34 Quintas e Herdades T4 para Venda, no Distrito de Setúbal

Quinta com uma área de 19.800 m2.
A Casa principal com cerca de 255,03 m2 composto por Duas (2) Suítes e Dois (2) quartos, Uma (1) Casa de Banho, Escritório, Sala de jantar e Estar, Cozinha equipada com Smeg, Lavandaria, Piscina Aquecida rodeada de Jardim, Balneário de Apoio à Piscina, Churrasqueira, Amplo Telheiro e um Campo de Ténis e Futsal.
Equipada com Paineis Solares, Aquecimento Central em todas as divisões e CCTV.

A Quinta ainda contempla:
Edifício para festa ou Eventos equipado com Cozinha Industrial, Câmara de Frio, Instalações Sanitárias e um Amplo Salão;
Edifício Contínuo que se encontra dividido para Equipamento Agrícola, Arrumos e Salão de Jogos;
Edifício que atualmente é utilizado para Animais;
Terreno Rústico de 10.000 m2 na entrada da Quinta que parte têm árvores de fruto, desde, Pereiras, Laranjeiras, Macieiras, Pessegueiros e outra parte do terreno servirá para cultivo;
Terreno Rústico de 7.000 m2 na parte de trás da Quinta que servirá para Cultivo e equipado com Sistema de Rega Aspersão;

Furo e Bomba que abastecem Casa Principal e Rega, mas possível fazer ligação para obter Água da Rede;
Fossa com Drenagem;
Fotovoltaico com uma receita anual de €1.200 líquidos;
Acesso à Quinta efetuado por Portão Elétrico.

Fácil acesso rodoviário, (49 kms do Aeroporto de Lisboa, 20 kms de Setúbal, 17 kms de Palmela, 65 kms da Comporta ), é servida por vias em excelente condição.

Excelente quinta situada em São Bartolomeu da Serra, com proximidade a Santiago do Cacém ( 10k), e a 30km de Melides,
esta quinta com 13ha encontra-se inserida num local tranquilo de ambiente campestre.

Rodeada de vários sobreiros com cortiça, encontramos uma casa de quatro assoalhas com 90m2, para recuperar, que poderá ser reabilitada ao seu gosto. Existe também uma arrecadação com 30m2, e um furo de água.

Esta, quinta é a oportunidade perfeita para a realização do projecto dos seus sonhos.
Relaxar, usufruir de paz e tranquilidade , este é o lugar ideal para períodos de descanso e lazer.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento na encantadora freguesia do Castelo, no concelho de Sesimbra. Esta quinta oferece um lote de terreno com imensas possibilidades de construção e uma localização e vista privilegiada.

Características da Propriedade:

Duas Moradias Isoladas: Desfrute da privacidade e tranquilidade em duas habitações distintas, ideais para família ou para rentabilização,
- 1º Moradia composta por, 1quarto , uma suíte, 1 Wc, Sala, Cozinha.
- 2º Moradia composta por, 2 quarto, 1 Wc, Cozinha, Sala.

Anexo Remodelado: Um anexo versátil que pode ser utilizado como quarto ou arrumos, adaptando-se assim às suas necessidades.

Conta ainda com dois canis e uma garagem, todos incluídos no valor da venda.

Terreno Amplo: Lote em classe H2, com viabilidade construtiva de até 15 fogos, índice máximo de construção de 0.4 e a possibilidade de construção em dois pisos.

Ambiente Natural: Jardins bem cuidados e árvores de fruto que oferecem um espaço verde relaxante e produtivo, perfeito para quem aprecia a natureza.

Esta é a escolha ideal para quem procura um lugar tranquilo para viver ou um projeto de investimento com alto potencial. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com todas estas caraterísticas na bonita Sesimbra.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a fazer deste seu novo lar ou investimento!

Nova Entrada! A Quinta Jardim da Palmeira V4 encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão.

A quinta é composta por :
- Suíte bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Painéis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul);

No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina.
O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.

