municipalité possède le Musée municipal de Santiago do Cacém, dans lequel les sections de numismatique et d’archéologie sont remarquables, cette dernière représentative de l’occupation humaine dans la région, depuis l’époque du Paléolithique supérieur. Dans la collection d’ethnographie, le point culminant est la cuisine traditionnelle de l’Alentejo, à laquelle s’ajoute la reconstitution d’une salle populaire, qui contraste avec une autre avec un goût nettement bourgeois et qui fait partie d’un héritage remarquable de l’une des familles de la région - les comtes d’Avillez.
En 1895, la première automobile est arrivée au Portugal, appartenant au comte d’Avilez, de Santiago do Cacém;
Par curiosité, la 1ère Rolls Royce qui est venue au Portugal, est également venue à Santiago do Cacém, propriété de José Sande Champalimaud et l’immatriculation de voiture avec n ° 1, en 1904, est également allée à Santiago do Cacém, au nom d’Augusto Teixeira de Aragão.

Points à visiter:
- Château de Santiago do Cacém
- Station archéologique de Miróbriga
- Musée municipal de Santiago do Cacém
- Château de Santiago do Cacém
- Parc Safari de Badoca
- Pont médiéval d’Alvalade
- Vieux château avec les ruines de la ville romaine Miróbriga
- Église de Santiago ou Église mère de Santiago do Cacém

Situada em Oleiros, Azeitão encontramos esta magnífica Quinta, que combina a perfeição entre a mistura de linhas rústicas e modernas com a tranquilidade do campo.

Nesta quinta de 28.992 m2, encontramos o seguinte:

- Moradia T4 com 229 m2 de área bruta composta por:

1 suite com boas áreas (wc com base de duche);
3 Quartos com roupeiro;
1 casas de banho de apoio aos quartos (com base de duche);
1 casa de banho de serviço;
Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala
Sala bastante ampla para diversos ambientes
Jardim com relva, palmeiras e árvores de fruto
Piscina e zona de deck e lazer
Garagem
Arrecadações
Furo de água doce
Painéis solares garantindo eficiência energética
Portadas brancas
Vidros duplos
Salamandra na sala
Iluminação exterior

Para completar o seu charme, temos uma pintura mural alentejana com paredes branca e friso azul.


- Encontra-se aprovado administrativamente pela DGT a classificação do terreno para regadio com o destaque de 24 002m2, passando a estar dentro do PDM aprovado, a permissão de mais duas moradias com a superfície total de pavimento de
400m2. Não incluem anexos para estacionamento automóvel ou anexos destinados ao apoio de exploração agrícola;

- Já se encontra aprovada a possibilidade de construção de uma moradia, com a superfície total de pavimento de 400m2, que
não incluem anexos para estacionamento automóvel ou anexos destinados ao apoio de exploração agrícola;

- Os imóveis poderão destinar-se a Habitação Própria, Turismo de Habitação e Equipamentos de interesse social;

- Caso pretenda construir equipamentos de utilização coletiva, turismo, recreio e lazer, terciário e indústria compatível na parcela
remanescente o índice de utilização máximo do solo é de 0,35 e podem construir até um máximo de 2.500 m2.


Sobre a localização, esta Quinta encontra-se a curta distância de todo o serviço e comércio necessários no seu dia a dia, escolas, restaurantes e supermercados.
A 20 minutos das escolas internacionais St Peter’s International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, transportes públicos e autoestrada.
Lisboa fica a 30 minutos de carro, Sesimbra, Setúbal e Palmela estão a 15 minutos e as praias da Costa da Caparica ficam a 30 minutos.

Azeitão oferece um estilo de vida único e incomparável, desde a gastronomia de excelência, às tradições vinícolas perpetuadas no tempo através das Adegas e Casas Vinícolas de renome, como a Quinta da Bacalhoa, Quinta de Alcube, Quinta de Catralvos ou a Adega José Maria da Fonseca.


Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Investissez dans votre bonheur !!

Quinta Jardim da Palmeira V4 est situé sur un terrain de 2,95 ha. à côté de Sítio do Picão.

La ferme se compose de :
- Très grande suite (salle de bain avec base de douche) ;
- 3 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec base de douche) ;
- 1 salle de bain de service ;
- Grande cuisine entièrement équipée, avec connexion au salon ;
-Jardin;
-Garage;
-Piscine
- Forage (eau douce) ;
-Collections.

En termes de finitions, la propriété se distingue par :
- Armoires encastrées ;
- Panneaux solaires ;
- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir ;
- espace de loisirs avec terrasse au bord de la piscine ;
- Poêle dans le salon ;
- Volets blancs ;
- Éclairage extérieur ;
- peinture murale de l’Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;

À l’extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs au bord de la piscine.
Le terrain compte également plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d’entretien et une zone préparée pour la création d’un petit potager.

Dans la zone du terrain, il est encore possible de construire une autre maison de 200m2. Le même terrain a un processus en cours à la DGT, pour la demande de détachement, une demande déjà approuvée administrativement, qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires

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En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Suivi avant et après l’écriture.
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, ne dispensant pas de leur confirmation par une visite de la propriété.

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L’achat d’une maison est une décision qui nécessite de la réflexion, une analyse bien structurée et beaucoup de recherches. Chez JANELA VIRTUAL, cette décision peut compter sur toute la transparence, le professionnalisme et la simplicité dans le processus d’achat de votre propriété et un suivi personnalisé. Parce que c’est la seule façon dont cela a du sens.

Propriété à vendre au cœur de la Costa Vicentina, à seulement 40 km de la plage et de la ville de Sines.

À seulement 1h30 de Lisbonne avec un accès rapide par l’autoroute A2 par l’EN121 en passant par Ermidas do Sado, nous arrivons à la ville d’Arealão où se trouve le domaine, à des fins agricoles, il peut avoir un usage touristique.

Le domaine dispose de 62 500 m² de terrain, avec une maison typique de l’Alentejo de 60 m², la propriété dispose de deux articles, l’un rustique et l’autre urbain.
La maison se compose d’une cuisine et d’un salon avec cheminée typique de l’Alentejo, 4 chambres dont une intérieure, salle de bain et deux espaces de rangement, la maison avait initialement 50m² mais a été agrandie à 60m². Il y a aussi un bâtiment de soutien agricole où sont entreposés les outils et les machines agricoles.
La propriété est entièrement clôturée avec une clôture faite de poteaux en bois et de balustrade barbelée, avec un portail d’entrée en métal, l’entrée du domaine est à 200m de la route goudronnée, le terrain est en grande partie plat a une forme rectangulaire, et est entouré sur deux côtés par un chemin de terre, avec la possibilité d’avoir deux entrées indépendantes.
Sur la propriété, il y a deux puits et un trou de captage d’eau de 70 m de profondeur, une station de pompage de forage, assurant de l’eau toute l’année pour la production agricole et les animaux.

Il est composé de cultures arables et est économiquement autonome.
On peut trouver sur le terrain des chênes-lièges adultes en pleine production et de jeunes chênes-lièges dans la première phase d’impression du liège et bien d’autres pour une production future, à l’heure actuelle la production de liège garantit une production moyenne de 125 arrobas par tirage et cette production pourrait doubler dans les années à venir.
L’une des parties du domaine a planté 350 jeunes pins parasols, et d’autres pourraient commencer à produire dans les deux prochaines années.
L’oliveraie se compose de 22 oliviers adultes pour la production d’olives.
J’ai aussi plusieurs arbres fruitiers, 1 citronnier, 1 figuier, 1 cognassier, 1 prunier, 1 abricotier, 1 néflier et un petit vignoble d’une D. Maria.
L’une des parties du domaine est occupée par un eucalyptus.

