45 Fermes et propriétés pour Acheter, à Estremoz

398 hectares
157 Irrigation avec de l’eau sous pression
Le reste est de l’élevage de bétail avec un barrage
Il dispose d’une maison principale avec 10 chambres avec toilettes, chauffage et climatisation
Il y a plusieurs maisons préparées environ 6
Il dispose d’une grande maison d’hôtes avec 8 chambres entièrement équipées
Piscine, boxes pour chevaux et zone froide pour stocker le gibier.
Prix 15 millions d’euros .
Il est possible de louer l’irrigation d’un fonds de commerce de 5 millions d’euros
La propriété a la capacité de faire un bon hôtel rural
Elle bénéficie de subventions de l’ordre de 100 000 euros par an

Cette fantastique ferme possède 5 hectares de pur charme de l’Alentejo.

À l’intérieur de la colline, vous trouverez une maison traditionnelle de l’Alentejo.
Avec quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine avec cheminée pour de beaux moments de convivialité, une salle à manger et un salon avec cheminée (pour les jours plus froids).
Cette maison a 170m2 et vous pouvez vous attendre à des moments de détente et de sérénité.

Faits saillants spéciaux :

Profitez d’une vue panoramique à 360 degrés, assurant une intimité et une sérénité totales.
Eau abondante provenant des 2 forages et d’un puits, assurant une connexion constante avec la nature.
Sentez-vous en totale harmonie avec le paysage magnifique et préservé qui vous entoure, orné de chênes-lièges, de chênes verts et d’oliviers.
Emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités de la région, mais suffisamment éloigné pour profiter de la paix de la campagne.
Venez découvrir le vrai sens de la tranquillité et de la beauté au Monte do Outeiro.

Moradia pronta a entrar com ar condicionado lareira com aquecimento para os quartos. Salamandra na cozinha. Painel solar com cilindro de 200 l de agua Casa a 5 min de Estremoz.
#ref:33390964

Monte Alentejano avec un projet de 11,9 ha avec un projet en cours d’approbation pour une maison de 240 mètres carrés. La maison se trouve à 500m de la route nationale et à 2,2 km de la sortie de l’autoroute A6, sortie Estremoz. Il est possible de modifier le projet, qui est sous la responsabilité du bureau d’architecture Sabrab, et la valeur du projet et du suivi municipal est incluse dans le prix.

Propriedade localizada no Alto Alentejo, perto de Estremoz.

QUINTA situada entre Évora e Portalegre, projetada para Turismo Rural, está construída com muita qualidade e elevado requinte, respeita por completo a tradicional arquitetura rural alentejana. Está totalmente integrada numa paisagem de montado.

A Casa Senhorial, com grandes apontamentos de requinte e conforto, tem uma área aproximada de 960m2 distribuídos por vários espaços, muito acolhedores, entre salas amplas, várias suites, uma cozinha tipicamente alentejana e casas de banho espaçosas.

No exterior está localizada a piscina entre outros equipamentos de lazer.

Com excelentes acessos, próximo da autoestrada, fica a uma hora e pouco de Lisboa.

Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

Propriedade para venda no Alto-Alentejo, entre Évora e Portalegre, com aproximadamente 80ha.
Projeto já aprovado pelas diversas entidades, com 40.000m2 de construção para equipamentos de lazer. Plano de construção de um Resort com um Hotel e várias habitações.
Herdade com bons acessos, perto da autoestrada e fica a uma hora e meia de Lisboa.

Bifamiliar farm located in the center of Estremoz.
The villa is divided into two floors.
It has 11 bedrooms, 2 kitchens, 3 living rooms, 2 bathrooms, pantry, attic and garage. It also has 2 cowtrees, many storage, a hole, two wells and a yard with many fruit trees,
It is inserted in a plot of 7000 m2, with a construction area of 345 m2.
Come and visit and enjoy the tranquility of this beautiful Alentejo city.