No área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.

Marque já hoje a sua Visita!

No alto de um monte tranquilo, envolto por azinheiras e sobreiros, existe este monte com alma alentejana, onde o tempo abranda, o silêncio abraça, e a natureza dita o ritmo dos dias.
Com uma arquitetura típica e acolhedora, a moradia térrea T4 foi pensada para receber família e amigos com conforto e simplicidade. São cerca de 152 m², onde a luz natural entra generosa, destacando a lareira da sala, os 4 quartos cheios de potencial, a cozinha onde os aromas ganham vida, e as duas casas de banho que completam o espaço com funcionalidade.

Mas é lá fora que o coração se enche.

O telheiro virado a sudoeste é convite diário a contemplar os pôr-do-sol dourados, com vista aberta sobre a serra. A piscina refresca os dias quentes e oferece um cenário de pura paz, onde o olhar se perde na paisagem sem limites.

A propriedade é completamente autossuficiente, com um sistema elétrico off-grid instalado nos anexos de apoio. Aqui, a liberdade é real e a ligação com a terra, profunda.

A localização equilibra o sossego absoluto com a proximidade dos serviços e acessos:

Grândola: 18 km - onde encontra tudo o que precisa no dia a dia
Cruz João Mendes: 6 km - o vizinho mais próximo
Praias da costa alentejana: a menos de 40 minutos
Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km
Lisboa (Aeroporto): 135 km | Faro (Aeroporto): 160 km


Aqui, não há vizinhos por perto. Só o som do vento nas árvores, o chilrear dos pássaros e o aroma da terra quente.
Este monte não é apenas uma casa é um regresso às origens, um reencontro com o essencial, um lugar onde se pode viver devagar e em plenitude.
Se o seu sonho é encontrar um refúgio com alma, autenticidade e beleza serena, esta quinta pode ser exatamente o que procura.

Quinta de 2, 94 há com moradia T4 no Sítio do Picão, a escassos minutos de Azeitão e do Golf da Quinta do Perú.

A moradia desta quinta é composta por 4 quartos, sendo um deles suite, cozinha totalmente equipada e uma sala ampla com muita luz natural.

No exterior encontramos uma agradável zona ajardinada onde podemos disfrutar da piscina, uma garagem e várias arrecadações.

Há ainda a possibilidade de contruir mais uma moradia com 200 m2.

Não perca esta oportunidade de morar numa zona de charme e requinte.

[English]

Farm of 2.94 square meters with a 4 bedroom villa in Sítio do Picão, just a few minutes from Azeitão and the Quinta do Perú Golf.

The villa on this farm consists of 4 bedrooms, one of which is a suite, a fully equipped kitchen and a large living room with lots of natural light.

Outside we find a pleasant garden area where we can enjoy the swimming pool, a garage and several storage rooms.

There is also the possibility of building another house with 200 m2.

Don’t miss this opportunity to live in an area of charm and refinement.

Com um espaço de 7.000 m2 de terreno, e uma moradia de 241,60 m2 e piscina.

A moradia é composta por um R/c destinado a duas garagens, adega e sala com lareira. O 1º andar é destinado a habitação composto por quatro quartos, duas casas de banho, duas salas (uma de refeição e outra de estar), e também um aproveitamento de sotão com duas divisões.

O espaço exterior tem uma variedade muito grande de espaços e zonas de cultivo, alimentadas por 3 poços de água.

A propriedade é atravessada por um ribeiro, particularidade de poucas propriedades em pleno Parque Natural da Arrábida.

A propriedade localiza-se a:

7 km das praias da Arrábida
2,5 km do Centro de Vila Nogueira de Azeitão
7 km da Cidade de Setúbal
5 km Campo de Golf - Quinta do Perú
13 km de Sesimbra
Excelente oportunidade de ter a sua habitação permanente ou secundária em Pleno Parque Natural da Arrábida, com condições únicas.