Le Domaine dispose, selon une demande de droit à l’information émise par la municipalité de Santiago do Cacém le 24-05-22, d’un avis qui, selon le plan directeur municipal, permet les utilisations ou modifications suivantes de ce qui existe sur le site :

- Utilisation agricole, d’élevage ou forestière : Agrandissement/reconstruction de la construction existante voire nouvelle construction de logements pour l’agriculteur de 250m², et de bâtiments d’appui agricole ou dépendances agricoles d’une surface maximale de 650m².

- Développements touristiques, à savoir tourisme rural, maison de campagne ou agrotourisme, d’une superficie maximale de 5 000 m², ou un hôtel rural de 6 000 m².

Venez voir cette propriété avec un énorme potentiel et une faisabilité pour le tourisme, l’agriculture ou la chasse.

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ».

LIEU : Abela, Ermidas do Sado

GESTIONNAIRE IMMOBILIER :
Helder Chalas

Quinta c/Piscina e Jardim Localizada em Azeitão: Composta: Suíte, 3 Quartos c/Roupeiros Embutidos, 1 Wc apoio aos Quartos , 1 Wc Social,
Cozinha Ampla Totalmente Equipada c/Ligação para a Sala, Jardim, Garagem, Piscina, Furo (água doce), Arrecadações.
Painéis solares, Pavimento Flutuante na Sala, Quartos e Corredor, Zona de Lazer c/Deck Junto à Piscina, Salamandra na Sala, Iluminação Exterior, Pintura Mural Alentejana (parede branca e friso azul). No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina. O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.

Na área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2.

O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.

Propriedade de 106.800m2, com 2 Montes Alentejanos, encontrando-se ambas as habitações (100m, 60m2) por recuperar.

- Várias Dependências Agrícolas.

- Tem eletricidade e água em abundância.

*Viabilidade de construção de 500m2 para Habitação própria e para Turismo em espaço rural.

Terreno composto por, Sobreiros, Azinheiras, Eucaliptos e Pinheiros.

Oportunidade!

Quinta Jardim da Palmeira V4 is located on a plot of land with 2.95ha. next to Sítio do Picão.

The farm consists of:
- Very large suite (bathroom with shower base);
- 3 Bedrooms;
- 1 bathrooms to support the bedrooms (with shower base);
- 1 service bathroom;
- Large fully equipped kitchen, with connection to the living room;
-Garden;
-Garage;
-Swimming pool
- Borehole (fresh water);
-Collections.

In terms of finishes, the property is distinguished by:
- Built-in wardrobes;
- Solar panels;
- Floating floor in the living room, bedrooms and hallway;
- leisure area with deck by the pool;
- Stove in the living room;
- White shutters;
- Outdoor lighting;
- Alentejo mural painting (white wall and blue frieze);

Outside there is an area prepared for meals and leisure next to the swimming pool.
The land also has several low-maintenance decorative trees and an area prepared for the creation of a small vegetable garden.

In the land area it is still possible to build another house with 200m2. The same land has a process underway at the DGT, for the request for detachment, a request already approved administratively, which allows the construction of two more new houses.

Quinta T4 em Sesimbra (Castelo)

Localizada em uma paisagem deslumbrante no coração do Castelo, Sesimbra, esta encantadora quinta oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto e conveniência da vida urbana. Com um terreno espaçoso de 12.000m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso, situada a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Lisboa.

Com uma área bruta de 310m² e 150m² de área bruta privativa, esta quinta é um refúgio elegante e acolhedor. Seus três pisos oferecem um layout bem distribuído, perfeito para acomodar famílias ou proporcionar momentos relaxantes.

O porão revela dois espaçosos quartos e uma casa de banho, além de uma piscina convidativa para mergulhos refrescantes nos dias ensolarados. O jardim exuberante e o deck com churrasqueira são convites irresistíveis para encontros ao ar livre e momentos de lazer.