La ’HERDADE DA SANTA INGRÁCIA’ d’une superficie totale de 60 hectares, est située dans la région d’Estremoz. Cette propriété comprend 25 hectares de vignobles en production, une cave avec une surface couverte de 600 m², un entrepôt de produits finis (vins) de 300 m², un parc de machines/outils également couvert de 600 m², un atelier et un entrepôt de 70 m², un hangar pour véhicules et outils de 120 m² et 4 puits artésiens, dont trois ont un débit supérieur à 10 000 m³/heure. Les vins produits sur le domaine sont très réputés et consommés par les meilleurs restaurants du pays. La production annuelle comprend environ 100 000 bouteilles de vin de haute qualité.

Le domaine comprend également 9 hectares de verger de pruniers Reine-Claude, produisant environ 180 tonnes/an, de pruniers Stanley (pollinisateur) 20 tonnes, et 4 hectares d’abricotiers produisant 30 tonnes, tous des fruits de haute qualité, en pleine production et avec des débouchés garantis. Il y a un terrain continu, propre, qui peut être utilisé à l’avenir pour des vignobles ou des vergers, avec encore 20 hectares.

Il convient également de noter la subvention annuelle à la production accordée par l’IFAP s’élevant à 18 000,00 €.
L’accès au domaine est bon et parfaitement praticable. Il dispose de l’électricité, et il est également possible de construire une maison individuelle, la soi-disant maison de l’agriculteur. En plus d’une maison existante de plain-pied attenante à la cave avec 3 pièces, 1 cuisine et 1 salle de bain, nécessitant quelques travaux de rénovation. Il se trouve à environ 1,5 heures de Lisbonne et à 5 minutes du centre de santé, des écoles et de tous les services publics. Cette propriété a toutes les caractéristiques pour être considérablement valorisée, tant en termes de productions plus importantes et plus grandes, générant ainsi une rentabilité économique et financière très intéressante.

(Réf. FG235)

Excelente propriedade de 14 ha com vinha de regadio, situada no concelho de Estremoz.

7,5 ha foram plantados em 2002
6,5 ha foram plantados em 2018

As castas são todas tintas:
Alicante Bouschet - 64%
Aragonês - 17%
Syrah - 10%
Petit Verdot - 6%
Touriga Nacional - 3%

Fazem parte do negócio inúmeras máquinas e alfaias:

-1 tractor New Holland de 80 cv
- 1 atomizador de 1500 litros
- 1 atomizador de 600 litros
- 1 despampanadeira
- 1 triturador de vides
- 1 chisel
- 1 escarificador
- 1 caixa de carga
- 1 automóvel Opel Corsa (comercial) impecável

Trata-se de uma propriedade com excelentes condições.
A vinha foi plantada com todos os melhores cuidados e tratada por um verdadeiro profissional.

Quintinha T2 com terreno com 1.200m2.


Quintinha é composta por uma casa de tipologia T2, fica situada num local pitoresco e tranquilo, envolvida por um generoso terreno de 1.200m2.

Com muita luz natural, arvores de fruta e furo de agua.

Este oferece possibilidades encantadoras para quem tiver interesse em desenvolver atividades agrícolas e acomodar alguns animais.

Este adorável lar é banhado por uma abundância de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
O terreno conta com árvores de fruta, proporcionando não apenas uma paisagem encantadora, mas também a oportunidade de desfrutar de frutas frescas cultivadas localmente.
Além disso, um furo de água acrescenta um valioso recurso para facilitar as atividades agrícolas.

Esta propriedade é verdadeiramente um refúgio rustico de serenidade, oferecendo um estilo de vida que combina o conforto de uma habitação elegante com as vantagens de um ambiente rural.
Não perca a oportunidade de explorar as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer.

Terreno com 1500 m2, possui um armazem com 294m2(urbano), poderá ser destinado a construção para fins habitacionais.



Pode construir uma moradia ou poderá usufruir da viabilidade até 7 moradias.



É uma zona calma da cidade de Estremoz.

Marque a sua visita!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

The ’Herdade da Serra D’Ossa’ is located near Borba and Estremoz, in the Alentejo, and has an area of approximately 91 hectares, and with a Manor House with 70 m2 in ruins, with incredible views to the plain and to the immensity of the valley, it is basically and massively constituted by Eucalyptus trees in frank growth, allocated to a contract, which only ends in 2028, and on that concession, the owner receives about 15 thousand Euros gross / year. In other words, as from this date, and after the trees have been cut down, the forest area will be totally free, and available for new planting or new felling, already for the new owner, taking into account the rotation period of between 8 / 9 years.