. Quinta com Terreno Urbano a 10 min da Lagoa de Santo André - 5.016 m²
Oportunidade imperdível! Quinta com 5.016 m² de terreno, localizada numa zona tranquila a apenas 10 minutos da Lagoa de Santo André e das praias da Costa Alentejana.

Conta com:

* Habitação típica alentejana com 119,60 m², a necessitar de obras
* Anexo com 67,70 m²
* Água da rede e fossa séptica
* Terreno com árvores de fruto

Grande mais-valia: Todo o terreno encontra-se classificado no PDM como área urbana, o que permite novas construções ou ampliação (mediante aprovação camarária).

Localização privilegiada:

* 10 min da Lagoa de Santo André
* A poucos minutos das praias
* Excelente acessibilidade e privacidade

Ideal para quem procura:

* Projeto de turismo rural
* Construção de moradia principal
* Investimento com potencial de valorização

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Cristina Pereira (telefone)

Quinta de 4 hectares, com casa recuperada e em bom estado de conservação.
A casa é composta por sala de estar e cozinha com recuperador de calor, 4 quartos, 3 casas de banho e alpendre.
Terreno plano totalmente vedado, com pinhal, terreno fértil, telheiro e apoio agrícola.
Tem electricidade e água da rede, 2 poços, nascente e charca.
Com bons acessos, localizada a 10 minutos da vila de Grândola, a 30 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Bonita quinta com moradia e vista mar, casa com cerca de 480 m2 (incluindo casa e terraços cobertos), terreno com 13.750 m2, muito fertil, com muita água todo o ano e ladeado por uma ribeiro, em zona muito sossegada, no concelho de Sesimbra, região muito soalheira e quente, com temperaturas amenas no inverno, a 6 km de fantásticas praias (praia do Meco, praia da lagoa de Albufeira, praia das Bicas, do centro da vila de Sesimbra, e apenas a 40 minutos de Lisboa.
Sesimbra tem também bonitas praias em toda a sua frente, com marina para barcos de recreio, porto de pesca, excelente mercado, com peixe e marisco de excelente qualidade e diversos outros produtos locais, restaurantes, marisqueiras, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos frequentes para Lisboa.

A casa tem 3 pisos, 2 suites, salão com lareira, cozinha equipada, espaço com mais 100 m2 no piso inferior, com acesso ao jardim, casa da lenha, canil e galinheiro, pequena casa agrícola com tractor, poço, ar condicionado, aquecimento central e aquecimento de águas com bomba de calor, posto para carregamento elétrico para 2 carros, portão automático.

Venha conhecer esta propriedade e não perca a oportunidade!

Quintinha com 3437.5 m2 de terreno com uma moradia com 231.20 constituída por 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, Sala, corredor e Hall de entrada. Tem ainda um anexo no quintal com mais uma cozinha e zona de churrasqueira. Ainda tem um sótão que está em bruto que pode ser aproveitado.
No terreno tem várias árvores de fruto.
Esta quintinha é ideal para ter o seu refúgio de férias e fins-de-semana.
Milbrejos - Batão pertence ao concelho de Alcácer do Sal e fica a cerca de 15 minutos de Grândola.
Fica a sensivelmente 30 minutos das praias do concelho de Grândola e tem bons acessos.
Marque já a sua visita.
Venha conhecer!

Bonita quinta com moradia e vista mar, casa com cerca de 480 m2 (incluindo casa e terraços cobertos), terreno com 13.750 m2, muito fertil, com muita água todo o ano e ladeado por uma ribeiro, em zona muito sossegada, no concelho de Sesimbra, região muito soalheira e quente, com temperaturas amenas no inverno, a 6 km de fantásticas praias (praia do Meco, praia da lagoa de Albufeira, praia das Bicas, do centro da vila de Sesimbra, e apenas a 40 minutos de Lisboa.
Sesimbra tem também bonitas praias em toda a sua frente, com marina para barcos de recreio, porto de pesca, excelente mercado, com peixe e marisco de excelente qualidade e diversos outros produtos locais, restaurantes, marisqueiras, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos frequentes para Lisboa.