O piso térreo apresenta uma sala de estar confortável, cozinha e outra casa de banho, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar e conviver.

No piso superior, dois quartos adicionais e uma casa de banho oferecem conforto e privacidade aos seus ocupantes.

Esta propriedade é um refúgio ideal para quem busca tranquilidade, fins de semana memoráveis em família ou até mesmo oportunidades de investimento. A sua localização estratégica, a apenas 5 km das deslumbrantes praias do Meco e do Ouro, entre o mar e a majestosa Serra da Arrábida, torna-a um destino privilegiado para desfrutar das maravilhas naturais desta região.

Além disso, um apoio completo durante todo o processo de financiamento está disponível, assegurando uma transição tranquila para esta experiência de vida única.

A Quinta Jardim da Palmeira V4 encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão.

A quinta é composta por :
- Suite bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Paineis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul);

No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à pisicina.
O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.

No área de terreno ainda é possível a contrução de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.

Belle ferme avec maison et vue mer, maison d’environ 480 m2 (y compris maison et terrasses couvertes), terrain de 13 750 m2, très fertile, avec beaucoup d’eau toute l’année et flanqué d’un ruisseau, dans un quartier très calme, au municipalité de Sesimbra, une région très ensoleillée et chaude, avec des températures douces en hiver, à 6 km de plages fantastiques (plage de Meco, plage de la lagune d’Albufeira, plage de Bicas, centre de la ville de Sesimbra et à seulement 40 minutes de Lisbonne.
Sesimbra possède également de belles plages sur tout son front, avec un port de plaisance pour bateaux de plaisance, un port de pêche, un excellent marché, avec des poissons et fruits de mer d’excellente qualité et divers autres produits locaux, des restaurants, des restaurants de fruits de mer, tous types de commerces et services, des écoles. et des transports publics fréquents vers Lisbonne.

La maison a 3 étages, 2 suites, salon avec cheminée, cuisine équipée, espace de plus de 100 m2 à l’étage inférieur, avec accès au jardin, bûcher, chenil et poulailler, fermette avec tracteur, puits, climatisation. , chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, borne de recharge électrique pour 2 voitures, portail automatique.

Venez voir cette propriété et ne manquez pas cette opportunité !

Ferme- 10.000m2 - avec 2 maisons - Quinta do Anjo
Deux maisons d’habitation - environ 250m2 de construction
Abri de jardin
Piscine
Puits
Trou à 120m2
Fosse septique
Lac
Élégant jardin bouddhiste avec 1 support de toilette
Électricité fournie par EDP et panneaux solaires
Panneaux solaires dans les deux maisons et sur le chantier naval
Maison pour moutons et lapins + une petite maison pour les poules et les canards.
Jardin
Griller
La grande cage pour les oiseaux.

1 maison avec 2 suites - une avec placard, salon, wc social, cuisine en open space, buanderie.
Tous les appareils inclus. Meublé et équipé. Système de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (300l).

1 maison avec deux suites, cuisine équipée et salon en espace ouvert. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (150l).

1 bureau avec porte donnant sur l’extérieur / jardin.
1 petite maison avec environ 20 m2 et mezzanine.
2 salles des machines (une pour les machines de forage et d’arrosage, une autre salle de stockage où se trouve l’équipement de chauffage de l’eau de l’une des maisons - 300 litres)
Autres équipements :
Alarme, caméras de surveillance, clôture, irrigation automatique, climatisation dans toutes les chambres.
300 arbustes avec plus de 3 mètres pour la délimitation de la ferme - ce qui donne de l’intimité à la ferme, plusieurs oliviers et arbres fruitiers.
Circuits à Pavês
Route goudronnée - à l’intérieur de la ferme.
Excellente exposition au soleil, entouré par la paix et la tranquillité de la nature

Quinta do Anjo - Brejos de Carreteiros - municipalité de Palmela
Ce bien n’est pas soumis à attribution de crédit logement.