The Casa do Monte, used as a dwelling, may be totally rehabilitated and endowed with living conditions, and may also be somewhat extended. If the option is for Tourism in Rural Areas - TER, then, under those circumstances, the house could desirably suffer a very significant enlargement, a situation naturally to be checked with the competent Municipality.

Besides, it is a property with the appropriate type of land for forest exploration, being able to gather other type of utilization, namely a considerable area for the placement of photovoltaic panels.

The accesses are in a dirt road. Quiet and peaceful place, with electricity near the property.

About 15 minutes from the exit node of the A6, 35 minutes from Badajoz / Spain and less than 2 hours from Lisbon. (Refr. 959-23).

Moradia inserida num terreno como 2,15 Hec.
É composta por 1 hall de entrada, 1 cozinha, 1 WC, 2 quartos, 1 sala de jantar, 1 despensa e 2 marquises, com chão todo ele em granito. A salientar o sótão e a cave que acompanham toda a área do imóvel.
Com terreno circundante de 2,15ha, destacam-se ainda nele embutidos os 2 pavilhões agrícolas, 1 tanque, árvores de fruto e oliveiras, bem como um furo com bomba eléctrica.
Enquadrada pela magnífica paisagem natural e inserida num concelho pouco povoado, esta vivenda é um convite à beleza e tranquilidade alentejana, com vista privilegiada para a Serra d’Ossa.
A 10Km do castelo de Estremoz e a 40Km de Elvas, com acesso rápido à autoestrada e a menos de 2h de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para escapar ao bulício das cidades, seja para habitação própria ou secundária.
Agende já a sua visita e venha conhecê-la.

Monte típico alentejano localizado em Estremoz, recentemente restaurado, próximo da saída para o IP2.
Espaço completamente privado de 2 habitações.

A primeira composta por 2 quartos, 1 Wc com poliban, cozinha e sala com lareira.

Já a segunda, é composta por cozinha com dispensa de apoio, sala, 2 quartos, wc com poliban e uma sala de refeições.

No exterior conta com um espaço amplo com diversas arvores de fruto

O Monte dos Marmeleiros, situado em Santo Estevão, Estremoz, é um monte tipicamente alentejano, recuperado para Turismo Rural em 1996, tendo sido convertido em habitação em 2014.



Este monte isolado e com habitação geminada é composto por:


- Casa de habitação com 5 quartos, sendo 4 deles em suite, mais uma casa de banho, sala de estar, cozinha com sala de refeições.
- Casa de apoio, (antiga sala de eventos) composta por salão, cozinha industrial, lavandaria, duas casas de banho e sala da lareira
- Piscina (8x10m, neste momento hibernada por ser inverno)
- Várias construções de apoio e abrigos para animais

Áreas


- Casa de habitação: 187m²
- Casa de apoio: 160m²
- Terreno urbano: 760m²
- Terreno rústico: 25 750m² (2,575000 ha)

Outras características:


- Ar condicionado nos quartos e salão
- 4 lareiras e 1 salamandra
- 2 painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS)
- 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia eléctrica
- 2 furos com água disponível durante todo o ano
- Árvores de fruto (Laranjeira, pessegueiro, macieira, pereira, figueira, limoeiro, abrunheiro, ameixeira, romãzeira, feijoa, nespereira e marmeleiro)
- 42 Sobreiros (a dar cortiça)
- 380 Oliveiras

Localização:


- A 9 km de Estremoz
- A 55km de Évora
- A 180 km de Lisboa (Aeroporto)

IMI


- VPT (valor patrimonial tributário) €57 794,22 = 209,43 € IMI/ano ;ID RE/MAX: (telefone)

La ’Quinta do Monte de Santo Estêvão’ est située près d’Estremoz, dans le district d’Évora, dans la région de l’Alentejo. La propriété a une superficie de 14,5 hectares, et il est permis de construire, sur l’un des points les plus élevés du terrain, une maison traditionnelle / villa avec un minimum de 300 m2 et peut atteindre jusqu’à 500 m2, selon un ’avis officiel’ émis par les autorités compétentes.
L’emplacement, où la future ferme alentejane est prévue pour être construite, offre une vue imprenable (360 degrés) sur la ville d’Estremoz, Serra d’Ossa, Serra de São Mamede, le château d’Evoramonte et l’étendue du paysage typique de l’Alentejo. Le terrain présente une morphologie pliée.