A casa tem 3 pisos, 2 suites, salão com lareira, cozinha equipada, espaço com mais 100 m2 no piso inferior, com acesso ao jardim, casa da lenha, canil e galinheiro, pequena casa agrícola com tractor, poço, ar condicionado, aquecimento central e aquecimento de águas com bomba de calor, posto para carregamento elétrico para 2 carros, portão automático.

Venha conhecer esta propriedade e não perca a oportunidade!

Viva a tranquilidade do Alentejo!

A apenas 5 minutos do Cercal do Alentejo, encontramos esta quinta com cerca de 8.875m2 de terreno plano, onde o tempo parece abrandar e a natureza convida ao descanso. O olival já existente dá charme e autenticidade a esta propriedade totalmente vedada. A propriedade é vendida também com portão.

Em fase final de construção, a moradia com 200m2, será vendida totalmente terminada e pronta a habitar. Com rés-do-chão e aproveitamento de sótão, foi pensada para garantir conforto e eficiência:

- Caixilharia com corte térmico

- Recuperador de calor

- Painéis solares

- Ar condicionado

Rés-do-chão composto de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, dois quartos, casa de banho e despensa e sótão com 2 quartos, sala e casa de banho.

Eletricidade e água de rede já disponíveis na propriedade.

O acesso faz-se por caminho de terra batida em boas condições.

Aqui respira-se ar puro, sente-se a calma, mas sem isolamento - há vizinhos por perto e a barragem de Campilhas está mesmo ali ao lado. A 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, esta é a combinação perfeita entre o campo e a proximidade das praias da costa alentejana.

Um projeto de vida... ou um refúgio de fim de semana.

Deixe-se encantar!

Encontre a definição de privacidade neste terreno excecional de 39.250 m², localizado a escassos 5 minutos da vila de Melides e das praias. Este é um imóvel para quem valoriza o silêncio e a imersão total na natureza, protegido de olhares indiscretos por uma densa vegetação de sobreiros e pinheiros-mansos.

A morfologia do terreno apresenta um declive suave, enriquecido por um pequeno vale pitoresco, detalhe que confere caráter à propriedade e permite projetos de paisagismo criativos e zonas de lazer protegidas.

Com uma ruína existente de 141 m², o imóvel oferece viabilidade de construção até 500 m² para habitação. Adicionalmente, estima-se um potencial para 157 m² de apoio agrícola, área perfeita para criar estúdios, zonas técnicas ou espaços de lazer complementares.

A ’tela em branco’ ideal para qualquer visão arquitetónica: desde uma moradia moderna e minimalista que rasga a paisagem, até à recuperação do estilo tradicional alentejano. O terreno possui ligação à rede de água e elétrica e ótimos acessos.

Um santuário natural à espera do seu projeto de vida.

Terreno com Potencial para Investimento, Perto das Praias do Meco e Sesimbra

Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, contando com duas casas e anexos, bem como potencial construtivo adicional. Situado a poucos minutos das belíssimas praias do Meco e Sesimbra, este espaço permite o desenvolvimento de um projeto exclusivo numa zona procurada pelo turismo e tranquilidade.

Características:

Área com potencial para ampliação ou renovação das construções existentes
Duas casas já construídas e anexos
Localização privilegiada com fácil acesso às praias e comodidades
Ideal para quem procura um investimento de valor seguro, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.



Gestor do Imóvel: Tobias Taborda
#ref:MAS_1776

Propriedade Vitivinícola Exclusiva com 52 Hectares no Parque Natural da Arrábida -
Potencial para Enoturismo, Turismo Rural e Eco-Turismo de Referência em Setúbal.