Située à Palmela, cette impressionnante ferme offre une superficie totale d’environ 253,97 m², avec une typologie de 4 chambres, dont 3 suites et un total de 5 salles de bains.
Située sur un généreux terrain de 15 000 m², cette propriété offre espace et intimité pour profiter.

D’une surface brute privative de 177,92m², cette maison a été conçue pour apporter confort et fonctionnalité. L’utilisation du grenier ajoute de l’espace supplémentaire pour une utilisation flexible, tandis que les panneaux photovoltaïques offrent une source d’énergie durable, gardant les coûts énergétiques sous contrôle.

De plus, les résidents peuvent profiter d’une vue privilégiée sur le coucher du soleil, offrant des moments de sérénité et de beauté naturelle. Avec 4 chambres bien réparties et 3 salles de bains, cette résidence est idéale pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie.

Cette propriété à Palmela est plus qu’une simple maison ; est un havre de paix accueillant, où chaque détail a été soigneusement planifié pour créer un environnement harmonieux et accueillant.

Si vous recherchez une maison alliant élégance, fonctionnalité et durabilité, c’est le choix parfait.

Quinta com moradia térrea T4, implantada em um lote de 28.992m2 ao lado do Sítio do
Picão em Azeitão, com vista para a Serra da Arrábida.
Moradia constituída por:
uma ampla suite , 3 quartos, casa de banho de apoio aos quartos. casa de banho social,
sala e cozinha em open space, c ozinha totalmente equipada.

Possui jardim, garagem, piscina, arrecadação.
Acabamentos:
- Painéis solares;
- Pavimento flutuante
- deck junto à piscina;
- salamandra na sala;
- Iluminação exterior;
- pintura mural alentejana .
No exterior há uma zona para refeições e lazer junto à piscina.
O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona
preparada para a criação de uma pequena horta.

No terreno é possível a construção de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem
a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente,
o que permite, a construção de mais duas moradias novas.
A Piscina não se encontra em planta.
Situa-se no Parque Natural da Serra da Arrábida, na zona de Azeitão. Está a 15 minutos de Setúbal e
a 30 minutos de Lisboa.
Agende sua visita!

Magnifique ferme de 3 hectares. à côté de Quinta do Picão, dans la région d’Azeitão.

La particularité de l’emplacement de cette propriété en fait un objet d’appréciation, située sur le versant de la Serra da Arrábida, avec une arrivée rapide à la plage et à proximité des zones commerciales, en plus du fait que l’accès aux routes principales est également facilité.
À l’heure actuelle, un processus est en cours à la DGT, pour une demande de proéminence, qui a déjà été approuvée administrativement, qui permettra la construction de deux autres maisons. Une excellente opportunité d’investissement dans cette propriété.

Fonctionnalités:
3 Chambres
1 Suite avec salle de bain complète
2 salles de bains, l’une pour les services et l’autre pour le soutien en chambre
1 cuisine entièrement équipée
1 salon avec vue sur la piscine

Armoires encastrées,
local de stockage et maison de bois de chauffage
garage
Piscine
Panneaux solaires
Salamandre dans le salon
Jardin avec lumière et points d’eau
Forage d’eau douce
VISITE!

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« Cette information correspond aux caractéristiques du bien, mais ne dispense pas de sa confirmation, et cette information ne peut être considérée comme contraignante.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver l’intérêt de toutes les parties prenantes.

La ferme de 4 chambres est située sur un terrain de 2950 m2.

Composé de :
- Grande suite (salle de bain avec bac à douche) ;
- 3 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec base de douche) ;
- 1 salle de bain de service ;
- Grande cuisine entièrement équipée, avec connexion au salon ;
-Jardin;
-Garage;
-Piscine
- Forage (eau douce) ;
-Collections.