Il existe également un PROJET APPROUVÉ : Projet de construction approuvé pour une ferme de 300 m2, avec possibilité d’extension future.

La propriété dispose également de 3 puits artésiens pour l’irrigation et/ou l’alimentation de la future maison. L’électricité est à proximité.

En termes d’agriculture, il s’agit d’une propriété avec 3,5 hectares d’oliveraie avec un revenu annuel de 5k. Quartier à proximité. Accès par route asphaltée et chemin de terre sur environ 400 mètres.

Il est à moins de 15 minutes de la ville d’Estremoz, de l’autoroute A6 et à 1,50 heure de Lisbonne. (Réf. FG1043)

Fantastique ferme à vendre avec 5 hectares de pur charme de l’Alentejo

À l’intérieur de la colline se trouve une maison traditionnelle de l’Alentejo.
Avec quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine avec cheminée pour de beaux moments de convivialité, une salle à manger et un salon avec cheminée.
Cette maison a 170m2 et vous pouvez vous attendre à des moments de détente et de sérénité.

Faits saillants spéciaux :
Profitez d’une vue panoramique à 360 degrés, assurant une intimité et une sérénité totales.
Eau abondante provenant des 2 forages et d’un puits, assurant une connexion constante avec la nature.
Sentez-vous en totale harmonie avec le paysage magnifique et préservé qui vous entoure, orné de chênes-lièges, de chênes verts et d’oliviers.
Emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités de la région, mais suffisamment éloigné pour profiter de la paix de la campagne.

Avec l’électricité du réseau ;
La propriété est entièrement clôturée ;
Il a un portail électrique ;
Il y a 2 trous. L’un d’eux fournit l’intérieur de la maison. Tous deux licenciés.
Il y a aussi 1 puits à côté de la rivière ;
L’eau à l’intérieur de la maison est chauffée par un chauffe-eau.
Il dispose d’une fosse septique.

Cette propriété est idéalement située à 10 minutes de la ville d’Estremoz (et de l’entrée de l’A6) et à 5 minutes du sympathique village de Veiros avec tous les services de base.

Venez voir cette superbe propriété : contactez Casa10 !

La ’Quinta do Bosque’, d’une superficie d’environ 60 000 m2 - 6 hectares de surface, est située dans la région d’Evora (Alentejo).
Composé d’une maison principale de style colonial de grandes dimensions, environ 700 m2 de surface habitable, en excellent état, prêt à vivre.
Diverses pièces jointes et la maison des femmes de ménage et de la piscine entourée d’espaces récréatifs et aménagés.
La partie résidentielle se développe sur deux étages, et au premier étage, nous trouvons 5 grandes chambres, dont certaines suites, 2 salons avec cheminée, salle à manger, immense cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, halls d’entrée, couloirs, grande terrasse couverte. À l’étage supérieur, nous trouvons 4 chambres. Equipé de chauffage central et de la climatisation. C’est calme et très calme, verdoyant, avec de l’eau naturelle en abondance et avec beaucoup d’intimité et de voisins à proximité. C’est toujours très proche de la ville.

Planchers de brique rustique, portes intérieures et portes en bois, fenêtres extérieures en aluminium, avec double vitrage. A noter la grande qualité et le bon goût utilisés dans toute la maison.
Les arbres fruitiers en abondance se sont répandus dans toute la propriété.