À entrada da cidade de Setúbal, no coração do Parque Natural da Arrábida - um dos territórios
naturais mais valorizados e emblemáticos de Portugal - encontra-se esta extraordinária
propriedade vitivinícola com cerca de 52 hectares, onde a autenticidade da paisagem, a tradição
agrícola e um enorme potencial de valorização se unem num ambiente de rara beleza.

Envolvida por natureza preservada e beneficiando de vistas amplas sobre a serra e os campos
envolventes, esta quinta oferece um equilíbrio raro entre privacidade, tranquilidade e proximidade
imediata ao centro da cidade de Setúbal, situado a apenas cinco minutos. A propriedade beneficia
ainda de acessos rápidos que permitem chegar a Lisboa e ao aeroporto internacional em cerca de
40 minutos, tornando-a particularmente atrativa tanto para investidores nacionais como
internacionais.

A vertente vitivinícola ocupa um lugar central nesta propriedade. A quinta integra aproximadamente
7,5 hectares de vinha, cuidadosamente plantados com castas de grande reconhecimento e
qualidade, entre as quais Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah e
Cabernet Sauvignon.

Estas vinhas contribuem para uma produção consistente e promissora, inserida num terroir
característico da região, onde a combinação entre clima mediterrânico, natureza dos solos e
proximidade do mar cria condições particularmente favoráveis à produção de vinhos de grande
qualidade e personalidade. Este enquadramento natural único permite o desenvolvimento de
vinhos com identidade própria e forte ligação ao território da Arrábida e da região de Setúbal.

Para além da componente agrícola e vitivinícola, a propriedade apresenta um conjunto edificado
com grande versatilidade e potencial de valorização.

Destaca-se um armazém com cerca de 312 m², um espaço amplo e funcional que
permite facilmente o estacionamento de até cinco veículos ou a utilização para equipamentos e
maquinaria agrícola. Este edifício integra igualmente uma área habitacional composta por três
quartos, uma casa de banho e uma ampla divisão preparada para instalação de cozinha. O
conjunto é complementado por uma magnífica terraço com vista aberta sobre as vinhas, um
espaço privilegiado para desfrutar da paisagem envolvente.

Existe ainda um edifício habitacional renovado com aproximadamente 98 m², distribuído por dois
pisos. No rés-do-chão encontram-se uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho. No
piso superior, uma ampla e luminosa suite ou quarto proporciona um ambiente acolhedor e
tranquilo.

Complementando o conjunto edificado encontram-se duas ruínas com extraordinário potencial de
reabilitação, respetivamente com 177 m² e 477 m² de área, que podem ser reconstruídas e
transformadas em projetos residenciais, alojamento turístico ou infraestruturas ligadas ao
enoturismo. Convida-se a descobrir o vídeo da propriedade para perceber melhor o extraordinário
potencial destas construções e imaginar os projetos que aqui podem nascer.

A quinta inclui igualmente várias infraestruturas agrícolas tradicionais, como tanques, antigos
fornos de cal e construções de apoio, elementos que reforçam o carácter histórico e autêntico do
local.

O terreno é ainda enriquecido por uma ampla área agrícola e frutícola, com oliveiras, nogueiras,
amendoeiras, figueiras, limoeiros e um vasto pomar, refletindo a diversidade produtiva e a riqueza
natural deste território.

Em termos de recursos hídricos, a propriedade beneficia de nascentes naturais, um furo recente e
vários reservatórios de água, garantindo autonomia e sustentabilidade para as diferentes
atividades agrícolas.

Inserida numa das regiões naturais mais prestigiadas de Portugal, entre a serra e o mar, a
propriedade encontra-se igualmente próxima das praias da Arrábida, consideradas entre as mais
belas da Europa, e do dinamismo cultural, gastronómico e económico da cidade de Setúbal.

Mais do que uma simples propriedade rural, esta quinta representa uma oportunidade excecional
para desenvolver um projeto diferenciador de enoturismo, turismo rural ou eco-turismo de
referência, combinando natureza, vinho, património e qualidade de vida.