Il dispose également de :
- Armoires encastrées ;
- Panneaux solaires ;
- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir ;
- Espace de loisirs avec terrasse au bord de la piscine ;
- Poêle dans le salon ;
- Volets blancs ;
- Éclairage extérieur ;
- peinture murale de l’Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;

À l’extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs au bord de la piscine.

Le terrain compte également plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d’entretien et une zone préparée pour la création d’un petit potager.

Dans la zone du terrain, il est encore possible de construire une autre maison de 200m2, et un processus est en cours à la DGT, avec une demande de proéminence, déjà approuvée administrativement, qui permettra la construction de deux nouvelles maisons.

Ferme de 9500 m2 avec une vue de rêve

Dans l’un des charmants villages de l’Alentejo, inséré dans une zone rurale, un lieu qui excelle par sa tranquillité et son contact privilégié avec la nature, Á quelques minutes du chef-lieu de Santiago do Cacém, est disponible Á la vente une maison T4 de plain-pied sur un propriété de 9500 m2, avec une vue panoramique d’oí¹ il est possible de contempler la magnifique chaíne de montagnes Arrábida.

*LOGEMENT PRINCIPAL : C’est depuis le hall d’entrée et le couloir que l’on accí¨de aux différentes pií¨ces de la maison. Il dispose ainsi d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’un grand salon trí¨s lumineux et d’une cheminée avec poêle, qui nous donne accí¨s Á la salle Á manger et Á l’espace bureau. Il dispose d’une cuisine entií¨rement meublée et équipée, avec une hotte aspirante, un four et une plaque vitrocéramique intégrée, ainsi qu’un poêle Á bois. L’espace chambre se compose de quatre chambres, dont une suite, avec une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un éclairage naturel et de la climatisation. Une autre chambre a une armoire intégrée et également la climatisation. Toujours dans le hall des chambres, il est possible de trouver une armoire intégrée et une salle de bain avec lumií¨re naturelle, composée d’une douche avec clí´ture et de nombreux rangements, qui sert de service aux chambres secondaires.
Le garage principal offre un accí¨s privé Á l’intérieur de la maison, ainsi qu’Á un sous-sol avec un excellent rangement.

*BTIMENT SECONDAIRE : Composé de deux garages, en box et avec accí¨s indépendant. A l’extérieur, il est possible de trouver un espace pour les loisirs et les repas en plein air avec barbecue/barbecue, four Á bois et évier.

*ESPACE EXTÉRIEUR/TERRAIN : Le terrain est entií¨rement clí´turé, avec un accí¨s facile, avec un portail d’entrée automatique. Il dispose également de deux points d’eau avec une citerne pour le stockage de l’eau. En termes de cultures arables, il dispose d’un verger d’environ 200 arbres fruitiers, Á savoir des orangers, des citronniers, des bananiers, des pommiers et des poiriers.

La maison, qui est en bon état et entretien, a des fenêtres avec châssis en PVC et double vitrage, avec volets extérieurs en aluminium. Le sol est majoritairement en marbre, Á l’exception des pií¨ces oí¹ le sol est en lií¨ge, ce qui apporte raffinement et confort. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau et, si nécessaire, un chauffe-eau Á gaz.

Il est situé Á 20 minutes de la Costa de Santo André, et des villes de Sines et Grândola et de l’accí¨s le plus proche Á l’A2, et encore Á 5 minutes de la ville de Santiago do Cacém et de tous les services essentiels.

Osez profiter des journées ensoleillées et des nuits magiques de la cí´te de l’Alentejo avec qualité !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite vous pouvez nous contacter par email ou par téléphone en indiquant la référence du bien NS 442

Lieu : Santa Cruz, Santiago do Cacém
Superficie totale du terrain: 9500 m2
Superficie brute privée : 244 m2
Surface utile : 207,40 m2
Superficie brute dépendante : 50 m2

Année de construction : 1985
CE : ET

RÉF. PROPRIÉTÉ : NS 442
Licence AMI 14540

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Traduit par Google.