Réseau électrique public et fosse septique, TV satellite, forage artésien et un puits. Dans cet endroit très calme, on n’entend que le chant des oiseaux. Magnifico pour les loisirs et l’agriculture biologique et vignoble. Juste 5 minutes de la sortie de l’autoroute A6 - et à moins de 2 heures de Lisbonne. (Référence 1.211)

Descubra o encanto deste Monte Alentejano situado em plena tranquilidade da região. Com uma área de 5.234 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade rural.

Quartos: 6 espaçosos quartos, sendo 2 suítes, ideais para toda a família ou para receber convidados.
4 casas de banho bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade.
2 salas amplas e luminosas, perfeitas para momentos de convívio e descanso.
2 cozinhas equipadas, prontas para preparar refeições deliciosas.
Lazer: Piscina privativa para se refrescar nos dias quentes e uma churrasqueira para desfrutar de momentos ao ar livre.
Garagem: Ampla garagem com espaço para vários veículos.
área de 5.000 m² de terreno fértil, ideal para cultivo. Inclui um riacho na parte inferior, proporcionando uma atmosfera natural e relaxante.
Este é o local ideal para quem busca qualidade de vida, em sintonia com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do Alentejo, onde o conforto encontra a tranquilidade.

Alentejo Villa with 2.5 ha of vineyards, 10 ha of Olive Grove, fruit trees and about 500 trees between flyfish and holm oaks.
It has drip irrigation and automatic watering.
It has 6 holes, 1 well and 1 daughter-in-law.
Main ground floor house, with 3 rooms with floor fireplace, a games room, kitchen, 2 suites, 2 bedrooms, 5 wardrobes, 4 bathrooms and 1 storage room.
House of the Caretaker with living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, cellar, fireplace and salamander.
It features a barbecue and a swimming pool.
Annex: Laundry
Casão (40 m2) for agricultural tools.
Stunning view of Estremoz and Serra D’Ossa.
Excellent location, with proximity to the motorway.
Come visit!

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça.

Une propriété aux caractéristiques très rares au cœur de la Serra d’Ossa, dans la paroisse de Glória, sur la commune d’Estremoz.
Il s’agit d’une opportunité unique car le groupe est composé de 6 propriétés (registres urbains et rustiques indépendants).
Située au cœur de l’Alentejo, la Serra d’Ossa, poumon de plusieurs communes de l’Alentejo, présente des caractéristiques mystiques, un lieu où des moines ermites sont passés et ont vécu au cours des derniers millénaires. Il s’agit d’un lieu isolé, privé, sans présence humaine, avec un environnement sauvage et une végétation indigène abondante.

Projets architecturaux en phase finale d’approbation :
E2 - T2 - 115m2
E3 - T2 - 125m2
E5 - T3 - 160m2
E6 - T2 - 87m2
E7 - T2 - 77m2
E8 - T4 - 156m2

Certains d’entre eux ont déjà d’autres bâtiments de soutien et 4 d’entre eux ont les projets de soutien agricole suivants :
E3 - 28m2
E6 - 21,5m2
E7 - 10,5m2
E8 - 30m2

Avec une piscine pour chacune des maisons. Chaque unité comprend également un entrepôt agricole d’environ 40 m2.
Et « nous recommandons » sur chaque parcelle une tinyhouse mobile d’une chambre à coucher pour les invités.

5 des 6 propriétés ont accès à un ruisseau et 4 des 6 propriétés ont leur propre mine d’eau.

Possibilité de créer un condominium avec des services communs.
Cette propriété peut être achetée comme investissement, car vous pouvez vendre les collines individuellement, mais aussi pour d’autres vastes possibilités : tourisme rural, condominium rural, village/communauté, groupe d’amis, parmi beaucoup d’autres.

FAUNE : Oiseaux - Aigle de Bonelli / Mammifères - Gineta / Reptiles - Couleuvre à capuchon / Amphibiens - Grenouille perroquet

FLORE : rosée du soleil - plante carnivore, la seule espèce qui prospère dans des environnements secs, rose bardane

Évora Monte



Monte típico alentejano composto por duas moradias germinadas.



Uma moradia T1 e outra T3 com terreno rústico na frente e nas traseiras.



T1 com cozinha, sala e um quarto. T3 com três quartos e uma cozinha.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)