Ideal para investidores visionários ou para amantes do universo vitivinícola, esta propriedade reúne
todas as condições para se transformar num projeto de grande prestígio na região da Arrábida,
onde tradição, paisagem e potencial económico se encontram.
#ref: 820931

Monte com Casa, adega, cozinha exterior, piscina, aproveitamento de sótão.
Belíssimo pomar com variedade de arvores de fruta, videiras, sobreiros e pinheiros.
Excelente localização, em zona muito calma, a 5min de Grândola e cerca de 20min das praias.
A casa necessita de alguma intervenção, tem acesso a estrada alcatroada.

Marque já a sua visita !

Quinta Charmosa com Glamour em Azeitão
Privacidade. Charme. Glamour. E uma vista de cortar a respiração.

No coração da Serra da Arrábida, numa das zonas mais exclusivas de Azeitão o alto das Necessidades encontra esta quinta com mais de 3 hectares de terreno e uma zona habitacional superior a 300 m². Um verdadeiro refúgio de luxo com uma vista deslumbrante sobre Lisboa e até à Serra de Sintra.

Apesar da envolvência natural e tranquila, esta quinta está inserida numa vila nas Vendas de Azeitão, o que lhe confere segurança, comodidade e um estilo de vida prático. Aqui pode ir a pé buscar pão fresco, encomendar comida dos restaurantes locais ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida de ter tudo o que precisa walking distance sem abdicar da privacidade e exclusividade que só a Serra da Arrábida proporciona.

Terreno rico e produtivo - A propriedade oferece uma envolvência natural e produtiva:

- Mais de 3 hectares de terreno
- Cerca de 1 hectare de vinha
- Diversas árvores de fruto, como cerejeiras, figueiras, pereiras e damasqueiros
- Zona de cultura arvense, ideal para quem aprecia ligação à terra e sustentabilidade

Interiores pensados ao detalhe - Distribuída por três pisos, a casa conjuga sofisticação, conforto e amplitude:

Piso principal:

- Cozinha totalmente equipada
- Sala de estar e jantar com mais de 80 m², ideal para criar ambientes distintos
- Lareira acolhedora
- Acesso direto ao jardim e à piscina
- Master suite com 48 m² (quarto com 26 m², closet e casa de banho elegante), com saída privada para o jardim

Piso inferior:

- Dois quartos
- Uma espaçosa casa de banho
- Um quarto transformado em closet walk-in
- Jardim interior privado, que transmite tranquilidade e charme

Piso superior:

- Sala multiusos com vista panorâmica sobre Lisboa
- Zona ideal para escritório, sala de jogos ou cinema em casa
- Inclui quarto e casa de banho

Exteriores que impressionam !
O ambiente exterior é digno de revista, com uma envolvência natural e acabamentos de elevada qualidade:

- Piscina rodeada de verde, perfeita para relaxar
- Zona de barbecue com anexo de apoio (WC incluído), ideal para festas ou jantares ao pôr-do-sol
- Garagem para 3 carros e casa das máquinas
- Materiais nobres como cantarias em Lios das demolições da baixa lisboeta e telha de canudo artesanal
- Imponente portão de entrada com alameda ladeada por ciprestes majestosos
- Um estilo de vida exclusivo

Esta é mais do que uma casa é um refúgio onde a natureza encontra o luxo, e onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e exclusividade.

Imagina-se a chegar a casa ao fim do dia, deixando para trás o bulício da cidade, e a ser recebido por este cenário idílico, com o aroma da serra, da vinha e dos pinheiros?

Para mais informações ou visitas, não hesite a minha disponibilidade é total.

Lugar(es) de estacionamento dispensado(s) de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
A piscina pode não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização.

Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja viver no paraíso do litoral alentejano: uma magnífica quinta situada a apenas 2 km da deslumbrante Lagoa de Santo André. Esta propriedade isolada e cuidadosamente mantida dispõe de uma casa térrea com dois andares, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida.

Esta quinta destaca-se pela sua localização estratégica, próxima não só da Lagoa de Santo André, mas também de algumas das praias mais bonitas e famosas da região, como as praias de Grândola, Melides, Carvalhal e Comporta. Estas praias são reconhecidas pela sua natureza preservada, areais amplos e águas claras, sendo destinos perfeitos para quem aprecia momentos de lazer entre a tranquilidade do campo e o encanto do mar.

Além da beleza natural, a propriedade beneficia de proximidade a todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes típicos, escolas e comércio local, garantindo uma vida prática e confortável. O acesso é facilitado: apenas 5 minutos do centro de Santo André, 25 minutos de Sines, cerca de 50 minutos da badalada Comporta, 60 minutos de Setúbal e 1h30 de Lisboa, o que torna esta quinta ideal tanto para residência permanente quanto para escapadinhas de fim de semana ou férias prolongadas.

Totalmente legalizada e em excelente estado de conservação, esta propriedade revela cuidar de todos os detalhes para oferecer um estilo de vida harmonioso e tranquilo. A lagoa próxima, com sua ligação anual ao mar, proporciona um cenário único para passeios, desportos aquáticos ou simples lazer em família.

Não perca esta rara oportunidade! Contacte já para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente este refúgio à beira-mar no Alentejo, onde o seu sonho pode tornar-se realidade.

Luis Borrega
(telefone)
(url)

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA
Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80m²
Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias
Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições

Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis

POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO
Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras:

Residencial
Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário)

Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.)

Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual

Turismo & Rendimento
Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de:

Turismo Rural
Glamping (tendas de luxo, bungalows)
Casas modulares
Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos

Agricultura e Sustentabilidade
Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura
Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais
Instalação de painéis solares, estufas e estufins - aproveitando a exposição solar e o relevo plano

Educação & Comunidade
Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf
Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais

LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO
Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela)
Acesso rápido à A2 e EN10
Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos
Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa

Esta propriedade é para quem
Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza

Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional
Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização
Um refúgio com potencial de futuro - para viver, crescer ou empreender.

Propriedade com 40 hectares (400.000 m2), inserida em pleno Parque Natural da Arrábida, num local de enorme beleza, com vistas extraordinárias de 360 graus. Com 3 ruínas, a principal com projecto aprovado (243 m2 implantação), possui vistas deslumbrantes para a Península de Tróia, Setúbal, Palmela, Lisboa e para a Serra da Arrábida.
As outras 2 ruínas localizadas a meio do terreno, aumentam a capacidade construtiva da propriedade.
O terreno é composto por vários pinheiros, sobreiros e algumas oliveiras. Confina com uma ribeira numa das extremidades.
Possui eletricidade.
Com bastante privacidade, ótimos acessos, encontra-se a poucos minutos das praias.
Obs: uma das antenas de comunicações localizada na propriedade está desactivada e será removida brevemente.
#ref:TG3285

Quinta situada em Pegões Cruzamento, com um total de 23,375 m2 de terreno. Dos quais, 625 m2 são urbanos, composto por 2 casas de habitação a necessitar de obras, adega, arrecadação e estábulo, no total de superfície coberta de 449,30 m2, sendo 181,30 m2 de área bruta privativa e 268 m2 de área dependente. Na parte rústica temos eucaliptal, oliveiras e vinha. Muito bem localizado, junto a entrada de autoestrada e com bons acessos.

Pequena Quinta situada em Picheleiros, Parque Natural da Arrábida, Azeitão.



Com um espaço de 7.000 m2 de terreno, e uma moradia de 241,60 m2 e piscina.



A moradia é composta por um R/c destinado a duas garagens, adega e sala com lareira. O 1º andar é destinado a habitação composto por quatro quartos, duas casas de banho, duas salas (uma de refeição e outra de estar), e também um aproveitamento de sotão com duas divisões.



O espaço exterior tem uma variedade muito grande de espaços e zonas de cultivo, alimentadas por 3 poços de água.



A propriedade é atravessada por um ribeiro, particularidade de poucas propriedades em pleno Parque Natural da Arrábida.



A propriedade localiza-se a:


- 7 km das praias da Arrábida
- 2,5 km do Centro de Vila Nogueira de Azeitão
- 7 km da Cidade de Setúbal
- 5 km Campo de Golf - Quinta do Perú
- 13 km de Sesimbra

Excelente oportunidade de ter a sua habitação permanente ou secundária em Pleno Parque Natural da Arrábida, com condições únicas.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com 5400 m2 de terreno.
Moradia Remodelada, menos a cave,
Parte elétrica e canalização novas.
Inserida em zona isolada de moradias e quintas.
Composta por:
Cave com Adega,
Hall de Entrada,
Sala,
Cozinha com placa, exaustor, forno, termoacumulador (Tudo Elétrico) e despensa.
Com acesso a espaço exterior,
Quarto,
Zona de Lavandaria,
Casa de Banho com Poliban e Janela,
Piso 1:
3 Quartos,1 deles com varanda e dá para fazer closet,
Janelas em PVC com oscilo batentes e vidros duplos,
Tectos falsos com Luzes embutidas,
Chão cerâmico.
Exterior:
Anexo,
Painéis solares,
Tanque,
Furo,
Fossa,
Árvores de fruto(Laranjeiras, Limoeiro,Nespereira,Oliveiras e Amendoeiras)
Tem ainda um pequeno estábulo.
Quinta com cerca.
Zona isolada.
A 4 minutos da Moita e dos acessos à A33.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT552646

Monte do Mirante, em Santiago do Cacém, umRefúgio com Alma Alentejana

Imagina acordar com o som dos pássaros, respirar fundo e sentir que o tempo abranda.
Aqui, a vida ganha outro ritmo, mais leve, mais presente, mais verdadeiro.

Localização Privilegiada

Este encantador monte alentejano, localizado em São Domingos e Vale de Água em Santiago do Cacém, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade absoluta e proximidade ao mar, a apenas 30 km de Porto Côvo, 1h da Comporta e menos de 2h de Lisboa.

A casa principal

Pensada para quem valoriza conforto, simplicidade e autenticidade:

- Tipologia T4 com excelente luminosidade
- Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior
- Tetos em madeira maciça e salamandra, que criam um ambiente acolhedor
- 4 quartos (incluindo suíte)
- 3 casas de banho
Um espaço onde cada detalhe convida a abrandar e a viver com mais intenção.

Casa de Hóspedes Independente

Perfeita para receber, rentabilizar ou simplesmente dar mais liberdade:

- Totalmente separada da casa principal
- Sala, quarto e casa de banho
- Espaço funcional e acolhedor

Ideal para receber visitas com total privacidade. Totalmente separada da moradia principal, esta T1 é perfeita para receber amigos, familiares ou até rentabilizar.

- Sala com sofá-cama;

- Quarto com 2 camas individuais;

- Casa de banho com duche;

- Arrecadação.

O verdadeiro coração da propriedade: A piscina

A zona da piscina, com vista aberta sobre a natureza, é o ponto de encontro perfeito:
para mergulhos ao fim do dia, leituras ao sol ou longos finais de tarde com amigos.

Exterior pensado para viver

Um terreno que convida ao prazer simples:

- Jardim com rega automática
- Árvores de fruto, videiras e horta
- Zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha e cozinha exterior
- Telheiro para várias viaturas
- Armazém e arrecadações
Aqui, cada canto tem potencial, seja para relaxar, receber ou criar.

Para quem é este lugar?

Para quem quer sair da correria e viver com mais qualidade
Para casa de férias ou escapadelas
Para quem sente que o corpo pede natureza, silêncio e espaço
Para um eventual projeto turístico

Simples. Bonito. Verdadeiramente Alentejano.

Marque já a sua visita e descubra este refúgio de sonho!

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